Gewerbeobjekte im Bezirk Baden

#Halle

PERFEKTE GRÖSSE - PERFEKTE LÖSUNG: Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Produktionsmöglichkeit in Traiskirchen, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten werden hier: 1 Halle mit 106 m² (Top 7) welche sich für einen Mittel-Betrieb großartig eignet. Die Halle ist mit einem großen Sektionaltor - Wasseranschluss - Strom ausgestattet. Die Nettomiete beträgt 1.166,00 Euro plus 74,20 Euro Netto-BK – ergibt eine Bruttomiete/Monat von 1.488,24 Euro. Wasser ist in den BK enthalten. Strom wird extra verrechnet. Die Innenausstattung kann sich jeder Betrieb räumlich selbst einrichten. Im Einreichplan sind für WC, Umkleideraum und Teeküche die Anschlüsse vorgesehen. Am Grundstück vor der Halle befinden sich die Zufahrt und die Parkplätze. BITTE KEINE KFZ-ANFRAGEN. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die westseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse. Zur Raumaufteilung: • Büroraum mit Eingang • Büroraum • WC mit Vorraum mit Handwaschbecken Diese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über einen barrierefreien Eingang und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Eine entsprechende Büroverkabelung ist vorhanden. Das Mietobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet. Sonstiges: Miete: 831,25 inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt. somit: 997,50Kaution: 2.992,50Vergebührung: 359,10Befristung: unbefristet Heizung: Fernwärme Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: Erdgeschoss Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig

Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die westseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse. Zur Raumaufteilung: • Büroraum mit Eingang • Büroraum • WC mit Vorraum mit Handwaschbecken Diese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über einen barrierefreien Eingang und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Eine entsprechende Büroverkabelung ist vorhanden. Das Kaufobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet. Sonstiges: Kaufpreis: 213.750,-Betriebskosten: 228,-Heizung: Fernwärme Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: Erdgeschoss Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Geschäftsfläche in zentraler Lage von Oberwaltersdorf zur Miete Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Geschäftsfläche mit ca. 171,90 m² in zentraler und gut erreichbarer Lage von Oberwaltersdorf. Die Fläche wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Eckdaten: •Gesamtfläche: ca. 171,90 m² o Erdgeschoss (Geschäftsfläche): ca. 140 m² o Keller (Archiv-/Lagerfläche): ca. 31 m² •2 Pkw-Stellplätze im Eigentum enthalten •Mietpreis: € 2.000,- netto/Monat (inkl. Betriebskosten) (zzgl. Heizung und Strom) Ausstattung: •Hochwertige Sicherheitsverglasung •Zertifizierter Wertheim-Safe (VSÖ geprüft am 17.08.2022) •Vollständig ausgestattete Bankeinrichtung (kann bei Bedarf entfernt werden) •Barrierefreier Zugang •Viel Tageslicht - ideal auch für Kundenverkehr Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: •Geschäftsfläche oder Büro •Versicherungsbüro oder Bankfiliale •Praxis oder Schönheitssalon •Atelier, Werkstätte für Feinarbeiten •Einzelhandel oder Coworking-Space Jetzt mieten und Ihre Geschäftsidee in die Tat umsetzen! Für das vollständige Exposé oder eine Besichtigung senden Sie uns bitte eine Anfrage .... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die südwestseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse. Zur Raumaufteilung: • Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar • WC mit Handwaschbecken • Teeküche im hinteren Teil Diese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über einen barrierefreien Eingang und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Das Mietobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.803,33 inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt. somit: 2.164,-Kaution: 6.492,-Vergebührung: 709,04Befristung: unbefristet Heizung: Fernwärme Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: Erdgeschoss Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Ab 9.30 m²/Monat zzgl. MwSt. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer attraktiven Lage? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In 2514 Traiskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, wartet ein einzigartiges Objekt auf Sie. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und verschiedenen Bushaltestellen entfernt. Sie und Ihre Mitarbeiter erreichen somit bequem und schnell Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis. Auch Kunden und Geschäftspartner werden von der guten Erreichbarkeit begeistert sein. Zusätzlich bei Büro Verlegen des Bodens (diverse Teppiche oder PVC zur Auswahl) Installation der Heizung in Standardausführung lt. zu errichtendem Plan Vorbereitung der Küchenanschlüsse in Standardausführung lt. zu errichtendem Plan Vorbereitung für Raffstores Räume individuell gestaltbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Stellplätze im Freien und überdachte Parkplätze in Bad Vöslau -Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietbeginn -Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende Freistellplatz: Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 200,00 ? sowie die Vergebührung von 13,60 ? zu entrichten Überdachter Stellplatz: 71,00 ? Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) 400,00 ? Kaution 26,56 ? Vergebührung Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Stellplätze im Freien in Unterwaltersdorf -Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 200,00 ? sowie die Vergebührung von 13,60 ? zu entrichten -Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietbeginn -Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Stellplätze im Freien in Bad Vöslau -Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 200,00 ? sowie die Vergebührung von 13,60 ? zu entrichten -Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietbeginn -Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Objektnr: 1069691 Dieses moderne Bürogebäude im Gewerbepark Mitterfeld bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf hochwertige Arbeitsumgebungen, Energieeffizienz und Flexibilität legen. Auf rund 591 m² Nutzfläche erstrecken sich großzügige Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, ein Serverraum, eine hochwertige Designküche sowie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Treppenaufgang. Durch die Kombination aus moderner Architektur, Glasflächen, Sichtbeton und hochwertigen Materialien entsteht ein inspirierendes Arbeitsumfeld – ausgezeichnet mit dem „Office of the Year Award 2020“ (1. Platz, Kleinunternehmen). Die Räumlichkeiten sind offen, hell und flexibel nutzbar. Großzügige Fensterflächen gewährleisten natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage 22,26 k Wp, Decken­kühlung, Luftwärmepumpe und Glasfaser ausgestattet. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: • Empfangs-/Eingangsbereich • Großzügiger Open-Space-Arbeitsbereich • Mehrere separat abtrennbare Büroräume • Hochwertige Designküche & Aufenthaltsbereich • Besprechungs- / Konferenzräume • Serverraum mit Klimatisierung • Sanitärräume & Duschen • Technik- und Nebenräume • Terrasse & Außenbereich mit Schwimmteich Das Gebäude wird unvermietet übergeben und kann ab sofort genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] !... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Gewerbepark Ebreichsdorf Nord – Flexible Büro- und Hallenflächen mit Top-Anbindung Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord überzeugt durch seine exzellente Lage direkt an der Südostautobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und ist damit optimal aus Wien und dem gesamten Umland erreichbar. Aktuell stehen moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Einzelanmietung zur Verfügung. Zusätzlich sind großzügige Hallenflächen verfügbar, die flexibel teilbar oder kombinierbar sind und sich ideal an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Moderne Büroflächen mit vollständiger technischer Ausstattung • Besprechungsräume für Meetings, Konferenzen und Schulungen (inkl. WLAN) • Kantine mit Küche zur Speisenaufbereitung • Geeignet als offizieller Firmensitz oder Niederlassung • Unterstützung für Start-ups und junge Unternehmen • Vielfältiger Branchenmix (z. B. Steuerberatung, KFZ-Dienstleistungen) • Starkes Gemeinschaftsgefühl mit gegenseitiger Unterstützung • Sicherheits- und Wachdienst am Gelände • Ausgezeichneter Fleischhauer direkt vor Ort (inkl. beliebter Leberkäse-Semmel) Optionale Büroservices • Telefonische Anrufannahme im Firmennamen inkl. Weiterleitung • Post- und Sekretariatsservice • Schreib-, Druck- und Kopierservice • Weiterleitung von E-Mails und SMS • Individuell abgestimmte Serviceleistungen • Gästebewirtung Optionale Zusatzleistungen: • Stapler- und Logistikservice • Warenannahme sowie Ein- und Auslagerung • Überwachungsservice am gesamten Areal • Büro- und Hallenreinigung • Service- und Wartungsübernahme Das Büro befindet sich im ersten Stock und steht ab sofort zur unbefristeten Anmietung zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 483,90 Euro, wobei die Nettomiete 301,68 Euro beträgt. Der Quadratmeterpreis liegt bei 9 Euro. Das Büro verfügt über einen Raum und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Für die Anmietung ist eine Kaution von 1451,69 Euro zu hinterlegen und es steht die Option zur Verfügung einen Parkplatz am Gelände für 30€ pro Monat anzumieten. Eine Besichtigung vor Ort ist natürlich möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig

Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse. Zur Raumaufteilung: • Büroraum mit Eingang • Büroraum • WC mit Handwaschbecken Diese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über einen barrierefreien Eingang und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Eine entsprechende Büroverkabelung ist vorhanden. Das Kaufobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet. Sonstiges: Kaufpreis: 164.400,-Betriebskosten: 156,-Heizung: Fernwärme Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: Erdgeschoss Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]