ruhige Gewerbeobjekte im Burgenland

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Das Mauerwerk des Hauptgebäudes (Mauerstärke ca.40 cm) und ist stabil. Die Doppeltkastenfenster haben alle Außenrollos. Die Heizung wurde vor ca.15 Jahren installiert (Kupferrohre). Es handelt sich dabei um eine Holzheizung. Mit dem Ofen in der Küche können die Zimmer, wo die Radiatoren sind, mit geheizt werden. In den Schlafzimmer gibt es nur die Elektroheizung. Vom Holzofen in der Küche kann auch der Räucherofen, oben im Dachboden bedient werden. Lage: Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor. Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapelle sanierte. Die Familien Grosz, Mattis und Perl haben die Statuen der Hl. Anna, des Hl. Sebastian und des Hl. Leonhard gesponsert. Die Kulturförderung betrug laut Kulturbericht 2012, 750,00 Euro. Ehem. kath. Volksschule: Die ehem. kath. Volksschule wurde vermutlich 1860/1861 erbaut und befindet sich in Gaas 77, neben der Filialkirche Hl. Anna. Die Volksschule ist unter der Objekt ID: 28535 denkmalgeschützt. Weitere Infos unter www.sammlunghirschfeld.at Familienkapelle: Die Familienkapelle befindet sich in Gaas-Weinberg und ist unter der Objekt ID: 28537 denkmalgeschützt. An der Familienkapelle führt der Rundweg Gaas - Maria Weinberg vorbei. Filialkirche Hl. Anna: Die Kath. Filialkirche Hl. Anna steht im Zentrum von Gaas und ist unter der Objekt ID: 28515 denkmalgeschützt. 1739 als Kapelle erbaut, 1892 erweitert. Einschiffiger Bau mit eingezogener Apsis. Vorgestellter Ostturm mit Zwiebelhelm. Friedhof: Der Friedhof von Gaas (Maria Weinberg) ist unter der Objekt ID: 28517 denkmalgeschützt. Unter anderem befindet sich hier die Kerzenkapelle. Gedenkkreuz Jenschatz: Das Gedenkkreuz für Michael Jenschatz (Jaunstein) befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf. Die Inschrift lautet: "Gedenkkreuz-Gaas / Saniert von Hr. Grobeling u. Hr. Latzko für den verunglückten Freund Michael Jenschatz (Jaunstein) / FVV-Gaas 2003". Kapellen: Beim Aufgang (Loderberg) zur Wallfahrtskirche Maria Weinberg befinden sich insgesamt 3 Kapellen. Kerzenkapelle: Auf dem denkmalgeschützten Friedhof von Gaas, Maria Weinberg, befindet sich die sogenannte Kerzenkapelle. Diese birgt einen Altar mit einer Kreuzigungsgruppe (17. Jahrhundert). Unterhalb der Kapelle befindet sich die Beinkammer, in die Knochen geworfen wurden, welche bei der Neuanlegung von Gräbern zum Vorschein kamen. Kriegerdenkmal: Das Soldatendenkmal auf dem denkmalgeschützten Friedhof in Gaas - Maria Weinberg erinnert an die Gefallenen im I. und II. Weltkrieg. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pfarr- und Wallfahrtskirche Maria Weinberg und der Kerzenkapelle. Das Soldatendenkmal wurde in der Werkstatt von Heinrich Czerny in Wien hergestellt. Ein Korrespondent der "Güssinger Zeitung" nennt das Werk ein "Meisterwerk" in Heinrich Czernys Werkstatt. Die Statue zeigt Jesus, wie er einen sterbenden Soldaten auf seinen Weg schickt. Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt: Die Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt in Maria Weinberg ist unter der Objekt ID: 28529 denkmalgeschützt. Am Hang des Kulmer Waldes, an der Stelle der 1221 genannten Burg Kertes. Gründungsdatum (womöglich als Burgkapelle) laut Chronogramm im Chor 1155. Wiederaufbau des oberen Turmgeschoßes nach Einsturz 1777. Steinernes Kreuz: Das Kreuz wurde 1900 errichtet und ähnelt einem typischen Amerikanerkreuz. Das Kreuz befindet sich an der Kreuzung beim südlichem Hauptstraßenende, Kreuzung B56 (Geschriebenstein Straße) und L397 (Maria Weinberger Straße). Die Inschrift lautet: "1900 Jesus Christus der Gott-Mensch lebt, regiert und gebietet. Gewidmet von Clara Monschein, geb. Schmal". Zollhäuschen: Das Zollhäuschen befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf, auf der Straße Richtung Szentpéterfa (Ungarn). Großer Garten, sehr ruhige Dorfmitte... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige klimatisierte Bürofläche in Zentrumslage - ruhige Innenhoflage - ca. 210 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen. - Erdgeschoß ca. 70 m2 - Großraumbüro/Konferenzraum (Barrierefreiheit möglich) mit Terrasse - Obergeschoß ca. 140 m2 * 4 Büroräume * Küche * Bad * WC * Lagerfläche * Terrasse Miete: € 1.400, zzgl. € 20% MwSt. zzgl. Strom & Heizung 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig

Voll ausgestattete Autowerkstatt mit tollem Einfamilienhaus am Fuße des Geschriebensteins! Tolles Haus mit eigener voll ausgestatteter Autowerkstatt in der Nähe der idyllischen und ruhigen Dorfmitte. Das Haus ist saniert und verfügt über doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster. Dieses schöne Haus ist ca.160m² groß und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Badzimmer, WC separat. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiger Balkon zum Haus gehört außerdem ein Garten mit einer Laube. Im großen Haus befindet sich die Ölheizung, dieses beheizt auch das kleine Haus. Großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Brunnen und Zufahrt mit elektronischem Tor. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Massive Ziegelmauern Ölheizung Doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster Außenisolierung und Dachisolierung Baubeschreibung Werkstatt: Die Fundamente wurden in Betongüte B160 den statistischen Erfordernissen entsprechend bis auf tragfähigen Grund bzw. frostfreie Tiefe ausgeführt. Die Hallenkonstruktion bildet ein aus Stahl und Holz gefertigtes Taggerüst. Das Dach wurde mit Welleneternit gedeckt. Die Dachwässer werden auf eigenem Grund abgeleitet. Lage: Markt Neuhodis - auf der Sonnenseite des Geschriebensteins gelegen - der Geheimtipp für jene, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen. Die Spuren menschlicher Besiedelung des Gebietes von Hodis und seiner weiteren Umgebung können bis in die Frühzeit verfolgt werden. Die zwischen den Jahren 1920 - 1923 geborgenen Funde - eine Bronzeaxt und Tonscherben aus der Hallstattzeit sowie ein Keltengrab mit Skelett - lassen den Schluss zu, dass dieses Gebiet schon von Kelten und Römern besiedelt war. Wo sich das Südburgenland sanft wie Poesie präsentiert, hügelig ausfließend in die ungarische Tiefebene, wurde Altes, Bodenständiges erhalten, - durch den Naturparkverein Markt Neuhodis - Althodis mit neuem Leben erfüllt und lassen den Erholungssuchenden die "gute alte Zeit" wieder finden. Durch die günstige Lage der Weingärten, gedeihen hier ausgezeichnete Weine, die in zahlreichen Buschenschankbetrieben angeboten werden. Markt Neuhodis liegt auf einer Seehöhe von 326 m. Fläche: 19,94 km² Geographische Koordinaten: Breite 47°18'N, Länge 16°24'O Einwohner: 672 Ruhige zentrale Lage Voll ausgestattete Autowerkstatt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Gewerbe? Büro/ Praxis/ Ordination oder doch eine Familienwohnung - Hier ist alles möglich! Der gut gelegene Standort eignet sich aufgrund der flexiblen Widmung sowohl für Wohn als auch Geschäftszwecke. Durch die praktische Anordnung der Räume bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Büro, Ordination, Zahnarztpraxis, Massagestudio, Beautysalon oder vieles mehr. Profitieren Sie von den Vorteilen der idyllischen und zugleich belebten Landeshauptstadt des schönen Burgenlands, welche eine ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn Richtung Wien und der Schnellstraße nach Neusiedl am See. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt und der Bahnhof Eisenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Grundriss: Beginnend mit dem Vorraum bietet die Immobilie im Erstbezug einen praktischen Umkleideraum, 2 getrennte Toiletten (Behindertengerecht) und einen großzügigen Empfangsbereich. Weiters folgt das Wartezimmer für Kunden und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für eine besonders vielseitige Nutzung sorgen die 4 gut geschnittenen Zimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den herrlichen Eigengarten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Objekt ausschließlich für Wohnzwecke zu nutzen und eine geräumige Familienwohnung daraus zu schaffen. Diese Variante würde dann aus einem großzügigen und sehr hellen Wohnsalon mit Küche und Essbereich, 3 zusätzliche Zimmer, 2 Badezimmer, einem Abstellraum und Gäste WC bestehen. Hier bietet sich ohne Zweifel für Jeden genau das Richtige! Fakten auf zusammengefasst: Gut geplantes Raumkonzept 4 Zimmer + Allgemeinräume & Sanitäranlagen Großzügige Wartebereiche und Allgemeinräume Getrennte Toiletten mit Barrierefreiheit Eigengarten mit Südost Ausrichtung 3-Fach Isolierverglasung Außenrolladen Unterputz Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Großer Abstellraum mit WM Anschluss Parkplätze vorhanden Absolute Ruhelage Mischnutzung (Wohnen & Gewerbe) Kaufpreis netto: € .465.000,- 20% USt: 93.670,- Kaufpreis brutto: € 558.000,- zzgl. Kfz-Stellplatz je € 6.000,- Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Bezug ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 38964.92

#Halle #ruhig

In der Gemeinde Podersdorf, in ruhiger Ortsrandlage, steht diese geräumige Wohnung zur Vermietung frei. Die Gesamtnutzfläche der Halle beträgt ca. 300m² und ist bestens geeignet zum Einstellen von Booten, LKW´s, Oldtimer, etc. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem einzigartigen Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

AB SOFORT ZU HABEN Zum Verkauf steht eine Doppelparzelle im Seebad Breitenbrunn. Gesamtfläche Grund 166m² Wohnfläche 58m² Zwei Wohneinheiten mit Küche, Schlafraum, Wohnraum, Essplatz Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche sind vorhanden. Die beiden Wohneinheiten wurden 2021 renoviert. Die Einrichtung sowie das Mobiliar bleiben größtenteils erhalten. Preis VB Jahrespacht inkl. Strom, Betriebskosten, Bearbeitungsgebühr € 5.755,- Weitere Informationen sowie Termin für Besichtigung gerne auch telefonisch möglich. Ruhige Lage, zu Fuss nur ein paar Minuten zum Strandbad Breitenbrunn / Neusiedlersee. Der Yachthafen, Segel und Surfschule sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Bäcker direkt in der Anlage Ort Breitenbrunn ca. 5 Min. per Auto Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Jois ca. 8 Min, Neusiedel ca. 20 Min.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

...investieren Sie in Ihre Zukunft! Jetzt haben Sie die einmalige Chance, einen Jahrzehnte lang geführten laufenden Gastrobetrieb zu übernehmen und dessen Erfolgsstory weiterzuschreiben! Das Anwesen mit ca.533m² liegt im Dorfzentrum und wurde 1997 umgebaut und eröffnet. Das Restaurant, Bar/Disco mit Privatbereich in Hauptplatzlage, liegt direkt am Radweg in dieser schönen Gemeinde und verfügt über eine aufrechter Betriebsgenehmigung (situationsbedingt ruhend gemeldet). Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Gastronomiebetrieb mit zahlreicher Stammkundschaft. CAFEHAUS - RESTAURANT mit ca. 340 m2 + gemütlicher Wintergarten + Gastroküche + Kühlraum + Behinderten WC+ Wickelraum + Abstellraum + Extrastüberl + Terrasse + Schanigarten direkt an der Hauptstrasse ( Radler & Wandertreffpunkt ) KELLER ca. 333 m2 ( Disco / Tanzbar ) + Heizraum + Magazin + Damen & Herren WC / Pissoir + Lagerräume WOHNBEREICH ca. 170 m2 + 4 Zimmer + Wohnzimmer + Balkon + Terrasse überdacht + Badezimmer + WC +Klimaanlage Machen Sie sich selbst ein Bild über diese interessante Immobilie in sehr guter Lage! Inmitten der unendlichen Weite der “burgenländischen Puszta” und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet “Hanság-Waasen” und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#ruhig

ALLEINLAGE UND NATUR PUR - Rarität für Naturliebhaber! Sehr gut geführtes, traumhaft schönes und arrondiertes Obstgut im Südburgenland. Lassen sie sich von diesem tollen Objekt verzaubern! Großer arrondierter Betrieb mit vielen Möglichkeiten (OPTIONEN) zu verkaufen. Auch Teilverkauf möglich! Der Betrieb hat eine wunderschöne Lage und durch die vielen Möglichkeiten kann man noch mehr daraus machen. GENUSSWELT OBSTGUT ist ein geprüftes Tourismusziel auf Panorama Tourismus Burgenland. Obst, Gemüse, Edelbrände, natürliche Fruchtsäfte, Honig, Marmelade, Schokolade, Kürbisprodukte, Moorochsenprodukte, Schafsmilchprodukte Einzigartiges Liebhaberstück! Das Haus liegt sehr idyllisch umgeben von Obstgärten, Teich und Wald in Alleinlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung Holzverkleidetes Mobilheim mit Zubau, teilmöbliert (siehe Fotos) Nutzfläche ca. 45 m2 Grundstücksgröße (Garten): 250 m2 Großes Wohnzimmer (20m2) Schlafzimmer mit zwei Betten (8m2) Küche mit Gaskochfeld Bad mit Wanne und WC Überdachte Nische (z B als Unterstand für Fahrräder oder auch als kleine Veranda oder Werkstatt nutzbar) Gerätehütte Gasheizung mobile Klimaanlage Warmwasserboiler (50l) 2021 wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein wunderschöner Echtholz Parkett (Kirsche) verlegt. Gartenmöbeln, Rasenmäher, Gartengeräte, Leiter, etc. Lage/Umgebung Der burgenländische Ort Purbach liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler Sees und ist von Wien ca. 50 km entfernt. Das Storchencamp Purbach ist der ideale Ausgangspunkt um den malerischen Ort Purbach mit seinen Kellergassen zu erkunden und die zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Neusiedler Sees zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Erlebnis-Solarbad, der öffentliche Spielplatz und ein Naturbadeteich von dem ein idyllischer Kanal samt Radweg zum offenen See führt. Das nahe gelegene Leithagebirge lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der Familypark in St.Margarethen ist ca. 18 Kilometer entfernt. Das Restaurant "Storchenbeisl" mit zwei schönen Terrassen und pannonischer Küche und fairen Preisen, sowie das Bistro "Radleroase" sorgen für Ihr kulinarisches Wohl. Am Campingplatz gibt es auch einen kleinen Nahversorger (Geissler). Erreichbarkeit Auto: Über die A4 oder über die B10 in 40 bis 50 Minuten erreichbar. Bahn: Es gibt auch eine Bahnstation in Gehweite (1 km) zum Campingplatz Jährliche Kosten (Stand 2023) Pacht: 3.030 EUR Betriebskosten: 583 EUR Kanalbenützungsgebühr: 83 EUR Tourismusabgabe: 125 EUR Gebäudehaftpflicht: ca. 115 EUR Sonstiges Wir haben das Mobilheim vor ein paar Jahren übernommen und es an Wochenenden zur Erholung (abhängen und die Seele baumeln lassen) und als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge genützt. Außer gelegentlich den Rasen zu mähen und die wunderschönen Rosen zu schneiden haben wir den Garten nicht verändert. Dementsprechend "naturbelassen“ sieht er auch aus :-) Für längere und häufigere Aufenthalte würde es sich anbieten den Garten ein bisschen zu gestalten (z B eine neue Hecke zum Nachbarn und zum Weg, einen neuen Zaun, eventuell den Stellplatz für das Auto auf die Straße versetzen, Möglichkeiten gibt es genug, wenn man mag). Für Menschen, die gerne gärtnern ist die Lage ein Paradies - es wächst hier alles unglaublich schnell und üppig (ein Blick in Nachbars Garten zeigt, was man mit ein bisschen Liebe aus dem Anwesen machen kann). Die Nachbarn sind übrigens durch die Bank sehr nett. Genial an dieser Parzelle ist der natürliche Baumschatten in der einen Hälfte des Gartens, der kaum in einer anderen Parzelle zu finden ist. Erwähnenswert ist die Möglichkeit noch ca. 15 m2 der Parzelle verbauen zu dürfen (Veranda, Carport, Spielhaus, ...). Gelsen waren in den letzten Jahren auch kein wirkliches Problem. Erwähnenswert ist auch das Freibad gleich ums Eck, das sehr gepflegt und nicht so überlaufen ist wie die Bäder in Wien (vor allem mit Kindern ein Vergnügen). Am Abend haben wir gerne einen Spaziergang oder eine Runde mit dem Rad entlang des Kanals durch das Schilfmeer zum See gemacht. Für uns hat es sich schon gelohnt auch nur für einen Nachmittag oder über Nacht herzukommen. Auch Homeoffice hat hier gut funktioniert (inklusive Mittagsmenu im Storchenbeisl). Generell kann ich sagen, dass man als Wiener, nach ein paar Stunden hier wirklich zur Ruhe kommt und dann garnicht mehr wirklich weg will. Das muss wohl an der Natur, der Luft, der Ruhe, den freundlichen Menschen - oder am guten Wein liegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse #ruhig

Wegen Zeitmangel zu VERKAUFEN!!! Doppelparzelle inkl. Pool mit Sandfilter Pumpe und div. Zubehör(3x2x1 m), großer Gasgriller, Gartenmöbel, Rasenmäher, Trimmer, div. Werkzeug, Werkzeughütte, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, 2 Kühlschränke- groß und klein, neuer Durchlauferhitzer, Gasheizung inkl. 2x 14kg Gasflaschen, Gartentruhe. 45m2 Wohnfläche, 6 Schlafplätze. Aufwändig renoviert: neue Fenster mit Fliegengitter und Aussenrolladen, neue Eingangstür, Terassen Überdachung, Fassade mit Dämmung, Laminat. St.Martins Therme in der Nähe, Radwege viele Spielplätze und Kindertrampolin. Restaurants und Bäckerei und sogar Eissalon in der Nähe. Einfach einziehen und genießen!!!! 🤗 Mehr Infos PN!... [Mehr]

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Hallo Vermiete Stellplätze für Auto oder Camper 10€ der qm ruhige Lage