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Raum für Ideen - Lage für Erfolg.
9900 Lienz / 469,91m² / 10 Zimmer
#barrierefrei
Mitten in Lienz bietet diese großzügige, 447 m² große Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Gesundheit, Beratung, Kreativität oder moderne Dienstleistungsangebote. In absolut zentraler Lage von Lienz, eingebettet in eine der gefragtesten Adressen der Stadt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Gemeinschaftspraxen, die mehr als nur einen Arbeitsplatz suchen. Diese rund 447 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines markanten, gepflegten Innenstadtgebäudes bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Umgebung für ein professionelles, herzliches und gleichzeitig diskretes Arbeitsumfeld – mit dem gewissen Etwas. Helle Räume, klare Strukturen, stilvolle Funktionalität. Barrierefrei erreichbar, durchdacht aufgeteilt, bestens ausgestattet. Ein Standort mit Wiedererkennungswert – und Perspektive. Die Adresse dieser Immobilie ist in Lienz bekannt – das schafft Vertrauen und Orientierung. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche alle Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung, auch bei wachsenden Anforderungen. Wer heute plant, morgen wächst und dabei Wert auf eine hochwertige Umgebung legt, wird hier ein ideales Umfeld finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Geschäftsfläche in TOP Lage
€ 1.070,48
9900 Lienz / 133,81m² / 2 Zimmer
€ 8,- / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
