Suchergebnisse für "seehaus"

#Einfamilienhaus #Seezugang #ruhig

Inmitten der Brandenberger Alpen am Hochplateau des Thierseetales liegt, von weitläufigen Wiesen umgeben, der Thiersee. Wo sich der idyllische Natursee vor der Kulisse der Tiroler Berglandschaft als einladender Blickfang zeigt, lädt das „Seehaus“ dazu ein, die schönste Zeit des Jahres in der Tiroler Natur zu verbringen. Im Sommer genießt man im kristallklaren und warmen See Wassersportaktivitäten und Badespaß. Rund um Thiersee bieten sich allem für Familien und Ruhesuchende entspannte Wanderungen und E-Bike-Touren an. Die Lage des Landsitzes ist atemberaubend – oberhalb des Sees mit Blick in das Thierseetal und nur 5 Gehminuten vom Thiersee entfernt. Die Stadt Kufstein erreicht man in nur 10 Autominuten und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Dank der günstigen Lage in der Nähe von Kufstein, München und Innsbruck sowie der Anbindung an die bayrischen Seen wie Schliersee und Tegernsee bietet dieser Standort eine Vielzahl positiver Aspekte, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu wählen.... [Mehr]

Schönster Platz am Esterhazysee! Direkt am Wasser! PACHTGRUND!! Raumaufteilung: Vorraum Küche Riesiges Wohn - Esszimmer 60 m2 mit Holzofen 2 große Schlafzimmer + begehbarer Schrankraum großes Badezimmer großer Wirtschaftsraum 2 WC Absolute Grünruhelage uneinsehbar und mit Blick über den See bis zum Leithagebirge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #möbliert

"Traumhaus am Donau-Oder-Kanal" Der Sommer steht schon fast vor der Tür - und Sie können ihn in Ihrem neuen Traumhaus in Groß Enzersdorf mit Sicherheit genießen. Die direkt am Wasser gelegene Doppelparzelle bietet jede Menge Platz um die warme Jahreszeit so richtig auszukosten. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Es gibt einen gemütlichen Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Schrankraum verwendet wird. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das blaugrüne Wasser. Das Gebäude ist gedämmt und natürlich ganzjährig bewohnbar. Geheizt wird mit einer Elektroheizung. Für Ihr Auto gibt es genug Stellplätze direkt vor dem Haus. Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Superädifikat, also ein Haus auf fremden Grund. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. ? 13.000. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, und kann danach verlängert werden. Das Haus wird bevorzugt vollmöbliert verkauft, Investablöse nach Vereinbarung. Kaufpreis: ? 300.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #hell

Machen Sie sich bereit für ein einmaliges Wohnerlebnis auf 2 Etagen mit traumhaften Ausblick! Mit diesem wunderschönen Seehaus am Wörthersee, können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause am See erfüllen. Diese Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 220m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Zu den ,, Highlights,, des Hauses gehören eine traumhafte überdachte Seeterrasse mit einem herrlichen Seeblick und Grünblick, Seezugang und einem Steg mit Bootsanlegeplatz. Egal, ob Sie nur eine Woche im Jahr oder ein ganzes Jahr verbringen, in diesem Haus werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Die großen Fenster in diesem hellen Haus eröffnen Ihnen ein atemberaubendes Panorama. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis am See. Dieses Haus bietet alles, was Sie sich wünschen, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu besitzen in Top Lage ,, Absolute Rarität,, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Willkommen zu einem Leben voller Luxus und Komfort am idyllischen Mondsee! Die Seehäuser präsentieren sich als einzigartiges Reihenhausprojekt, das anspruchsvolle Wohnträume mit modernster Ausstattung und exklusiver Lage vereint. Haus 1 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 Quadratmetern, die jeden Raum zum Erlebnis macht. Wohnfläche: 237 Quadratmetern D-Terrasse: 40 Quadratmetern EG-Terrasse: 38 Quadratmetern Garage: 30 Quadratmetern Garten: 85 Quadratmetern Vorgarten: 60 Quadratmetern Seegrund: 50 Quadratmetern Verfügbarkeit: Haus 6 - € 2.600.000,- Haus 1 - € 2.800.000,- Bauweise: Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut. Mit Ziegelaußenwänden, Wärmedämmverbundsystemen und ortbetonierten Geschoßdecken sowie Stiegen verspricht sie Robustheit und Langlebigkeit. Das Flachdach ist bereits für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Haustechnik: Ein Höchstmaß an Effizienz und Komfort wird durch die Wasser- und Luftwärmepumpen von KNV gewährleistet. Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Ein BUS-System von Loxone ermöglicht eine präzise Steuerung der Heizung und Kühlung. Die Garage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Ver-/Entsorgung: Eine eigene Brunnenanlage gewährleistet die Wasserversorgung, während der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für eine problemlose Entsorgung sorgt. Außenbereiche sind mit Wasseranschlüssen bei Terrassen und Garten ausgestattet. Sanitär: Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Einrichtungen von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Grohe. Unterputzinstallationen und eben verflieste Duschen garantieren modernsten Komfort. Elektrik: Das Haus verfügt über eine umfassende Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von GIRA. Eine Video-Gegensprechanlage, Satelliten- und IT-Anschlüsse sind selbstverständlich. Die Garage ist für die Installation einer 11kw/3Phasen-Lademöglichkeit für KFZ vorbereitet. Fenster und Türen: Kunststoff-Alu Fenster von Internorm gewähren höchste Energieeffizienz. Die Eingangstür bietet erweiterten Schallschutz, während Terrassentüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Innentüren von Josko sowie Brandschutztüren bieten Sicherheit und Eleganz. Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Selbst die Garage ist mit einem speziellen Anstrich versehen. Beleuchtung und Beschattung: Deckenauslässe und LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Elektrische Raffstores und fernbedienbare Markisen bieten flexible Beschattungsoptionen. Beachclub/Badeplatz: Der eigene Badeplatz mit Beachclub bietet exklusives Ambiente direkt am Seeufer. Eine Liegewiese mit Rollrasen lädt zum Verweilen ein, während ein Bootshaus aus dem Jahr 1900 nostalgischen Charme versprüht. Einfriedung/Zäune: Die Doppelstabzäune aus Metall garantieren Privatsphäre und Sicherheit. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Wohlgefühl am malerischen Mondsee! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt hier ein sehr exklusives und begehrtes Wohnhaus direkt am beliebten Schlosssee II. Das Anwesen präsentiert sich in einem herausragend gepflegten Zustand und ist eine wahre Perle am idyllischen Schlosssee II, ein beliebtes Refugium für Kenner und Genießer in der Nähe von Wien. Willkommen in Ihrem neuen Seehaus, das seit Generationen im Besitz der Familie ist und liebevoll gepflegt sowie kontinuierlich modernisiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Der Blick aus den Fenstern offenbart eine zauberhafte Gartenlandschaft, die seinesgleichen sucht. Von gemütlichen Grillabenden mit Freunden bis hin zu romantischen Dinnerpartys im Glaspavillon - hier finden Sie eine Vielzahl von magischen Plätzen, um Ihren Feierabend oder das Wochenende zu genießen. Beim Betreten des Hauses durch den gläsernen Eingangsbereich werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der zu Ihrer Linken ein Gäste-WC und einen Abstellraum beherbergt, ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und Haushaltsutensilien. Ein gemütlicher Lesesessel lädt zum Entspannen ein, während Sie Ihre Schuhe ausziehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Designer-Couch und wärmendem Holzofen bietet Komfort und Gemütlichkeit, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die angrenzende moderne Ewe-Wohnküche ist ein echtes Juwel und bietet einen einladenden Platz für Ihren morgendlichen Kaffee. Große Balkontüren öffnen sich an warmen Sommertagen und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Garten und See, wodurch ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht. Der Wintergarten/Glaspavillon bietet auch bei Regenwetter einen herrlichen Blick auf die blühende Natur und den See. Über eine breite Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie von einem großzügigen Platzangebot profitieren, einschließlich zwei begehbarer Garderoben für optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Accessoires. Die große Terrasse verschmilzt harmonisch mit dem Garten und führt zu Ihrem privaten Steg - ein echtes Highlight, das Ihnen unendliche Möglichkeiten für Entspannung und Wasservergnügen bietet. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Schlosssee! Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum Wohn / Essbereich mit offener Küche und Coffeetable Wintergarten / Pavillion Gästetoilette1. Stock: Schlafzimmer mit Seeblick Bürobereich Bad mit Dusche und Eckbadewanne Begehbare Garderobe Ibegehbare Garderobe IIToilette Eine Garage für 1-2 KFZ ist vorhanden. Aber auch Stellplätze vor dem Haus und der Garage schaffen Platz für einige Fahrzeuge. Alle Anschlüsse vorhanden. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Das Haus wird nach vorheriger Absprache voll ausgestattet angeboten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen gerne jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC, sowie den Technikbereich. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitblick auf den See. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 14 Einfamilienhäusern Grundfläche ca. 7.400 m² erzielbare Wohnnutzfläche ca. 1.600 m² Schwimm-/Folienteich Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage inklusive Ihrer Anschrift.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Seezugang #Terrasse

Obj. Nr. 2252 Nahe Wiener Neustadt in der Gemeinde Bad Fischau befindet sich der Reiterer See, welcher seit Jahrzehnten als Erholungsgebiet genutzt wird. Nunmehr wird ein in allerbester Lage befindliches ca. 240 m² großes Grundstück mit einem Mitte der 80er Jahre darauf erbauten Ferienhaus zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft ist Top in Schuss und verfügt im Wohnzimmer über einen gemütlichen Kachelofen, welcher die Infrarotpaneele unterstützt, sollte man auch einmal an einem kälteren Tag das Haus nützen wollen. An Wohnfläche stehen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Bad und WC sowie einem Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss, welches über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, wurde von der Jugend gerne genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südwestseitig gelegene Terrasse, welche in den 90er Jahren mit zu öffnenden Glasflächen ergänzt wurde. Durch die zum See führende Außenstiege gelangt man in die untere Etage des "Kellergeschosses", welches als Grillplatz mit angeschlossener Küche genutzt wurde. Auch im Kellergeschoss befindet sich eine Toilette-Anlage sowie eine Dusche und ist diese Etage auf der ganzen Breite zum See hin geöffnet. Dadurch stehen zwei eigenständige Gebäude zur Verfügung, welche auch getrennt nutzbar sind und jeweils zur Terrasse hin geöffnet, einen wunderbaren Blick auf den See bieten. An Anschlüssen sind Wasser, Strom und eine gemeinsame Sat-Anlage (mit dem Nachbarn) vorhanden und die Abwässer werden in zwei zum Objekt gehörende Senkgruben eingeleitet. Die Liegenschaft kann ab sofort übernommen werden. Kaufpreis: € 249.000, ausbezahlt & lastenfrei Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

• Idyllisches renoviertes Seehaus direkt am See mit Parkplatz • Pfahlbau auf Eigengrund (keine Pacht!) • Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick • Zwei eigene Bootsanlegeplätze • Neue Küche und Badezimmer • Neue Terrasse, Fassade, Terrassendielen, Eingangstür und Insektenschutzgitter • Böden neu geschliffen, Wände neu gemalt • Komplett möbliert • Neue Klimaanlage • Überdachter Fahrradabstellplatz • Solardusche im Freien • Neue LED-Beleuchtung im Haus und auf der Terrasse • Eigener Parkplatz mit freier Platzwahl • Strom ganzjährig verfügbar, Trinkwasser zwischen Nov bis März nicht verfügbar • Erholungsgebiet, kein Hauptwohnsitz möglich - Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Traumhaus am See inkl. Stellplatz? Dann ist das Haus genau das Richtige! Highlights der Liegenschaft: • Echtholz Parkett • Fußbodenheizung • 3 fach verglaste Fenster inkl. Sonnenschutz • Zugang zum Badesee über einen Gemeinschaftssteg • PV-Anlage • Einlagerungsraum als separates Objekt Raumaufteilung: Nach Eintritt in das kleine Seehaus gelangen Sie in einen großräumigen Wohn- und Essbereich. Über einen schmalen Gang haben sie aus dem Wohnbereich Zugang zum Badezimmer, das mit einem WC, einer Dusche, WM-Anschluss & Waschbecken ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Gang begehbar. Dieses wurde optimal geplant, sodass ein Doppelbett & Kleiderschrank ihren Platz finden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zum hinteren Außenbereich des Hauses, wo ein Einlagerungsraum als Stauraum genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen KFZ-Stellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC & Dusche • Zugang zum Badesee • Abstellraum Kosten: • Kaution: 3 BMM • Miete: 1.000,00 EUR (inkl. Betriebskosten & KFZ-Abstellplatz) • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete & Zustimmung der Eigentümerseite Energieausweis vorhanden! Eckdaten: Vermarktungsart Miete Objektart kleines Seehaus Miete 1.000,00 EUR Nutzungsart Wohnen Schlüsselfertig Ja Wohnfläche ca. 44m² Terrasse: ca. 13m² Hecke ca. 0,5m² Einlagerungsraum: ca. 4m² 1 PKW Stellplatz... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang

Gründerzeit trifft Moderne. Eine geschichtsreiche Sommersitz Villa wird stilistisch ergänzt von zwei Design-Objekten . Je 3 Häusern der Extraklasse und dem vorgelagerten privaten Seegrundstück mit 340m². Dort, wo sich früher die Gesellschaft traf, treffen Ihre Sinne auf die Schwingungen eines der schönsten Plätze am Mondsee Viel Platz zum Wohlfühlen, Erholen und Krafttanken. Ausgerichtet nach Süden wird Ihr Leben von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten bringen die einzigartige Umgebung ins Haus und laden den Blick ein, in die Ferne zu schweifen. Die 6 Niedrigenergie-Häuser mit Wohnflächen von ca.236m² sind im Massivbauweise ausgeführt und verbreiten Wohlfühlatmosphäre. Die Gärten sind alle nach Südwesten orientiert. Jeder will es, wenige habe es: das private Badevergnügen direkt vorm Haus. Exklusiv für Sie, Ihre Familie und Gäste. Das Kostbarste, was man am Mondsee besitzen kann: 340m² Badeplatz Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht ? jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen. Wasserversorgung über je 1 Brunnen pro Haus Die Seehäuser sind eine der letzten Chancen, direkt an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Salzburg in 25 Autominuten erreichbar Attersee und Wolfgangsee in ca. 15 Autominuten. Die Autobahn in ca. 5 Autominuten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]