Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 6.,Mariahilf

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Wäre das Ihr neuer Standort? Dann haben wir ein Angebot für Sie! Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 300 m² (das gesamte Geschoss). Raumaufteilung: + 8 Büroräume in verschiedenen Größen + 2 Abstellräume + 1 Serverraum + Küche + 2 x 2 Toiletten + großer Vorraum/Empfangsbereich Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und modern ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und in einem modernem Design. Ein Serverraum und sämtliche Verkabelungen sind vorhanden. Alle Räumlichkeiten wurden neu ausgemalt. _Eine sehr schöne und moderne Büroetage wartet auf Sie! _ WICHTIGER HINWEIS: Der monatliche Mietpreis von € 5.359,03 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 6.430,84 Zur monatlichen Miete wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 640,72 (exkl. USt.) eingehoben. Bei Bedarf können Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Miete pro Stellplatz beträgt € 150,00 (exkl. USt.) Sehr guter Geschäftsstandort Direkt zwischen der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße befindet sich dieses Büro, daher ist eine sehr gute Geschäftslage gegeben. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Dienstleister (z B Apotheke, Bank, Supermarkt), Restaurants und Lokale. Der Naschmarkt ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U3 Station Neubaugasse bzw Museumsquartier, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Wäre das Ihr neuer Standort? Dann haben wir ein Angebot für Sie! Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 300 m² (das gesamte Geschoss). Raumaufteilung: + 8 Büroräume in verschiedenen Größen + 2 Abstellräume + 1 Serverraum + Küche + 2 x 2 Toiletten + großer Vorraum/Empfangsbereich Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und modern ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und in einem modernem Design. Ein Serverraum und sämtliche Verkabelungen sind vorhanden. Alle Räumlichkeiten wurden neu ausgemalt. Eine sehr schöne und moderne Büroetage wartet auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Der monatliche Mietpreis von € 5.359,03 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 6.430,84 Zur monatlichen Miete wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 640,72 (exkl. USt.) eingehoben. Bei Bedarf können Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Miete pro Stellplatz beträgt € 150,00 (exkl. USt.) Sehr guter Geschäftsstandort Direkt zwischen der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße befindet sich dieses Büro, daher ist eine sehr gute Geschäftslage gegeben. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Dienstleister (z B Apotheke, Bank, Supermarkt), Restaurants und Lokale. Der Naschmarkt ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentliche Anbindungen: • Autobuslinien: 13A, 14A, 57A • U-Bahn: U3 Station Neubaugasse bzw Museumsquartier, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe zum neugestalteten Westbahnhof. Die 310m² große Etage wurde durch eine renommierte Innenarchitektin mit einem hohen Glasanteil, vor allem aber mit bunten Tischlermöbeln als Raumtrennung, Sitzgelegenheiten und Funktionsmöbeln ausgestattet. Elektrische Außenjalousien, eine moderne Teeküche, eine Klimatisierung sämtlicher Räume und eine Dusche vervollständigen die extrem hochwertige Ausstattung dieser Bürofläche. Das Büro ist zur Gänze EDV-verkabelt, womit ein sofortiges Plug&Play für den Mieter möglich ist. Bei Bedarf könnten auch sämtliche Büromöbel, sprich die elektrisch verstellbaren Tische sowie die Bürosessel und sogar Bildschirme vom Bestandsmieter gegen einen geringen Kostenbeitrag übernommen werden. Die hauseigene Garage bietet ausreichende Stellplätze. Der Standort per se bietet die bestmögliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Betriebskosten: € 4,20/m² (inkl. Lift, Heizung und WW) Parkplätze: Preise werden nachgereicht Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18, 52, 58U Bahn Linie U3, U6Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Gürtel Felberstraße Kaiserstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe zum neugestalteten Westbahnhof. Die 310m² große Etage wurde durch eine renommierte Innenarchitektin mit einem hohen Glasanteil, vor allem aber mit bunten Tischlermöbeln als Raumtrennung, Sitzgelegenheiten und Funktionsmöbeln ausgestattet. Elektrische Außenjalousien, eine moderne Teeküche, eine Klimatisierung sämtlicher Räume und eine Dusche vervollständigen die extrem hochwertige Ausstattung dieser Bürofläche. Das Büro ist zur Gänze EDV-verkabelt, womit ein sofortiges Plug&Play für den Mieter möglich ist. Bei Bedarf könnten auch sämtliche Büromöbel, sprich die elektrisch verstellbaren Tische sowie die Bürosessel und sogar Bildschirme vom Bestandsmieter gegen einen geringen Kostenbeitrag übernommen werden. Die hauseigene Garage bietet ausreichende Stellplätze. Der Standort per se bietet die bestmögliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Betriebskosten: € 4,20/m² (inkl. Lift, Heizung und WW) Parkplätze: Preise werden nachgereicht Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18, 52, 58 * U Bahn Linie U3, U6 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Gürtel * Felberstraße * Kaiserstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt (SUV geeignet) mit Automatischen Tor! - Mit Lift - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - 19,91 ? Niedrige Betriebskosten inkl. der Instandhaltungsrücklage! Privatverkauf, PROVISIONSFREI! Anfragen bitte per Mail mit Ihren Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, danke.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ideales Büro in Bestlage Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 ? /m² + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache Lage und Erreichbarkeit Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ideales Büro in Bestlage Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 ? /m² + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache Lage und Erreichbarkeit Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ideales Büro in Bestlage Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 € /m² + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache Lage und Erreichbarkeit Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese äußerst gepflegte und ruhige Bürofläche mit rund 176 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Bürohauses im Herzen des 6. Bezirks. Die Einheit besticht durch großzügige, klar strukturierte Räume, eine freundliche Atmosphäre sowie die seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe mit Blick sowie direkten Zugang in den begrünten Innenhof. Dank zwei separater Eingänge – straßenseitig und innenhofseitig – eignet sich die Fläche ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Atelier, Studio, Beautysalon, Yoga- oder Massageinstitut. Raumaufteilung & Ausstattung • Drei große, vielseitig nutzbare Besprechungs- bzw. Arbeitsräume • Zwei separate WCs • Barrierefreier Zugang • Voll ausgestattete Einbauküche • Geräumiger Abstellraum • Gartenmitbenutzung möglich • Zwei separate Eingänge (Straße & Innenhof) Besondere Merkmale • Absolute Innenhofruhelage • Zentrale Lage • Blick in den begrünten Innenhof • Ideal geeignet für Büro-, Praxis- oder Studiozwecke • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf anmietbar Lage Die Mariahilfer- und Gumpendorferstraße sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station Pilgrammgasse sowie die Buslinien 57A und 13A liegen nur rund 3 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ideales Büro in Bestlage Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 € /m² + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache Lage und Erreichbarkeit Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. Die beiden verfügbaren Flächen befinden sich in einem guten Zustand, das 5. OG wurde soeben durch den Vermieter generalsaniert. verfügbare Büroflächen: 3.OG - ca. 221 m² 5.OG - ca. 290 m²... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Das Objekt liegt direkt an der stark frequentierten Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsmeilen Wiens, und umfasst mehrere Gebäudeteile. Der repräsentative Altbau (Stiege 1) mit straßenseitiger Ausrichtung wurde durch moderne Neubauten (Stiegen 2 bis 4) ergänzt. Zusätzlich profitieren Mieter von einer hauseigenen Tiefgarage und flexibel nutzbaren Lagerflächen im Kellergeschoss.... [Mehr]