Gastronomie-Immobilien mieten in Wien 16.,Ottakring
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OKGastronomie / Restaurant mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 90m²
€ 11,33 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Dieses frisch sanierte und voll ausgestattete Gastronomielokal ist ein wahres Juwel des modernen Glamours. Mit einem großen Gastraum, hohen Stuckdecken und einem stilvollen Beleuchtungskonzept bietet es den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR - großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke - 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept - ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften - ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand - Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich - durch die Extrazimmer auch geeignet für Seminare/Vorträge etc. - bisher geführt als Café-Restaurant mit warmer Küche - ausgestattetes Lokal und Küche, Kaffeemaschine, Geräte, 2 Kellerräume - Übernahme des Mietvertrags möglich, Ablöse 120.000 ? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1160 Wien
€ 5.233,36
1160 Wien / 152m² / 5 Zimmer
€ 34,43 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Attraktive Gastronomie im Herzen von 1160 Wien! Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Ablöse: 150.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 50m²
€ 21,80 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein klassisches Wiener Kaffee-/Gasthauslokal im Erdgeschoss in Ottakring. Ca. 50 m² Nutzfläche plus Kellerraum, in dem sich die Technik für die Bieranlage befindet. Der Betrieb ist eingeführt und wird aktuell als traditionelles Wiener Lokal geführt. Übergabe im bestehenden Zustand. Ablöse für Inventar und Ausstattung erforderlich, Details telefonisch. Weiterführung des bestehenden Konzepts möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingeführtes Traditionslokal mit Stammgästen - authentisches Wiener Ambiente - Erdgeschosslage mit Straßenpräsenz - Keller mit Technikraum für die Schankanlage - komplett ausgestattete Bar/Zapfanlage - gute Frequenzlage im beliebten Ottakring - öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite - sofort verfügbar - flexible Gestaltungsmöglichkeiten - attraktiver Mietpreis für die Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 220m²
#Büro #Gastronomie
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Kongressparks. Über einen eigenen Straßenzugang gelangt man direkt zum Büro im 1.OG. Die Flächen verfügen über viel natürliches Licht, das durch teilweise verglaste Räume auch die Gänge erhellt, sodass ein sehr angenehmes, natürliches Ambiente entsteht. Weiters sind die Büros mit einer Teeküche und Aufenthaltsräumen ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Hofer, Billa und Interspar, und mehrere Restaurants, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ausstattung: - Abgehängte Decke - Kühlung mittels Splitgeräten - Spiegelrasterleuchten - Teppichfließen -Parapetverkabelung - Vollausgestattete Küche - Getrennte Sanitärbereiche -Personenaufzug - Außenliegender Sonnenschutz - Teilweise verglaste Büroflächen - Serverraum Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Station "Ottakring" - Straßenbahn: 2, 10, 44 - Bus-Linien: 46A, 46B Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 260m²
€ 14,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 260m² Nutzfläche. FREQUENZLAGE - DIREKT an der THALIASTRASSE bzw. genau an der ECKE Lorenz-Mandl-Gasse 62. Geschäftsfläche + diverse Nebenräume und Toilettenanlagen (5 WCs, 2 Pissoire) + EIN HAUPTEINGANG und ZWEI zusätzliche Strasseneingänge. WEITERS: Ca. 20 Meter STRASSENFRONT an der Thaliastraße / Gasetagenheizung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 oder 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich, entsprechender Kündigungsverzicht jedoch ebenso Voraussetzung / Adaptierungsarbeiten sind erforderlich (z.B. Malerei) - somit können PERSÖNLICHER Geschmack und IDEEN in das Objekt eingebracht werden / OPTIMAL für GASTRONOMIE geeignet, jedoch auch für z.B. Ordination, Therapeuten, Bürozwecke, Künstler und ähnliche Branchen / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie HEURIGER 10er Marie, Fahrradshop PEDALUS, Waffle's & Restaurant 16, Restaurant THALIA GRILL, etc. etabliert / Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung - U3 Station OTTAKRING sowie BUSLINIEN 45B/46A/46B und STRASSENBAHNLINIE 44 & 46 in unmittelbarer Nähe / ABLÖSEFREI und PROMPT verfügbar! -) Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.198,38 Mietzins NETTO + 501,62 BK netto = 3.700,- NETTO + 20% USt. (740,-) = Euro 4.440,- brutto -) Nebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder kontakt @hackerreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 311m²
€ 20,21 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Wir dürfen Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, wie es nur äußerst selten auf den Mark t kommt. Zur Vergabe steht ein ehemaliges Wiener Traditionskaffeehaus in der Vorstadt mit fast 120 Jahren Kaffeehaustradition - das ehemalige Café Ritter in Otakring . Das ehemals stilvolle Kaffeehaus mit dem Charme der Jahrhundertwende wurde 1907 gegründet. Das gegenständliche Mietjuwel liegt auf einer bekannten, stark frequentierten Straße in der Wiener Vorstadt - der Ottakringer Straße - und ist besticht durch seine einprägsames inneres Erscheinungsbild. Die Gesamtnutzfläche des Gastronomiebetriebes beträgt ca. 311m² . Davon entfallen rd. 250m² auf den eigentlichen Kaffeehausbereich . rd. 61m² sind Lager- und Kellerflächen im Souterrainbereich. Das Wiener Traditionskaffeehaus verfügte zuletzt über eine Betriebsanlagengenehmigung mit 125 Verabreichungsplätze im Innenbereich . Das besondere Flair dieses Objektes ist auch heute noch spürbar. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt war in der Vergangenheit ein perfekter Rahmen für Veranstaltungen aller Art wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, Firmenevents, Podiumsdiskussionen, Lesungen, Weihnachtsfeiern und vieles mehr. Der Kaffeehaus- oder Restaurantbetrieb kann durch einen Schanigarten mit rd. 35 Verabreichungsplätzen vor der eigenen Lokalfront ergänzt werden und ist eine bei den Gästen willkommene Alternative für die Sommermonate. Aus rechtlichen Gründen muss die Betriebsanlage, sowie der Schanigarten bei Übernahme des Betriebes neu genehmigt werden. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt stellt eine wirkliche Rarität am Markt dar und wird als unbefristetes Mietobjekt ohne Ablöse angeboten. Wir freuen uns auch Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses besondere Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Gleichzeitig ersuchen wir um Verständnis, dass wir seriöser Weise nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bis bald im Kaffeehaus - Ihr Matthias Schiffer Immobilienteam Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Universität <1.000m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <375m Post <375m Polizei <100m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 183,53m²
€ 15,80 / m²
#Gastronomie #möbliert
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Vermietung gelangt ein liebevoll eingerichtetes Restaurant im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Restaurant, mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², kombiniert ein einladendes Ambiente mit Funktionalität für Gastronomie, Events und Feierlichkeiten. Ein großzügiger Schanigarten lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, während die Umgebung durch ihre Lebendigkeit und gastronomische Vielfalt überzeugt - ideal für Gastronomie und private Veranstaltungen aller Art. Die Hauptebene verfügt über einen einladenden Gastraum mit bis zu 40 Sitzplätzen, Barbereich und einen hochleistungsfähigen Grill, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Küche. Die untere Ebene bietet einen separaten Veranstaltungsraum mit bis zu 50 Sitzplätzen, perfekt für Feierlichkeiten, Veranstaltungen oder private Anlässe. Der gesamte Betrieb ist vollständig eingerichtet, alle Möbel, Küchengeräte, technisches Inventar sowie komplettes Geschirr und alle Utensilien sind vorhanden und bereit für den sofortigen Betrieb. Mietoptionen: Das Objekt kann als Hauptmiete mit Übernahme gegen Inventarvergütung übernommen werden. Eine weitere Option ist die Untervermietung mit Inventarmiete, ebenfalls inklusive aller vorhandenen Möbel und Geräte. Der Mietvertrag wird für 10 Jahre befristet abgeschlossen. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von € 10.000,- vorgesehen. Der Mieter kümmert sich auf eigene Weise um die laufende Pflege und Instandhaltung der technischen Anlagen sowie des Inventars, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der Mieter für eine Haushaltsversicherung, die Einbruchdiebstähle sowie Schäden an der baulichen Substanz abdeckt. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Gastronomie und Events in einem sofort nutzbaren, vollständig eingerichteten Restaurant mit warmem und einladendem Ambiente zu kombinieren. Eine Weitergabe erfolgt nach schriftlicher Zustimmung des Eigentümers. Das Restaurant befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage mit hoher Sichtbarkeit. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist lebendig und gastronomisch attraktiv, ideal für Restaurants, Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Firmenevents. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 183,53m²
€ 17,80 / m²
#Gastronomie #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Untervermietung gelangt ein liebevoll eingerichtete Restaurant im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Restaurant, mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², kombiniert ein einladendes Ambiente mit Funktionalität für Gastronomie, Events und Feierlichkeiten. Ein großzügiger Schanigarten lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, während die Umgebung durch ihre Lebendigkeit und gastronomische Vielfalt überzeugt – ideal für Gastronomie und private Veranstaltungen aller Art. Die Hauptebene verfügt über einen einladenden Gastraum mit bis zu 40 Sitzplätzen, Barbereich und einen hochleistungsfähigen Grill, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Küche. Die untere Ebene bietet einen separaten Veranstaltungsraum mit bis zu 50 Sitzplätzen, perfekt für Feierlichkeiten, Veranstaltungen oder private Anlässe. Der gesamte Betrieb ist vollständig eingerichtet, alle Möbel, Küchengeräte, technisches Inventar sowie komplettes Geschirr und alle Utensilien sind vorhanden und bereit für den sofortigen Betrieb. Mietoptionen: Das Objekt steht zur Untervermietung mit Inventarnutzung bereit, inklusive aller vorhandenen Möbel, Küchengeräte, technischen Anlagen sowie sämtlicher Utensilien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Hauptmiete mit Übernahme des Inventars gegen Inventarvergütung. Der Untermietvertrag wird für 5 Jahre befristet abgeschlossen. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von € 50.000,- vorgesehen. Der Mieter kümmert sich auf eigene Weise um die laufende Pflege und Instandhaltung der technischen Anlagen sowie des Inventars, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der Mieter für eine Haushaltsversicherung, die Einbruchdiebstähle sowie Schäden an der baulichen Substanz abdeckt. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Gastronomie und Events in einem sofort nutzbaren, vollständig eingerichteten Restaurant mit warmem und einladendem Ambiente zu kombinieren. Eine Weitergabe erfolgt nach schriftlicher Zustimmung des Eigentümers. Das Restaurant befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage mit hoher Sichtbarkeit. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist lebendig und gastronomisch attraktiv, ideal für Restaurants, Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Firmenevents. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 183,53m²
€ 10,90 / m²
#Gastronomie #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein liebevoll eingerichtetes Restaurant im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Restaurant, mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², kombiniert ein einladendes Ambiente mit Funktionalität für Gastronomie, Events und Feierlichkeiten. Ein großzügiger Schanigarten lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, während die Umgebung durch ihre Lebendigkeit und gastronomische Vielfalt überzeugt – ideal für Gastronomie und private Veranstaltungen aller Art. Die Hauptebene verfügt über einen einladenden Gastraum mit bis zu 40 Sitzplätzen, Barbereich und einen hochleistungsfähigen Grill, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Küche. Die untere Ebene bietet einen separaten Veranstaltungsraum mit bis zu 50 Sitzplätzen, perfekt für Feierlichkeiten, Veranstaltungen oder private Anlässe. Der gesamte Betrieb ist vollständig eingerichtet, alle Möbel, Küchengeräte, technisches Inventar sowie komplettes Geschirr und alle Utensilien sind vorhanden und bereit für den sofortigen Betrieb. Mietoptionen: Das Objekt kann als Hauptmiete mit Übernahme gegen Inventarvergütung übernommen werden. Eine weitere Option ist die Untervermietung mit Inventarmiete, ebenfalls inklusive aller vorhandenen Möbel und Geräte. Der Mietvertrag wird für 10 Jahre befristet abgeschlossen. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von € 10.000,- vorgesehen. Der Mieter kümmert sich auf eigene Weise um die laufende Pflege und Instandhaltung der technischen Anlagen sowie des Inventars, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der Mieter für eine Haushaltsversicherung, die Einbruchdiebstähle sowie Schäden an der baulichen Substanz abdeckt. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Gastronomie und Events in einem sofort nutzbaren, vollständig eingerichteten Restaurant mit warmem und einladendem Ambiente zu kombinieren. Eine Weitergabe erfolgt nach schriftlicher Zustimmung des Eigentümers. Das Restaurant befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage mit hoher Sichtbarkeit. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist lebendig und gastronomisch attraktiv, ideal für Restaurants, Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Firmenevents. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 183,53m²
€ 22,70 / m²
#Gastronomie #möbliert
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Untervermietung gelangt ein liebevoll eingerichtete Restaurant im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Restaurant, mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², kombiniert ein einladendes Ambiente mit Funktionalität für Gastronomie, Events und Feierlichkeiten. Ein großzügiger Schanigarten lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, während die Umgebung durch ihre Lebendigkeit und gastronomische Vielfalt überzeugt - ideal für Gastronomie und private Veranstaltungen aller Art. Die Hauptebene verfügt über einen einladenden Gastraum mit bis zu 40 Sitzplätzen, Barbereich und einen hochleistungsfähigen Grill, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Küche. Die untere Ebene bietet einen separaten Veranstaltungsraum mit bis zu 50 Sitzplätzen, perfekt für Feierlichkeiten, Veranstaltungen oder private Anlässe. Der gesamte Betrieb ist vollständig eingerichtet, alle Möbel, Küchengeräte, technisches Inventar sowie komplettes Geschirr und alle Utensilien sind vorhanden und bereit für den sofortigen Betrieb. Mietoptionen: Das Objekt steht zur Untervermietung mit Inventarnutzung bereit, inklusive aller vorhandenen Möbel, Küchengeräte, technischen Anlagen sowie sämtlicher Utensilien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Hauptmiete mit Übernahme des Inventars gegen Inventarvergütung. Der Untermietvertrag wird für 5 Jahre befristet abgeschlossen. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von € 50.000,- vorgesehen. Der Mieter kümmert sich auf eigene Weise um die laufende Pflege und Instandhaltung der technischen Anlagen sowie des Inventars, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der Mieter für eine Haushaltsversicherung, die Einbruchdiebstähle sowie Schäden an der baulichen Substanz abdeckt. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Gastronomie und Events in einem sofort nutzbaren, vollständig eingerichteten Restaurant mit warmem und einladendem Ambiente zu kombinieren. Eine Weitergabe erfolgt nach schriftlicher Zustimmung des Eigentümers. Das Restaurant befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage mit hoher Sichtbarkeit. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist lebendig und gastronomisch attraktiv, ideal für Restaurants, Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Firmenevents. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 175m²
€ 12,86 / m²
#Gastronomie #Handel #unbefristet
Unbefristetes 175m² Geschäftslokal in Frequenzlage Thaliastraße! Dieses renovierte Ecklokal mit großzügigen Fensterflächen und Straßenzugang befindet sich auf der Thaliastraße, knapp oberhalb des Schuhmeierplatzes und besteht aus einem großen, offenem Verkaufsbereich, Personalraum, Küche, Abstellraum und Sanitärbereich,. Ausstattung: Renoviertes Portallokal mit Gasetagenheizung, Küche mit Küchenanschlüssen, 2 getrennte WC, Parkett- und Fliesenböden,. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, jedoch KEIN Gastro/Imbiss! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.224,14 (HMZ netto € 2.250,- + Bk € 436,78 + 20% USt. € 537,36) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser inkl. 20% USt. € 314,48 Kaution € 10.615,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 8.846,55 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 44,77 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Zur Vermietung steht ein wunderschönes, voll ausgestattetes Ecklokal in absoluter Frequenzlage an der Thaliastraße im 16. Bezirk. Umgeben von Schulen, Büros, der Ottakringer Brauerei und zahlreichen Unternehmen bietet dieser Standort enormes Potenzial – sowohl für Gastronomie als auch für andere Geschäftskonzepte. Das Lokal • Gesamtfläche: ca. 170 m² inkl. Lager • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigem Inventar • Holzkohlengenehmigung vorhanden! • Lüftungsanlage speziell dafür ausgelegt – ideal für Grill, Steakhouse oder Pizzeria mit Holzkohle oder asiatisches Restaurant oder takeaway. • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Unbefristeter Mietvertrag • Großzügige Glasfront (Investition ca. € 60.000) – maximale Sichtbarkeit • Damen- & Herren-WC, Mitarbeiter-WC, Lagerraum • Genehmigter Schanigarten (ca. 14 m Länge) • Zahlreiche Sitzplätze im Innenbereich Das Lokal befindet sich in Top-Zustand, wurde laufend modernisiert und ist sofort betriebsbereit. Es kann als Gastronomielokal weitergeführt oder für jede andere Geschäftsidee (Café, Feinkost, Boutique, Studio, Büro, Praxis uvm.) genutzt werden. Optionen • Option 1: ablösefrei – Pachtvertrag/Untermiete möglich! (Pacht monatlich, Kaution nach Vereinbarung) • Option 2: vergabe des unbefristeten Mietvertrages(Hauptmieter) mit Investablöse • Provisionsfrei Besonderheiten • Ecklage mit hoher Sichtbarkeit & Laufkundschaft • Holzkohle- & Betriebsanlagengenehmigung vorhanden * Modernisierte Hauptstraße & exzellente Infrastruktur... [Mehr]
