Garconnieren mieten in 5020 Salzburg

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Die moderne Garconniere in zentraler Stadtlage überzeugt mit durchdachtem Grundriss und funktionalen Ausstattungsdetails und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist somit auch ideal für alle, die ohne Auto auskommen, oder Berufspendler, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,21 m² 4. Obergeschoß (mit Lift) Balkon: ca. 6,48 m² Küche: Holzfronten, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 3,36 m² Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Ausstattung sämtlicher Wohnungen im Haus ist gleich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Zur Vermietung steht eine Garconniere in einem sehr gepflegten Altbau in zentraler Lage. Unmittelbare Nähe zur PMU gegeben! Raumaufteilung/Ausstattung: Lehen-zentrale Lage 3. OG ohne Lift zentraler Vorraum geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Einbauküche Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschine Kellerabteil vorhanden Parketboden keine Haustiere erwünscht Bezugsbereit ab 15.12.2025 Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Auf Wunsch kann ein Fahrrad zur Verfügung gestellt werden. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 763,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 990,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch... [Mehr]

#Garconniere #Garten #ruhig

Charmante Garçonnière mit Garten in Maxglan Gemütliche Einzimmerwohnung (30 m²) für eine Einzelperson, Nichtraucherwohnung. Highlight ist der eigene Garten in ruhiger, naturnaher Lage – ideal zum Entspannen. Sehr gute Infrastruktur: Billa, DM, Apotheken fußläufig erreichbar. Top-Anbindung mit den Buslinien 1, 10, 27. • ca. 10 Min. ins Zentrum • 8 Min. zum Europark • 10 Min. zum Flughafen Miete: 700 € inkl. BK Strom: ca. 170 € Kaution: 2.500 € Keine Haustiere Fotos/Videos wurden vor der Möblierung aufgenommen.... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail und insbesondere Angaben zur Bonität/ Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen. Wir behalten uns vor, nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben Ihre Anfrage zu bearbeiten! Wir bitten um Ihr Verständnis. Zur Vermietung gelangt eine Ein-Zimmer Wohnung. Diese liegt im siebten und letzten Liftstock in der Elisabethstraße. BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DER ZUKÜNFTIGE MIETER IN DER WOHNUNG HAUPTMELDEN MUSS. (der Passus wird auch im Mietvertrag aufgenommen werden) RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum ist das Bad mit WC und der helle Wohnschlafraum mit kochnische zu begehen. Inklusive Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt die Miete 645,25€. Der Wohn-Schlafraum ist aufgrund der Stockwerkslage im 7.OG hell. Das Zimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine anzuschließen. Es gibt im Haus aber auch eine Waschküche. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Bitte Beachten Sie dass es sich um die Fotos der letzten Vermarktung handelt und erst neue Foto der Wohnung gemacht werden. Die Wohnhausanlage Das 1976 errichtete Haus verfügt über einen relativ guten Heizwärmebedarf HWB 60 kWh/m²a. Das Haus wird zentral beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung. Auf dem Grundstück der Wohnhausanlage sind 30 Stellplätze, die von den Bewohnern kostenfrei benützt werden können. Es gibt einen Fahrradabstellraum, 2 Waschküchen, einen grünen Innenhof mit einem Klein Kinderspielplatz. Es gibt kein Kellerabteil. LAGE IM DETAILBahnhof, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 150 m und der Hauptbahnhof Salzburg 350 m entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Großgarconiere mit sonnigem Balkon und TG-Platz. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im obersten Stock (das Haus hat keinen Lift) in ruhiger Stadtlage - Aribonenstraße. Sie besticht durch ihre sehr gute Planung, die hohen Decken und ihre attraktive Aussicht. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Südost Balkon Küche mit Fenster, E-Herd, Geschirrspüler mit Backrohr und Kühlschrank Badezimmer/WC mit Badewanne und Fenster Vorraum mit Garderobe. Im Haus steht eine allgemeine Waschküche zur Nutzung frei Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der eigenen Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Mietanbgebot ab Ausstattung: Parkettboden in allen Räumen Badezimmer weiß Kunststofffenster weiß Heizung und HW - Aufbereitung zentral: die Kosten sind in der MIete enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die moderne Garconniere in zentraler Stadtlage überzeugt mit durchdachtem Grundriss und funktionalen Ausstattungsdetails und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,17 m² 1. Obergeschoß (mit Lift) Terrasse: ca. 8,40 m² Küche: Holzfronten, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 2,73 m² Betriebskosten inkl. Heizkosten Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Ausstattung sämtlicher Wohnungen im Haus ist gleich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage in der Elisabeth Vorstadt mit erstklassiger Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung, der Bahnhof und die Shoppingcenter Forum und Kiesel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In die Altstadt spazieren Sie gemütlich zu Fuß, noch schneller geht's am Salzachkai entlang mit dem Fahrrad, und die Öffi-Anbindung ist bestens.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse

Schöne 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in der Altstadt von Salzburg (5020) mit 38 m² Wohnfläche zu mieten. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und kostet monatlich 850 €. Z Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die praktische Aufteilung auf 38 m² bietet der: dem Bewohner: in einen komfortablen Lebensraum mit direktem Zugang zur Terrasse.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Garconniere befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses in der Breitenfelderstraße. Die Wohnfläche von 28 qm ist optimal eingeteilt: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon und offener Küche Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller zentraler Vorraum Ein schöner Gemeinschaftsgarten wird von den Bewohner: innen gemeinsam genutzt! Der separate Keller und der eigene Parkplatz vor dem Haus runden das Mietangebot ab. Die Bewohner: innen können die Waschküche und den Fahrradkeller im Haus gemeinsam benutzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere

Wir finden für Sie die passgenaue Mietimmobilie! Ob eine Garconniere, eine 2 - 3 Zimmerwohnung oder ein familiäres Haus - wir machen uns für Sie auf die Suche. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen haben wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen und Miethäuser für unsere Kunden spezialisiert. Grundlage für unsere Dienstleistung ist Ihr Suchauftrag. Hier nehmen wir Ihre Suchkriterien auf, analysieren diese und können somit punktgenau Ihre Wunschimmobilie finden. Wir organisieren für Sie die Besichtigungen, erstellen das Mietanbot und beraten Sie bei offenen Fragen zum Mietvertrag. Letztlich organisieren wir den Schlüsselübergabe Termin, begleiten Sie bei der Wohnungsübergabe und stellen ein Übergabeprotokoll für Mieter und Vermieter aus. Freuen Sie sich über ihre Wunschimmobilie und unser Rund-um-Service. Elisabeth Ebner: [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Helle, charmante 1-Zimmer-Garçonnière in ruhiger Lage – frisch renoviert und bestens aufgeteilt. Diese liebevoll erneuerte Garçonnière mit ca. 32 m² überzeugt durch ihre Raumaufteilung und eine wunderbar helle Atmosphäre. Dank der Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über natürliches Licht – und das mitten in der Stadt, jedoch angenehm ruhig und abgeschirmt vom Straßenlärm. Der Wohnraum wirkt durch die kluge Gestaltung großzügig und einladend. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen; auch hier wurde der Boden kürzlich erneuert, als auch die Wände neu gestrichen. In der Wohnung selbst wurde ebenfalls vieles modernisiert: neue Türgriffe, frisch angestrichene Türen, neu verlegter Boden im Eingangsbereich lassen die Wohnung insgesamt noch gepflegter und einladender wirken. Die neue Küche wird im Jänner fertiggestellt (aufgrund von Lieferverzögerungen) – ein Einzug ist aber grundsätzlich auch schon davor möglich, je nach Vereinbarung. Eine ideale Wohnung für alle, die eine helle, gepflegte und ruhige Stadt-Oase suchen. In wenigen Gehminuten zur PMU, Supermarkt, Landeskrankenhaus, Bräustüberl oder sogar in die Innenstadt Salzburgs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]