Garconnieren mieten in Salzburg

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Garçonnière befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Kein Lift) und bietet Ihnen auf 35,34 m² alles, was das Stadtleben angenehm und komfortabel macht. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für ein warmes und freundliches Ambiente sorgt. Das Bad mit Dusche und WC ist modern gefliest und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung hat keine zugewiesenen Parkplatz! Ideal für Singles oder Pendler, die das urbane Leben schätzen: Die Lage ist perfekt angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Buslinien sowie den Bahnhof, die Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder unterwegs in andere Teile Salzburgs. Die monatliche Miete von 718,62 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Gegenden Salzburgs. Fakten: • Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 718,62 • Bezugstermin ab 01.10.2026 • Kellerabteil • Zentralheizung • Waschmaschinenanschluss Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Im charmanten Kaiviertel, mitten in der Salzburger Altstadt, erwartet Sie diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung, die soeben mit viel Sorgfalt komplett saniert wurde und mit fantastischem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus, das auf den Fundamenten eines alten römischen Tempels erbaut wurde, und ist auf einen grünen Innenhof hin ausgerichtet. Hier wohnen Sie ruhig und mit Postkarten-Aussicht, während das bunte Treiben der Salzburger Altstadt nur wenige Schritte entfernt liegt. Der Wohn-Schlafbereich präsentiert sich wunderbar hell, die großen Fensterfronten rahmen den Blick auf die Festung Hohensalzburg wie ein Bild - ein Raum wie geschaffen, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich im Stadtleben zu schaffen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Küchenzeile vervollständigt das Raumangebot. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,89 m² 4. OG (zugleich DG, ohne Li Im charmanten Kaiviertel, mitten in der Salzburger Altstadt, erwartet Sie diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung, die soeben mit viel Sorgfalt komplett saniert wurde und mit fantastischem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus, das auf den Fundamenten eines alten römischen Tempels erbaut wurde, und ist auf einen grünen Innenhof hin ausgerichtet. Hier wohnen Sie ruhig und mit Postkarten-Aussicht, während das bunte Treiben der Salzburger Altstadt nur wenige Schritte entfernt liegt. Der Wohn-Schlafbereich präsentiert sich wunderbar hell, die großen Fensterfronten rahmen den Blick auf die Festung Hohensalzburg wie ein Bild - ein Raum wie geschaffen, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich im Stadtleben zu schaffen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Küchenzeile vervollständigt das Raumangebot. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,89 m² 4. OG (zugleich DG, ohne Lift) Heller Wohn-/Schlafbereich mit traumhaftem Festungsblick Bad mit Dusche, Waschbecken, WC Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum im Dachboden Zentrale Lage in der Salzburger Altstadt, ruhige Innenhofausrichtung Keine Haustiere Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kaiviertel - das charmante Viertel in der Salzburger Altstadt, geprägt von einzigartigen Läden, einladenden Cafés und gemütlichen Lokalen und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf (Nahversorger, Post, Apotheke, Bank) befindet sich im direkten Umkreis, der Mönchsberg lädt zur Auszeit im Grünen ein.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Die zentrale Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in der Esshaverstraße 15 und hat rund 28,35 m² Wohnnutzfläche zzgl. einen 5,52m² großen Balkon. Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert und besteht aus: Vorraum, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, Küche, zzgl. einen rund 5,52m² großen Balkon . Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift , einen allgemeinen Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum . Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeite n für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH , die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen . Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbin Die zentrale Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in der Esshaverstraße 15 und hat rund 28,35 m² Wohnnutzfläche zzgl. einen 5,52m² großen Balkon. Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert und besteht aus: Vorraum, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, Küche, zzgl. einen rund 5,52m² großen Balkon . Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift , einen allgemeinen Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum . Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeite n für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH , die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen . Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zentral gelegene, modernisierte Garconniere befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 27,32 m² Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Küche, Zimmer, zzgl. einem rund 6,22 m² großen Balkon. Die Garconniere wurde soeben hochwertig modernisiert . Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr . Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zentral gelegene, modernisierte Garconniere befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 27,32 m² Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Küche, Zimmer, zzgl. einem rund 6,22 m² großen Balkon. Die Garconniere wurde soeben hochwertig modernisiert . Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr . Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Im Süden bildet der Kapuzinerberg eine natürliche Grenze. An der Nordseite verläuft die Schallmooser Hauptstraße, während Schallmoos im Westen entlang der Bayerhamerstraße und der Gabelsbergerstraße an die Neustadt grenzt. Die Bahntrassen der Westbahn und der Salzburg-Tiroler-Bahn umschließen das Gebiet in einem weiten Bogen und markieren die Grenzen zu den Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling, Langwied (Sam) und Gnigl. Im Südosten grenzt Schallmoos an den Stadtteil Parsch.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl - Kellau , in Richtung Golling. Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung . Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden. Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG. Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl - Kellau , in Richtung Golling. Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung . Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden. Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG. Die Beheizung der Wohnung wird mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) vorgenommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt lediglich an eine Einzelperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechender Nachweis ist bereitzustellen. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich in herrlicher Natur- und Ruhelage, außerhlabdem Ortszentrum von Kuchl, im südlichen Bereich des Bundeslands Salzburgs, nur ca. 20 km von der Stadt Salzburg entfernt, in Kellau. Die Gemeinde Kuchl liegt am rechten Ufer der Salzach und ist umgeben vom herrlichen Bergpanorama des hohen Gölls, Tennengebirges und der Osterhorngruppe. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos in wenigen Autominuten erreichbar und auch der Autobahn-Anschluss Kuchl ist nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Die 2023 renovierte Garconniere befindet sich in einem größeren Wohnhaus in der Revierstraße im Salzburger Stadtteil Lehen. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist selbstverständlich gegeben. Sie betreten die Wohnung durch den großen Vorraum, von diesem gelangen Sie in das Bad (mit Wanne) sowie das Wohnzimmer mit Kochnische. Ein Balkon mit schöner Aussicht ist ebenfalls vorhanden. Für die gesamte Liegenschaft stehen auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockner sowie ein Tischtennisraum zur Verfügung. Ein Bezug dieser idealen Startwohnung ist ab sofort möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Sch Die 2023 renovierte Garconniere befindet sich in einem größeren Wohnhaus in der Revierstraße im Salzburger Stadtteil Lehen. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist selbstverständlich gegeben. Sie betreten die Wohnung durch den großen Vorraum, von diesem gelangen Sie in das Bad (mit Wanne) sowie das Wohnzimmer mit Kochnische. Ein Balkon mit schöner Aussicht ist ebenfalls vorhanden. Für die gesamte Liegenschaft stehen auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockner sowie ein Tischtennisraum zur Verfügung. Ein Bezug dieser idealen Startwohnung ist ab sofort möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als S Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Garconniere mit großem Balkon in Seekirchen zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Seekirchen. Die Wohnung wurde erst 2021 komplett neu hergestellt. Neben einem Wohn- und Schlafbereich samt Einbauküche stehen ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein gemütlicher Balkon zur Verfügung. Ein PKW Abstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Die Wohnung wird mit Infrarotpanelen beheizt. Haustierhaltung ist seitens Vermieter leider nicht gestattet. Die Highlights im Überblick: - Moderne Garconniere - Großer Balkon - Zentrale Lage in Seekirchen - PKW Abstellplatz Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: ab sofort Möblierung: Küche Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Aussichtslage. Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen im Grünen und Baden ein. Fußläufig in wenigen Minuten erreich Moderne Garconniere mit großem Balkon in Seekirchen zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Seekirchen. Die Wohnung wurde erst 2021 komplett neu hergestellt. Neben einem Wohn- und Schlafbereich samt Einbauküche stehen ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein gemütlicher Balkon zur Verfügung. Ein PKW Abstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Die Wohnung wird mit Infrarotpanelen beheizt. Haustierhaltung ist seitens Vermieter leider nicht gestattet. Die Highlights im Überblick: - Moderne Garconniere - Großer Balkon - Zentrale Lage in Seekirchen - PKW Abstellplatz Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: ab sofort Möblierung: Küche Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Aussichtslage. Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen im Grünen und Baden ein. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind das Strandbad sowie das wunderschöne Zentrum von Seekirchen. Ebenso sind Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten zu Fuß etc. erreichbar. Sie sparen durch die kurzen Wege und die gute Lage viel Zeit und haben dennoch eine ruhige Wohnmöglichkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Stadt Seekirchen liegt direkt am Wallersee gegenüber der Stadtgemeinde Neumarkt. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet Seekirchen eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten) sowie eine hervorragende Bus- und Bahnverbindung nach Salzburg, Richtung Wien sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzburger Seenlandes. Der Wallersee ist vom Stadtzentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg sind ideal für Pendler, Familien und Freizeitenthusiasten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 208 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 208 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 208 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 208 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Garconniere mit Mansarde besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küchenzeile steht zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich sehen Sie direkt ins Grüne. Für Diverses steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die allgemeinen Parkplätze liegen direkt vor dem Wohnhaus. Frei ab 01. November 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Die Garconniere mit Mansarde besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küchenzeile steht zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich sehen Sie direkt ins Grüne. Für Diverses steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die allgemeinen Parkplätze liegen direkt vor dem Wohnhaus. Frei ab 01. November 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals - Käferheim/Käferheimerstraße... [Mehr]

#Garconniere

Garconniere in zentraler Lage von Straßwalchen zu vermieten. Unweit des Zentrums von Straßwalchen befindet sich diese Garconniere (ca. 26 m²) im 1. Stock. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Anschluß für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer wurde mit einer gemütlichen Küche ausgestattet. Haustierhaltung ist auf Wunsch des Vermieters leider nicht gestattet. Vermietung an maximal einer Person. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Mietzins: € 480.- inkl. MwSt. Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV) inkl. Heizkosten: ca. € 100.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 580.- Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschul Garconniere in zentraler Lage von Straßwalchen zu vermieten. Unweit des Zentrums von Straßwalchen befindet sich diese Garconniere (ca. 26 m²) im 1. Stock. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Anschluß für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer wurde mit einer gemütlichen Küche ausgestattet. Haustierhaltung ist auf Wunsch des Vermieters leider nicht gestattet. Vermietung an maximal einer Person. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Mietzins: € 480.- inkl. MwSt. Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV) inkl. Heizkosten: ca. € 100.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 580.- Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]