provisionsfreie Mietwohnungen in 5020 Salzburg

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absolut ruhiger Lage mitten in Alt-Maxglan erwartet Sie diese überaus charmante Dachgeschoßwohnung mit Loft-Feeling. Sie befindet sich in einem schönen, 2021 komplett revitalisierten Stadthaus, wurde von einem renommierten Architekten geplant und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und absolute Wohlfühlatmosphäre aus. Das moderne, offene Raumkonzept verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und vermittelt luftig-freies Loft-Feeling. Dachflächenfenster sorgen für zauberhaften Lichteinfall, die Schrägen sind optimal für Stauraum genutzt. Der großzügige, offene Wohnbereich lässt sich harmonisch in gemütliche Loungezonen und eine einladende Essecke unterteilen, die stilvoll integrierte Küche glänzt so gut wie neu, und auch für einen kuscheligen Rückzugs-/Schlafbereich findet sich die perfekte Nische. Das Bad mit Dusche präsentiert sich modern und in edlem Sandton verfliest. Zusätzlich zu einem Abstellraum in der Wohnung bieten Dachböden - zwei von der Terrasse aus begeh In absolut ruhiger Lage mitten in Alt-Maxglan erwartet Sie diese überaus charmante Dachgeschoßwohnung mit Loft-Feeling. Sie befindet sich in einem schönen, 2021 komplett revitalisierten Stadthaus, wurde von einem renommierten Architekten geplant und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und absolute Wohlfühlatmosphäre aus. Das moderne, offene Raumkonzept verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und vermittelt luftig-freies Loft-Feeling. Dachflächenfenster sorgen für zauberhaften Lichteinfall, die Schrägen sind optimal für Stauraum genutzt. Der großzügige, offene Wohnbereich lässt sich harmonisch in gemütliche Loungezonen und eine einladende Essecke unterteilen, die stilvoll integrierte Küche glänzt so gut wie neu, und auch für einen kuscheligen Rückzugs-/Schlafbereich findet sich die perfekte Nische. Das Bad mit Dusche präsentiert sich modern und in edlem Sandton verfliest. Zusätzlich zu einem Abstellraum in der Wohnung bieten Dachböden - zwei von der Terrasse aus begehbar, einer durch den Abstellraum begehbar - weitere Verstauungsmöglichkeiten. Highlight ist die reizende Sonnenterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und die Salzburger Bergwelt genießen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 58,83 m² 3. OG (zugleich DG, ohne Lift) ca. 7,60 m² Terrasse, eingeschnitten, witterungsfestes Lärchenholz, traumhafter Ausblick großzügig dimensionierter, offener Wohnbereich hochwertiger Parkettboden zeitlos schöne, voll ausgestattete Küche modernes Bad, großformatig in Naturton verfliest, mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss Abstellraum + zusätzlicher Stauraum in 3 Dachböden Großes Kellerabteil Allgemeiner Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss Ein Pkw-Stellplatz kann optional für EUR 50, /Monat zzgl. 20 % Ust. angemietet werden. Heizung und Strom sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Ruhige, sehr attraktive Wohngegend in Alt-Maxglan Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alt-Maxglan - Dieser charmante und beliebte Stadtteil zeichnet sich durch höchste Wohn- und Lebensqualität aus. Hier finden Alt und Neu, Tradition und Moderne sowie Natur und Stadt harmonisch zusammen. Schmucke Gründerzeitvillen verleihen der grünen Wohnumgebung ein besonderes Flair, die Infrastruktur ist erstklassig. Entlang der Maxglaner Hauptstraße flaniert man vorbei an exklusiven Geschäften und gehobenen Restaurants durchs Neutor in die Altstadt, mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten rasch erreicht, auch die Öffi-Anbindung ist bestens.... [Mehr]

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Garten #ruhig

Romantischer Altbau-Traum nahe der Salzburger Altstadt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1670 mit moderner Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Stadtteils Riedenburg, wohnen Sie hier zentral und dennoch vollkommen idyllisch - nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Highlights der Wohnung: Einzigartiges Wohngefühl: Romantisches Flair in einem liebevoll erhaltenen Altbau von 1670. Großzügiges Raumangebot: 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Eigener Garten: Ein privater Rückzugsort in der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Erstklassige Lage: Ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Riedenburg mit bester Infrastruktur und fußläufiger Anbindung zur Altstadt. Eine s Romantischer Altbau-Traum nahe der Salzburger Altstadt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1670 mit moderner Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Stadtteils Riedenburg, wohnen Sie hier zentral und dennoch vollkommen idyllisch - nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Highlights der Wohnung: Einzigartiges Wohngefühl: Romantisches Flair in einem liebevoll erhaltenen Altbau von 1670. Großzügiges Raumangebot: 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Eigener Garten: Ein privater Rückzugsort in der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Erstklassige Lage: Ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Riedenburg mit bester Infrastruktur und fußläufiger Anbindung zur Altstadt. Eine seltene Gelegenheit für Stadtliebhaber, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Lage: zentrale ruhige Stadtlage Ausstattung: sehr gute Ausstattung Parkettböden schöne Bäder eingerichtete Küche... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Garconniere in zentraler Citylage Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus an der Rainerstraße. Die Wohnfläche beträgt 30 qm. Aufteilung: großer Wohn/Schlafraum, Küche extra mit Fenster, Bad/WC mit Badewanne, Vorraum Die großen Fensterfronten und die erhöhte Lage im schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mozarteum, Landestheater, Bahnhof, Techno Z, HTL, BFI Die Rainerstraße gilt als zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Altstadt, der Mirabell-Platz und der Salzachkai sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof, macht die Lage vor allem auch für Pendler sehr interessant. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und urbane Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. Miete inkl. HK, BK € 630,00 Kaution:€ 1.890,00 Kosten für den Mietvertrag an die Hausverwaltung € 300,00 incl. 20% Ust Bezug ab 01.08.2026 Vertragsdauer 5 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese perfekt geschnittene 86 qm Wohnung mit 15 qm Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg Itzling. Die ansprechende Wohnung teilt sich wie folgt auf: großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche 2 Schlafzimmer begehbarer Schrankraum großes Badezimmer (Badewanne, Dusche)/WC Abstellraum/Speis Eingangsbereich/Vorraum Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 15 qm große Terrasse, auf der man den Feierabend so richtig genießen kann. Zusätzlich steht ein riesiges Kellerabteil zur Verfügung. In ebendiesem befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Weiters ist dieser charmanten Wohnung ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Gesamtausstattung ist hochwertig. Die Wohneinheit wird unmöbliert vermietet - die Küche ist jedoch voll ausgestattet, geräumig und funktional.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem autofrei in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Entspannen und Sporteln ein. - Hochwertiger Parkettboden - Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld - Traumhafter Wohn-/Essbereich - 2 gut aufgeteilte Schlafzimmer - Komfortable Loggia zum Entspannen - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat - Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten) - Energieausweis: HWB 62 - Kellerabteil vorhanden - Bezug ab 16.09.2026 möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Erstbezug! Wer wünscht sich das nicht? Sie haben völlig freie Hand aus der hochwertig/modernen Grundsubstanz Ihr persönliches Heim zu machen. Die Voraussetzungen dafür sind hier sehr gut – die 85 m² Wohnfläche bieten alles was man sich von einer gut ausgestatteten, modernen Wohnung wünscht: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche (Bosch-Geräte), hochwertiger Eichenparkett, zwei Bäder (Bad mit Wanne sowie eigenes Duschbad), überdachte Holzterrasse und elektrische Außenbeschattung. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und vom vierten Stockwerk aus bieten sich hier auch schöne Aussichten auf das Stadtleben ringsum. Vor allem nach Norden geben die großen Fenster einen freien Blick auf die Ausläufer des Mönchsbergs und die Neutorstraße frei. Auf der überdachten, südöstlichen Terrasse kann man bei Schön- und Schlechtwetter Freiluft schnuppern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und gegen Aufpreis auch zwei Tiefgaragenplätze. Neben all den Vorzügen einer Neubauwohnung kommt hier auch noch die zentrale und praktische Lage hinzu. Das ist Erstbezug erster Klasse! ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Abstellraum mit WM-Anschluss, separates WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Terrassenausgang, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad en suite. Sonstiges: 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 200,–) ZUR LAGE Das Haus liegt am Westende des Rainbergs im Quartier Riedenburg – einer modernen Neubausiedlung. Hier wohnt man sehr zentral und trotzdem nahe an der Natur. Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher sind fußläufig schnell erreichbar für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Die praktische Zentrumslage hat weitere Vorteile: Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe rund um die Neutorstraße befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. Lage? Top! ZUR AUSSTATTUNG • Designküche mit Bosch-Geräten • Holz-/Alufenster mit Isolierglas • Elektrische Außenbeschattung • Hochwertiger Eichenparkett • Stumpf einschlagende Innentüren • Moderne Badezimmerausstattung ZU DEN BESONDERHEITEN • Erstbezug • Raumhöhe 2,80 m • Perfektes Raumprogramm • 2 Bäder • Zentrale Lage • Altstadt in Gehdistanz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eckwohnung im 1. Stock eines 2025 umfassend sanierten Wohnhauses punktet durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe zur Salzach und zum Radweg. Der unverbaute Blick in die Aulandschaft, auf das Bergpanorama und ins Grüne macht sie zu einem wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Der einladende Vorraum mit Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum und erschließt die Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über Platz für einen Einbauschrank und direkten Zugang zum zweiten Balkon, auf dem die Abendsonne genossen werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist teils abgetrennt und dennoch offen zum Wohnbereich gestaltet, der durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der große, überdachte Südbalkon lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Angebot. Ein seltenes Wohnjuwel im Süden Salzburgs – hell, ruhig und mit einzigartigem Panorama- und Grünblick. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Wohnfläche von ca. 52 m² unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Für Parkmöglichkeiten ist in Form einer Tiefgarage gesorgt. LAGEEingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich dieses Wohnhaus mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

GANZ ALLGEMEIN Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie viel Platz - auch für eine Wohngemeinschaft! PAUSCHALMIETE EURO 1550,- STROM & HEIZUNG RECHNET DER MIETER DIREKT MIT DER SBG AG AB! RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche. BESONDERHEITEN • Nähe Schloss Mirabell • Großzügige Raumaufteilung • Großzügiger Kellerraum • Perfekte Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer neuen Küche Die Wohnung befindet sich in einem kleinen exklusiven Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse unweit der Fürstenallee. Das Haus wurde 1998 errichtet und zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität und elegante Ausstattung aus. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in sonniger Ost-Süd-West-Ausrichtung und besteht aus großzügiger Eingangsdiele, Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss, großzügigem Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und angrenzender möblierter Küche; 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Abstellraum ergänzen das Raumprogramm. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist für die Wohnung vorgesehen. Monatliche Kosten belaufen sich auf € 25,82 brutto. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Altbau

Bezaubernde 3 Zi Altbauwohnung nächst der Salzach mitten in der Altstadt Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Bezaubernde 3 Zi Altbauwohnung nächst der Salzach mitten in der Altstadt Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]