Suchergebnisse für "kleinkraftwerk"
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OKHaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 113m² / 4 Zimmer
€ 8.318,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Architekturfreunde werden sich hier angesprochen fühlen ! (Architekt Franz Fonatsch hat diese Haus geplant weiters wurde von einem Architekturstudenten eine Semiararbeit über dieses Haus geschrieben) Klare Linien mit offenem runden Dach (Krümmung = Teil eines Kreises) , keine Schnörkeleien, dennoch besonders. In absolut ruhiger Lage Leopoldskron ist dieses Haus in einer Seitenstrasse (Sackgasse), umgeben von Einfamilienhäusern, gelegen. Ein Garten (Eckparzelle), der sich auf eine wohlwollende Hand bereits sehnsüchtig freut, da er seit einiger Zeit etwas vernachlässigt wurde. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine kleine Terrasse mit Laube (san-bed.) – diese wäre ein geeignetes Plätzchen, um an heissen Tagen in einem Buch zu versinken, mit Freunden zu grillen oder bei einem Gläschen zu Plaudern. Via einem überdachten Vorplatz empfängt Sie zunächst die Garderobe, angrenzend Duschbad und Wc. Über eine Glasfront erreicht man die längsliegende Diele mit Luftraum , dadurch ergibt sich eine absolut besondere Raumhöhe. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche, nämlich Küchenraum, Wohnzimmer und Keller – eine elegant geschwungene Treppe führt Sie ins Obergeschoß. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, auch hier wieder außergewöhnliche Raumhöhen (bis zu 3,30 m.) Ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Das Familienbad ist hell und durchaus geräumig – mit seinem Fenster bietet es einen tollen Ausblick (Gaisberg). Festzuhalten ist, das Wohnhaus überzeugt durch eine gelungene Einteilung, die einer 4-köpfigen Familie hohen Komfort bietet. Zurück ins EG: die Küche versprüht noch den Charm der 80er und ist als Wohnküche zu bezeichnen, da sie mit einem Essbereich aufwarten kann. Angrenzend das Wohnzimmer, mit seiner sehr überzeugend designten Fensterfront. Blickfang ein wirklich cooler Kachelofen. Das Podest (erhöhte Sitzposition), ist jederzeit entfernbar. Hier befindet sich auch der Gartenzugang. Eine Garage (über Außenbereich begehbar ) mit Dachboden rundet das Angebot ab. Das Haus präsentiert sich dzt. etwas bunt 🙂 und wäre dies selbstverständlich jederzeit änderbar. Selbstredend gibt es einen Keller (Vollkeller), er bietet genügend Stauraum etc. Das Objekt ist in einem bewohnbaren Zustand, wobei je nach Ansprüchen leichte Sanierungsmaßnahmen zu tätigen sein werden. Die Liegenschaft ist mit Parkett, Fliesen, Teppich, Fußbodenheizung und Heubergerfenster (teilweise Jalousien) ausgestattet. Erwähnenswert sei noch, dass das Objekt an eine gemeinnützige Gemeinschafts-Energie-Anlagen GmbH angeschlossen ist (Kleinkraftwerk Sinnhub – generierter Strom). Dadurch erspart man sich ca. 43 % Strom jährlich. Die Abgabe Energieanlagen-GmbH betrug bisher 41.- € jährlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 203,94m² / 5 Zimmer
€ 7.355,10 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nur ca. 3 Autominuten vom Ölberg Klosterneuburg entfernt, sucht dieses einzigartige Einfamilienhaus neue Eigentümer. Leben in der Natur mit dem Luxus der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ein Ort, an dem Sie sich in angenehmer Nachbarschaft zurückziehen können. Diese moderne Liegenschaft mit durchdachter nachhaltiger Technik befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2017 erbaut. Das Untergeschoss ist Massivbauweise (Beton-Ziegel) sowie auch das Erdgeschoss - bis auf die Innenwände. Das Obergeschoss ist in Holzriegelbauweise ausgeführt. Sie bietet ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und der Möglichkeit, auch Homeoffice zu integrieren. Weiters komplettieren ein Wirtschaftsraum, eine große Werkstatt, ein Heizraum mit Holzlager sowie eine Garage mit Platz für drei große Autos das Angebot im Innenbereich der Liegenschaft. Im Outdoorbereich bietet ein beleuchteter Pool mit Gegenstromanlage angenehme Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Beheizung, um den Pool auch im Winter genießen zu können. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: UNTERGESCHOSS: Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe, die Stauraum bis zur Decke und unter der Stiege bietet, bestmöglich ausgestattet. Auch befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner (inkl. Wäscheabwurf und -auffangkorb) und einer Toilette. Vom Eingangsbereich hat man ebenfalls direkten Zugang in die Garage sowie in die dahinterliegenden Räumlichkeiten: Heizraum, Holzlager, Werkstatt und Technikraum für den Pool. In die oberen Etagen führt sowohl eine Stiege als auch ein bequemer Lift. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen und sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Weitblick ins Grüne wie von einem Art Vogelnest aus. Der Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Garten verstärken das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen. Weiters bietet ein praktischer Abstellraum viel Stauraum und eine separate Gästetoilette mit Dusche weiteren Komfort. OBERGESCHOSS: In das Obergeschoss gelangt man sowohl über die Innenstiege als auch mit dem Lift. Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es zusätzlich noch einen Ausgang direkt in den hinteren Teil des Gartens. Auf der obersten Wohnebene befinden sich insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer mit jeweiligen Badezimmern en-suite. Das klassische Elternschlafzimmer hat ein größeres - nur durch eine Glaswand getrennt - angeschlossenes Badezimmer mit freistehender Wanne. Weiters ist diesem Schlafzimmer ein großzügiger Schrankraum vorgelagert. Ebenfalls ist ein praktischer Wäscheschacht in das Untergeschoss vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.026m² und eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 325m² und gliedert sich nochmal wie folgt: Weitere Ausstattungsmerkmale: Küche mit allen Einbaugeräten von Miele: Induktionsherd Backrohr Dampfgarer Geschirrspüler große Dunstabzugshaube aus Edelstahl mit Beleuchtung Zusatzherd (holzbefeuert) mit Dunstabzug und Beleuchtung Amerikanischer Kühlschrank (inkl. Gefrierteil und Eiswürfelmaschine) weiterer Kühlschrank im Eingangsbereich Josko-Fenster aus Holz/Alu mit 3-facher Isolierverglasung Beschattung: Erdgeschoss: Außenlamellen Jalousien / Raffstores Obergeschoss: Rollläden Insektenschutz: in jedem Raum so montiert, dass Fenster immer geöffnet bleiben können Boden: Eiche - geklebt bzw. schwimmend verlegt (in Kinderzimmern) und Solnofener Steinboden Klimageräte (im Wohnzimmer und den Schlafzimmern) SAT-Anschlüsse LAN (2-fach) Alarmanlage Garten: Pool (8 m x 4 m / Tiefe: 1,4 m auf 2m) mit Abdeckung, Beheizung und Beleuchtung Bewässerungsanlage für Rasen und Tröpfchenbewässerung für Stauden Heizungssysteme und technische Daten - "Kleinkraftwerk": Holzheizung in Kombination mit Pelletsheizung (jeweils 34k W Leistung) Pufferspeicher: ca. 3.000 Liter mit Frischwasserzubereitung für Warmwasser 4 Heizkreise: Fußbodenheizung Radiatoren in den Schlafzimmern, Badezimmern, Handtuchheizung und Stiegenhaus Poolheizung Flächenheizung für die Hausauffahrt Kachelofen und Zusatzherd Solaranlage (ca. 15m²) für Warmwasser und Poolbeheizung PV-Anlage: ca. 12 k W Peak, Speicher ca. 27 k W, jährliche Produktionsleistung 11.000k W + 11k W Wallbox in Garage Zisterne / Hauswasserwerk: Pumpe/Wasserfilter und Speicher aus der Regenwasserzisterne (ca. 15.000 Liter für Haus und Garten) gekoppelt mit Ortswasseranschluss BWT-Enthärtungsanlage Weitere detaillierte Haus- und Ausstattungsmerkmale senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die derzeitigen monatlichen Kosten von der Gemeinde (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall- und Seuchenabgabe) belaufen sich auf brutto EUR 200, . Weitere Kosten wie z.B. Aufzugwartung, Enthärtungsanlage, etc. stellen wir Ihnen ebenfalls gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierterer Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3422 Hadersfeld
€ 1.500.000,-
3422 Hadersfeld / 203,94m² / 5 Zimmer
€ 7.355,10 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im naturverbundenen Hadersfeld, das direkt an den Ölberg Klosterneuburg grenzt, sucht dieses einzigartige Einfamilienhaus neue Eigentümer. Leben in der Natur mit dem Luxus der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ein Ort, an dem Sie sich in angenehmer Nachbarschaft zurückziehen können. Diese moderne Liegenschaft mit durchdachter nachhaltiger Technik befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2017 erbaut. Das Untergeschoss ist Massivbauweise (Beton-Ziegel) sowie auch das Erdgeschoss - bis auf die Innenwände. Das Obergeschoss ist in Holzriegelbauweise ausgeführt. Sie bietet ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und der Möglichkeit, auch Homeoffice zu integrieren. Weiters komplettieren ein Wirtschaftsraum, eine große Werkstatt, ein Heizraum mit Holzlager sowie eine Garage mit Platz für drei große Autos das Angebot im Innenbereich der Liegenschaft. Im Outdoorbereich bietet ein beleuchteter Pool mit Gegenstromanlage angenehme Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Beheizung, um den Pool auch im Winter genießen zu können. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: UNTERGESCHOSS: Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe, die Stauraum bis zur Decke und unter der Stiege bietet, bestmöglich ausgestattet. Auch befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner (inkl. Wäscheabwurf und -auffangkorb) und einer Toilette. Vom Eingangsbereich hat man ebenfalls direkten Zugang in die Garage sowie in die dahinterliegenden Räumlichkeiten: Heizraum, Holzlager, Werkstatt und Technikraum für den Pool. In die oberen Etagen führt sowohl eine Stiege als auch ein bequemer Lift. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen und sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Weitblick ins Grüne wie von einem Art Vogelnest aus. Der Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Garten verstärken das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen. Weiters bietet ein praktischer Abstellraum viel Stauraum und eine separate Gästetoilette mit Dusche weiteren Komfort. OBERGESCHOSS: In das Obergeschoss gelangt man sowohl über die Innenstiege als auch mit dem Lift. Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es zusätzlich noch einen Ausgang direkt in den hinteren Teil des Gartens. Auf der obersten Wohnebene befinden sich insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer mit jeweiligen Badezimmern en-suite. Das klassische Elternschlafzimmer hat ein größeres - nur durch eine Glaswand getrennt - angeschlossenes Badezimmer mit freistehender Wanne. Weiters ist diesem Schlafzimmer ein großzügiger Schrankraum vorgelagert. Ebenfalls ist ein praktischer Wäscheschacht in das Untergeschoss vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.026m² und eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 325m² und gliedert sich nochmal wie folgt: Weitere Ausstattungsmerkmale: Küche mit allen Einbaugeräten von Miele: Induktionsherd Backrohr Dampfgarer Geschirrspüler große Dunstabzugshaube aus Edelstahl mit Beleuchtung Zusatzherd (holzbefeuert) mit Dunstabzug und Beleuchtung Amerikanischer Kühlschrank (inkl. Gefrierteil und Eiswürfelmaschine) weiterer Kühlschrank im Eingangsbereich Josko-Fenster aus Holz/Alu mit 3-facher Isolierverglasung Beschattung: Erdgeschoss: Außenlamellen Jalousien / Raffstores Obergeschoss: Rollläden Insektenschutz: in jedem Raum so montiert, dass Fenster immer geöffnet bleiben können Boden: Eiche - geklebt bzw. schwimmend verlegt (in Kinderzimmern) und Solnofener Steinboden Klimageräte (im Wohnzimmer und den Schlafzimmern) SAT-Anschlüsse LAN (2-fach) Alarmanlage Garten: Pool (8 m x 4 m / Tiefe: 1,4 m auf 2m) mit Abdeckung, Beheizung und Beleuchtung Bewässerungsanlage für Rasen und Tröpfchenbewässerung für Stauden Heizungssysteme und technische Daten - "Kleinkraftwerk": Holzheizung in Kombination mit Pelletsheizung (jeweils 34k W Leistung) Pufferspeicher: ca. 3.000 Liter mit Frischwasserzubereitung für Warmwasser 4 Heizkreise: Fußbodenheizung Radiatoren in den Schlafzimmern, Badezimmern, Handtuchheizung und Stiegenhaus Poolheizung Flächenheizung für die Hausauffahrt Kachelofen und Zusatzherd Solaranlage (ca. 15m²) für Warmwasser und Poolbeheizung PV-Anlage: ca. 12 k W Peak, Speicher ca. 27 k W, jährliche Produktionsleistung 11.000k W + 11k W Wallbox in Garage Zisterne / Hauswasserwerk: Pumpe/Wasserfilter und Speicher aus der Regenwasserzisterne (ca. 15.000 Liter für Haus und Garten) gekoppelt mit Ortswasseranschluss BWT-Enthärtungsanlage Weitere detaillierte Haus- und Ausstattungsmerkmale senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die derzeitigen monatlichen Kosten von der Gemeinde (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall- und Seuchenabgabe) belaufen sich auf brutto EUR 200, . Weitere Kosten wie z.B. Aufzugwartung, Enthärtungsanlage, etc. stellen wir Ihnen ebenfalls gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierterer Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
