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OK#Ferienhaus
Herzlich Willkommen in Brand Erleben Sie Ihr neues "Apartmenthaus" in der malerischen Gemeinde Brand in Vorarlberg – einem Ort, an dem alpine Schönheit und moderne Wohnkultur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses exquisite Haus, das zum Kauf angeboten wird, stellt nicht nur eine Immobilie dar, sondern ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie in eine Welt von Komfort und Stil entführt. Mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltungen. Egal, ob Sie eine große Familie sind oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Hobbys und Interessen benötigen – hier finden Sie die Möglichkeit, Ihre Urlaubsträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von EUR 3.490.000,00 spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die erstklassige Ausstattung, die Sie erwartet. Mit 12 Stellplätzen sind Sie und Ihre Gäste immer bestens versorgt, während ein moderner Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Gleich neben dem schönsten Platz Österreichs Die umliegende Natur wird Sie mit ihrem atemberaubenden Bergblick (z B auf die rd. 3000 m hohe Secesaplana) und dem beruhigenden Grünblick verzaubern. Mit dem Lünersee wartet überdies der (Zitat: ORF) "schönste Platz Österreichs". Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem Blick auf die majestätischen Berge aufwachen und den Tag mit der frischen Bergluft beginnen. Der angrenzende Kinderspielplatz sorgt dafür, dass auch die Kleinsten in Ihrer Familie viel Freude an der Natur haben und sich in einer sicheren Umgebung austoben können. Der Wellnessbereich mit Sauna ist der perfekte Ort, um nach einem langen Wander- oder Skitag in den Bergen zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Verwendung von Pellets als Heizsystem zeigt nicht nur ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit, sondern sorgt auch für eine wohlige Wärme in jedem Raum. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Skigebiete, sodass Sie die Vorzüge der Region ganz auskosten können. Ob Winter- oder Sommersport, Wanderungen oder einfach nur Entspannung in der Natur – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Dieses Haus in Brand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Lebensqualität und Genuss vereint. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus für Sie bereithält! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir von Revier4 unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung. Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 6972 Fußach
Reihenhaus in Vorarlberg zu verkaufen
€ 592.000,-
6972 Fußach / 114,4m² / 5 Zimmer
€ 5.174,83 / m²
ECKREIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE IN FUSSACH ZU VERKAUFEN Objekt Beschreibung Lage: Bungat 10, Eigentümer : Dietmar Rosner, PRIVATVERKAUF Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Fussach Zentrum. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist, Die Infrastruktur in Fussach ist hervorragend. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sind hervorragend: Bregenz erreicht man in rund 10 Fahrminuten, Dornbirn in etwa 15 Minuten. Fussach am Bodensee ist ein Wohnort, der Ruhe, Aussicht und gute Erreichbarkeit gleichermaßen vereint. Fahrradwege sind vorhanden ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 125 m² große Garten, der zum Entspannen, Sonnenbaden und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Ob als Spielbereich für Kinder, grüne Wohlfühloase oder Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Das Haus wurde 1979 in solider Betonbauweise mit Aussenisolierung errichtet und verfügt über ein Flachdach. laufende Instandhaltung und Sanierungstätigkeiten führen zu einer gepflegten Immobilie in gutem Zustand. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl - sowie Warmwasser Heizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Arzt ab12 min Tagsüber nach Bregenz, nach Dornbirn: ab 30min. Bushaltestelle > 400m. Sonstige : Bank 200m, Naturschutzgebiet > 50m. Bodensee > 600m. CH- Grenze> 2km. Besichtigung : nach Vereinbarung Verkaufspreis ist nicht verhandelbar •Angaben ohne Gewähr Preis und Detailinformation • Kaufpreis inkl. Garage, ew. (Mobilar und sonstige Ablöse Preis nach Vereinbarung) : 592 000,- Euro •Grunderwerbssteuer: 3.5% •Grundbucheintragung Kosten: 1.1% •Notar Kosten, sowie Kaufvertragskosten... [Mehr]
Haus kaufen in 2145 Hausbrunn
Landhaus mit Typisch Weinviertler "Trett´n
€ 149.000,-
2145 Hausbrunn / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.128,57 / m²
#Werkstatt #Keller
Teilunterkellertes (2 Räume) Landhaus (adaptiert 2020) mit 70 m² Wohnnutzfläche auf 3.064 m² gepflegtem Eigengrund Erdgeschoß: Wohnzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC, Vorraum, Speis, Dachgeschoss ist ausbaubar (Anschlüsse bereits vorhanden), Teilkeller, Heizung: Gas- Zentralheizung (Junkers Kombitherme) Außen: Uneinsehbarer Innenhof, Stallungen, Werkstatt, Schuppen, Obstbaumbestand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6700 Bludenz
6700 Bludenz / 4608m²
#Baugrund
Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Vorprojekt für 13 freistehende Häuser Eine Investition mit Zukunft In einer der schönsten Wohn- und Tourismusregionen Vorarlbergs gelangt dieses außergewöhnliche Bauträgergrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.608 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in 6700 Braz, Bezirk Bludenz , und bietet aufgrund ihrer hervorragenden Lage, der vollständigen Erschließung sowie der attraktiven Widmung ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung. Besonders interessant ist das bereits ausgearbeitete Vorprojekt für die Errichtung von 13 freistehenden Einfamilienhäusern , jeweils mit eigenem Gartenanteil. Dadurch können Investoren und Bauträger ohne aufwendige Vorarbeiten unmittelbar in die Projektentwicklung einsteigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6911 Lochau
6911 Lochau / 28m² / 1 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Die möblierte Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die unkompliziert eine Wohnmöglichkeit auf Zeit suchen – sei es als Übergangslösung oder aufgrund eines Studiums oder beruflichen Aufenthalts vor Ort. + Verfügbarkeit: max. 6 Monate oder kürzer Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer großen verglasten Loggia bietet folgende Highlights: + eigene Waschmaschine + separate Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank-Tiefkühl-Kombi, Herd mit Backofen) + Vollmöblierung (Boxspringbett 160x200, Esstisch, Stühle, Kleiderschrank, Kommode) und + Grundausstattung (Staubsauger, Wäscheständer, etc.) nach Wunsch möglich + geräumige verglaste Loggia + eigener Postkasten + Video-Türsprechanlage + Lift; barrierefreier Zugang + Kellerabteil + großer versperrter Fahrradraum mit Rampe + Zentrumsnähe Lochau + Nahversorger zu Fuß erreichbar + 3 Gehminuten zu Bushaltestellen in alle Richtungen + Autobahnauffahrt schnell erreichbar + All-in-Pauschalmiete 600,- inkl. Betriebskosten + Sonderpreis wegen Baugerüst ab Januar 2027 zwecks Fassadensanierung INFRASTRUKTUR Detailinfo: 3 Autominuten zur Autobahnanschlusstelle A14 Richtung Deutschland oder Innsbruck 10 Autominuten nach Bregenz City und Bahnhof Bregenz 3 Gehminuten zur OMV Tankstelle mit Waschstrasse und VIVA-Shop Bistro 5 Gehminuten: Bäcker, Gasthäuser, Banken, Ärzte etc. sowie Sutterlüty, Bipa, Spar 3 Gehminuten zu Bushaltestellen in alle Richtungen: Nr. 19 Bregenz (11 Min bis Bahnhof), Nr. 19b Lochau Bahnhof See Nr. 19 Hörbranz Nr. 19 b Niederstaufen Nr. 12 Möggers Eichenberg... [Mehr]
Haus kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 134,21m² / 4 Zimmer
€ 4.835,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen in Straßwalchen – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & großzügigem Wohnkomfort Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – großzügige Wohnräume, zeitgemäßer Komfort und ein einladender Garten im schönen Salzburger Land.✨ Wohnqualität, die begeistert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5204 Straßwalchen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise vereint ein großzügiges Raumangebot, eine komfortable Ausstattung und einen attraktiven Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf rund 134,21 m² Wohnfläche und mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Ob als gemütliches Familienzuhause, für Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. ️ Großzügiges Wohnen mit angenehmem Ambiente Im Inneren erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre, die Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsame Stunden ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche bildet einen praktischen Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Für wohlige Wärme sorgt die Kombination aus Fernwärme, Zentralheizung und Fußbodenheizung. So genießen Sie auch an kühleren Tagen ein behagliches Wohngefühl. Komfort für die ganze Familie Mit zwei Badezimmern und zwei separaten WC-Einheiten bietet das Haus zusätzlichen Komfort und ausreichend Flexibilität für den Familienalltag. Ein Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Ausstattung mit Badewanne und Dusche ermöglicht sowohl einen erfrischenden Start in den Tag als auch entspannte Wohlfühlmomente am Abend. Gartenidylle & Terrasse – Ihr persönlicher Wohlfühlbereich Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Außenbereich, der das Wohnen um wertvolle Lebensqualität bereichert. Der Garten bietet vielseitige Möglichkeiten – vom gemütlichen Rückzugsort im Grünen über eine Spielfläche für Kinder bis hin zum persönlichen Gartenparadies. Die Terrasse wird in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnbereich und schafft den idealen Rahmen für ein entspanntes Frühstück, sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende. Hier genießen Sie das Leben im Freien und schaffen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Die Highlights auf einen Blick Gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise Ca. 134,21 m² Wohnfläche ️ 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Garten für Erholung, Freizeit und Familienleben☀️ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ️ Einbauküche bereits vorhanden♨️ Fernwärme, Zentralheizung und Fußbodenheizung 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster Badewanne und Dusche 2 WCs für zusätzlichen Komfort Garage und 2 weitere Stellplätze Busanbindung in der Umgebung Schule und Kindergarten in der Nähe Attraktive Wohnlage in 5204 Straßwalchen Garage & zusätzliche Stellplätze – Komfort bis vor die Haustür Auch bei den Parkmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie mit einer praktischen Lösung. Neben einer Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder den Besuch von Familie und Freunden vorhanden. Straßwalchen – Lebensqualität im Salzburger Land Die Marktgemeinde Straßwalchen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagsfreundlichen Infrastruktur. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, während die vorhandene Busanbindung zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung schafft einen attraktiven Rahmen für Menschen, die ein gemütliches Eigenheim suchen und gleichzeitig Wert auf praktische Wege im Alltag legen. Hier genießen Sie eine gelungene Verbindung aus Wohnen, Erholung und Lebensqualität.❤️ Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft Ein eigenes Haus bedeutet weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort für gemeinsame Erinnerungen, persönliche Entfaltung und besondere Lebensmomente. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Straßwalchen bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Großzügige Wohnflächen, ein einladender Garten, eine schöne Terrasse und eine komfortable Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich vom besonderen Wohngefühl dieses Hauses begeistern! Kaufpreis: 649.000,– €Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Straßwalchen! Kontakt & Besichtigung Direkter Kontakt zum Verkäufer – keine Maklerprovision für Kaufinteressenten! Bei diesem Objekt übernimmt die Mein-Immokontakt GmbH ausschließlich Werbe- und Marketingmaßnahmen für den Verkäufer. Die Kontaktaufnahme, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen direkt zwischen Kaufinteressenten und dem Verkäufer. Kontaktdaten des Verkäufers: E-Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]Für Kaufinteressenten fällt bei diesem Objekt keine Maklerprovision an.ℹ️ Wichtiger Hinweis Die Mein-Immokontakt GmbH ist bei diesem Objekt ausschließlich mit Marketing- und Werbemaßnahmen für den Verkäufer beauftragt und übernimmt keine Vermittlungstätigkeit. Sämtliche Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt direkt zwischen Käufer und Verkäufer. Für Kaufinteressenten entsteht bei diesem Objekt keine Maklerprovision. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 122m² / 4 Zimmer
€ 2.377,05 / m²
#Erstbezug #möbliert
Traumhaus mit 122 m² – Schlüsselfertig & europaweit lieferbar Modernes Modulhaus mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs – schlüsselfertig inkl. Lieferung, Montage & Betonplatte. Hochwertige Ausstattung wie Photovoltaikanlage (5 kWh), Luft- & Warmwasser-Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Aluminiumfenster, moderne Küche mit Insel, sowie teilmöblierte Innenräume sind bereits enthalten. Standort frei wählbar – Lieferung & Aufbau europaweit direkt auf Ihr Grundstück. Preis: € 290.000,– (verhandelbar) – inkl. Transport, Fundament, Montage & einer 30 jährigen Garantie! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Jetzt anfragen – Ihr neues Zuhause wird geliefert! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3464 Goldgeben
3464 Goldgeben / 113,42m² / 3 Zimmer
€ 2.173,34 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Charmantes Einfamilienhaus als ELK-Fertigteilhaus mit 113 m² Wohnfläche und großzügigen 156 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit Baujahr 1990 verfügt über eine integrierte Garage mit 40,72 m² Nutzfläche sowie eine teilüberdachte Terrasse. Der Wohnbereich bietet einen Windfang, Diele, Garderobe, zwei Zimmer, WC, Bad, Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nebenflächen, darunter fünf Kellerräume, Garage, Sauna und WC. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Untergeschoss, Sauna, integrierter Garage und Terrasse bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Schätzwert: 246.500 EUR Geringstes Gebot: 123.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 5741 Neukirchen
Ferienhaus im typischen Landhausstil in ruhiger und sonniger Lage in Neukirchen am Großvenediger!
€ 1.190.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 124,9m² / 6 Zimmer
€ 9.527,62 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Alpiner Landhauscharme - Traditionelles Ferienhaus in Neukirchen am Großvenediger! Österreichische Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses charmante Landhaus in Neukirchen am Großvenediger vereint all jene Eigenschaften, die eine besondere Ferienimmobilie auszeichnen. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen mit vielseitigem Potenzial. Die traditionelle Architektur, liebevolle Holzdetails und die gemütliche, rustikale Einrichtung verleihen dem Haus jenen unverwechselbaren Charakter, für den die Alpenregion weit über die Landesgrenzen hinaus geschätzt wird. Das im Jahr 1993 generalsanierte Haus bietet auf einem 943 m² großen Grundstück, ca. 125 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das absolute Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und dem großzügigen, gepflegten Garten und einem traditionellen "Salettl", das den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht. Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie verfügt über die Genehmigung zur touristischen Ferienvermietung und unterliegt keiner Hauptwohnsitzverpflichtung. Mit der beliebten Wildkogel-Arena vor der Haustüre, der nahegelegenen Zillertal Arena und einem vielfältigen Sommerangebot ist Neukirchen am Großvenediger ein attraktiver Standort für Gäste, die das ursprüngliche Österreich, alpine Tradition und Naturerlebnisse schätzen. Eine Immobilie mit Charakter, besonderen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial, österreichische Urlaubsträume mit einer nachhaltigen Immobilieninvestition zu verbinden. Eckdaten: - Lage: Neukirchen am Großvenediger, nahe Ortszentrum - Wohnnutzfläche: ca. 150 m², Grundstücksfläche: 943 m² - Sanierung: Generalsanierung 1992 - Stil: Traditioneller, rustikaler Landhauscharakter mit viel Holz - Sanitärräume: Großes Badezimmer mit Whirlpool, zusätzlich Dusche/WC - Außenbereich: Großzügiger Garten mit gemütlichem Salettl - Parken: Doppelgarage - Heizung: Fernwärme - Besonderheit: Genehmigte Ferienvermietung, keine Hauptwohnsitzverpflichtung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Neukirchen am Großvenediger, einem charmanten Ferienort im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortszentrum von Neukirchen mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in der Nähe und ist fußläufig erreichbar. Wildkogelbahn (Einstieg ins Schigebiet): ca. 800 m Ende der Talbabfahrt: ca. 450 m Zentrum Neukirchen: ca. 800 m Die Kombination aus alpiner Lebensqualität, ganzjährigem Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für die private Feriennutzung als auch für eine touristische Vermietung besonders interessant. Ausstattung: Das Ferienhaus verfügt über eine Wnfl. von ca. 150 m² und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: - abgeteilter Eingangsbereich mit Garderobe - gemütliche Küche mit Herd und Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle - Speisekammer - großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Badezimmer mit Whirl-Badewanne, Dusche und Bidet - sep. WC 1. Obergeschoss: - großes Schlalfzimmer mit Doppelbett, Einbau-Kleiderschrank, Couch und Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - drei kleine Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Ausgang auf den Balkon Kellergeschoss: - Tankraum - Heizraum Nebengebäude: - ausbaufähiger Raum (z. B. für Sauna) - Doppelgarage - Stellplatz im Freien... [Mehr]
Haus kaufen in 8962 Pruggern
8962 Pruggern / 230m² / 8 Zimmer
#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse
Die Originalität dieses Bauernhauses ist einfach unbeschreiblich. Mit Herz und Tatkraft lässt sich hier ein neues Zuhause schaffen. Das Anwesen ist bereits ca. 300 Jahre alt und zeigt eine unglaubliche Standfestigkeit. Es weist aufgrund des Baualters eine sehr interessante Bausubstanz auf, so besteht es teilweise aus Natur-Bruchsteinen aus der Region und aus Holzbau. Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 930 m² großen Grundstück, teils Hanglage. Also viel Platz, viel Freiheit und eine tolle Aussicht! Die Lage ist einfach unbeschreiblich, am Pruggererberg auf ca. 1.000 Höhenmetern, Natur und Sonne pur und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Seit 1991 und 2024 wurden wesentliche Dinge erneuert, es besteht seither eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden in Kunstoff-Doppelverglasung ca. 2018 zum Teil neu eingebaut. 2024 wurde in der Küche eine neue Bodenplatte betoniert. Es wurde im Zuge der bisher umgesetzten Sanierungsmaßnahmen sehr auf professionelle Ausführung geachtet, das Haus befindet sich aber noch mitten in der Renovierungsphase und sucht nun einen beherzten neuen Eigentümer. Gute Ideen warten also auf ihre Umsetzung. Es sind jedoch keine Grundrisspläne vorhanden, lediglich die Außenmaße sind natürlich gegeben. Widmung LF Aufgliederung der Geschosse: Erdgeschoss: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Zusatzherd, Dusche/Waschmaschinenanschluss, WC extra, 1 Zimmer, großzügiger Wohnbereich Obergeschoss: Vorraum, Ausgang auf den Balkon, 4 Zimmer (1 Zimmer ebenfalls Ausgang auf den Balkon), WC extra, Vorraum, Bad mit Dusche Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Rest der Flächen noch ausbaufähig. Kellergeschoss: 1 Raum Energieausweis in Bearbeitung! Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 5.326,09 / m²
#Altbau #Erstbezug
DAS PROJEKT Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert. Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf. Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt! HIGHLIGHTS 1 bis 3 Zimmer 33 qm bis 100 qm Wohnfläche Wohnungen vom 1., 2. und 3. Obergeschoß verfügbar gepflegter, bezugsfertiger Zustand bis generalsanierter Erstbezug Kaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,- Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen! Wohnungsbeschreibung Top 20 Die wunderschön sanierte Zwei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 3. Etage bietet auf rund 46 qm Wohnfläche einen zentral begehbaren Grundriss. Über den Vorraum gelangt man in die straßenseitige Wohnküche, das hofseitige Schlafzimmer sowie in den Abstellraum, das Bad mit Walk-In-Dusche und das separate WC. Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Ausstattung Durch die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnräume und Sanitäreinrichtungen verleiht das Objekt ein angenehmes, behagliches Wohngefühl und entspricht dem zeitgemäßen Standard: Eichen-Parkettboden Fußbodenheizung 2-fach-verglaste Kunststofffenster neue Gas- und Stromleitungen hochwertige Sanitärausttattung Als Vertragserrichter wird RA Mag. Michael Delitz vorgegeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen und betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <375m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <775m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <525m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <100m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und gut angebundenen Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring. Dieser Bezirk erfreut sich dank seiner hervorragenden Lage, der vielseitigen Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen großer Beliebtheit. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte kaum besser sein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Ottakring" (U3), die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Stephansplatz) in weniger als 15 Minuten ermöglicht. Zudem halten mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 46A und 48A an der Haltestelle "Klausgasse", die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für diejenigen, die mit der Straßenbahn fahren, ist die Haltestelle "Ottakringer Straße" ebenfalls schnell erreichbar und bietet Verbindungen zur Straßenbahnlinie 2, die in das Stadtzentrum führt. Parks und Grünflächen: Die Immobilie ist von zahlreichen Parks umgeben (u. a. Adele Jelinek Park, Parkanlage Wichtelgasse, Richard Wagner Park). Der Wilhelminenberg, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet weite Wiesen, Wanderwege sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Zudem lädt die Schmelz, nur wenige Gehminuten entfernt, zu Freizeitaktivitäten ein (Spielplatz, Beachvolleyball, Schutzhaus Zukunft). Das Familienbad Hoffergasse und das Kongreßbad bieten kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Der Ottakringer Markt ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte, darunter Billa, Spar, Penny, Hofer und Etsan, die den täglichen Einkauf bequem und schnell ermöglichen. Apotheken und eine Postfiliale befinden sich gleich ums Eck. Die Lugner City ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (u. a. Kino). Bildungseinrichtungen: Die Universität Wien, der Campus im Alten AKH, das Juridicum, die TU Wien sowie weitere Institute sind öffentlich in unter einer halben Stunde und mit dem Rad in 10 - 15 Minuten erreichbar - ideal für Studierende! Für Familien bietet die Lage zahlreiche ausgezeichnete Bildungseinrichtungen. Die Volksschule Ottakring ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Schulbildung für die jüngsten Bewohner. In der Umgebung gibt es ebenfalls das Gymnasium Ottakring, das in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Kindergärten, darunter der "Kita Klausgasse", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Fazit: Die Liegenschaft in der Klausgasse 46 überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch durch das lebendige, aber dennoch ruhige Umfeld, das durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete geprägt ist. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote einen hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der Entwicklung des Stadtteils profitieren möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 819m²
€ 647,13 / m²
#Baugrund
Ihr Weg zum Eigenheim beginnt mit diesem attraktiven Baugrundstück in Lustenau, einer der gefragtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Auf einer großzügigen Fläche von 819 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder großzügiges Familiendomizil – hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine komfortable und flexible Mobilität, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umliegenden Regionen. Das umfassende Nahversorgungsangebot in unmittelbarer Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien. Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum ermöglichen eine schnelle und bequeme Erledigung aller täglichen Besorgungen. Der Kaufpreis von € 540.000,– reflektiert die Qualität dieser Lage und stellt eine nachhaltige, wertstabile Investition dar. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, urbaner Komfort und hohe Lebensqualität zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung und weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
