Ferienwohnungen mieten in Oberösterreich

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kurzzeitvermietung möglich. Dieses Einzelzimmer ist Teil einer Wohnung mit drei Zimmern. Eine gibt eine gemeinsame Nutzung von Bad und Küche. Besonders gut geeignet für einzelne Personen / Mitarbeiter.

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen, wo andere ihre Auszeit verbringen. Im wunderschönen Mondseeland erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Mietwohnung mit genehmigter Zweitwohnsitznutzung – eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Österreichs suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie ihre attraktive Lage – nur wenige Minuten vom Mondsee und dem Ortszentrum entfernt. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 13 m² großen Südbalkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderschönen Blick auf die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit idyllischem Pavillon und romantischem Teich lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnanlage einen besonderen Charme. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft gemeinsam mit der ruhigen Umgebung beste Voraussetzungen für erholsame Stunden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Komplettiert wird dieses attraktive Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Ihr stilvoller Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder komfortables Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, das einzigartige Lebensgefühl am Mondsee das ganze Jahr über zu genießen. Küche und Badezimmer werden aktuell modernisiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ab Oktober 2026 für 1-2 Personen (FERIEN) WOHNUNG am WOLFGANGSEE mit herrlicher Aussicht - Urlaub & Wohnen! Helle, ruhige und sonnige Wohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee Ankommen und Wohlfühlen !!! Helle, ruhige und sonnige, sehr schöne möblierte Arbeits- & Urlaubswohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee in St.Wolfgang-Ried / Salzkammergut / Land Salzburg / Österreich ab Oktober 2026 für 6-7 Monate, und wenn wir gut miteinander auskommen, gerne länger oder ab Mai 2027 auf 3 Jahre zu vermieten, verlängerbar 1-2 Personen, keine Hunde, keine Kinder Wer möchte die Chance nutzen und Teil der "WG-Wolfgangsee" werden? Unsere 50+ Hausgemeinschaft besteht bereits aus sehr netten, ruhigen und ruheliebenden Menschen die ihr aktives Berufsleben gut gemeistert haben und nun ihren wohlverdienten (Vor-) Ruhestand in wunderschöner Umgebung mit anderen interessanten, angenehmen Menschen leben möchten. AUFTEILUNG Wohnzimmer mit Sofa und Eckbank, Smart-TV, Küchennische mit Kühlschrank, 2 Ceranfelder, alle E-Geräte Schlafzimmer mit Kleiderschrank zweites Zimmer, z.B. als Büro, mit Schreibtisch, Regal, Bett und Schrank Bad mit Badewanne und Regendusche / WC Flur & Garderobe und natürlich breitem Balkon mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee und die Berge Ihre Wohnung ist mit Landhaus-Möbeln möbliert, alles ist an seinem Platz, selbst Geschirr und Gläser, Töpfe und Utensilien, Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch, alles ist bereits in der Wohnung. Bitte besuchen Sie die Webseite zur WG-Wolfgangsee: www.wg-wolfgangsee.at Kosten: 780 € / Monat inkl. BK Diese Summe enthält bereits die Vorauszahlung für Strom und Gas (130 €/Mo). Kaution = 1950 € Von PRIVAT - Keine Maklerprovision !!! Bitte Nichtraucher. Sie haben einen fixen Parkplatz im geschützten Innenhof, Waschmaschinenbenutzung, Bügel- und Trockenraum Zu mieten ab 1. Oktober 2026 für 6 Monate, und wenn wir uns alle gut verstehen, sehr gerne verlängerbar :-) Bis zum See und Badestrand sind es 70 Meter, 1 Gehminute in Badekleidung, ins Ortszentrum von St.Wolfgang kommen Sie in ca. 10 Gehminuten. Info jederzeit per Mail und Besichtigung gern vor Ort mit Termin. Bei Interesse nehmen Sie bitte per Mail Kontakt auf: [E-Mail-Adresse entfernt] + [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund einiger Anfragen möchten wir festhalten: wir möchten fröhlich miteinander alt WERDEN, wenn's geht in Gesundheit - die WG-Wolfgangsee ist jedoch kein Senioren- oder Pflegeheim. Wir sind alle über 50, ruhe-liebend, mit Hausverstand gesegnet, haben aus unseren Erfahrungen gelernt und sind ansonsten eine nette Truppe :-) Lage St.Wolfgang hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Busanbindung in alle Richtungen (Bad Ischl, Salzburg) und hier finden Sie alles: Ruhe & Action (wenn Sie das möchten) Natur & Kunst und Kultur, selbstgewählte Zurückgezogenheit und nette Menschen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Moderne Innenstadtwohnung – Zweitwohnsitz möglich Im historischen „Schleisshaus“ in der Gmundner Innenstadt befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung – nur wenige Schritte vom Traunsee und vom Stadtzentrum entfernt. Das gesamte Gebäude wurde umfassend generalsaniert. Der Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2018 komplett neu errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Hauses mit historischer Bedeutung. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen durchdachten Grundriss: Ein Vorraum mit praktischem Einbaukasten, ein separates WC mit Waschbecken, ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. In den Kosten von € 950,43 sind die Betriebskosten enthalten. Die Heizkosten werden direkt mit dem neuen Mieter verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #hell

Traumhafte Freizeitwohnung mit Panoramablick über den Traunsee Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Pühret bietet einen erstklassigen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Das Ortszentrum von Altmünster liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist in wenigen Fahrminuten beziehungsweise bei einem Spaziergang bequem erreichbar. Das absolute Highlight des Objekts ist der faszinierende Ausblick. Von hier genießen Sie eine freie Sicht über den glitzernden Traunsee, den majestätischen Traunstein. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre optimale Lage für Natur- und Wassersportliebhaber, da sich ein öffentlicher Badeplatz nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die Raumaufteilung ist kompakt und gut durchdacht. Die Wohnung verfügt über ein kleineres Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz bietet, um eine zweite Schlafmöglichkeit für Gäste einzurichten. Die Immobilie wird ausschließlich als Freizeitwohnsitz vermietet. Die Miete beträgt € 750,- pro Monat inklusive der Betriebskosten. Die Kosten für Heizung und Strom sind separat zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #möbliert

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz) Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Dachgeschoss-Loftwohnung Modernes Wohnen zwischen See und Bergen – Weyregg am Attersee- Ferienwohnsitz Möglichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Attersee. Diese großzügige Dachgeschoss-Loftwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Lage, in Seeberg 44, 4852 Weyregg am Attersee. Die Kombination aus großzügigem Wohngefühl, naturnahem Ambiente und exklusiver Ferienwohnsitz Möglichkeit macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Loft-Charakter und zwei Balkone, die den ganzen Tag über Sonne bieten. Der Ostbalkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen lassen können. Ausstattung ca. 92 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich im Loft-Stil 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Zwei Balkone Ostbalkon mit Morgensonne Westbalkon mit Abendsonne Kleiner Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung als Abstellfläche Garage zum sicheren Abstellen von Fahrrädern bzw. E-Bikes Zwei PKW-Stellplätze im Freien Ruhiges Dreiparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft Besonderheiten Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Die Winterräumung wird von den Anrainern gemeinschaftlich organisiert und ist nach Absprache mit den Nachbarn selbst durchzuführen. Nutzung Die Wohnung wird zur langfristigen Miete bis 5 Jahre angeboten, Verlängerung möglich Wunschmieter Gesucht werden Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und das harmonische Zusammenleben in einem Dreiparteienhaus zu schätzen wissen. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seeberg der Gemeinde Weyregg am Attersee – einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Attersee mit seinem glasklaren Wasser die umliegenden Berge und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Baden, Segeln, Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die umliegenden Orte und Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Provisionsfrei für Mieter bei Hauptwohnsitz Nutzung Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zum Vermieter. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Garten #möbliert

Diese funktionale, möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die, in ruhiger Umgebung, zum Entspannen einlädt. Der Grünaubach fließt an der Loggia vorbei; bei geöffneten Fenstern hört man sein Plätschern. Bei klarer Sicht sieht man auch den Kasberg. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund des Baches und der vielen Wälder in der direkten Umgebung bleibt es in der Wohnung im Sommer angenehm kühl und man kann die gute Waldluft genießen. Zu den entsprechenden Jahreszeiten kann man den Lauten verschiedener Vögel und Wildtiere lauschen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen braucht. Ein ausziehbares Doppelbett ist vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine ist im Stil der 1970er Jahre belassen. Geheizt wird mittels moderner Elektroheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer aufbereitet. Ein Fernseher mit Satellitenanschluss ist vorhanden. ORF Programme können nicht empfangen werden. Es stehen genug Parkplätze zur Verfügung, die den Wohnungen nicht zugeordnet sind. Gekennzeichnete Parkplätze können genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit direktem Eingang von außen. Die Wohnhausanlage wurde 1972 errichtet und umfasst 4 Mehrparteienhäuser, die vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden. Sie sind von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben, der von einer Hausbesorgerin gepflegt wird. Die sogenannte Hochschlag-Siedlung befindet sich an der Schindlbachstraße Richtung Kasberg, der zirka 2,6 km entfernt ist. Die Schindlbachstraße endet nach zirka 5 km vor dem Zugang zum ehemaligen Märchenwald in einer wildromantischen Naturlandschaft. Vor der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Im Winter fahren, während der Schilift Öffnungszeiten, regelmäßig Schibusse zum Kasberg. Im Sommer gibt es einen saisonalen Busbetrieb auch zum Almsee. Außerhalb der Winter- und Sommersaison fahren selten Busse. Die Wohnung ist nur mit eigenem Fahrzeug gut zu erreichen. Der Almsee ist zirka 17 km entfernt. Der Cumberland Wildpark und die Konrad-Lorenz-Forschungsstelle der Universität Wien befinden sich am Weg zum Almsee und sind zirka 10 km entfernt. Der Bahnhof ist zirka 4 km entfernt, von wo die Almtalbahn bis Wels fährt. In Wels gibt es unter anderem Umsteigemöglichkeiten zu IC Zügen der ÖBB und zu Zügen der Westbahn. Das Dorfzentrum ist zirka 3,6 km entfernt. Es gibt einen neuen Spar und einen ADEG Markt, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, das Dorf Café sowie mehrere Gaststätten. In Grünau gibt es einen Gemeindearzt mit Arztapotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule sowie „Betreubares Wohnen“ für Senioren. Für die Freizeit stehen unter anderem zur Verfügung: ein Freibad, ein Kinderspielplatz, eine Öffentliche Bibliothek sowie viele schöne Plätze die zum Verweilen, Spazieren und Wandern einladen. Dazu gibt es Möglichkeiten zum Ausüben verschiedener Sportarten und Teilnahme an verschiedenen Veranstaltungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Neue Mittelschule gibt es im 10 km entfernten Scharnstein sowie in den umliegenden größeren Gemeinden und Kleinstädten Pettenbach, Vorchdorf und Laakirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Höhere Schulen, Fachärzte, je ein Krankenhaus, und vieles mehr gibt es in den nahen Bezirkshauptstädten Gmunden am Traunsee und Kirchdorf an der Krems. PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG Gem. MRG: Kategorie A, freier Mietzins (frei finanziert, ohne Fördermittel errichtet) Miete auf Anfrage Nur befristet Inkl. Betriebskosten, dzt.: ca. EUR 136,00 Wasser bei normalem Verbrauch inkludiert Strom nicht inkludiert Kaution: 3 BMM Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Erstkontakt bevorzugt per Whats App: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Diese schöne helle Drei-Zimmer Wohnung liegt in Seewalchen am Attersee mitten im Ortskern in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung liegt in der oberen Etage des Hauses und wird ebenerdig betreten. Die Wohnung hat eine Fläche 90m² und teilt sich wie folgt auf: > großer Eingangsbereich > Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss > eingerichtete neue Küche mit Platz für einen Esstisch > Wohnzimmer/Esszimmer > Schlafzimmer 1 > Schlafzimmer 2 > Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne > seperates WC mit Handwaschbecken Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung und auch das Warmwasser wird mit dieser Heizung bereitet, gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Zum türkisblauen Attersee und zum nächst gelegenen Seebad sind es nur wenige Minuten fussläufig. Seewalchen ist mit der Anbindung an die A1 und mit der Bahn leicht erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur. Nettomiete: 1080,- € Betriebskosten: 90,- € Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und 10% UST: 1278€ Küche ist vorhanden und abzulösen Kaution 3 Monatsmieten (3280,-€) Da die Gemeinde Seewalchen am Attersee eine "Vorbehaltsgemeinde" ist, ist nur eine Anmietung mit Hauptwohnsitzbegründung möglich (kein Zweitwohnsitz) Energieausweis vorhanden Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C HWB: 61 Provisionsfrei, keine Marklergebühr Mietkosten Gesamtmiete 1.278 Nettokaltmiete 12 €/m² 1.080 € Betriebskosten 90 €... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten

Nebenwohnsitz-Wohnungen bzw. Zimmer im Schloss WAXENBERG zu vermieten zwischen 24 und 88m². Beheizung mit Kachelöfen, nutzbar auch über den Winter bei durchgänger Beheizung. Die Wohnungen wurden teilweise saniert und mit Bad und Küche ausgestattet. Es gibt einen schönen großen Gemeinschaftsgarten - Naturgarten mit Bäumen. Die kleine Ortskirche ist in diesem Schloss der Familie Starhemberg integriert. Fotos der aktuell freien Wohnung können gerne per mail übermittelt werden. Wir stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung unter [Tel]. Nebenwohnsitz-Wohnungen bzw. Zimmer im Schloss WAXENBERG zu vermieten zwischen 24 und 88m². Beheizung mit Kachelöfen, nutzbar auch über den Winter bei durchgänger Beheizung. Die Wohnungen wurden teilweise saniert und mit Bad und Küche ausgestattet. Es gibt einen schönen großen Gemeinschaftsgarten - Naturgarten mit Bäumen. Die kleine Ortskirche ist in diesem Schloss der Familie Starhemberg integriert. Fotos der aktuell freien Wohnung können gerne auf Anfrage per mail übermittelt werden. Wir stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Gmunden (4810) ist ab Juli für zu mieten. Die Gesamtmiete beträgt 970 Euro pro Monat, ohne Provision. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht zugänglich, und das Gebäude verfügt über zwei Lifte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 34m², dazu kommt ein Balkon mit ca. 6 m². Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Gmunden. Toller See- und Bergblick. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gemietet werden. Diese tolle Wohnung kann auch als Präsentationsbüro genutzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl, Ortsteil Ahorn (Lärchenwaldstraße), bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause zur Erholung und Entspannung – ausschließlich als Zweitwohnsitz! Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Der gut durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in Vorraum, Diele, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein funktionales Bad mit Dusche, WC und Bidet. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Gebirgswelt des inneren Salzkammerguts bis zum Dachstein gewährt. Ein perfekter Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Abstellraum am Balkon und ein weiteres Abteil am Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Parkettböden im Wohnzimmer, in der Küche und Diele sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Dachschrägen dem Raum ein gemütliches Ambiente verleihen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei der Vermieter bereit ist, manche Möbel auf Wunsch entfernen zu lassen. Dies sollte von einem potenziellen Mieter einfach offen angeführt werden. Einige Parkplätze stehen den Hausbewohnern auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Bad Ischl, im Ortsteil Ahorn. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Miete & Betriebskosten acconto Die monatliche Miete beträgt € 650,-, hinzu kommen die Betriebskosten von ca. € 145,-, die unter anderem Wasser, Kanal und die allgemeinen Betriebskosten des Hauses abdecken. Strom, Heizung, Warmwasser und Zweitwohnsitzabgabe sind exklusive. Grundlage für die allgemeinen Betriebskosten ist die Abrechnung der ordentlichen Hausverwaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren wertvollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts zu sichern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]