Suchergebnisse für "wohnung befristet garage wien"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LAGE In dieser wunderschönen Mehrfamilienvilla, in der besten Wohnlage Wiens, sind im Zuge einer Generalsanierung 5 exklusive Wohnungen entstanden. Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Stand gebracht und ist durch den Einsatz modernster Technik mit Erdwärme auch sehr energieeffizient. Die Grünruhelage inmitten des Villenviertels von Grinzing bietet eine sehr hohe Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG Dieses beeindruckende Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Etagen der Villa. Das luxuriöse Apartment mit direktem Liftausstieg besteht im zweiten Dachgeschoß aus einem überaus großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit traumhaftem Blick über die Stadt. Auf dieser Etage finden sich weiters ein Vorraum sowie ein WC. In der darunter liegenden Ebene befinden sich vier Schlafräume mit zwei Terrassen. Der Masterbereich mit großem Schlafraum und luxuriösem Bad, Terrasse, Ankleideraum und separatem WC ist über einen zentralen Vorraum erreichbar. Weitere drei Schlafzimmer mit Bad/WC sowie ein Wirtschaftsraum bieten viel Platz für eine Familie. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Einlagerungsraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch eine sehr exklusive Ausstattung mit offenem Kamin, eine hochwertige Architektur mit sonniger Terrasse, beeindruckenden Ausblick und wird höchsten Ansprüchen gerecht: • Fußbodenheizung/Erdwärme • Klimatisierung • modernste Haustechnik • Alarmsystem • Bodenbeläge aus Holz und Stein • Innentüren mit bündigem Rahmen und raumhoher Ausführung • Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung • Beschattungselemente • Terrasse INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen und idyllische Heurigenlokale befinden sich in Gehweite. Die Innenstadt und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATIONDas Penthouse ist derzeit befristet bis 4. November 2026 um eine monatliche Nettomiete von € 5.962,25 vermietet und eignet sich auch hervorragend als werthaltiges Investitionsobjekt.(Rendite 1,8% p.a.) Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt derzeit netto € 622,91.In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenstellplätze zu je € 65.000,00 erworben werden. Provision: 3 % + 20 % USt Die Angabe der Wohnfläche beinhaltet 50 % der Terrassenfläche. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Fotos: (c) Manfred Sodia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LAGE In dieser wunderschönen Mehrfamilienvilla, in der besten Wohnlage Wiens, sind im Zuge einer Generalsanierung 5 exklusive Wohnungen entstanden. Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Stand gebracht und ist durch den Einsatz modernster Technik mit Erdwärme auch sehr energieeffizient. Die Grünruhelage inmitten des Villenviertels von Grinzing bietet eine sehr hohe Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG Diese Villenetage besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen und ist der gesamte erste Stock des Hauses. Bei der größeren Wohnung öffnet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche über die Terrassen zum Garten. Der westseitige Masterbereich lässt keine Wünsche offen und bietet ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Terrasse. Weiters gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen Vorraum ein Duschbad/WC sowie einen Wirtschaftsraum. Die kleinere, perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC. Die Terrasse ist von beiden Zimmern direkt zugänglich und sehr gut nutzbar. Die Wohnungen wurden durch einen Mauerdurchbruch verbunden und können mit geringem Aufwand wieder separiert werden. Im Untergeschoss stehen zwei Einlagerungsräume zur Verfügung. AUSSTATTUNG Die großzügig geschnittenen Wohnungen bestechen durch eine sehr exklusive Ausstattung mit offenen Kaminen, eine hochwertige Architektur mit sonnigen Terrassen und außergewöhnlichen Raumhöhen und werden höchsten Ansprüchen gerecht: • Fußbodenheizung/Erdwärme • Klimatisierung • modernste Haustechnik • Alarmsystem • Bodenbeläge aus Holz und Stein • Innentüren mit bündigem Rahmen und raumhoher Ausführung • Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung • Beschattungselemente • Terrassen und Eigengärten etc. INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen und idyllische Heurigenlokale befinden sich in Gehweite. Die Innenstadt und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATIONDie Etage ist derzeit befristet bis Dezember 2026 um eine monatliche Nettomiete von € 5.019,37 vermietet und eignet sich auch hervorragend als werthaltiges Investitionsobjekt.(Rendite ca. 2,6% p.a.) Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt derzeit netto € 497,38.In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenstellplätze zu je € 65.000,00 erworben werden. Provision: 3 % + 20 % USt Die Angabe der Wohnfläche beinhaltet 50 % der Terrassenfläche. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Fotos: (c) Manfred Sodia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung Hier finden Sie Ihren Wohn(T) raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Hochwertiger Parkett "Langdiele Eiche Natur"KUNEX Innentüren Exklusive Einbauküche inkl. Geräte Fußbodenheizung3 fach verglaste Fenster "INTERNORM"Raffstores elektrisch Personenlift (bis in die Garage) Garage Videogegensprechanlage Deckenkühlung Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Autobuslinie "72A" zur Verfügung, dieser befördert sie binnen weniger Minuten direkt ins Gasometer oder zur Schnellbahn Simmering. Nahversorger wie z.B. Billa oder Billa Plus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Raumaufteilung: (Top 11) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein XXL-Wohnzimmer ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte. Bei dieser Wohnung wurde auf nichts vergessen. Großflächige Fenster bieten einen gigantischen Blick weit über den Dächern Wiens. Über den in der Wohnung vorhanden Aufgang gelangen Sie 2 weitere Schlafräume mit ebenfalls großzügigen Glasflächen, diese lassen sich natürlich über elektrische Raffstores abdunkeln bzw. bieten Ihnen Privatsphäre. Der Zugang auf die östliche Freifläche bietet das kleinere Schlafzimmer, dass sowohl als Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden kann. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper veredelt das Objekt desto mehr. Das WC mit Waschbecken ist natürlich separat begehbar. Der WM-Anschluss befindet sich im Abstellraum.• Vorraum/Eingangsbereich • Wohnküche inkl. Geräte • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche • sep. WC mit Waschbecken • 3 Außenflächen Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notarkosten: 1,5% zzgl. MwSt. Details Mietvertrag: Befristet bis 11/2027 Nettomieteinnahme: 1.496, €Rendite: ca. 2,8% netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

beziehbar: September 2024 Wunderschöne, möblierte Dachgeschoßwohnung nahe dem Wiener Naschmarkt. LAGE Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße. Das Objekt bietet raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz(12A, 59A, U4) als auch zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.) OBJEKT Diese Terrassenwohnung bietet folgende Räume: . Vorzimmer .großer Wohnraum mit 10,5m² Balkon .offene Küche .2 geräumige Schlafzimmer . Badezimmer mit Wanne und WC . Gäste-WC . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden, . Kabel-TV . Garage vis-a-vis möglich KOSTEN Miete: inkl BK-Akonto, inkl MwSt Die Kosten für die Heizung/Warmwasser werden separat monatlich vorgeschrieben. Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice roof apartment not far from popular Naschmarkt. LOCATION It is located on top floor (with elevator) of a well maintained old style building close to Wiedner Hauptstraße and Margaretenstraße respectively. Site of the apartment guarantees very good connection to public transport(12A, 59A, U4) and easy access to all kinds of shopping facilities. PROPERTY The apartment features following rooms: .entree .great living-dining room with terrace .open kitchen .2 bedrooms .new modern bathroom .toilet .storage room. equipment: .wooden and tiled floors .cable tv .garage vis-a-vis possible COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug: helle Balkonwohnung nahe U1 Leopoldau VIDEO: https://youtu.be/nf2yc Pkk O7Q LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon .ein Schlafzimmer mit Balkon .zweites Schlafzimmer . Bad (Dusche, Wanne, WC) . WC AUSSTATTUNG . Parkett- Fliesenböden .2 Balkone - jeder ca 16m² . Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage) . Küchenlieferzeit: ca. 4-6 Wochen KOSTEN Miete: inkl BK; inkl MWSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. First time use: Beautiful 3-room apartment with two balconies LOCATION Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are just a few minutes' walk away. The Donauzentrum shopping center can also be reached quickly and offers a variety of shops etc. Public transport is in the immediate vicinity and quickly connects you to other districts. PUBLIC Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX OBJECT The apartment offers the following rooms: . Entree . Living dining room with open kitchen and balcony .a bedroom with balcony .second bedroom . Bathroom (shower, tub, toilet) .toilet EQUIPMENT . Wooden and tiled floors .2 balconies - each ca 16m² .heating and cooling using a heat pump .floor heating .garage space possible (price on request) .kitchen can be delivered withon 4-6 weeks COST Rent: including maintenance costs; VAT included Deposit: 6 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In guter Lage des 11. Bezirkes sucht diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Lift, Loggia und Tiefgaragenplatz einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Wohnung ist zur Zeit befristet bis 12/2026 um € 950,- (Brutto-Gesamtmiete) vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Diese moderne Wohnung befindet sich unweit des Schlosses Neugebäude und der U-Bahn Station Simmering und bietet auf Grund der durchdachten Architektur viel Licht und Ruhe. Das Haus, in dem sich diese 2 Zimmer Wohnung befindet, wurde im Jahr 2017 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m2 befindet sich im 1. Liftstock und bietet folgende Aufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche (22,50 m2) Schlafzimmer (13,30 m2) WC Loggia (5,70 m2) Die Wohnräume sind alle hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung wird mittels Deckenaktivierrung (modernste Technik) beheizt bzw. gekühlt. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume über Fliesen. Ein geräumiger und trockener Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Auf Wunsch kann ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung dazu gekauft werden. Auf Grund der Lage sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar. Öffi-Anbindung: Bus: 73A, 71BU-Bahn: U3 Simmering Kaufpreis Wohnung: € 289.000,- Garagenplatz: € 27.000,- BK + Rücklage (Wohnung & Garage) : ca. € 211,-Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI [E-Mail-Adresse entfernt]:[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Achtung: Wohnung ist nur bis Ende 2024 verfügbar! Helle, südseitige knapp 40m2 Wohnung mit Balkon, zentral in Niederau/Wildschönau gelegen und doch ruhig. Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet, auch als Freizeitwohnsitz möglich, Parkplatz vorhanden. Bitte Email mit kurzer Info, dankeschön!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im fünften Liftstock liegt diese freundliche DG-Wohnung, die zum 01.09.2024 bezogen werden kann. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Küchenblock ist vorhanden. Es gibt auch eine Tiefgarage in der Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geräumige Neubauwohnung in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hietzings bzw. dem ORF-Zentrum entfernt. VIDEO: https://youtu.be/7y Lsacp Rsn0 LAGE Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Linien 60, 156B, 56B, 58B verbinden rasch mit der U4/ Innenstadt Wiens. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .31m² Wohn-Esszimmer mit ca. 8m² Balkon .schönes Schlafzimmer mit Schrankraum . Bad (Wanne) .separates WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 8,20m2 Balkon . Garage möglich (€ 149,16/Monat) KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in a modern building close to center of Hietzing. LOCATION The location is beautiful: surrounded by calm nature and nice gardens. Shopping possibilites, restaurants, supermarkets, Schloß Schönbrunn are neary and can be reached by a short walk. The public lines 60, 156B, 56B, 58B connect fast to undergroudn U4/ city center. PROPERTY The apartment has following rooms: .central entrance .31m² large living dining room with 8m² balcony .separate kitchen .nice bedroom with walk in closet .bathroom (tub) .toilet. equipment: .wooden and tiled floors .ca 8,20m2 balcony .in house garage possible: € 149,16/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage am Küniglberg - nahe dem Zentrum Hietzings VIDEO: https://youtu.be/6web D9f GPw0 LAGE Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .ca 32m² großes Wohn-Esszimmer mit Balkon .separate Küche mit Fenster .schönes Schlafzimmer . Wannenbad . Schrankraum . WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 15m² Balkon . Garage möglich € 149,16 inkl MwSt/ Monat KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in a modern building in calm road - 12 minutes walk from U4 Kennedybrücke/ center of Hietzing. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden etc can be found nearby. The bus connects to U4. PROPERTY The apartment itself has following rooms: .central entrance room .ca 32m² living dining room with balcony .separate kitchen with window .nice bedroom .bathroom with tub .walk in closet. EQUIPMENT .wooden and tiled floors .balcony .house garage € 149,16/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Bis Juni 2031 befristet vermietete 3 Zimmer Wohnung im 21 Bezirk! Mieteinnahmen netto 8k p.a.! • ca. 61m2 Wohnfläche • 18m2 auf 2 Dachterrassen • Keller 20m². Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich. aktuelle Fotos vorhanden. Privatverkauf! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Diese wunderschöne 32 m2 große Eigentumswohnung, bietet ein Wohn-Schlafzimmer, einen Vorraum mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und einen ca. 6 m2 großen, zum grünen Innenhof gelegenen, Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde 2018 generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) erneuert sowie eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden hochwertige, dreifachverglaste Fenster, Eichenparkett in Fischgrätmuster und eine Sicherheitstür verbaut. Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre um 590 Euro inkl. BK vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]