Ferienwohnungen kaufen in der Steiermark

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Top 7 - Alpine Ferienresidenz mit Westbalkon nahe Kreischberg Die moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 neu errichteten Apartments bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint alpinen Lifestyle mit nachhaltigem Wertpotenzial. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz für unvergessliche Aufenthalte in einer der schönsten Ganzjahresdestinationen der Region, als attraktive Kapitalanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und optionaler Eigennutzung, oder als komfortabler Haupt- bzw. Alterswohnsitz mit ausgezeichneter dörflicher Infrastruktur - Top 7 eröffnet flexible Perspektiven. Raumaufteilung Top 7: •Vorraum mit Garderobenbereich •separates WC •praktischer Abstell-/Stauraum •Badezimmer •Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang auf den Westbalkon •großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang •weiteres Schlafzimmer •Kellerabteil Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden nach einem Ski- oder Wandertag ausklingen zu lassen. Ein Kfz-Stellplatz kann als eigenes Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich erworben werden. Für private Käufer und Eigennutzer wird Top 7 zum Bruttokaufpreis von € 390.000,- angeboten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 10: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von € 280.500.- angeboten.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Exklusives Ski-in/Ski-out-Appartement mit Sauna, 2 Schlafzimmern & starkem Investmentpotenzial Jetzt die Gelegenheit am Galsterberg sichern: Mit Top 3.3 präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Ferien-Appartement im Pirklalm Resort in direkter Ski-in/Ski-out-Lage. Die Einheit im Dachgeschoss von Haus 3 verbindet stilvolle alpine Wohnqualität mit einem professionell organisierten Vermietungskonzept und attraktiver Investmentperspektive. Auf rund 57,14 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Schlafzimmern, offenem Wohnbereich, privater Sauna und ca. 11,66 m² Außenfläche. Gerade dieses kompakte, hochwertig ausgestattete Format ist im alpinen Feriensegment besonders gefragt - sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung. Besonders attraktiv: Das Betreiberkonzept ermöglicht eine komfortable, professionell organisierte Vermietung, während Sie Ihr Appartement zugleich flexibel selbst nutzen können. Eine seltene Kombination aus Lifestyle, Lage und Renditechance. Der Kaufpreis beträgt € 648.446 zzgl. 20 % MwSt. Highlights Ski-in/Ski-out-Lage am Galsterberg - ca. 57,14 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich - private Sauna - ca. 11,66 m² Außenfläche - professionelles Betreiberkonzept - flexible Eigennutzung - ideal als Ferienimmobilie mit Investmentcharakter - Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt Warum dieses Appartement besonders interessant ist Top 3.3 ist genau jene Art von Ferienimmobilie, die im Markt besonders stark nachgefragt wird: kompakt in der Größe, hochwertig in der Ausführung, erstklassig in der Lage und überzeugend in der Vermietbarkeit. Die Verbindung aus direkter Pistennähe, alpinem Wellnessfaktor und professioneller Betreuung macht diese Einheit zu einer hervorragenden Wahl für Käufer, die ein sorgloses Investment in einer starken Tourismusregion suchen. Gleichzeitig bleibt der emotionale Wert eines eigenen Rückzugsortes in den Bergen voll erhalten. Investment & Eigennutzung Dieses Appartement eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges Investment mit professioneller Betreiberlösung suchen. Das touristische Vermietungskonzept ist darauf ausgerichtet, den Aufwand für Eigentümer möglichst gering zu halten. Gleichzeitig besteht der große Vorteil, dass das Appartement auch selbst flexibel genutzt werden kann. So entsteht eine besonders attraktive Kombination aus: persönlichem Ferienwohnsitz, professionell organisierter Vermietung und laufender Ertragsperspektive. Lage Das Pirklalm Resort liegt in außergewöhnlicher Höhenlage am Galsterberg - direkt an der Piste, im Wandergebiet und in einer der reizvollsten alpinen Freizeitregionen der Steiermark. Im Winter begeistert die unmittelbare Nähe zum Skigebiet, im Sommer die Naturlage in der Region Schladming-Dachstein. Hier kaufen Sie nicht einfach ein Appartement, sondern einen Standort mit echtem Ganzjahreswert. Kaufpreis € 648.446 zzgl. 20 % MwSt. Jetzt Unterlagen anfordern Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé, den Grundriss, Details zum Betreiberkonzept, Informationen zur Verfügbarkeit sowie weitere Projektunterlagen zu. Jetzt anfragen und sich eine der begehrten Einheiten im Pirklalm Resort sichern. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 13 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 51,27m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 13,34m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 261.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung

Diese charmante 1-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz ist ideal für Anleger, Studenten und Pendler. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und niedrigen Betriebskosten ist sie einfach zu vermieten. Die Lage in der Nähe von über 20.000 Studenten macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist leicht möblierbar und bei Pendlern als Zweitwohnsitz sehr beliebt. Eine schnelle Weitervermietung ist garantiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut vermietbar ? starke Nachfrage durch über 20.000 Studenten - niedrige Betriebskosten ? ideal für Anleger - einfach möblierbar ? perfekt für Sofortvermietung - beliebt bei Pendlern ? ideal als Zweitwohnsitz - hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen ? schnelle Weitervermietung garantiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse -einen Vorraum/Gang 5,35m² -einen Abstellraum 3,06m² -1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse -ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse -Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 359.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/ IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Zweitwohnsitzwohnungen mit Ski-in / Ski-out – Turracher Höhe Auf der steirischen Seite der Turracher Höhe entstehen nur drei hochwertige Eigentumswohnungen in absoluter Toplage. Das Neubauprojekt verfügt über eine rechtlich gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene Gelegenheit in dieser Region. Die Wohnungen überzeugen durch moderne, zeitlose Architektur, offene Grundrisse und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ausgestattet mit Eichen-Landhausdielen, Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Kaminanschluss sowie hochwertiger Einbauküche. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein echtes Highlight ist die direkte Ski-in / Ski-out-Lage. Im Sommer bietet die Turracher Höhe beste Voraussetzungen für Wandern, Biken und Naturgenuss. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot inkludiert, zusätzliche Parkplätze optional erwerbbar. Separate Lagerfläche mit Stromanschluss vorhanden. Keine Vermietungspflicht. Keine Nutzungseinschränkungen. Ein privater Rückzugsort in einer der begehrtesten Ganzjahreslagen der Alpen. Wohnungsgrößen • Einheit 1: ca. 49,83 m² • Einheit 2: ca. 73,88 m² • Einheit 3: ca. 68,27 m² Auf Wunsch kann das Haus auch als Gesamteinheit erworben werden – für Käufer, die maximale Exklusivität und Privatsphäre schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

961/35893 Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Eisenerz ? ideal als Ferienwohnung oder Anlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von 8790 Eisenerz, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft mit einem außergewöhnlich vielfältigen Freizeitangebot. Die Kombination aus zentraler Lage, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Lage & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegen zahlreiche Ausflugs- und Sportgebiete wie das Skigebiet Eisenerz? Präbichl, der Leopoldsteinersee sowie Wander-, Kletter- und Mountainbike-Routen praktisch vor der Haustüre. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferien- oder Zweitwohnsitz sowie als Anlageobjekt zur Vermietung. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Nutzfläche von 64,21 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit 5,05 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, ein Treppenlift ist im Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektro-Infrarotheizung. Ein Kaminanschluss in der Wohnung ist möglich. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung über Fernwärme zu beheizen ? der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Raumaufteilung Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Separates WC, Abstellraum, Loggia Freizeit & Lebensqualität Eisenerz bietet ganzjährig ein breites Freizeitangebot: Wander- und Klettertouren, Mountainbiken, Langlaufen in der Eisenerzer Ramsau, Skispringen, das Skigebiet Eisenerz? Präbichl sowie der Leopoldsteinersee. Zusätzlich werden im nahegelegenen Landl Rafting-, Canyoning- und Kajaktouren angeboten. Fazit... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Ideal für Einheimische aber auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienimmobilie! Diese überaus sonnige Wohnung mit Gartenanteil sowie einem fixen Parkplatz teilt sich auf in: • den großzügigen Vorraum; • Wohnküche mit Ausgang in den Garten; • Kinderzimmer (Gästezimmer oder auch Büro); • ein Schlafzimmer; • Badezimmer; • WC; Es wartet eine tolle sonnige Wohnung unweit vom Bahnhof St.Sebastian auf SIE!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In der aufstrebenden Stadt Trieben wartet eine Wohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. 105 m² inkl. Loggia und voller Möglichkeiten. Vier Zimmer, die sich nicht vorschreiben lassen, wie sie genutzt werden wollen. Dazu ein großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m². Ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 2. Halbstock und ist auch als Zweiwohnsitz nutzbar. Geparkt wird bequem direkt vor dem Wohnhaus. Das Haus selbst wurde vor Kurzem komplett auf links gedreht: vom Dach bis zur Fassade alles neu gedacht und umgesetzt. Moderne Dämmung, neue Fenster inklusive Rollläden in der gesamten Wohnung. Hier bleibt die Wärme dort, wo sie hingehört. Beheizt wird effizient, die Energiekosten bleiben entspannt. Die Eingangstür öffnet sich per Schlüssel oder Code ? sicher und zeitgemäß. Die Öffis sind in wenigen Schritten erreichbar, hier brauchen Sie kein Auto. Die Highlights zur Wohnung: Man kommt rein und steht in einem durchdacht geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Kein verschenkter Raum, keine Umwege. Die Küche ist großzügig und wird mit dem Holzofen zum Herzstück. Kochen, zusammensitzen, reden ? hier entsteht Leben. Das Wohnzimmer? Großzügig, hell und bereit für lange Abende oder entspannte Sonntage. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eröffnen alle Optionen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer ? beide mit Zugang zur Loggia. Praktisch gelöst: ein eigener Abstellraum. Das Badezimmer ist hell, mit Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ? weil? s im Alltag einfach angenehmer ist. Eine Wohnung für Menschen, die Platz schätzen. Für Familien. Für Paare mit Plänen. Für alle, die nicht irgendeinen Grundriss wollen, sondern einen, der funktioniert. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung ? wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Lucas Götzenauer | Tel.: [Tel] | [Email] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollst... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Downhill Lodge vereinigt modernes und luxuriöses Wohnen gekonnt mit der österreichischen Tradition. Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, besitzen alle Ferienwohnungen geschmackvolle Möbel, moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, zum Haus und zu den Garagen sicher und schlüssellos. Der großzügige Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Während die großen, mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen ausgestatteten Balkone zum Entspannen in der Sonne einladen, schaffen die Rollläden in jedem Zimmer private Atmosphäre. Außerdem verhindern sie, dass sich die Wohnung im Sommer zu sehr aufheizt und nachts ungewolltes Licht eindringt. Die individuell regelbare Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Fenster sorgen dafür, dass in jedem Raum Ihre Wohlfühltemperatur herrscht – egal zu welcher Jahreszeit. Und wenn es Sie doch einmal nach noch mehr Wärme verlangt, ist die 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Panorama- Sauna ausgestattet. Die einmalige Lage der Downhill Lodge direkt an der Skipiste ermöglicht im Winter einen direkten, eigenen Zugang zur Skipiste der Tauplitz-Abfahrt (die Talstation liegt nur ca. 30 m entfernt). Zu allen anderen Jahreszeiten ist die Downhill Lodge der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Beschreibung Maisonette-Wohnung Aldebaran: Sie werden vom Flair dieser Luxus-Wohnung begeistert sein. Die Maisonette Wohnung Aldebaran im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss bietet Ihrer Familie oder bis zu sechs Personen auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 34m² Balkonen ein gemütliches Zuhause. Aufteilung und Ausstattung: 2. Obergeschoss: • Großzügiger Wohn/Essbereich mit Küchenzeile, Kamin, Ledercouch und Smart-TV • Vollausgestattete hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, und Spülmaschine und Side by Side Kühlschrank • 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Boxspringbetten, Schwebetüren-Schränken (Elternschlafzimmer mit Schminktisch und im Kinderzimmer mit Smart-TV) • Großes Tageslicht- Duschbad mit beheizbarem Smartspiegel, 2 Waschbecken, WC, XXL-Dusche (bodeneben) und separater Panorama-Sauna • Tageslicht-Duschbad mit großer Dusche (bodeneben), WC, Bidet, Waschbecken und beheizbarem Smartspiegel • Vom Wohnzimmer aus, lässt sich der große Balkon und einer der kleineren Südbalkone begehen. Auf die beiden kleineren Südbalkone kommt man jeweils von den Schlafzimmern aus Von allen Balkonen kann man das Bergpanorama genießen • Insgesamt sind folgende Balkonmöbel vorhanden: 2 Tische, 6 Stühle und 6 Sonnenliegen • Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum • Vom 2. Obergeschoss führt eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer in den Dachgeschoss-Maisonette-Bereich • Eine große Garderobe im Eingangsbereich komplettiert das Ganze Dachgeschoss/Maisonette: • Durch eine riesige, bodentiefe Fensterfront hat man einen grandiosen Blick auf die Bergwelt • Offenes Schlafzimmer mit Queensize-Boxspringbett, Smart-TV, freistehende Badewanne, 2 Waschbecken mit großem, beheizbarem Smartspiegel, Kleiderschrank • Separates WC • Großer abschließbarer Abstellraum Sie können sich die Wohnung unter www.downhill-lodge.at im 3-D-Rundgang unter dem Punkt „Ferienwohnungen“ näher ansehen. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet.... [Mehr]