Ferienwohnungen kaufen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen des steirischen Murtals - nur 5 Minuten vom Kreischberg entfernt! Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristisch vermietete Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Umgeben von unberührter Natur und zugleich bestens versorgt: Supermarkt, Arzt und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der S6 und A10 ist das Murtal bequem erreichbar - ideal für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen. Top-Lage für Wintersport & Freizeit: •Skigebiet Kreischberg - ca. 5 Minuten entfernt •Obertauern und Katschberg - jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit •Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter Das Objekt im Überblick Die charmante Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 61,80 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: •Vorraum mit separatem WC •Heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügiger Raumgestaltung •Zugang zum neu errichteten Lärchenholzbalkon mit ca. 11,20 m² - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht •Schlafzimmer mit Bad en Suite •Praktischer Abstellraum •Parkplatz inkludiert Das Appartement wird schlüsselfertig übergeben - einfach einziehen oder sofort vermieten! Special Offer: Nur bis Jahresende: Möglichkeit, die hochwertige Möblierung bei Begründung eines Hauptwohnsitzes im Kaufpreis zu inkludieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Stück Lebensqualität im Murtal - perfekt für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse -einen Vorraum/Gang 5,35m² -einen Abstellraum 3,06m² -1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse -ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse -Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 359.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (auch als Zweitwohnsitz zu nutzen) liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Rottenmann. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist unmöbliert, verfügt jedoch über eine funktionstüchtige, ältere Einbauküche. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Über den Flur gelangt man geradeaus in die Küche, links in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt je eine Tür in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Vom Flur aus erreicht man außerdem einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler, der über Nachtstrom betrieben wird. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 75,46 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - 3. Stock (kein Lift) - Südbalkon mit Panoramablick - Kamin im Wohnzimmer - nicht möbliert (inkl. älterer Einbauküche) - Fernwärmeanschluss - Neuer Boiler im Bad (Nachtstrom) - Fenster ca. 10 Jahre alt - Abstellraum mit WM/Trockner-Anschluss - Separates WC und Bad mit Wanne - Absperrbares Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rottenmann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - perfekt für Wanderfreunde und Ruhesuchende. Kaufpreis: EUR 98.000,- Kontakt Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundrisse bei mir an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung in Mürzzuschlag Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchennische mit ausgestatteter Tischlerküche. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung von uns komplett saniert. (Neue Fenster, neue Innentüren vom Tischler, neue Küche, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad, etc.) Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Vorm Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/ IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese Wohnung befindet sich in besonderer und naturnaher Lage auf der Frauenalpe, auf rund 1.570 Meter Seehöhe. Die Wohnung bietet 89,5 m² Wohnfläche und kann sowohl als durchgehender Wohnsitz sowie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Zudem kann die Wohnung vermietet werden, die Verkäufer bieten hierzu professionelle Unterstützung und Services. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Auf rund 1.570 Meter auf der Frauenalpe. Wohnnutzung und Vermietung möglich. Rund 89,5 m² Wohnfläche + Balkon und Keller. Renovierung im Gange, Mitbestimmung möglich. 1 KFZ-Stellplatz inklusive. DIE WOHNUNG: Die Wohnung im 2. Obergeschoß hat insgesamt rund 89,5 m² Wohnnutzfläche und ein zugehöriges Kellerabteil. Der große nach Süden orientierte Balkon hat ca. 24 m² Freifläche. Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich der in den zentralen Wohn- und Essbereich übergeht. Die zwei Schlafzimmer und ein Bad sind vom Wohnraum erschlossen, ein weiteres Bad ist anschließend an ein Schlafzimmer situiert. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Stauraum zugehörig. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. DIE VERMIETUNG: Die Wohnung kann als Haupt- und Zweitwohnsitz genutzt oder vermietet werden, hier ist auch die Vermietung als Ferienwohnung möglich. Zudem bieten die Verkäufer mit ihrem angrenzenden Hotel einen umfangreichen Service zur Vermietung nach Vereinbarung. DIE AUSSTATTUNG UND SERVICES. Die Wohnung befindet sich aktuell in Generalsanierung. So ist auch die Möglichkeit gegeben, in gewissen Bereichen mitzubestimmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispiele von bereits renovierten Einheiten des Hauses handelt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Böden werden in Holz und mit Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen- und Badezimmer-Ausstattung sowie weiterer Einrichtung, gerne informieren wir Sie hierzu im Detail. Viele Services werden direkt vom anschließenden Hotel angeboten. So unter anderem ein Restaurant direkt im Erdgeschoß des Hauses, eine Saunalandschaft und ein vielfältiges Unterhaltungs- und Sportangebot. Für die Pflege der gesamten Anlage, im Sommer wie im Winter, ist ebenfalls gesorgt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in einzigartiger Lage auf der Frauenalpe in Sankt Lorenzen ob Murau, einer Region, die für ihre idyllische Natur und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Bezirkshauptstadt Murau liegt etwa 10,2 Km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung ist gut erreichbar. Eine Bäckerei liegt 9,6 Km entfernt, eine Metzgerei ist in 9,7 Km erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 8,2 Km, während die nächstgelegene Drogerie nach 9,7 Km erreichbar ist. Eine Bank ist 9,5 Km entfernt, die nächste Poststelle liegt 9,7 Km entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in 8,9 Km Entfernung, eine Trafik ist nach 9,6 Km erreichbar. Murau als nächstgelegene Stadt bietet größere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten und Gesundheitseinrichtungen. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich 9,6 Km entfernt, während die Volksschule in 9,9 Km erreichbar ist. Weiterführende Schulen, darunter Mittelschulen und berufsbildende Schulen, befinden sich in Murau und sind zwischen 8,1 und 10,7 Km entfernt. Für akademische Ausbildungen bietet Murau ein Bildungszentrum, während weiterführende Hochschulen in größeren Städten wie Graz zu finden sind. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist solide. Eine Bushaltestelle liegt nur 180 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Lokalbahnhof Murau St.Leonhard ist 8,4 Km entfernt, während der Bahnhof Murau West nach 10,3 Km erreichbar ist. Mit dem Auto sind größere Städte gut erreichbar. Murau ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während Graz in rund 2 Stunden Fahrzeit liegt. Der Flughafen Graz ist etwa 160,0 Km entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen. WESENTLICHE HINWEISE. Zum Kaufpreis: Beim Kaufpreis von € 299.000 handelt es sich um einen Netto-Preis für Anleger. Für Eigennutzer beträgt der Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer € 338.800,-. Die Wohnung befindet sich in laufender Generalsanierung und wird in diesem Stadium inklusive der folgenden Fertigstellung verkauft. Hierzu liegt seitens der Verkäufer ein Zahlungsplan vor. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

3 Zimmer Apartment „Pegasus“ in der Downhill Lodge Tauplitz Die Downhill Lodge vereinigt modernes und luxuriöses Wohnen gekonnt mit der österreichischen Tradition. Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, besitzen alle Ferienwohnungen geschmackvolle Möbel, moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, zum Haus und zu den Garagen, sicher und schlüssellos. Der großzügige Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Während die großen, mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen ausgestatteten Balkone zum Entspannen in der Sonne einladen, schaffen die Rollläden in jedem Zimmer private Atmosphäre. Außerdem verhindern sie, dass sich die Wohnung im Sommer zu sehr aufheizt und nachts ungewolltes Licht eindringt. Die individuell regelbare Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Fenster sorgen dafür, dass in jedem Raum Ihre Wohlfühltemperatur herrscht – egal zu welcher Jahreszeit. Und wenn es Sie doch einmal nach noch mehr Wärme verlangt, ist das 3-Zimmer Apartment mit einer Sauna ausgestattet. Die einmalige Lage der Downhill Lodge direkt an der Skipiste ermöglicht im Winter einen direkten, eigenen Zugang zur Skipiste der Tauplitz-Abfahrt (die Talstation liegt nur ca. 30 m entfernt). Zu allen anderen Jahreszeiten ist die Downhill Lodge der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Beschreibung Apartment Pegasus: Sie werden vom Flair dieser Luxus-Wohnung begeistert sein. Das Apartment Pegasus im Erdgeschoss bietet Ihrer Familie oder bis zu vier Personen auf ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 25m² Balkon ein gemütliches Zuhause. Aufteilung und Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit modernem Raumtrenner, der den Raum in Essbereich mit Küche auf der einen und Wohnbereich mit zwei Sofaliegen auf der anderen Seite unterteilt • Unter dem Raumtrenner, an dem der TV befestigt ist, ist außerdem ein Tenderflame-Kamin eingebaut, der ein gemütliches Ambiente schafft • Vollausgestattete hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine • 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Boxspringbetten, Schwebetüren-Schränken und Schminktisch • 1 großes Tageslicht- Duschbad mit beheizbarem Smartspiegel, 2 Waschbecken, WC, Bidet, großer Dusche (bodeneben) und einer separaten Sauna • 1 innenliegendes Duschbad mit großer Dusche (bodeneben), WC, Waschbecken und beheizbarem Smartspiegel • Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus lässt sich der riesige Balkon (ca. 25 m²) betreten, auf dem man nicht nur in der Sonne entspannen, sondern auch das Bergpanorama mit Blick auf den Grimming und auf die Skipiste genießen kann • Der Balkon ist mit einem Tisch, 4 Stühlen und 4 Sonnenliegen ausgestattet • Eine große Garderobe im Eingangsbereich komplettiert das Ganze • In der Wohnung gibt es noch zusätzlichen Stauraum in einem großen Abstellraum Zur Wohnung Pegasus gehört noch ein eigener abschließbarer Keller im Untergeschoss mit einem hochwertigen Ski-Trockenschrank. Platz für Fahrräder ist hier ebenfalls vorhanden. Die Downhill Lodge verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. Die eigene Garage mit einem Sektionaltor lässt sich mit der Keycard oder einer Fernbedienung öffnen und schließen. Zur Downhill Lodge gehören weiterhin 6 Außenstellplätze, die keiner Wohnung zugeordnet sind (frei verfügbar) und ein „Müllhaus“. Sie können sich die Wohnung unter www.downhill-lodge.at unter dem Punkt „Ferienwohnungen“ näher ansehen. Dort finden Sie neben den Wohnungsbildern auch einen 3D-Rundgang. Zum Verkauf stehen weiterhin das baugleiche 3-Zimmer-Apartment "Andromeda" im OG, das Studio "Gemini" mit ca. 32 m² Wohnfläche plus 11 m² Balkon und die Penthaus-Maisonette Wohnung "Aldenbaran" mit ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 34m² Balkonen (Preise hierzu auf Anfrage)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, elegant eingerichtete 1-Zimmer-Ferienwohnung im Ortsteil "Sonnenalm" in Bad Mitterndorf. Die Wohnung bietet viele Vorteile: moderne Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, großer Wohn-/Ess-/Schlafraum mit der Möglichkeit für 4-5 Schlafplätze und niedrige Betriebskosten. Von der großzügigen und sonnigen Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Ortszentrum ist auch fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Der Langlauf-Loipeneinstieg befindet sich auf der anderen Seite der Landstraße und der Bus hält quasi vor der Haustüre. Das Objekt befindet sich im Ferienwohngebiet und ist daher ideal nutzbar für wunderschöne Urlaubsaufenthalte in der Region. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Lage: Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren. (Quelle: Wikipedia)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

Eigentumswohnung in Klöch, der Perle des südoststeirischen Vulkanlandes. Sehr gute Vermietungsmöglichkeit als Ferienwohnung (z.B. Airbnb) - wird derzeit gut genutzt! Klöch ist Start und Ziel von herrlichen Wanderwegen, hier zu leben ist Urlaub für die Seele. Wandern, Natur und Wein lassen sich wunderbar vereinen! Klöch wurde bekannt durch den Weinanbau und wurde daher auch zum Namensgeber für die Klöcher Weinstraße. Einen europaweiten Bekanntheitsgrad hat dabei der Klöcher Traminer, der „Wein mit dem Duft der Rose“. Der Gemeinschaftsgarten und die umliegenden Weinberge und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Erholung und Naturgenuss! Im Herzen des Ortes steht diese renovierte Apartment mit modernem Komfort zum Verkauf. Hier noch einige Details: - gute Infrastruktur im Ort (Lageplan gerne per Mail) - Kunststofffenster - Holz- und PVC-Böden - Einbauküche - kleines Kellerabteil - gutes Preis- Leistungsverhältnis - kein Balkon Im Gemeinschaftsgarten gibt es einen überdachten Sitzplatz, vom Steingarten aus hat man einen herrlichen Blick über das Dorf und die Weinberge! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Alpine apartment - fully furnished - second home allowed! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 6: Abstellraum vor dem Eingang - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Küche/Esszimmer mit kleinem Balkon - Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz im Wohnungseigentum kann bei Bedarf gekauft werden. Bruttokaufpreis für private Käufer und Nutzer dieser Wohnung: € 249.600-. Renditeangaben basieren auf lokale, durchschnittliche Vermietungserlöse und Tage im Jahr. Es werden hierfür keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einmalige Gelegenheit: Kleine Ferienwohnung mit großem Grimming-Panorama Diese charmante und komplett renovierte Ferienwohnung in der Gemeinde Aigen/Ennstal in der Wohnanlage Pichlarn, bietet auf 35 m² inkl. Loggia ein außergewöhnlich durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage und wird voll möbliert sowie mit Teilen der Ausstattung übergeben – sofort einziehen oder direkt vermieten ist problemlos möglich. Perfekter Grundriss – kleine Fläche, große Wirkung Die 35 Quadratmeter inkl. Loggia wurden intelligent geplant und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn-, Ess- und Schlafbereich und Loggia. Jeder Quadratmeter ist ideal genutzt, wodurch ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht. Diese Wohnung ist ein Beispiel dafür, wie wohnsinnige Wohnqualität auch auf kleiner Fläche möglich ist. Das Highlight: Der überwältigende Blick auf den Grimming Vom Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein direkter, freier Blick auf den mächtigen Grimming – ein Panorama, das täglich verzaubert. Das satte Grün der Umgebung, kombiniert mit absoluter Ruhe, macht diese Lage zu einer echten Wohnoase. Hier genießt man Natur, Weite und Erholung in ihrer schönsten Form. Ferienwohnanlage mit exklusiven Extras Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten, die in dieser Form selten geworden sind: hauseigenes Schwimmbad Sauna Hausmeisterservice, der für Sauberkeit, Ordnung und eine gepflegte Außenanlage sorgt Betreuung der Wohnung während der Abwesenheit – bequem und sorgenfrei Top-Lage neben Hotel Schloss Pichlarn In unmittelbarer Nähe befinden sich: das renommierte Hotel Schloss Pichlarn, der exklusive Golfplatz, mehrere Spitzengastronomien auf höchstem Niveau. Hier trifft alpiner Lifestyle auf gehobene Kulinarik und sportliche Eleganz. Freizeit- & Infrastruktur-Highlights der Region Die Umgebung rund um Aigen und Irdning bietet eine enorme Vielfalt: Wandern, Radfahren, Bergsteigen Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten Badeseen, Flüsse und traumhafte Natur Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Verkehrsanbindung und Gastronomie Alles, was man für Urlaub oder Zweitwohnsitz braucht, ist bequem erreichbar. Highlights auf einen Blickkomplett renovierte Ferienwohnungca. 35 m² inkl. Loggia perfekter, intelligenter Grundriss Erdgeschosslagefantastische Aussicht auf den Grimmingvoll möbliert & teilweise ausgestattet Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage Hausmeisterservice & Betreuung während Abwesenheitruhige, grüne Lagenahe Golfplatz & Hotel Schloss Pichlarnhervorragende Infrastruktur & vielfältige Freizeitmöglichkeiten„Die Größe einer Wohnung ist nicht entscheidend. Wenn du sie liebst, kann sie für dich ein Palast sein.“Diese Wohnung ist genau das: klein, fein, perfekt – und mit einem Panorama, das unbezahlbar ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Graz ? Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im beliebten Westen von Graz. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Westen von Graz. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent ? das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein. Wohn-Highlights: Ca. 47,2 m² Wohnfläche ? kompakt, hell und effizient genutzt Optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen Moderne Zentralheizung mit Fernwärme für angenehmes Raumklima Sehr gepflegter Zustand Ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort Niedrige monatliche Betriebskosten von nur ? 87,40 netto Rücklagenbildung in Höhe von ? 79,12 netto für langfristige Werterhaltung Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung direkt vor der Haustür Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ob als Erstwohnung, Rückzugsort in der Stadt oder praktischer Zweitwohnsitz ? hier genießen Sie urbanen Wohnkomfort in entspannter Umgebung. Jetzt Besichtigung anfragen und Wohnqualität live erleben! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen In... [Mehr]