Suchergebnisse für "baugrund gröbming kaufen"

#barrierefrei

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen [Tel] m²) sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine beeindruckende Wohnung mitten in Gröbming steht zum Verkauf! Erbaut erst im Jahre 2016 und wirklich höchstwertig ausgestattet, zieht es die Eigentümer in ein anderes Bundesland und deswegen muss man sich schweren Herzens von diesem tollen Objekt trennen. Zentral gelegen und trotzdem ruhig - das finden Sie sicherlich nicht bei jeder Wohnung. Eine wirklich tolle Nutzung der Fläche macht diese Wohnung wirklich einzigartig. Man kann sagen, dass sie sich einerseits in eine "obere Ebene" (Wohnbereich) und in eine (über vier Stufen erreichbare) "untere Ebene" (Ruhebereich) im Souterrain gliedert. Oben spielt sich das tägliche Leben ab, unten eher die Entspannung und die Stille. Die Böden sind entweder aus hochwertigen Fliesen (Bad, Toilette) oder optisch ansprechendem Eichenholz. Die Terrasse ist westseitig gelegen und zeigt ab Mittag mit vielen herrlichen Sonnenstunden auf. Da man im Zentrum gelegen ist, hat man natürlich trotzdem Nachbarn. Man sieht aber sowohl im Süden in die Berge des "Urgesteins" und im Norden in jene des "Kalkgesteins". Die Heizung erfolgt großteils mittels Solarenergie, der Rest mittels einer Fußbodenheizung, welche über Pellets gespeist wird. Folgende Punkte stechen gleich beim Durchlesen ins Auge: Ferienwohnsitzfähig! privater, geräumiger Gartenanteil mit Terrasse perfekte Raumaufteilung und -nutzung Granderwasser hochwertigste Bauausführung und Ausstattung Die Wohnung hat in Summe ca. 76,9m² und gliedert sich wie folgt auf: obere Ebene: Eingang/ Garderobe: ca. 6,53m² Wohnen/ Kochen/ Essen: ca. 28,67m² (hochwertige Küchenausstattung!) Toilette: ca. 2,20m² untere Ebene (vier elegante Stufen): Gang: ca. 7,14m² Zimmer 1: ca. 11,92m² Zimmer 2: ca. 11,02m² Bad: ca. 9,32m² Ein Carport muss gegen einen Aufpreis von € 5.000,- dazuerworben werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerersatzraum mit ca. 3m². Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.92 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROFITIEREN SIE VON DER HOHEN NACHFRAGE AN MIETWOHNUNGEN IN GRÖBMING! Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 17.820,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM GANZ BESONDEREN NEUEN ZUHAUSE? Dann darf ich Ihnen hier ein saniertes Marktbürgerhaus mit viel Liebe zum Detail anbieten! Diese Rarität aus dem Jahre 1900 wird Sie begeistern. Bei der Sanierung wurden sehr viele liebevolle Details erhalten und man kann sehr gut "Alt" mit "Neu" kombinieren. Viele erholsame Stunden können Sie vor den Kaminen, im beheizten Wintergarten oder im kleinen Vorgarten genießen. Die Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,70 m ist hervorragend. Das Haupthaus ist unterteilt in: EG: Vorraum, Durchgangszimmer, WC, Wohnzimmer 1. OG: Schlafzimmer, Bauernstube mit Kachelofen, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad mit WC und separates WC, Wintergarten 2. OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC Teilunterkellert (ca. 32 m2) Im Haupthaus wurde eine Einliegerwohnung (ca 55 m2) mit separatem Eingang geschaffen. Diese besteht aus: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Badezimmer mit WC. Über der Garage befindet sich ebenfalls eine Wohnung (ca. 55 m2) mit separatem Eingang. Diese besteht aus: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Schwedenofen, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Somit hat man die Möglichkeit selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig 2 Wohnungen zu vermieten. Für Ihre Autos warten eine Garage und 3 Abstellplätze im Freien. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Rarität bei einer Besichtigung beeindrucken! Besondere Vorteile dieses Objektes: -) Saniert (z B neue Pelletsheizung und Wärmedämmung bereits vorhanden) -) insgesamt ca. 350 m2 Wohnfläche -) Ferienwohnsitz möglich -) Möglichkeit 2 Wohnungen zu vermieten -) Möglichkeit zum weiteren Ausbau des Hauses (Bebauungsdichte 0,5-2,2 - Kerngebiet) -) Mitten im Zentrum -) Marktbürgerhaus mit Holzbezugsrecht -) kleiner Vorgarten -) Garage und 3 Parkplätze im Freien -) und vieles mehr ... Lagebeschreibung: Dieses schöne Haus befindet sich im Zentrum von Gröbming (Ennstal). Sonstiges: !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Die angebotene Wohnung ist mit Ende 2019 bezugsfertig. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Terrasse mit angrenzendem Garten Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein einzigartiges Projekt in Gröbming wird entstehen: herausragende Wohnungen mit viel Charme, Stil und Wohnqualität! Auf einem großen, zentrumsnahen Grundstück wird davon Abstand genommen, die Bebauungsdichte auszunützen, damit höchtste Lebens- und Wohnqualität entstehen kann. Das Besondere an diesem Projekt ist der Gedanke des "in-sich-abgeschlossen-Seins": sämtliche Wohnungen bekommen einen Tiefgaragenstellplatz (allgemeine Parkflächen an den Grundgrenzen), sodass der innere Kern des Grundstücks grün und autofrei bleiben kann. Ein kleiner Ort im Ort. Bestechend ist auch die Gesamtoptik - lassen Sie sich von uns mit einer Präsentationsmappe alles zeigen! Bei jeder einzelnen Wohnung wurde bei der überlegten Planung darauf geachtet, dass genügend Licht hineinkommt und dass wirklich jede einzelne einen genialen Ausblick in die Gröbminger Berge (Kammspitze, Stoderzinken oder das Urgestein auf der südlichen Seite des Tals) vorweisen kann. Im ersten Abschnitt werden nun 19 Wohnungen in zwei Gebäuden (einmal 5 Wohnungen auf drei Geschoßen, einmal 14 Wohnungen auf vier Geschoßen) gebaut. Eine Besonderheit der Anlage ist die Widmung: durch die Lage im Kerngebiet ist offiziell ein Zweitwohnsitz möglich - was spricht also dagegen, sich ein stilvolles Zweitheim in Gröbming, der "Perle der Dachstein-Tauern-Region", zu kaufen? Ferner gibt es für Anleger die Möglichkeit, die Wohnungen zum Nettopreis zu kaufen. Danach wird zweifelsfrei rasch ein Mieter gefunden und das Geld ist perfekt investiert. Ein Kellerabteil (3,6m²) ist inkludiert, der Tiefgaragenststellplatz, welcher separat parifiziert wird (vielleicht später vermieten..?), muss gegen einen Aufpreis von €19.800,- dazugekauft werden. Die Tiefgarage ist naturbelüftet, gesichert und wärme- und kälteunempfindlich. Ein Highlight für sich! Die einzelnen Wohnungen sind in diversen Typen ausgeführt; die gegenständliche weist folgende Raumaufteilung vor (ca.-Maße!): Wohnfläche gesamt: 71,28m² WC: 1,9m² Garderobe: 3,8m² Abstellraum: 2,6m² Badezimmer: 5,6m² Zimmer 1: 11,4m² Zimmer 2: 13,1m² Wohnbereich: 24,2m² TERRASSE (südwest): 35,38m² GARTEN (privat): 86,19m² Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt geht in den zweiten Bauabschnitt: "Lebenswert Wohnen" in Gröbming. Gestartet wurde mit diesem Projekt vor gut einem Jahr und dem ersten Bauabschnitt. Aufgeteilt auf zwei Gebäude wurden 19 exklusive Wohnungen angeboten, welche mittlerweise gerade erbaut werden und zu Weihnachten 2019 bezugsfertig sind. Nur zwei sind noch verfügbar: eine mit ca. 53m² und eine mit ca. 71m². Wenn Sie also noch heuer in Ihr neues Eigenheim wollen, informieren Sie sich jetzt! Nun, im zweiten Abschnitt, werden wiederum zwei Gebäude entstehen, welche voraussichtlich 2020 gebaut werden (so genügend Einheiten verkauft sind). 17 Wohnungen - einmal sechs (im Haus D) und einmal elf (Haus C) werden entstehen. Erwähnenswert ist, dass eigentlich (laut Bebauungsdichte) viel mehr Wohnungen Platz hätten. Bauträger und Architekt fahren aber eine andere Schiene - daher auch der Name des Projekts, der Programm ist: LEBENSWERT WOHNEN. Auch im zweiten Stadium wird wieder in bewährter Manier besonderes Augenmerk auf folgende Punkte gelegt: hochwertige Bauweise heimische Handwerker und Partnerfirmen durchdachte Planung und Ausrichtung der einzelnen Wohnungen Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die Wohnung Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet Möglichkeit zur Umplanung (nicht-tragende Wände) nachdem Sie die Wohnung gekauft haben Die hier vorgestellte Wohnung C6 (im 2. OG) weist folgende Raumaufteilung vor: Gesamtwohnfläche: ca. 73,55m² Vorraum: ca. 3,69m² Verteiler: ca. 7,94m² Toilette: ca. 1,90m² Bad: ca. 4,50m² Abstellraum.ca. 2,34m² Schlafzimmer 1: ca. 12,04m² Schlafzimmer 2: ca. 13,87m² Wohnen/ Essen/ Kochen: ca. 27,27m² Balkon: ca. 10,56m² (davon ca. 5,23m² Loggia!) Kellerabteil: ca. 3,21m² Zusätzlich muss pro Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz um €19.800,- dazugekauft werden. Zwar werden im Freien allgemeine Stellplätze sein, aber um einen angenehmen, wohnlichen Innenhof garantieren zu können, ist es vonnöten, eine Tiefgarage zu bauen, in welche sich jeder Wohnungskäufer einbringen muss. Der Stellplatz wird separat parifiziert. Optional ist ein Anschluss an den Kamin: pro Wohnung kostet dieser €3.900,- zusätzlich. Sie suchen nach einem geeigneten Ort um das Leben zu genießen? Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger! Der erste Bauabschnitt ist bereits im Gange und 19 hochwertige Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Baukörper - werden Ende 2019 an die neuen Eigentümer übergeben. Jetzt ist es soweit und auch der zweite Bauabschnitt beginnt. Weitere 17 exklusive Eigentumswohnungen - ebenso wieder auf zwei Gebäude verteilt - entstehen auf diesem schönen Wohnbaugrundstück. Aber nicht das gesamte Grundstück wird verbaut: es stehen großzügige, ansprechend gestaltete Grünflächen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Auf dieses Detail haben Bauträger und Architekt großen Wert gelegt. Jeder Wohnung ist (mindestens) ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 19.800,00 (obligatorisch). Zusätzlich werden allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien für Bewohner und Besucher errichtet. Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung Wohn-/Essbereich mit Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Vorraum Highlights + hochwertige und energieeffiziente Bauweise + perfekt geplante Wohnungen mit optimaler Ausrichtung + helle, lichtdurchflutete Räume + große Fensterflächen garantieren einen traumhaften Ausblick + Terrassen, Gärten und Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort + barrierefrei (Lift) + geringe Betriebs- und Heizkosten + optionale Möglichkeit eines Kamins (EUR 3.900,00 pro Wohnung) + regionale Partnerfirmen und Handwerker für die Bauausführung + Ausführungswünsche können gegebenenfalls noch berücksichtigt werden + Zweitwohnsitz ist möglich + Spezielle Angebote für Anleger (hohe Nachfrage an Mietwohnungen) Ein Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet. Ob für dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, die Marktgemeinde Gröbming ist für Jedermann LEBENSWERT! Bei Interesse an einer Wohnung freue ich mich, wenn Sie mich unter [Tel] oder per E-Mail [Email] kontaktieren! Vermittlungsprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Herzen des Luftkurortes Gröbming nähe Schladming, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an die Urlaubsregion Schladming-Dachstein (Sommer- und Winteraktivitäten)... [Mehr]