Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Hinter dem Wohnhaus laden Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung liegt in einem 1972 errichteten Wohnhaus im erhöht gelegenen Erdgeschoß (11 Stufen vom Eingang) und bietet mit ihrer Südausrichtung helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² sowie einer sonnigen Loggia von ca. 5,5 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familie oder als Ferien- und Wochenendwohnung. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und kann sofort genutzt oder nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Raumaufteilung Vorraum (ca. 5 m²) Möblierte Küche (ca. 6 m²) Abstellraum Separates WC Helles Wohn/Esszimmer (ca. 20m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia (ca.5,5m²) Zimmer (ca. 13 m²) Schlafzimmer (ca. 16 m²) Flur Badezimmer mit Badewanne (ca. 3,2 m²) Ausstattung Südausrichtung Voll möbliert Sonnige Loggia Fernwärme Badezimmer mit Badewanne Separates WC Großzügiges Kellerabteil (ca. 6 m²) Gemeinschaftswaschküche Fahrradraum Allgemeine PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Monatliche Vorschreibung: - Betriebskosten inkl. Rücklage ? 259,80 inkl. Ust - Heizung (Fernwärme) ? 152,42 inkl. Ust Lage Reichenau an der Rax zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten Niederösterreichs. Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Natur, kulturellem Angebot und ausgezeichneter Infrastruktur. Besonders bekannt ist Reichenau an der Rax für seine beeindruckende Bergkulisse, die Nähe zur Rax-Seilbahn sowie das traditionelle Sommertheater. Highlights auf einen Blick Sonnige Südausrichtung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung Loggia mit Blick ins Grüne Ruhige und dennoch zentrale Lage Voll möbliert und sofort nutzbar Großes Kellerabteil Fernwärme Allgemeine Stellplätze vor dem Haus Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Wochenenddomizil Natur- und Freizeitparadies Reichenau an der Rax... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung als Kapitalanlage geeignet. Diese charmante Ferienwohnung an der Hochstraße nahe Skilift, vereint Erholung, Natur und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise. Hier investieren Sie in Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 39,00 m² und besticht durch ihre sonnige Lage inmitten der Natur. Die Loggia (rund 6 m²) mit schönem Grünblick lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Außenbereich direkt vor der eigenen Tür. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten rund um den Zauberberg Semmering, der sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung Richtung Wien und Graz. Im Inneren empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Ausblick. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumlösung, die Wohnen und Entspannen harmonisch verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte und funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wurde teilweise saniert und ist mit neuem Panoramafenster und Balkontür mit Dreifach-Sicherheitsglas, die die höchste Energiestandards erfüllen, ausgestattet. Die ganze Wohnungsdecke ist mit 20 cm Wä... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert

Komfort auf zwei Ebenen Diese Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Jede Ebene verfügt über ein funktional durchdachtes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und können bei Bedarf flexibel in drei Zimmer unterteilt werden. Der offene Wohn- und Küchenbereich lässt sich wahlweise im oberen oder unteren Geschoss realisieren. Ein besonderes Highlight Die ca. 14 m² große Terrasse mit Holzdeck öffnet sich harmonisch zum Garten und lädt zum Entspannen ein. Der südseitig ausgerichtete, höher gelegene Garten bietet einen herrlichen und unverbaubaren! Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Je nach Wohnung beträgt die Gartenfläche bis zu ca. 150 m². Ganztagessonne garantiert. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als attraktive Investmentmöglichkeit für touristische oder langfristige Vermietung – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Provisionsfrei direkt vom Bauträger Finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich persönlich beraten. Hinweis: Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. bei vollmöblierter Übergabe fällt eine zusätzliche Pauschale an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen. Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann. Kaufpreis: 90.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = ? 3.240,00Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Inmitten der traditionsreichen Kulisse des Semmerings erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit rund 74 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1888. Das gepflegte Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit auf rund 1.000 Metern Seehöhe. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (über Hochparterre und Beletage) und überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne direkte Nachbarn sowie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Das Raumkonzept ist durchdacht und ideal für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzsuchende: Großzügiges Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Lichteinfall Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Westausrichtung Separate Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum sowie Kellerabteil Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und sorgen für eine helle, wohnliche Stimmung zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden ? ideal für einen sofortigen Start als Feriendomizil. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen wie Garten, Terrasse, Freizeitraum, Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche. Eine Parkplatzmöglichkeit kann angemietet werden. Diese Immobilie eignet sich perfekt als stilvoller Zweitwohnsitz, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als wertstabile Investition in einer der bekanntesten Höhenlagen Österreichs. Vertragserrichtung: Dr. Carina Romanek - PRIME LAW Krist Bubits & Partner Rechtsanwälte GmbH Annagasse 5/3/15, 1010 Wien (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Terrasse

Unser Grillnachmittag findet am Sonntag, den 31. Mai in der Zeit zwischen 14-16 Uhr statt. Wie freuen, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen! Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Komfort auf zwei Ebenen: Die Wohnung bietet auf zwei Etagen höchsten Komfort. Jede Etage ist mit einem großzügigen Badezimmer, Duschbereich und WC ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten viel Raum und lassen sich bei Bedarf in drei Zimmer aufteilen. Der offene Wohn- und Küchenbereich kann je nach Baufortschritt flexibel entweder oben oder unten positioniert werden (bis zu einem bestimmten Baufortschritt ohne Aufpreis). Besonderes Highlight: Die großzügige Terrasse von ca. 14 m², die sich mit einem Holzdeck zum Garten hin öffnet, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Der nach Süden ausgerichtete Garten, der sich auf einem höheren Niveau befindet, garantiert einen atemberaubenden Ausblick. Je nach Lage der Wohnung bieten die Gärten zwischen ca. 150 m². Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als Investition für touristische oder Langzeitvermietung – diese Wohnung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Provisionsfrei direkt vom Bauträger: Wählen Sie die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt! Kontaktieren Sie uns noch heute unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich individuell beraten. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie einfach die wunderschöne Naturkulisse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des historischen „Waldhofs“ am Semmering und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit besonderem Flair. Auf rund 57 m² Wohnfläche stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Zimmer, eine Küche sowie Bad und WC zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, teilweise möbliert und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund, einen Einlagerungsraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume. Auch die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.sonstiges: Die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes ist hier möglich. Die Innen - und Außenreinigung werden von einer externen Firma betreut und übernommen. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen: Großzügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer Zwei elegante Bäder mit Dusche und WCLichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich im offenen Design Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Sonnige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und spektakulärer Aussicht Hochwertige Materialien – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug Nachhaltiges Heizen – Effiziente Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung Barrierefreier Zugang – Moderner Personenaufzug für höchsten Komfort Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz Investition mit Weitblick: Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Flexibilität und Zukunftspotenzial. Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei! Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.) Sie erreichen uns telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese kleine, aber feine Ferienwohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort und Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung. Die Wohnung weist eine Fläche von rd. 40m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-Schlafraum, Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit traumhaftem Fernblick. Auf kleinem, gemütlichen Raum wurde alles perfekt eingerichtet und bietet mit der derzeitigen Einrichtung vier Schlafplätze. Im Wohnhaus gibt es ein schönes Schwimmbad mit Aufenthaltsraum, Duschen, WC und eine Sauna. Ein beliebtes Wohnhaus in der Alpenregion - ideal für Wanderer, Mountainbiker, Schifahrer - oder alle, die gute Luft und schöne Natur schätzen. Ob Sie die frische Bergluft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Semmering genießen möchten oder eine solide Kapitalanlage suchen – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Chancen. Profitieren Sie von der Kombination aus attraktiver Lage, guter Anbindung und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Semmering. Ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen. Sie überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung der ca. 54,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des westseitigen Balkons):• Zentrales Vorzimmer• Wohnküche• 2 Zimmer mit Schränken (eines mit Ausgang auf den Balkon)• Badezimmer mit WC und Dusche Abstellmöglichkeiten sind auch im großzügigen Kellerabteil vorhanden. Ruhe und Erholung bieten der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald. Diese ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt. Das Reichenauer Zentrum ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 128.000,- VERHANDLUNGSBASIS. Monatliche Betriebskosten: € 153,94Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt) Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste Kreditkomplettpaket für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Greifen Sie zu, so günstig findet man eine Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Lagerraum nur mehr selten. Diese glanzvollen historischen Zeiten sind dem Gebäude nicht mehr anzumerken, dennoch hat die gegenständliche Wohnung mit seinen hohen Räumen Wohlfühlfaktor, und vor allem die Nähe zum Semmering, mit dem Auto 8 min., spricht für dieses Appartement im EG mit viel Lagerfläche.... [Mehr]

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Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.1 Appartement ist noch frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.... [Mehr]