Ferienhäuser kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Ferienhaus #Balkon #Seezugang

HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT Wohnhaus mit drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche Wohnung 1 mit ca. 145 m² Wohnfläche Wohnung 2 mit ca. 108 m² Wohnfläche Wohnung 3 mit ca. 109 m² Wohnfläche und Zweitwohnsitznutzung Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Balkon mit attraktiven Blick auf den Attersee und die umliegende Gebirgslandschaft Eigener Steg mit ca. 15 m² Fläche; Boje nach Möglichkeit verfügbar. Aufgrund der Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft ideal als Investmentobjekt zur Vermietung, zur kombinierten Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Feriendomizil für mehrere Generationen. Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller

Wir verkaufen schweren Herzens unseren historischen Troadkasten (Baujahr 1766) - ein echtes Stück oberösterreichischer Geschichte! Er steht auf einem Pachtgrundstück direkt am leicht plätschernden Ungenachbach in Heitzing zwischen Timelkam und Ungenach, und wurde dort 1974 wieder aufgebaut. Drei Ebenen à ca. 20 m2, komplett aus Holz, mit originalen Bauernmöbeln, Kachelofen, Brunnenwasser, ohne Strom, aber mit unendlich viel Charme. Zusätzlich ein Kellergeschoss mit Kochnische und Toilette. Ein Ort für Menschen, die das Echte, Schlichte und Besondere lieben. Wir verkaufen ihn so wie er ist- mit allem, was drinnen ist. Ein Abenteuer für Handwerker, Architekturliebhaber oder Romantiker, die ein Off-Grid-Erlebnis- Bewußt ohne Strom!- suchen. Brunnenwasser mit exzellenter Qualität gibt es nach klassischer Tradition - es muss selbst hochgepumpt werden! Erleben Sie eine Original-Substanz ohne jegliche Eingriffe, ein unvergleichliches Wohn - und Wohlgefühl! Preis ist verhandelbar. Die Pacht beläuft sich momentan auf 300 Euro pro Jahr.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse

Refugium mit Seltenheitswert! Architektenvillen mit außergewöhnlichen Sichtachsen Dieses imposante Ensemble erhebt sich in spektakulärer Aussichtslage auf einem sonnigen Plateau hoch über dem Mondsee, am idyllischen Mondseeberg. Zwei extravagante Architektenvillen, ein charmantes Gästehaus sowie ein rund 680 m² großer Naturschwimmteich vereinen sich auf ca. 2,8 ha Land zu einem Refugium der Extraklasse ? ein Ort, der in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Ein kunstvoll angelegter Landschaftspark umrahmt die Gebäude und verzaubert mit einer Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blüten, die zu jeder Jahreszeit ein neues Farbenspiel offenbart. Die beiden modernen Villen sind überaus exklusiv und repräsentativ gebaut und bestechen ob Ihrer Geradlinigkeit mit dezenter Eleganz. Hochwertige Materialien wie Terrazzoböden, Langdielen, Markenarmaturen, Tischlereinbauten, Edelstahlpools und moderne Personenlifte vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil, Klasse und Komfort. Ausgedehnte Terrassenflächen, geschützte Freisitze und romantische Gartenecken laden ein, die unvergleichlichen Ausblicke auf den glitzernden Mondsee und die majestätische Bergwelt zu genießen. Großzügige Panoramaglasfronten lassen den Innen- mit dem Außenbereich in perfekter Harmonie verschmelzen. Zudem vermitteln die bis zu 4,5 m hohen Räume Großzügigkeit und Weite. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle, die das Anwesen zuverlässig mit frischem Quellwasser versorgt. Die intelligente Haustechnik mit BUS-System sorgt für komfortable Steuerung sämtlicher Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Domizil im Herzen des Salzkammerguts eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, repräsentativ und großzügig zu wohnen und das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in vollen Zügen zu genießen. Ob als großzügiger Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als exklusives Feriendomizil. Dieses Anwesen vereint Luxus, Naturverbundenheit und Privilegien in einer Weise, die ihresgleichen sucht. Sie möchten gerne mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gerne steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler für weitere Auskünfte oder für Besichtigungen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherste... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und traumhaftem Bergblick Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch ihre versetzte Bauweise mit charmanten Halbstöcken, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Großzügige Wohnbereiche, eine separate Einliegerwohnung sowie ein liebevoll gestalteter Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. HAUTPHAUS: ca. 120 m² Wohnnutzfläche1. Ebene – Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die hochwertige Einbauküche mit ihrer durchdachten Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich für einen Tisch mit vier Sitzplätzen – perfekt für das Frühstück oder die kleine Mahlzeit zwischendurch. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Kinderzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC2. Ebene – Gartengeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohnbereich im Gartengeschoss. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier finden ein großer Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool ihren Platz – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.3. Ebene – Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, hochwertigen Einbauschränken.4. Ebene – Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Wohnflächen: Einen Wirtschaftsraum mit der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Badezimmers (Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden), einen Technikraum, einen Heizraum und ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist der separate Ausgang dieses Bereichs direkt in den Garten. EINLIEGERWOHNUNG: ca. 50 m² Wohnnutzfläche Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang über eine großzügige Terrasse. Auf dieser befindet sich eine geräumige Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Einliegerwohnung ist über charmante Halbstöcke gegliedert: 1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum2. Ebene: Küche, Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Drachenwand und den Schafberg.3. Ebene: gemütlicher Wohnbereich . Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung. AUSSTATTUNG UND ALLGEMEINES* Fußbodenheizung in den Wohnbereichen des Erd- und Gartengeschosses* Beheizung der übrigen Räume mittels Ölheizung* Möbelübernahme bzw. Möbelablöse nach Vereinbarung möglich* Sämtliche Fenster sowie die Fassade wurden im Jahr 2019 erneuert* Außenabstellraum für Holz, Fahrräder und Gartengeräte vom Parkplatz aus erreichbar. GARTEN UND AUSSENBEREICHDer gepflegte Garten bietet zahlreiche Extras:* Whirlpool* Brunnenwasser- und Trinkwasseranschlüsse im Garten* Regenwassertank* Rasenroboter* Maulwurfabwehrsystem* vorbereitete Poolplatte mit vorhandenen Zu- und Abläufen Der vordere Gartenteil ist gepachtet. Die jährlichen Pachtkosten betragen lediglich € 150,00.PARKMÖGLICHKEITEN: Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu einem attraktiven Gesamtpaket.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert, Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus. Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt erneuert. Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen. HWB 237 angeboten um: ? 479.000.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert, Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus. Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt erneuert. Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen daher auch als Ferienhaus bestens geeignet. HWB 237 VB: ? 479.000.-... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Am malerischen Attersee im Herzen des Salzkammerguts liegt diese außergewöhnliche Immobilie ? ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch verschmelzen. Diese Immobilie besticht durch seine unmittelbare Lage am zauberhaften Attersee und entfaltet dadurch eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Auf einem 1.470 m² großen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 213 m². Mit gesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Gästebereich im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Besucher oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung und es befinden sich zusätzliche Stellmöglichkeiten mit ausreichend Platz direkt vor dem Haus. Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft befindet sich jedoch direkt vor der Haustüre: ein eigener Badeplatz mit Steg und Bootshaus. Der charmante Altbaumbestand sorgt für angenehme Schattenplätze, während großzügige Liegeflächen zum Entspannen und Genießen einladen. Hier steht nicht nur eine Immobilie im Mittelpunkt, sondern ein Lebensraum von außergewöhnlicher Qualität: Natur, Wasser und Weite in einer Form, wie sie nur noch selten zu finden ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ferienwohnsitz am Attersee! In einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwartet Sie diese besondere Liegenschaft am wunderschönen Attersee – eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Das großzügige Haus begeistert mit seiner erstklassigen Lage, einem traumhaften Blick auf den glasklaren Attersee und der unmittelbaren Nähe zum Ufer, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Ob als stilvolles Eigenheim, exklusive Sommerresidenz oder idyllischer Ferienwohnsitz – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Herrenhaus besticht durch seine solide Substanz und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie neuen Glanz und lassen Sie Ihren ganz persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften des Salzkammerguts entstehen. Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnhaus in erhöhter Ruhelage von Steinbach am Attersee mit einzigartigem Weitblick und perfekter Sonnenausrichtung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie auf rund 180 m² Wohnfläche über drei Etagen höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung mit Holz-Alufenstern und Weinkeller. Highlights sind das Badezimmer mit Sauna und Badewanne mit Seeblick sowie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Dachgeschoß mit bis zu 3 m Raumhöhe, moderner Küche und Heizkamin. Die anschließende ca. 50 m² große Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über den Attersee. Ober- und Dachgeschoß, in ökologischer Holzbauweise errichtet – ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Bestlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Projekt auf einen Blick: Pacht-Grundstücke: Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraumdirekter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser Mobilheime inklusive! Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 754 Basic".effizient geplanthochwertig gebautperfekt als Freizeit Rückzugsort Einzigartigkeit des Standorts Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus: Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe" Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm. Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F5 mit dem Haus "M-Line Pure 754 Basic": Kaufpreis: € 187.428, inkl.: Mobilheim, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung. Größe: 110 m² Grundstück der Parzelle F5 lt. beiliegendem Plan Wohnfläche: ca. 27,50 m² zusätzlich mtl. Pacht: € 320, Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil am malerischen See! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Mobilheim, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen. Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind. Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden. Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen. Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung. Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze. In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Pachtvertrag mit einem VPI-wertgesicherten Pachtzins läuft 20 Jahre mit Option zur einvernehmlichen beidseitigen Verlängerung, mit Weitergaberecht (Vorschlagsrecht für Nachpächter) und privatem Untervermietrecht zur touristischen Nutzung. Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Projekt auf einen Blick: Pacht-Grundstücke: Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraumdirekter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser Mobilheime inklusive! Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 804 inkl. Terrasse".effizient geplanthochwertig gebautperfekt als Freizeit-Rückzugsort Einzigartigkeit des Standorts Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus: Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe" Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm. Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F6 mit dem Haus "M-Line Pure 804 inkl. Terrasse": Kaufpreis: € 175.548, inkl.: Mobilheim, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung. Größe: 105 m² Grundstück der Parzelle F6 lt. beiliegendem Plan Nutzfläche: ca. 30 m² inkl. 8,9 m² Terrasse zusätzlich mtl. Pacht: € 320, Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil am malerischen See! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Mobilheim, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen. Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind. Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden. Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen. Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung. Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze. In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Pachtvertrag mit einem VPI-wertgesicherten Pachtzins läuft 20 Jahre mit Option zur einvernehmlichen beidseitigen Verlängerung, mit Weitergaberecht (Vorschlagsrecht für Nachpächter) und privatem Untervermietrecht zur touristischen Nutzung. Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]