Ferienhäuser kaufen im Bezirk Villach Land

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ehemaliges Gasthaus mit Entwicklungspotenzial in Bad Bleiberg In Kreuth, direkt an der Bundesstraße, wartet dieses ehemalige Gasthaus mit Zimmervermietung auf eine neue Nutzung. Die gut sichtbare und verkehrsgünstige Lage kann insbesondere für gewerbliche oder touristische Konzepte interessant sein. Nach mehrjährigem Leerstand besteht umfassender Sanierungsbedarf. Neben einer gastronomischen, touristischen oder individuellen Nachnutzung bietet sich die Liegenschaft auch für Bauträger und Projektentwickler an – etwa für ein Wohnbaukonzept mit Eigentumswohnungen oder eine vergleichbare Entwicklung. Hard Facts Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²Gebäudegrundfläche: ca. 300 m²Hauptgebäude mit zwei Geschossen Widmung: Bauland-Dorfgebiet Ölheizung Stall, Garage und weitere Anbauten beziehungsweise Nebengebäudeumfassend sanierungsbedürftigdirekte Lage an der Bundesstraße Ein Objekt für erfahrene Sanierer, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial eines anspruchsvollen Bestandsobjekts nutzen möchten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <4.500m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das top ausgeführte und geschmackvolle Neubauhaus wurde 2022 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich der wunderschöne große Wohnraum mit Essbereich, Ausgang auf die Terrasse und großer Küche. Von der Küche gelangt man auch in den Hauswirtschaftsraum und in die Garage. Beim Eingangsbereich mit Garderobe ist auch ein Gäste WC mit Handwaschbecken untergebracht. Nebenan mit eigenem Zugang ist ein voll ausgestattetes 2 Zimmer- Appartement, das an Feriengäste vermietet werden kann oder für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Mit einer Außentreppe erreichbar ist im OG noch ein vollwertig eingerichtetes Appartement, das vermietet werden kann. Die Region eignet sich sehr gut, Winter(Dreiländereck Schifahren) wie Sommer(Rad und Wandersport). Die Nähe zu Villach, welches in 15 Minuten erreichbar ist, ist ebenso ein unbedingter Vorteil. Zum Haus gehört ein Doppel Carport, eine Doppelgarage, ein Gartenlager und ein Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird es mit einer Luftwärmepumpe über Fussbodenheizung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Höchster Wohnkomfort in der Region Millstätter See Diese Immobilie an den Hängen des Mirnock vereint unverbaubares Bergpanorama, Blick auf den Millstätter See, absolute Ruhelage auf 1.100 m Seehöhe mit der Wohnqualität einer Top-Ferienimmobilie. Ein echter Mehrwert dieses Objekts in der Gemeinde Fresach ist die Widmung als Ferienwohnsitz. Auf drei Wohnebenen können Sie natürliche Wohnqualität mit viel Holz genießen. Der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber, nur 10 Autominuten vom Millstätter See entfernt. Dieses Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über drei Bäder. Das Gebäude wurde 2003 mit einem massiven Untergeschoss und zwei Obergeschossen in Holzbauweise errichtet. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütliches Gästezimmer mit Bad, Keller und Technikräume sowie eine Garage für zwei PKW. Das Erdgeschoss bietet einen großartigen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und den Millstätter See. Bei guter Fernsicht ist auch der Großglockner zu sehen. Zum Erdgeschoss gehören ein offener Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche aus Holz, die sich perfekt in das Ambiente einfügt, eine dazugehörige Speis, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das offen gestaltete, lichtdurchflutete Obergeschoss mit seiner großflächig verglasten Südfassade begeistert mit atemberaubendem Panorama. Diese Ebene beinhaltet einen großen Wohnraum mit Infrarotkabine, Schlaf- und Arbeitsbereiche sowie ein großes Bad. Wie im Erdgeschoß trägt die sichtbare Holzdecke wesentlich zum behaglichen Raumklima bei. Der zu den Nockbergen zählende Mirnock ist 2.110 m hoch und liegt östlich des Millstätter Sees. Viele Sagen ranken sich um diesen Kraftort. Luftlinien-Entfernungen zu Infrastruktureinrichtungen: Bildungseinrichtungen: Schule: 3,52 km Kindergarten: 3,72 km Bibliothek: 6,35 km Universität / Hochschule: 14,43 km Nahversorgung: Supermarkt: 3,15 km Bäckerei: 3,57 km Drogerie: 5,43 km Gesundheitsversorgung: Arzt: 4,12 km Tierarzt: 4,75 km Zahnarzt: 4,87 km Apotheke: 5,27 km Krankenhaus: 15,34 km Sonstiges: Postamt: 4,66 km Friseur: 4,91 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <4.175m Kinder & Schulen Schule <3.550m Kindergarten <4.825m Nahversorgung Supermarkt <3.150m Bäckerei <3.575m Sonstige Bank <4.225m Post <3.825m Geldautomat <4.225m Polizei <4.725m Verkehr Bus <1.300m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

DER MILLSTÄTTER SEE LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN Ein historisches Kärntner Altholzhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung – hoch über dem Millstätter See Manche Häuser beeindrucken durch Größe. Andere durch Luxus. Und dann gibt es jene seltenen Orte, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Hoch über dem glitzernden Millstätter See, auf den sonnigen Hängen des Mirnock, dort, wo sich der Blick über die sanften Nockberge bis zu den majestätischen Gipfeln der Hohen Tauern öffnet, befindet sich ein außergewöhnliches Berghaus, das heute zu den seltensten Immobilien Kärntens zählen dürfte. Hier bestimmen nicht Straßen oder Nachbarn den Alltag, sondern Vogelstimmen, Almwiesen, alte Lärchen und das stetig wechselnde Farbenspiel des Sees tief unten im Tal. Bereits beim ersten Blick wird klar: Dieses Haus ist kein Ferienhaus von der Stange. Es ist ein Stück Kärntner Baugeschichte. Ein Ort der Ruhe. Ein Rückzugsort, der seit beinahe 150 Jahren Bestand hat. EIN ORIGINAL AUS DEM JAHR 1878 Die historische "Keusche" wurde ursprünglich im Jahr 1878 nur wenige Kilometer vom heutigen Standort entfernt errichtet. Im Jahr 1980 erfolgte der sorgfältige Abbau des gesamten Gebäudes und der originalgetreue Wiederaufbau auf diesem einzigartigen Panoramagrundstück oberhalb des Millstätter Sees. Dabei wurde bewusst darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses vollständig zu erhalten und gleichzeitig die technische Infrastruktur behutsam an heutige Bedürfnisse anzupassen. Das Ergebnis ist ein authentisches Kärntner Holzhaus, dessen ursprüngliche Seele bis heute erhalten geblieben ist. Hier knarren noch die alten Holzböden. Massive Blockwände erzählen von Generationen. Die historische Bauernstube vermittelt jene wohlige Geborgenheit, die moderne Neubauten niemals erzeugen können. EIN PANORAMA; DAS JEDEN TAG AUFS NEUE BEGEISTERT Es gibt nur wenige Plätze in Oberkärnten, an denen sich Natur, Sonne und Aussicht in dieser Vollkommenheit verbinden. Das Berghaus liegt auf weit über 1.000 Metern Seehöhe an der sonnigen Südhangseite des Mirnock. Von hier schweift der Blick ungehindert über den gesamten Millstätter See, zu den sanften Gipfeln der Nockberge, bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Hohen Tauern. Je nach Jahreszeit verändert sich die Landschaft beinahe täglich. Morgens steigt leichter Nebel aus dem See auf. Abends färbt die tief stehende Sonne die umliegenden Berge in warme Gold- und Rottöne. Diese Aussicht bleibt. Denn die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe sowie ihre unverbaubare Panoramasituation aus. WOHNEN MIT GESCHICHTE Bereits das Betreten des Hauses vermittelt ein Gefühl von Ursprünglichkeit. Über die erneuerte Außenstiege gelangt man in das Erdgeschoss, dessen traditionelle Raumaufteilung bis heute erhalten geblieben ist. Im Mittelpunkt steht die großzügige Kärntner Bauernstube. Sie bildet seit Generationen das Herzstück des Hauses und begeistert mit ihrer historischen Holzarchitektur und ihrem hochwertigen Kachelofen. Direkt daneben befindet sich die gemütliche Wohnküche mit traditionellem Holzherd, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Ein Badezimmer sowie der zentrale Flur vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine kleine Galerie, von der sich einer der schönsten Blicke über den Millstätter See eröffnet. Über eine Bodenluke in der Küche gelangt man zusätzlich in den kleinen Naturkeller. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste oder erholsame Wochenenden fernab des Alltags. URSPRÜNGLICHE BAUWEISE - SOLIDE RENOVIERT Das Holzhaus, hier "Keusche" genannt, verbindet historische Handwerkskunst mit einer dauerhaft werthaltigen Bauweise. Das Kellergeschoss wurde massiv in Naturstein und Beton errichtet und bildet eine solide Grundlage für das darüberliegende Holzhaus. Die beiden Wohngeschosse bestehen aus traditioneller Kärntner Holzblockbauweise, deren Qualität und Langlebigkeit sich bereits seit Jahrhunderten bewährt haben. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Dachkonstruktion gelegt. Die Dacheindeckung wurde in den vergangenen Jahren vollständig erneuert und mit hochwertigen, regional gefertigten Lärchenschindeln versehen. Selbstverständlich verfügt das Haus über Stromanschluss, Wasserleitung, Kanalanschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung von Gschriet sowie eine kombinierte Beheizung mittels Kachelofen, Holzherd und Elektroheizung. So bleibt der ursprüngliche Charakter vollständig erhalten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. EINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG MIT SELTENHEITSWERT Neben seiner außergewöhnlichen Lage besitzt diese Liegenschaft eine Besonderheit, die heute kaum mehr zu finden ist. Das Berghaus befindet sich im Bauland Dorfgebiet und verfügt gleichzeitig über die ausdrücklich genehmigte Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz". Gerade im Bundesland Kärnten stellt eine derartige Widmung mittlerweile eine echte Rarität dar. Damit kann das Haus dauerhaft und uneingeschränkt als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder privater Rückzugsort genutzt werden. Dieser rechtliche Vorteil erhöht den langfristigen Seltenheitswert der Liegenschaft zusätzlich erheblich. NATUR ERLEBEN Die Umgebung besitzt geradezu einen ursprünglichen Streusiedlungscharakter. Historische Holzblockhäuser, traditionelle Troadkästen sowie weitläufige Bergwiesen prägen das Landschaftsbild. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege auf den Mirnock. Im Sommer laden Almwanderungen, Mountainbike-Touren und der Millstätter See zum Baden, Segeln oder Genießen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine ruhige Schneekulisse fernab des Massentourismus. Einige nahe gelegene Schigebieten wie Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Gerlitzen und Goldeck lassen Sportlerherzen höher schlagen. Trotz dieser naturnahen Lage ist das Haus ganzjährig über die öffentliche Bergstraße erreichbar. Der letzte Teil der Zufahrt erfolgt über einen geschotterten Privatweg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Ferndorf sowie in Döbriach am Millstätter See.. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anschlussstelle Seeboden zur Tauernautobahn. Weitere Freizeitmöglichkeiten finden Sie in einigen nahe gelegenen Schigebieten wie Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Gerlitzen, Goldeck. EIN ORT FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN Dieses Berghaus richtet sich nicht an Käufer, die Perfektion oder luxuriöse Inszenierung suchen. Es richtet sich an Menschen, die den Wert historischer Bausubstanz erkennen. An Menschen, die Stille höher schätzen als Hektik. Die den Duft alten Holzes lieben. Die morgens mit Blick auf den Millstätter See ihren Kaffee trinken möchten und abends das Feuer im Kachelofen genießen. Historische Altholzhäuser mit legaler Freizeitwohnsitzwidmung in einer derart spektakulären Aussichtslage sind heute fast nicht auf dem Markt zu finden. Gerade diese Kombination aus Geschichte, Natur, Authentizität und rechtlicher Besonderheit macht diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mit bleibendem Wert. Den Millstätter See zu Füßen. Die Gipfel Oberkärntens auf Augenhöhe. Ein historisches Kärntner Berghaus, das seit beinahe 150 Jahren Bestand hat – und nun darauf wartet, seine Geschichte mit neuen Eigentümern fortzuschreiben. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.425m Apotheke <2.800m Kinder & Schulen Schule <4.950m Kindergarten <5.675m Nahversorgung Supermarkt <1.525m Bäckerei <1.950m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <2.825m Post <3.450m Polizei <5.150m Verkehr Bus <575m Autobahnanschluss <5.225m Bahnhof <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhafte Villa nahe Villach Die ehemalige Villa des Kärntner Malers Franz Wiegele befindet sich in Feistritz an der Gail in ländlicher Dorfstruktur. Wiegele [Tel]) gehörte zu den Wegbereitern der modernen Malerei in Österreich. Er war einer der vier Mitglieder des so genannten Nötscher Kreises. Diese beeindruckende Villa besteht aus einem ursprünglichen Teil, der aus dem Jahr 1915 stammt. Im Osten ist ein großformatiges Mosaik des Malers Franz Wiegele mit Signatur angebracht. In den 70 er Jahren wurde das Haus erweitert, wodurch zusätzlich Wohnraum geschaffen wurde. Beispielsweise entstand das große Wohnzimmer im Obergeschoß mit offenem Kamin und offener Galerie. Die große Raumhöhe erzeugt ein einzigartiges Wohngefühl. Der Zustand des Gebäudes ist dank laufender Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen sehr gut. Das betrifft sowohl die Fassade, das Dach, die neuen Fenster als auch die sehr gepflegten Innenräume. Beheizt wird das Haus mit zwei Kachelöfen, einem Schwedenofen und mit komfortablen Elektro-Paneelen. Die Villa besteht aus einer schönen und gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell bei Urlaubsgästen sehr beliebt ist. Zu dieser Wohnung mit einer Fläche von 63 m² gehört ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer, eine kleine Küche sowie ein schönes Bad. Darüber liegt die große Wohnebene mit einer Fläche von 184 m². Diese Wohnung beinhaltet drei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Esszimmer, Vorräume und Abstellraum, eine offene Galerie, und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Ein hoher, ca. 79 m² Dachboden mit Fenstern wartet darauf, ausgebaut zu werden. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und eine Garage sowie einen Kellerraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 247 m², Feistritz an der Gail liegt im Bezirk Villach-Land westlich von Villach im unteren Gailtal nahe dem Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien. Infrastruktureinrichtungen Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt: Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 8,11 km Schule: 306 m Universität / Hochschule: 26,12 km Nahversorgung: Bäckerei: 2,47 km Supermarkt: 1,17 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 8,53 km Arzt: 2,03 km Klinik: 17,12 km Krankenhaus: 17,12 km Rettungsstützpunkt: 14,79 km Seniorenwohnheim: 18,02 km Tierarzt: 15,22 km Zahnarzt: 7,97 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <8.425m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <8.125m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <2.500m Sonstige Polizei <4.850m Post <2.300m Geldautomat <8.125m Bank <8.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.425m Bahnhof <2.350m Flughafen <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienwohnhaus in traumhafter Aussichtslage in der Gemeinde Ferndorf. Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine tolle Kombination aus Wohnen und eventuell auch touristischem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.302 m² Bauland eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie nähere Informationen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #renovierungsbedürftig #ruhig

4.600 m² große Seeliegenschaft mit privaten Seezugang Haupthaus mit Apartment sowie zwei kleinen Ferienhäusern ? ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht. Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens ? nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft auf rund 4.600? m² Grundstücksfläche verbindet naturnahes Wohnen in sonniger Lage mit einem traumhaften Blick auf den See. Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Seezugang und bietet eine hervorragende Ausgangslage für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Skigebiete und Badethermen, darunter Bad Kleinkirchheim mit zwei Thermalbädern, die Kärnten Therme Villach sowie mehrere der schönsten Kärntner Badeseen, darunter Millstätter See, Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See. Die Grenze zu Italien oder Slowenien erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem PKW, die Adria liegt rund zwei Stunden Fahrzeit entfernt. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zur Außenanlage gehören außerdem zwei Ferienhäuser, ein Pool, ein Saunahäuschen sowie ein Ruhebereich mit WC und Dusche. Ein im Grundbuch eingetragener privater Seezugang befindet sich etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt. Sowohl vom Haupthaus als auch von den Ferienhäusern genießen Sie einen wunderschönen Seeblick ? ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Heizung & Ausstattung Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und zusätzlich durch moderne Infrarotheizungen in allen Wohnbereichen ? inklusive der Ferienhäuser ? ergänzt. Diese sind komfortabel per App oder Thermostat steuerbar. Für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt ein gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich des Haupthauses. Ob als exklusives Familiendomizil, Ferienresidenz oder attraktive Anlageimmobilie mit weiterem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial ? diese Seeliegenschaft bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Für weitere Informationen oder einen persön... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EIN HERZ. KÄRNTNER SEELE. Wohnen, Leben und Genießen auf einem besonderen Anwesen mit historischem Troatkastn Zwischen den Karawanken, dem Faaker See und den sanften Hügeln der Region Finkenstein liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, die modernen Wohnkomfort mit authentischer Kärntner Baukultur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² befindet sich ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche sowie ein liebevoll revitalisierter historischer Troatkastn, der heute als charmantes Freizeit- und Gästehaus genutzt wird. Die Nähe zum Golfplatz Finkenstein, die Nähe zur Stadt Villach, die ruhige Lage und der wunderschön, ländliche Charakter der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier findet man nicht nur ein Haus - sondern ein Stück Kärnten. Die Highlights auf einen Blick - 1.146 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche - Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmung - Luftwärmepumpe ( Fussbodenheizung) - Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich - Zwei Schlafzimmer, 2x Bad , großer Schrankraum und umfangreiche Nebenräume - Historischer Troatkastn mit ca. 30 m² Wohnnutzfläche - Neu angelegter Schwimmteich mit Umwälzpumpe - 2x Panoramaterrasse - Gemütliche Trinkstube und Holzofen - Golfplatz Finkenstein in unmittelbarer Nähe - Faaker See und Villach in wenigen Minuten erreichbar - Ideale Kombination aus Wohnsitz und Rückzugsort Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 2010 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Haustechnik. Wohnnutzfläche Wohngeschoss 63,70 m² Schlafgeschoss 62,64 m² Gesamt 126,34 m² Der Kaufpreis für diese liebenswerte Liegenschaft beträgt € 890.000,- zzgl. Kaufnebnekosten beim Immobilienerwerb in Österreich. Wohn-/Gartengeschoss Das Wohngeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. - Wohn-/Essbereich: 39,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse mit ca. 40 m2 - Küche: 6,00 m² - Speis: 4,97 m² - Vorraum: 10,91 m² - WC: 2,77 m² Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familie und Gäste. Hier steht ein zusätzlicher Sichtofen, der Wärme bei Blackout sichert. Schlafgeschoss Das vollwertig ausgebaute Schlafgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich. - Bad: 8,62 m² - Diele: 12,79 m² - Dusche/WC: 4,69 m² - Schrankraum: 6,97 m² - Zimmer 1: 11,55 m² - Zimmer 2: 18,01 m² - Lager-/Technikraum 23,3 m² Die Räume eignen sich ideal als Schlafbereich, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyräume. Qualität, die Bestand hat Die Baubeschreibung dokumentiert eine hochwertige und nachhaltige Bauausführung: Konstruktion - Stahlbetonplatte mit Feuchtigkeitsisolierung - Streifenfundamente mit 10 cm Styrodur - Tragende Außenwände aus 25 cm Ziegel - Innenwände aus 12 cm Ziegel - Stahlbetondecke - Walmdach mit ca. 20° Dachneigung - Hartdachdeckung - 18 cm Wärmedämmverbundsystem Haustechnik - Luftwärmepumpe - Öffentliche Wasserversorgung - Kanalanschluss - Öffentliche Stromversorgung Die Kombination aus massiver Bauweise und moderner Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und wirtschaftliche Betriebskosten. Die Herzstücke der Liegenschaft sind der Troatkastn und der Schwimmteich. Der historische Troatkastn ( Wochenendhäuschen) Wirklich einzigartig macht diese Immobilie der auf dem Grundstück befindliche Troatkastn. Ein Troadkastn (Getreidekasten) ist ein historischer Holz- oder Steinspeicher, der in früheren Jahrhunderten (hauptsächlich vom 16. bis 19. Jahrhundert) zur sicheren Aufbewahrung von Getreide und Saatgut diente. Sie gelten heute als wichtige Zeugnisse der alpinen Baukultur. Solche Gebäude sind heute selten geworden und gelten als kulturhistorische Besonderheiten. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude, welches ca. 300 Jahre alt ist und aus dem Liesertal stammt. umfassend renoviert und rund zehn Jahre lang als Wochenendhaus genutzt. Anschließend erfolgte ein weiterer behutsamer Ausbau zu seiner heutigen Form. Heute präsentiert sich der Troatkastn als gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme. Untergeschoss Troatkastn Gemütliche Trinkstube mit kleiner Bar. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Obergeschoss Troatkastn Wohnstube, mit Küche, gemütlichem Esstisch und einem Holzofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Panoramaterrasse sowie über die Innentreppe auf den Dachboden. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoss Troatkastn Schlafplatz / Bettenlager ca. 10 m² Wohnnutzfläche Panoramaterrasse Troatkastn Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse mit Grillplatz, die schön erhöht liegt und einen besonderen Ausblick bietet. (Hinweis: Auch ein Warmräucherofen ist vorhanden.) Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Kärntner Landschaft - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Ausklang eines Sommerabends. Schwimmteich Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der erst kürzlich errichtete Schwimmteich, der sich harmonisch in die Gartenanlage einfügt und dem Anwesen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Mit einer Tiefe von bis zu 2,20 Metern und einem Wasserinhalt von rund 55 m³ bietet der Teich ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Entspannen und Genießen der Natur direkt vor der eigenen Haustüre. Für die Wasserqualität sorgt eine moderne Umwälzanlage mit eigener Pumpe, die eine kontinuierliche Wasserzirkulation gewährleistet. Der Teich wird derzeit zudem als Lebensraum für wertvolle Koikarpfen genutzt, die dem Garten ein außergewöhnliches Ambiente verleihen und die besondere Qualität dieser Anlage unterstreichen. Ein privater Rückzugsort, an dem Naturerlebnis, Erholung und Gartenkultur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Das Doppelcarport und der angebauter Lagerraum wurden ebenfalls 2010/2011 errichtet. Im miterrichteten Lagerraum befindet sich ein sehr großer Kalträucherofen, mit Sie etwa 300-400 Lachse pro Winter räuchern können. Grundstück und Außenbereich Die Grundstücksfläche von 1.146 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnaher Garten, Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Freizeitflächen - hier steht ausreichend Raum zur Verfügung. Leben zwischen Golfplatz, Seen und Bergen Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Raum Finkenstein/Gödersdorf. Der Golfplatz Finkenstein zählt zu den schönsten Anlagen Kärntens und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Faaker See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Stadt Villach in unmittelbarer Nähe. Entfernungen (ca.) - Golfplatz Finkenstein: wenige Gehminuten - Faaker See: 5 Autominuten - Villach Zentrum: ca. 8 Autominuten / Atrio: ca. 4 Autominuten - Italienische Grenze: ca. 15 Autominuten - Velden am Wörthersee: ca. 20 Autominuten - Flughafen Klagenfurt: ca. 35 Autominuten - Flughafen Ljubljana (Slowenien): ca. 50 Autominuten - Flughafen Triest (Italien) : ca. 60 Autominuten Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Kärntens. Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Welten: Ein modernes, hochwertig errichtetes Wohnhaus für den täglichen Komfort und einen historischen Kärntner Troatkastn, der Geschichten erzählt und einzigartige Aufenthaltsqualität bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Familiendomizil, Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs - diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die nur selten auf den Markt kommen. Ein Herz. Kärntner Seele. Wohnhaus: 126,34 m² Wohnnutzfläche Troatkastn: ca. 30 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen plus Panoramaterrasse Grundstück: 1.146 m² (Bauland Kurgebiet / Grünstreifen) Lage: Golfplatznähe Finkenstein | Faaker See Region | Kärnten Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt - sondern ankommt. Außergewöhnliche Lebensqualität in der Region Finkenstein Leben im Süden Kärntens - zwischen Seen, Bergen und drei Kulturräumen Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten Kärntens und gehört zu den Gemeinden mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs Österreichs. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und außergewöhnlichem Freizeitwert macht die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzsuchende besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage südlich von Villach und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum Ein besonderer Vorteil ist die einzigartige Position im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien. Von hier aus erreichen Sie: - Villach Zentrum in rund 10 Minuten - Faaker See in wenigen Minuten - Wörthersee in rund 20 Minuten - Tarvis (Italien) in ca. 20 Minuten - Kranjska Gora (Slowenien) in ca. 25 Minuten - Udine in rund 60 Minuten - Ljubljana in rund 70 Minuten - Flughafen Klagenfurt in rund 35 Minuten Die Region bietet dadurch eine außergewöhnliche internationale Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Kultur, Kulinarik und Freizeitangeboten in drei Ländern. Hervorragende Infrastruktur Finkenstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Kindergärten - Volksschulen und weiterführende Schulen - Ärzte und Apotheken - Banken - Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomiebetriebe - Sport- und Freizeiteinrichtungen - Bahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung Die nahegelegene Stadt Villach ergänzt das Angebot mit umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsmöglichkeiten. Freizeit- und Naturarena Kärnten Die Region rund um Finkenstein gilt als eine der vielseitigsten Freizeitregionen Österreichs. Seenwelt vor der Haustüre Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie: - Faaker See - Aichwaldsee - Silbersee - Ossiacher See - Wörthersee Die Kärntner Seen bieten beste Wasserqualität und vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren oder einfach zum Genießen. Golfen in einer der schönsten Anlagen Kärntens Nur wenige Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Schloss Finkenstein. Der 18-Loch-Championship-Course zählt zu den landschaftlich schönsten Golfanlagen Österreichs und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Karawanken und den Mittagskogel. Wandern, Klettern, Radfahren uvm. Direkt vor der Haustüre beginnt eines der attraktivsten Outdoor-Reviere Kärntens: - Karawanken - Mittagskogel - Dobratsch Naturpark - Alpe-Adria-Trail - Drauradweg - Faaker-See-Rundweg Die Region bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker, Rennradfahrer und Naturliebhaber. Wintersport in kurzer Distanz Mehrere Skigebiete befinden sich in komfortabler Reichweite: - Dreiländereck Arnoldstein - Gerlitzen Alpe - Kranjska Gora (Slowenien) - Nassfeld Damit ist ganzjährig ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantiert. Kultur und Kulinarik Die Alpen-Adria-Region ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus österreichischer, italienischer und slowenischer Kultur. Zu den besonderen Highlights zählen: Kultur - Burgarena Finkenstein mit ihrem überregional bekannten Sommerprogramm - Villacher Kirchtag - Villacher Fasching - Carinthischer Sommer in Villach und Ossiach - Zahlreiche Konzerte, Festivals und Veranstaltungen rund um den Faaker See Kulinarik Die Region bietet eine außergewöhnliche gastronomische Vielfalt: - Traditionelle Kärntner Wirtshäuser - Ausgezeichnete Fischrestaurants am Faaker See - Buschenschenken und regionale Produzenten - Italienische Trattorien in Tarvis - Slowenische Spezialitäten rund um Kranjska Gora - Zahlreiche Hauben- und Genussrestaurants im Alpen-Adria-Raum Hier treffen Kärntner Gastfreundschaft, italienische Lebensfreude und slowenische Tradition aufeinander. Fazit zur Lage Wenige Regionen Europas verbinden Natur, Freizeit, internationale Erreichbarkeit und Lebensqualität in vergleichbarer Weise. Finkenstein am Faaker See steht für: - Wohnen in einer der dynamischsten Gemeinden Österreichs - Nähe zu Villach - Seen- und Berglandschaft direkt vor der Haustüre - Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien - Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten - Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit Eine Lage, die heute bereits überzeugt und auch langfristig enormes Entwicklungspotenzial bietet. Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haupt- & Freizeitwohnsitz! Renoviertes Alpen-Chalet mit Mittagskogelblick – 8 Min. zum Wörthersee 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Seltene Nutzungsmöglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnsitz-touristische Vermietung möglich! Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendrefugium oder privates Ferienhaus. • Velden am Wörthersee in nur ca. 8 Minuten erreichbar Ruhige Lage mit Natur- und Bergpanorama – und dennoch nahe am Wörthersee. • Provisionsfrei für den Käufer Ein besonderer Vorteil bei dieser Immobilie. Nähere Informationen: Grundriss, 360Grad Rundgang, Kosten, weitere Informationen, Modernisierungen etc. befinden sich ausschließlich im Exposé und werden nur an Interessenten zugesandt die ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Kurzer Auszug: Dieses charmante Holzhaus im Chalet-Stil, errichtet im Jahr 1974 und im Jahr 2026 modernisiert, vereint behagliches Wohnen, alpinen Charakter und eine besonders attraktive Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – eine Besonderheit, die in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick auf den Mittagskogel, die Karawanken und den Dobratsch. Die Kombination aus Ruhelage, Naturbezug und der Nähe zu Velden am Wörthersee macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die rund 65 m² Wohnfläche sind gut durchdacht aufgeteilt und bieten Singles, Paaren oder kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Chalet-Charakter. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen praktischen Außenkeller, wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 75 m² ergibt. Das über 850 m² große Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet zusätzliche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten ist vollständig eingezäunt und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Ruhesuchende, Gartenliebhaber oder Tierhalter. weitere Informationen im Exposé. Aufteilung: • 1 Windfang/Eingangsbereich • 1 Garderobe/Abstellraum • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Essecke • 1 Küche • 2 Terrassen (Süden und Westen) • 1 Garage • 2 Freiparker Highlights: • Freizeitwohnsitz möglich • Hauptwohnsitz möglich • neue Wasserleitungen • teilweise neue Elektroleitungen • über 750m² Garten • Südausrichtung • Fern- und Bergblick • gehobene Nachbarschaft Modernisierungen: im Exposé Kaufpreis: € 425.000.- Kosten: im Exposé Adresse: im Exposé verfügbar: ab sofort Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! INFO Nebenkosten: GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in atemberaubender Aussichtslage bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab von Hektik und Alltagsstress mit einem Weitblick bis zum Großglockner. Umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischen Wäldern genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl, das naturnahe Idylle, wohltuende Ruhe und höchste Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Das großzügige Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in modernem Erscheinungsbild, ausgeführt und umgesetzt nach letztem Stand der Technik. Auf rund 245 m² Wohnfläche - verteilt auf drei Ebenen - erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit höchstem Wohnkomfort und einer brillanten Brise an "Interior Design", visuelle Harmonie durch Möbel, Licht, Farben und Materialien, äußerst gefühlvoll kombiniert. Umrahmt wird das Ganze von einem wahrlichen Gartenparadies mit bezaubernden Plätzen, Blumenpracht und ländlichem Flair, Ihr persönlicher wertvoller Lebensraum. Geschickt geformt und strukturiert, mit viel Liebe bepflanzt wurde auch hier nichts dem Zufall überlassen. Neben der uneinsichtig gelegenen Sonnenterrasse gibt es auch noch einen erhöht gelegenen hochwertig ausgeführten Pavillon für gemütliches Zusammensein im Kreise Ihrer Lieben oder aktuell zur Fußball WM... für gemeinsames Mitfiebern vor dem Bildschirm. Gekrönt wird dieser Platz weiters mit einem traumhaften Blick auf den Millstätter See und in die umgebende Berglandschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weiterführende Detailunterlagen zu der Liegenschaft an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere und wertige Immobilie nur wenige Minuten von den Ufern des Millstätter Sees entfernt bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Anwesen in Velden am Wörthersee Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitz-Widmung – eine Rarität am Wörthersee. Am Rande einer ruhigen Privatstraße, nur wenige Fahrminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, liegt dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen auf zwei Parzellen mit insgesamt 2.566 m² Grundfläche. Die Villa mit ca. 326 m² Wohnfläche bietet viel Raum zur Entfaltung – ob als Familiensitz, stilvolles Feriendomizil oder großzügiger Rückzugsort. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitz-Widmung – eine Rarität am Wörthersee. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Bädern, mehreren Terrassen (insgesamt ca. 142 m²) und einem weitläufigen Garten mit alten Bäumen und Rückzugsmöglichkeiten, eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl schätzen. Das Entree-sehr großzügig, Wohnen, Kochen, Essen findet auf der Erdgeschoss-Ebene statt, die Schlafräume liegen im Obergeschoss. Zwei kleine Appartements im Untergeschoss mit eigenem Bad und Kochnische – ideal für Gäste, Teenager oder als Homeoffice-Einheiten ergänzen das Wohnen. Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 326 m², Nebenräume: ca. 32 m², Garage ca. 34 m² • Grundstück: 2.566 m² (zwei Parzellen) • Zimmer: 11 (davon 6 Schlafzimmer) • Bäder: 4 Badezimmer, 4 WCs • Außenflächen: 1 Balkon, 2 Terrassen, ca. 142 m² Gesamtfläche • Garage + 2 Freiplätze • Keller: teilweise unterkellert • Heizung: Elektro & Holzofen, offener Kamin vorhanden • Extras: Sauna, Einbauküche, ruhige Privatstraße • Baujahr 1975 Mit Zweitwohnsitz-Widmung! Dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, ganz legal als Zweitwohnsitz genutzt zu werden Die zweite unbebaute Parzelle mit über 900m² Grundfläche ist ebenfalls als Bauland gewidmet und kann zusätzlich bebaut werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in atemberaubender Aussichtslage bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab von Hektik und Alltagsstress mit einem Weitblick bis zum Großglockner. Umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischen Wäldern genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl, das naturnahe Idylle, wohltuende Ruhe und höchste Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Das großzügige Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in modernem Erscheinungsbild, ausgeführt und umgesetzt nach letztem Stand der Technik. Auf rund 245 m² Wohnfläche - verteilt auf drei Ebenen - erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit höchstem Wohnkomfort und einer brillanten Brise an "Interior Design", visuelle Harmonie durch Möbel, Licht, Farben und Materialien, äußerst gefühlvoll kombiniert. Umrahmt wird das Ganze von einem wahrlichen Gartenparadies mit bezaubernden Plätzen, Blumenpracht und ländlichem Flair, Ihr persönlicher wertvoller Lebensraum. Geschickt geformt und strukturiert, mit viel Liebe bepflanzt wurde auch hier nichts dem Zufall überlassen. Neben der uneinsichtig gelegenen Sonnenterrasse gibt es auch noch einen erhöht gelegenen hochwertig ausgeführten Pavillon für gemütliches Zusammensein im Kreise Ihrer Lieben oder aktuell zur Fußball WM... für gemeinsames Mitfiebern vor dem Bildschirm. Gekrönt wird dieser Platz weiters mit einem traumhaften Blick auf den Millstätter See und in die umgebende Berglandschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weiterführende Detailunterlagen zu der Liegenschaft an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere und wertige Immobilie nur wenige Minuten von den Ufern des Millstätter Sees entfernt bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]