Erdgeschosswohnungen kaufen in der Steiermark

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Exklusives Ski-in/Ski-out Penthouse mit privater Garage für 4 Fahrzeuge und Lift direkt in die Wohnung Die Highlights auf einen Blick Direkte Lage an der Planai-West-Talstation Ski-in / Ski-out Penthouse mit Galerie Wohnnutzfläche ca. 171,22 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich mit rund 60 m² 2 Schlafzimmer Masterbereich mit Ankleide und Sauna 2 Badezimmer 2 separate WCs Galerieebene mit vielseitiger Nutzung Dachterrasse ca. 28,79 m² Balkon ca. 5,07 m² 2 Loggien mit insgesamt ca. 14,26 m² Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung Private Garage für 4 PKW mit direkter Verbindung ins Penthouse Kellerabteile Hochwertige Neubauausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2027 Wohnen auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² Fläche. Großzügige Verglasungen eröffnen traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Galerie verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Bibliothek, Lounge oder exklusiver Rückzugsbereich. EXCLUSIVE PRIVAT-GARAGE Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die exklusive Privatgarage für vier Fahrzeuge. Von der Garage gelangen Sie mittels eigenem Lift direkt in das Penthouse. Einkäufe, Sportausrüstung oder Gepäck können komfortabel und wettergeschützt direkt in die Wohnung transportiert werden. Dieses Ausstattungsmerkmal findet sich selbst im gehobenen Alpenimmobiliensegment nur äußerst selten. Exklusives Wohnen, direkte Gondellage in Schladming In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. 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Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. 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Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark - eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, praktische Lage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,97 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für ein entspanntes und modernes Leben. Mit einem Kaufpreis von nur 69.000,00 € ist diese Immobilie ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Qualität und gute Lage legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare ideal ist. Die zwei hellen Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten oder für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die neuwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes Wohngefühl und erspart Ihnen aufwändige Renovierungsarbeiten. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens mit der Umgebung und der Stadt verbunden. Diese Immobilie in Köflach bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen und gut erschlossenen Region der Steiermark. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu sichern und genießen Sie die Vorteile eines zentral gelegenen, modern ausgestatteten Zuhauses zu einem attraktiven Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihre neue Wohnung in Köflach wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in der Franz-Kautschitsch-Straße 8580 Köflach besticht durch ihre westliche Ausrichtung und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhofsanbindung - ideal für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Neubau besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumplanung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine angenehme Fußbodenheizung, eine nachhaltige Photovoltaikanlage sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 85,63 m². Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich großzügig gestaltet: Vom Vorraum aus erschließen sich ein separates WC, das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer praktischen Speis. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten , der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls vom Wohnbereich aus begehbar. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden. Alternativ steht auch ein Carportstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In begehrter Wohnlage im grünen Grazer Bezirk St.Peter befindet sich diese hochwertige Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit effizienter Raumaufteilung in Zeltweg Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Baujahr ca. 1967 in Zeltweg und bietet eine Wohnfläche von rund 64 m². Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen und überzeugt durch ihre helle, praktische Raumaufteilung sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Nutzung der Wohnfläche: Trotz der kompakten Größe stehen drei Zimmer zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Raumaufteilung & Ausstattung Küche: Die Küche ist zurzeit unmöbliert. Der Raum bietet jedoch Platz für eine Einbauküche und für eine kleine Essecke. Schlafzimmer: Angenehme Raumgröße, ideal als ruhiger Rückzugsort. Wohnzimmer: Geräumig geschnitten und vielseitig möblierbar - ideal als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich. Weiteres Zimmer: Individuell nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro. Badezimmer: Funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC: Separat ausgeführt und ein klarer Pluspunkt im Alltag. Vorraum: Zentral gelegen mit optimalem Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Wände teils tapeziert, teils gemalt. Die vorhandenen Fliesen präsentieren sich in ordentlichem Zustand. Heizung & Nebenflächen Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung sowie zusätzlich über einen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, sind jedoch nicht fix zugeordnet. Es steht eine Grünfläche als Allgemeinfläche zur Verfügung, auf der sich die Wohnungseigentümer: innen jeweils eine gemütliche Sitzgelegenheit geschaffen haben, um Zeit im Freien zu verbringen. Zielgruppe & Potenzial Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine kompakte, funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Auch für Anleger: innen ist diese Immobilie besonders interessant, da die gute Aufteilung ein attraktives Vermietungspotenzial bietet. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich diese Wohnung zu einem modernen und komfortablen Zuhause weiterentwickeln - und das bei einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung am Laingerweg in Zeltweg bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt und Apotheke - 6 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich 8 Gehminuten entfernt. Schule und Kindergarten sind bequem in 10-15 min zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt. Bus und Bahnhof sind nur ca. 13 Gehminuten entfernt. Freizeitangebote: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kinderspielplätze, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Sehr bekannt ist in Zeltweg auch die Aichfeldhalle, mit sehr vielen Sportangeboten im Sommer und Winter - 4 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg, Steiermark! Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit insgesamt drei hellen und gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren stilvollen Kunststoffboden, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig ist. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein weiteres Highlight ist die große und eben begehbare Dusche, die Ihnen einen komfortablen Start in den Tag ermöglicht. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde vor kurzem komplett neu gestaltet. Genießen Sie den grünen Ausblick aus Ihrer Wohnung, der Ihnen Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag schenkt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihre Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Räder sicher und bequem unterzubringen. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag erheblich, besonders wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in und um Kapfenberg. Auch die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Schulen, was besonders Familien mit Kindern zugutekommt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum bequem erreichbar - so wird Einkaufen zum Kinderspiel. Diese Wohnung in Kapfenberg vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie ein neues Wohngefühl in der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Private und Anleger aufgepasst! Diese Erdgeschoß-Wohnung in 8605 Kapfenberg besticht durch ihre optimale Ost-Ausrichtung mit Blick aus der Küche und dem Wohnzimmer auf den dazugehörigen Kinderspielplatz - optimal für Familien! Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die Komfort und kurze Wege im Alltag schätzen. Für Ihr KFZ sind ausreichend Stellplätze direkt vorm Haus vorhanden. Ein angenehm großer Keller mit viel Stauraum rundet dieses Angebot für Privat Zwecke und für Anleger ab!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Wohnblock ist von großzügigen Grünflächen umgebenund wurde thermisch saniert, wodurch geringe Heizkosten durch eine verbesserte Energieeffizienz erreicht wurden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Natur und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familienoder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen. Eckdaten Kaufpreis: € 160.000, Wohnfläche: ca. 96,6 m² Balkon: ca. 7,5 m² – westseitig ausgerichtet Zimmer: 4 Stockwerk: 1 Stock Lift: Personenlift im Haus vorhanden Baujahr: 1976 Betriebskosten: ca. € 296, monatlich Heizung: moderne Infrarotpaneele mit zentraler Steuerung Fenster: Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz u. Insektengitter Parkplätze: ausreichend kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus Garagenplätze: Warteliste vorhanden Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche bietet folgende Aufteilung: großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkonseparate, modern ausgestattete Küche Schlafzimmerzwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumzentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Sanierung & Ausstattung Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Durchgeführt wurden: Austausch sämtlicher Türen und Türstöcke Erneuerung aller Böden mit Laminat sowie in den Kinderzimmer mit Teppichböden Austausch der bestehenden Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotpaneele in allen Räumenzentrale Steuerung der Heizelemente für eine komfortable Bedienungmaßgefertigte Wohnwand mit Akustikpaneelen im Wohnzimmer Adaptierung Badezimmer und WCWeitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche ca. 5 Jahre alt Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz Insektengitter Gebäude & Allgemeinbereiche Das thermisch sanierte Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehören: Personenlift Fahrradabstellplatz im Keller Gartennutzunggepflegte Grünflächen rund um das Gebäude Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Garagenplätze im Parterre des Gebäudes. Interessenten können sich bei Bedarf auf eine Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen. Kosteninformation Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 296, . Darin enthalten sind: Wasser Kanal Rauchfangkehrer Gebäudeversicherung Verwaltungskosten Rücklagenbildungectr. Strom und Heizkosten extra nach jeweiligem Verbrauch. Besondere Vorteile dieser Wohnung✓ großzügige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern ✓ umfassend saniert und sofort beziehbar ✓ thermisch saniertes Gebäude ✓ sonniger Westbalkon ✓ Personenlift im Haus ✓ moderne Infrarotheizung mit zentraler Steuerung ✓ ruhige Siedlungslage mit viel Grün ✓ gepflegte Wohnanlage, alle Großsanierungen sind schon erfolgt ✓ kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage. Das Wohngebäude wurde 2012 kernsaniert, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden. Raumaufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum. Die große Terrasse stellt natürlich das Highlight der Wohnung dar. Zwei dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung. Anlegerpreis netto € 159.500, Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]