Einfamilienhäuser mieten in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

350 Meter zum Ortszentrum, 500 Meter zum Bahnhof 190 m2 Wohnfläche 1000 m2 Rasenfläche 2 Garagen Bilder auf Anfrage

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

350 Meter zum Ortszentrum, 500 Meter zum Bahnhof 190 m2 Wohnfläche 1000 m2 Rasenfläche 2 Garagen Bilder auf Anfrage

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtete in Moosbach südlich des Ortskerns im neu entstehenden Siedlungsgebiet zwischen Mauerkirchener Landesstraße, Aspacher Berzirksstraße und Waasen 3 Mietkaufdoppel-Häuser ohne Unterkellerung und mit angebauter Grage. Dieses leicht nach Osten abfallende Grunstück ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Häuser nach Süden und liegt Inmitten einer Einfamilienhaussiedlung. Diese Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² sind als Niedrigstenergiehäuser energietechnisch optimiert, mit Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet und auch in Iherer Ausfürhung sehr zeitgemäß. Die direkt angebaute Garage beitet unter Berücksichtigung der feuerpolizeilichen Vorschriften auch Platz als zusätzliche Abstellfläche und ist ebenfalls über die Terrasse begehbar. Weitere 2 zusätzliche KFZ Stellplätze entstehen in der Garagenzufahrt und nebem den Hauszugang. Der dem Haus vorgelagerten Terrasse, schließt nach Süden hin noch der großzügige Eigengarten. Die Wohnhausanlage wird als Niedrigstenergiehaus mit erhöter Wärmedämmung und kontrollierter Wohnraumlüftung, welche jederzeit ein angenehmes Raumklima und eine Einsparung des Energieverbrauches bewirkt errichtet. - Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz - Innentüren in weiß mit Metallzagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Feritgparkett in Eiche - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt im Zentrum von Hagenberg, die FH Hagenberg ist ca. 7 Gehminuten entfernt, ein großer Supermarkt ist in 2 Gehminuten erreichbar. Trotzdem liegt das Haus in absoluter Ruhelage und bietet freie Aussicht nach S (Richtung Wartberg) und W. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m2, dazu kommt eine große südseitige und von außen nicht einsehbare Terrasse. Nach Süden zu liegt ein großer Obstgarten mit einem schönem Obstbaumbestand. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein kleines Werkzeughaus. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 generalsaniert und dabei auch in Hinblick auf thermische Isolation auf den neuesten Stand gebracht (zusätzliche Außenisolation an der Ost- West- und Nordseite) . Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung befindet sich im großen Wohnzimmer ein moderner Holzofen, der vor 5 Jahren neu angeschafft wurde.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Das 2024 vollständig sanierte Haus bietet modernen Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit 170m² und einer traumhaften Aussicht bis zu den Alpen. Es wird, wenn erwünscht, teilmöbliert vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich: • Garderobenraum • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Schlafzimmer mit angrenzendem 2. Badezimmer (inkl. Dusche) • Balkon (ca. 10m²) • Zugang zu Vorgarten und kleiner Terrasse im Untergeschoss: • großzügiger Wohnbereich mit Küche • Arbeitszimmer • WC • Vor- oder Abstellraum • Technikraum • Terrasse • Zugang zum Garten • 2 Kellerräume ( 14,8m² und 7,6m²) Ausstattung: • neue Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • teilmöbliert laut Fotos, wenn gewünscht Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse am Südhang des Pöstlingberg. Es wird umgeben von Wiesen und Wäldern mit geringer Einfamilenhausbebauung. Kindergarten, Ärztezentrum mit Apotheke und Spar befinden sich in nur 5 Fahrminuten entfernt am Pöstlingberg. In der Stadt ist man in ca. 10 Minuten. Zur Info: Die Betriebskosten werden monatlich mit 210 EUR vorausbezahlt (sind im obigen Preis berücksichtigt) und werden jährlich nach den tatsächlich angefallenen Kosten abgerechnet, (Müll, Kanal, Wasser etc.) Strom, Strom für LWP, Haushaltsversicherung, Internet etc... sind von den Mieter Innen zu tragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1495 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1495 Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Atzbach, steht im Grünen und ist umgeben von einer Wiesenfläche mit Obstbäumen und einem kleinen Garten. Auf der Hausrückseite gelangt man durch die Hintertür auf eine großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse. 3 Autoabstellplätze sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Bad, ein davon getrenntes WC und ein Abstellraum. Des Weiteren ist im Erdgeschoss der Heizraum (ca. 12 m²) untergebracht. Das Obergeschoss besteht aus vier ca. gleich großen Zimmern, die alle von einem Gang aus separat begehbar sind. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche, das Bad und das WC sind gefliest. Beheizt wird das teilweise unterkellerte Haus mit einer Pellets-Zentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich überdies ein Schwedenofen. Die Wasserversorgung funktioniert über einen eigenen, zum Haus gehörenden Brunnen. Da in der kleinen Ortschaft kein Kanal vorhanden ist, befindet sich auch eine Senkgrube auf dem Grundstück. Keine Hundehaltung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1495 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1495 Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus steht ab September 2025 zur Anmietung zur Verfügung! Das Haus ist für eine mehrköpfige Familie sehr gut geeignet und bietet neben dem optimalen Raumangebot, zwei geräumigen Garagen, einem zusätzlich begehbaren Abstellraum, ein Nebengebäude (große Gartenhütte mit Sitzbereich) sowie einen schön angelegten Garten zum Erholen und herumtoben. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss (sprich der gesamte Wohnbereich) wurden modernisiert und 2023 neu saniert. Alle Geräte der Küche (Geschirrspüler, Ofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) sind ebenso neu. Die alte Landhausküche wurde von einem Tischler gemacht und bietet daher sehr viel Stauraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit LED Lampen ausgestattet. Das Haus wird derzeit noch bewohnt und wird frisch ausgemalt übergeben. Das Gebäude verfügt über einen getrennt begehbaren Rohdachboden, welcher als Stauraum genutzt werden darf. Obwohl man bereits im eigenen Garten die Natur genießen kann, ist die Lage des Hauses ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radfahrbegeisterte. Direkt hinter dem Haus befindet sich im Winter eine Loipe zum Langskilaufen. Außerdem gibt es, in unmittelbarer Nähe noch eine lang beleuchtete Rodelbahn. Das Ortszentrum von Bad Goisern liegt ebenso in unmittelbarer Nähe, wo Sie das Gemeindeamt, Nahversorger (Hofer, Spar, Penny Markt, Unimarkt und Bipa), Gastronomie/Hotels, Bäckerein, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, Banken, Ärzte, Freibad, Sportanlagen uvm. vorfinden. Der Hallstättersee ist 6 Fahrminuten entfernt. Das Haus wird mit Öl beheizt, die Heizung wurde 2013 komplett erneuert und im Februar 2023 wurde ein komplettes Service gemacht. Raumaufteilung Erdgeschoss: + zwei Garagen + Heizraum + Vorraum + großes Schlaf - oder Wohnzimmer (26 Quadratmeter) + Dusche + Abstellräume (2) Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (wobei eines davon ein Kabinett darstellt, von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großen Balkon, welcher ca. 10 Quadratmeter hat). + Großes Bad mit Badewanne, WC und Dusche (17 Quadratmeter) inkl. Balkon (~3 Quadratmeter) + Gang mit Leseecke + Tischlerküche + Wohn/Essbereich ( ~ 23 Quadratmeter) + Terrasse (~19 Quadratmeter) Mietzins pro Monat Hauptmietzins: EUR 1.740 Euro exkl. Betriebskosten von 150 Euro (Gemeindeabgaben, etc.) Gesamtmiete: 1.890,00 Euro. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsbefristung: mindestens 3 Jahre Für eine Besichtigung oder nähere Informationen stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebensee, gelegen auf einer kaum befahrenen Straße, eingebettet zwischen Bergen und Seen. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Es verfügt insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, Abstellraum, Dachboden und einen Keller. Der große Garten bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bieten eine zweistöckige Holzhütte und eine Waschküche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde vor zwei Jahren komplett thermisch isoliert und die Fassade erneuert. Ein Holzofen sorgt bei bedarf für wohlige Wärme zusätzlich zur Gaszentralheizung. Eckdaten: Objektart: Einfamilienhaus mit Garten Lage: Ebensee, Finkerleiten Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksgröße: ca. 760 m² Zimmer: 5 Ausstattung / Highlights: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller, Dachboden, großer Garten, Holzhütte, Waschküche (Stauraum), Garage, Holzofen, thermische Isolierung, neue Fassade Miete: 1500 € (inkl. Betriebskosten, excl. Strom und Gas) Verfügbarkeit: ab September 2025 Kaution: 3 Monatsmieten Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]