Einfamilienhäuser kaufen in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen den Eisenerzer Alpen und den Gesäusebergen liegt das romantische und ruhige "Radmertal". Berge, Almen, Wälder und Bäche - hier findet man Natur in seiner ursprünglichen Form. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und eine unvergleichliche Lebensqualität. Fernab vom Alltagsstress eröffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur Tag für Tag erleben können. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² den idealen Rückzugsort für Ihre Familie oder als Ferienresidenz zum Entspannen und Auftanken. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die jeden Raum zum Wohlfühlort macht. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse und das neue Carport. Die Lage in Radmer an der Stube bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Radmer ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leoben. Hier sind die Entfernungen zu einigen wichtigen Einrichtungen: Kindergarten: Der nächste Kindergarten befindet sich in Radmer an der Stube. Die Gemeinde bietet Betreuungsmöglichkeiten für Kinder im Vorschulalter an. Schule: Die Volksschule (Grundschule) befindet sich in Eisenerz. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK ) sind ebenfalls in Eisenerz. Arzt: In der Gemeinde Radmer gibt es einen Allgemeinmediziner, der die Grundversorgung der Bewohner sicherstellt. Fachärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark sind in der Bezirkshauptstadt Leoben und Eisenerz. Einkaufsmöglichkeiten: In Radmer an der Stube gibt es einen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse fahren die Bewohner meist nach Eisenerz oder Leoben - etwa 20 bis 50 Kilometer entfernt. Die Industrieregionen rund um Eisenerz sowie das Ennstal sind bequem erreichbar und bieten ein breites Spektrum an renommierten Arbeitgebern aus den Bereichen Stahlindustrie, Technologie, Holzverarbeitung und Gewerbe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Wohnhaus bietet auf rund 170 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, während das Obergeschoss bereits bewohnbar ist und weiteres Potenzial für eine individuelle Modernisierung bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Wohnbereich – ein heller, offener Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein vollständig saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert. Über das verflieste Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das über einen eigenen Hauseingang verfügt und sich ideal als zweite Wohneinheit eignet. Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse zur Verfügung. Die Wasserleitungen und ein Großteil der Heizungsinstallationen wurden bereits erneuert. Das Obergeschoss ist sofort nutzbar und bietet die Möglichkeit, es Schritt für Schritt an den hochwertigen Standard des Erdgeschosses anzupassen. Auch der Außenbereich bietet viel Platz zum Genießen. Der gepflegte Garten verfügt über eine Gartenhütte, einen Hasenstall sowie einen Kirsch- und Nussbaum und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OGStellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schon beim ersten Betreten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wird spürbar, dass es sich um weit mehr als nur ein Haus handelt. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Seele - ein Ort, an dem über viele Jahre Erinnerungen entstanden sind und der heute darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die harmonische Verbindung aus großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und einer außergewöhnlich schönen Gartenanlage schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Das Wohnhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Behaglichkeit vermittelt. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte bietet. Jeder Raum lädt dazu ein, eigene Ideen einzubringen und dieses Haus zu einem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt zu machen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise miteinander. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Nachmittag mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieses Zuhause bietet den passenden Rahmen für die schönsten Momente des Alltags. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das wohl beeindruckendste Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch die außergewöhnliche Gartenanlage. Mit unzähligen Arbeitsstunden, viel Geduld und einer großen Leidenschaft wurde dieser Garten über Jahrzehnte hinweg gestaltet und gepflegt. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen - jede Pflanze, jeder Strauch und jeder Baum wurden mit Bedacht ausgewählt und bilden heute ein harmonisches Gesamtbild, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme entfaltet. Der Garten ist weit mehr als eine Grünfläche - er ist ein Rückzugsort, eine Oase der Ruhe und ein Platz zum Durchatmen. Verwinkelte Bereiche, gepflegte Rasenflächen, liebevoll angelegte Beete und gewachsene Bepflanzungen schaffen zahlreiche Lieblingsplätze, an denen man den Alltag hinter sich lassen kann. Man spürt in jedem Winkel die Hingabe und Liebe, mit der dieser Außenbereich über viele Jahre gepflegt wurde. Gerade diese gewachsene Gartenlandschaft verleiht der gesamten Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Pool , der an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Ob zur Erfrischung an heißen Tagen, als Treffpunkt für Familie und Freunde oder einfach zum entspannten Ausklang eines Arbeitstages - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrer privaten Wohlfühloase. Abgerundet wird das Angebot durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude , das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für die Unterbringung von Gartengeräten und Freizeitutensilien - dieses zusätzliche Gebäude bietet wertvollen Raum und erhöht den praktischen Nutzen der gesamten Liegenschaft erheblich. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, gesellige Grillabende oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der Weitläufigkeit vermittelt der Garten ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders bemerkenswert ist, dass dieses Zuhause nicht nur durch seine Größe oder Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch die Atmosphäre, die es ausstrahlt. Es vermittelt Wärme, Ruhe und Beständigkeit - Eigenschaften, die heute immer seltener geworden sind. Hier kauft man nicht einfach eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Generationen gelebt, gelacht und das Leben genossen haben. Wer auf der Suche nach einer Liegenschaft mit Charakter, außergewöhnlichem Garten, Pool und vielseitigem Nebengebäude ist, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben - und das seinen zukünftigen Eigentümern jeden Tag aufs Neue das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Lage: Die Marktgemeinde Fernitz-Mellach zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden von Graz und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Liegenschaft in der Gnaningerstraße 79 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer gepflegten Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer entspannten Atmosphäre - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Das Grazer Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal für Berufspendler eignet. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Das Ortszentrum von Fernitz befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Familien profitieren zusätzlich von Kindergärten, Volksschule sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot, das Fernitz-Mellach zu einer besonders familienfreundlichen Gemeinde macht. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Spazier-, Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft und bieten beste Voraussetzungen für Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Mur, weitläufige Felder und Wälder sowie die ruhige Umgebung für ein Wohngefühl, das von Entspannung und hoher Lebensqualität geprägt ist. Die Gnaningerstraße 79 vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Gemeinde. Wer ein Zuhause sucht, das Natur, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet, findet hier einen Wohnstandort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaften Einfamilienhaus mit einem einzigartigen Charakter sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten.... [Mehr]

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Auf einem großzügigen Grundstück von 1.059 m² erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit 171,28 m² Wohnfläche - ein Ort, an dem moderner Komfort auf zeitlose Architektur trifft. Das Haus wurde 2006 errichtet und 2025 umfassend generalsaniert: neue Elektrik, hochwertige Parkettböden und liebevoll gestaltete Bäder sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der aufwendig restaurierte Kachelofen verleiht den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Erdgeschoss Ein einladender Vorraum führt in den Wohn-Ess-Bereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und an einen Wintergarten erinnert. Die tischlermaßgefertigte Küche mit Speis bietet höchsten Anspruch an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Geschoss durch ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen, die den Übergang zum Garten fließend gestalten. Obergeschoss Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen ein, abgerundet wird die Etage durch ein separates WC und ein modernes Badezimmer. Keller Das Haus ist vollunterkellert (103,05 m²) und bietet damit großzügigen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein WC und Anschlüsse für ein Badezimmer Außenbereich Der Garten mit großer Terrasse ist durch eine dichte Hecke vollständig blickgeschützt - ein privater Rückzugsort mitten im Grünen. Ein großzügiges Carport rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Unterstellplatz. Bei Interesse melden Sie sich gerne bezüglich einer Besichtigung. Lage: Das Anwesen liegt in Leitersdorf im Raabtal, einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Feldbach im Bezirk Südoststeiermark, nur wenige Kilometer östlich des Zentrums von Feldbach. Eingebettet in die sanfte Auenlandschaft des Raabtales, verbindet die Lage ländliche Ruhe mit kurzen Wegen ins urbane Zentrum. Der Ort ist geprägt von seiner idyllischen Naturkulisse zwischen dem bewaldeten Steinberg und den weiten Auen der Raab, ein Landschaftsschutzgebiet, das Erholung und Naturverbundenheit direkt vor der Haustür bietet. Historisch bekannt ist Leitersdorf durch Schloss Hainfeld, das größte Wasserschloss der Steiermark, das dem Ortsteil ein besonderes kulturelles Flair verleiht. Die Bezirkshauptstadt Feldbach mit ihrer vollständigen Infrastruktur - Schulen, Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie - ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die bekannten Thermenorte des Steirischen Vulkanlandes. Graz liegt rund 40 km bzw. etwa 40 Autominuten entfernt und macht Leitersdorf auch für Pendler attraktiv. Ein Standort, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung ideal vereint.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krieglach - einem charmanten Einfamilienhaus, das Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und gemeinsamen Erleben. Sie erwartet ein attraktives Angebot, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale überzeugt. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder erholsame Momente im Freien eignet. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, 1 Gäste- oder Arbeitszimmer, 1 Bad, 1 WC. Obergeschoss: 1 Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC, 1 Schrankraum. Keller: diverse Räumlichkeiten, Heizungsart Fernwärme. Die Lage in Krieglach besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und erreichen umliegende Städte und Regionen bequem und schnell. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind gut erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität ohne lange Wege. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Platz und einem wunderbaren Garten legen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Leben in der schönen Steiermark in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Ihr neues Zuhause in Krieglach wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Einfamilienhaus in Krieglach besticht durch seine ideale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe - perfekte Anbindung für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Es gibt Immobilien, die man besichtigt - und es gibt Immobilien, die einen nicht mehr loslassen. Dieses Einfamilienhaus zählt zur zweiten Kategorie. In erhöhter Lage von Graz-Eggenberg eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama : Der unverbaubare Fernblick über die Dächer der Stadt sorgt zu jeder Jahreszeit für ein beeindruckendes Wohngefühl. Das im Jahr 1957 errichtete Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren im Innenbereich umfassend und hochwertig modernisiert . Moderne Wohnqualität verbindet sich hier harmonisch mit dem Charme eines gewachsenen Hauses. Eine neue Ölheizung, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenjalousien , die Vorbereitung für eine Klimaanlage, eine exklusive Einbauküch e sowie geschmackvoll erneuerte Sanitärbereiche schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schrankraum, die Waschküche, der Heiz- und Technikraum sowie ein Garagenplatz im Haus. Eine weitere, separate Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den spektakulären Ausblick über Graz - ein Panorama, das den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus sich die beeindruckende Fernsicht ebenfalls in vollen Zügen genießen lässt. Das großzügige Grundstück ist steil angelegt und verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Gerade die erhöhte Lage ermöglicht jene außergewöhnliche Aussicht, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Liegenschaft ist über einen Servitutsweg erreichbar. Für dessen Nutzung sowie die Instandhaltung und den Winterdienst werden monatlich EUR 45,- verrechnet. Das Haus präsentiert sich im Innenbereich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand . Im Außenbereich sowie an der Fassade sind jedoch noch Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Auch im Untergeschoss besteht aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit Sanierungsbedarf. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die äußere Gestaltung und die noch offenen Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und den Wert dieser besonderen Immobilie nachhaltig weiter zu steigern. Highlights auf einen Blick Traumhafte Aussichtslage in Graz-Eggenberg, nahe dem UKH Unverbaubarer Panoramablick über Graz Hochwertig modernisierter Innenbereich Neue Ölheizung Hochwertige Holz-Alu-Fenster Elektrische Außenjalousien Vorbereitung für eine Klimaanlage Exklusive Einbauküche Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Weitläufige Terrasse mit spektakulärer Aussicht Balkon mit Fernblick Drei Wohnebenen mit durchdachter Raumaufteilung Zwei Garagenplätze (Garage im Haus sowie separate Garage gegenüber) Großes Grundstück mit außergewöhnlichem Aussichtspotenzial Diese Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die das Besondere schätzen: einen unvergleichlichen Ausblick, großzügiges Wohnen und die Möglichkeit, die noch ausstehenden Außenarbeiten nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lage und großem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu sichern. Als zusätzliche Besonderheit besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben . Dadurch schaffen Sie sich noch mehr Freiraum, Privatsphäre und sichern den einzigartigen Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft langfristig. Raumaufteilung: Untergeschoss: Eingangsbereich/Vorraum Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit WC Schrankraum Waschküche Heiz- und Technikraum Garage Erdgeschoss: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Abstellraum/Speis Großzügige Terrasse Obergeschoss: Vorraum Zwei Zimmer Badezimmer mit WC Balkon Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich. Kosten Begehrter Kaufpreis: EUR 920.000,- VB Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

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Die besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer seltenen Kombination aus absoluter Privatsphäre, großzügigem Grundstück und einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Das Haus befindet sich in erhöhter Südwestlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Grünblick. Der weitläufige Altbaumbestand, die ruhige Umgebung sowie die großzügigen Abstände zu den Nachbarhäusern schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Lebensqualität. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich altersbedingt in einem entsprechend gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich für neue Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Immobilie individuell zu adaptieren, zu renovieren oder das vorhandene Ausbaupotenzial optimal zu nutzen. Die bestehende Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Überbauung der beiden Dachterrassen weiteren Wohnraum zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 2.225 m² und einer Bebauungsdichte von 0,3. Ob stilvolle Sanierung, Erweiterung oder langfristige Wertanlage - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten in bester Grazer Wohnlage. Ein Biotop, die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools oder Schwimmteichs sowie ein eigener Brunnen unterstreichen den besonderen Charakter dieser grünen Oase. Die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Lage hervorragend: Die Straßenbahnlinie 6 ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage, großzügige Freiflächen und viel Potenzial schätzen Eckdaten Einfamilienhaus in begehrter Grünruhelage Baujahr 1968 Ca. 165 m² Wohnfläche Ca. 2.225 m² Grundstücksfläche 5 Zimmer Großzügige Terrasse mit ca. 90 m² Traumhafte Südwestlage mit Ganztagssonne Eigener Brunnen vorhanden Ölheizung Parkettböden Doppelcarport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Graz. Die erhöhte Wohnlage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Grünblick. Geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und einer lockeren Bebauung bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, urbaner Nähe und idyllischem Grünraum macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und anspruchsvolle Eigennutzer.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

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Bei diesem Haus handelt es sich um ein, nach dem Krieg erbautes, Ziegelmassivhaus, das ab dem Jahr 2006 bis jetzt immer wieder liebevoll saniert wurde (z B. Fenster, Prefa-Dach, Vollwärmeschutz, Böden). Das ca. 110 m² große Haus ist sehr gut aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei weitere Zimmer (das große Zimmer hat auch einen Zugang zum Balkon), sowie ein großes Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden sowie die Kellerräumlichkeiten bieten auch noch einiges an Platz. Beheizt wird das Haus mit Gas, hierfür wird momentan € 73,- monatlich bezahlt. Die Betriebskosten belaufen sich lt. Eigentümer auf ca. 60,- (2 Personenhaushalt) monatlich. Parkmöglichkeiten sind natürlich vorhanden. Da die Grünfläche nicht sehr groß ist, ist diese Liegenschaft ideal für Naturliebende ohne grünen Daumen! Genießen Sie das Leben im Grünen ohne großen Pflegeaufwand. Diese kompakte, aber charmante Fläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen - perfekt für alle, die Natur lieben, aber keinen riesigen Garten pflegen möchten. Weitere Fotos und Pläne werden gerne auf Wunsch mit unserem Exposé verschickt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Freuen Sie sich auf Ihr schön saniertes Haus in der Marktgemeinde Gratwein! Wenige Minuten entfernt finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte. Durch die Nähe zu Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen und über die Landesstraße in 10 - 15 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof mit halbstündlich- bis stündlicher S-Bahn-Verbindung nach Graz und Bruck an der Mur ist auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

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Manche Häuser überzeugen durch Hochglanz. Andere durch das, was sie einmal werden können. Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Hörmsdorf bei Eibiswald erwartet Sie eine Liegenschaft, die heute schon durch ihre außergewöhnliche Lage begeistert – und morgen Ihr ganz persönliches Traumhaus sein kann. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.395 m² genießen Sie absolute Ruhe, einen unverbaubaren Grünblick und jede Menge Platz für Familie, Garten, Haustiere oder einfach ein Leben fernab von Hektik und Lärm. Hier hören Sie morgens die Vögel statt den Verkehr und erleben die Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Das Wohnhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, ist vollständig unterkellert und bietet eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob modernes Familienheim, gemütlicher Rückzugsort oder stilvolle Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Zugegeben: Das Haus freut sich auf eine liebevolle Modernisierung. Dafür erhalten Sie jedoch die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nicht nach den Vorstellungen anderer, sondern ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Highlights auf einen Blick✔ ca. 135 m² Wohnfläche✔ ca. 1.395 m² Grundstück✔ absolute Ruhelage✔ unverbaubarer Grünblick✔ voll unterkellert✔ sonniger Garten mit viel Platz✔ solide Massivbauweise✔ ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Individualisten✔ nur wenige Minuten nach Eibiswald mit guter Infrastruktur Wer auf der Suche nach einem Haus "von der Stange" ist, wird hier vermutlich nicht fündig. Wer jedoch das Besondere sucht und das Potenzial einer außergewöhnlichen Liegenschaft erkennt, findet hier die Chance, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen der Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause mit all seinen Möglichkeiten persönlich zeigen zu dürfen. Finanzierung Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie – entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die Ihres Vermieters sein soll. Unter gewissen Voraussetzungen ist es sogar möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne für eine kostenlose, unverbindliche und umfassende Beratung zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie dabei, den Weg in die eigenen vier Wände zu verwirklichen. Hinweis: Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen und stellt eine unverbindliche Beispielrechnung dar. Die tatsächlichen Konditionen können je nach Finanzierungsmodell und persönlicher Situation geringfügig abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus basiert auf einem ELK-Fertighaus in Holzriegelbauweise und wurde durch einen massiven Vollkeller der Dinhopel Bau GmbH ergänzt. Diese Kombination schafft eine solide bauliche Grundlage und erweitert das Raumangebot um rund 67 m² Kellerfläche. Wohnen mit Licht, Offenheit und direktem Gartenzugang Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Wohnbereich, Essplatz und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum optisch zum Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende. Eine funktionale Garderobe sowie ein Gäste-Badezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Private Rückzugsräume im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Familienbadezimmer bietet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komfortable Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Zusätzlicher Platz im massiven Keller Der rund 67 m² große Keller bietet deutlich mehr als reine Lagerfläche. Die Räume können vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Fitnessbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Ein eigener Technikraum ist ebenfalls vorhanden. Großzügiges und vollständig eingefriedetes Grundstück und Doppelcarport Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 1.000 m² großen, weitgehend ebenen Grundstück. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gartengestaltung sowie ausreichend Platz für Kinder, Haustiere und Freizeitaktivitäten. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Bereich für die gesamte Familie. Direkt beim Eingang befindet sich das Doppelcarport. Moderne Haustechnik und zeitgemäße Energieversorgung Beheizt wird das Gebäude über eine monovalente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit einer Systemleistung von rund 4,4 k Wp unterstützt die Eigenstromversorgung. Die dreifach verglasten Fenster sowie die gut gedämmte Gebäudehülle tragen zu einem angenehmen Raumklima und einer zeitgemäßen energetischen Qualität bei. Zentrale Staubsaugeranlage im Erd- und Obergeschoß Im Wohnzimmer befindet sich zentral situiert ein Kaminanschluß Monatliche Betriebs- und Heizkosten Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf insgesamt rund € 213,00 und setzen sich wie folgt zusammen: Gebäudeversicherung: ca. € 83,00 monatlich Wasser- und Kanalgebühren: ca. € 67,00 monatlich Grundsteuer: ca. € 18,00 monatlich Müllgebühren: ca. € 45,00 monatlich Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche mit Strom betrieben wird. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Systemleistung von 4,4 k Wp. Die gesamten Stromkosten einschließlich des Stromverbrauchs für die Wärmepumpe belaufen sich derzeit auf rund € 234,00 monatlich. Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Rötz/ Trofaiach und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt und Apotheke befinden sich in einer Entfernung von rund 1,7 Kilometern. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Leoben macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die umliegende Bergwelt der Eisenerzer Alpen zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Wintersport und Erholung in der Natur. Ein Zuhause mit langfristiger Perspektive Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, den gepflegten Zustand, das großzügige Grundstück und das stimmige Raumkonzept. Helle Wohnräume, vielseitig nutzbare Zimmer, der massive Keller und der geschützte Außenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Platz und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Leoben verzichten zu wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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OB ARZT - STEUERBERATER ODER PLANUNGSBÜRO - HIER IST ALLES MÖGLICH ! Das EG bietet Ihnen einen riesen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Pool, Garten und überdachter Grillecke, eine hochmoderne Küche mit allen Raffinessen, ein großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Werkstatt- , Technik-, und Abstellraum, dazu noch die beheizte Garage. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch sowie zwei WC´s. Für die "Einliegerwohnung" besteht sogar eine ganz eigene Zugangsmöglichkeit - eine wirklich durchdachte Bauweise mit absolut hochwertigen Baumaterialien erwarte Sie hier. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung), Warmwasseraufbereitung zusätzlich per Solaranlage, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher. Weiters wurde eine Regenwasseraufbereitungsanlage installiert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Ein 6 x 3 m Salzwasser-Außenpool, Doppelcarport, eine Garage, genügend Abstellplätze sowie ein geplasterter Innenhofbereich und ein großer, äußerst gepflegter, vollkommen eingefriedeter Garten vervollständigen Ihren zukünftigen Wohn-/Arbeitstraum. Aufgrund der Größe des Grundstückes wäre eine Teilung und somit Entstehung eines neues Baugrundstückes möglich. Falls Sie genau ein solches Anwesen suchen, dann kontaktieren Sie mich bitte einfach über das Kontakformular. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Datenschutzgründen gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen. Markus Schachner, Regionalmanager der Fa. Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Die Stadt Leoben bietet alles vom Kindergarten bis hin zur Montan Uni. Einkaufsmöglichkeiten: Diese große Stadt Leoben bietet Ihnen wirklich fast alles. Öffentlicher Verkehr: Leoben ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]