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OK4481 Raffelstetten / 113m² / 5 Zimmer
€ 2.526,05 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
sommer vorbei - sonne weg, rabatt auch bald. wir halten aktuell noch den preis vom frühjahr. aber der beton wartet nicht ewig. in asten - raffelstetten entstehen moderne doppelhaushälften in ziegelmassivbauweise mit rund 113 m² wohnfläche , eigenem garten und durchdachter raumaufteilung. der große vorteil dieses projekts: die pläne sind bereits genehmigt. das bedeutet - kein warten auf die baubewilligung, der baustart kann sofort erfolgen. die häuser werden als baumeisterhäuser errichtet und bieten eine klare, funktionale aufteilung auf zwei ebenen: • ca. 113 m² wohnnutzfläche • ziegelmassivbauweise • großzügiger wohn-/essbereich mit gartenzugang • 3 schlafzimmer • bad und separates wc • terrasse und eigener garten • luftwärmepumpe & fußbodenheizung • 3-fach verglaste kunststoff-alu fenster aktuell sind nur noch zwei doppelhaushälften verfügbar . aktionspreis belagsfertig: € 285.444 das angebot betrifft das gebäude . das grundstück wird separat über den eigentümer verkauft . am markt sieht man viele projekte - aber baubewilligte häuser mit sofortigem baustart sind selten. finanzierung: viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital. tatsächlich sind - je nach persönlicher situation - finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich , aktuell teilweise mit fixzinssätzen unter 3 % . bei interesse stellen wir gerne den kontakt zu einem unabhängigen finanzierungspartner her. wenn sie wirklich bauen wollen, melden sie sich. zwei häuser sind noch da - dann ist das projekt vergeben. Lage: die häuser entstehen im ortsteil raffelstetten in der gemeinde asten. die lage verbindet ruhiges wohnen im grünen mit einer sehr guten anbindung an die stadt. linz ist in wenigen minuten erreichbar, ebenso der autobahnanschluss der A1. einkaufsmöglichkeiten, schulen und kindergarten befinden sich in der näheren umgebung. die umgebung ist geprägt von einfamilienhäusern, gärten und viel natur. gleichzeitig bieten die donauauen sowie zahlreiche rad- und spazierwege einen hohen freizeitwert. eine wohnlage, die ruhe, natur und stadtanbindung ideal miteinander verbindet.... [Mehr]
4481 Asten / 188m² / 5 Zimmer
€ 3.984,04 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exquisite Einfamilienhaus-Villa bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und lädt Sie ein, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Erbaut im Jahr 2012, präsentiert sich das Anwesen neuwertig und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Gesamtnutzfläche von bemerkenswerten ca. 292 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die drei eleganten Badezimmer sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Die Suite des Elternschlafzimmers begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Der repräsentative Eingangsbereich der Villa besticht durch eine exklusive Diele mit königlichem Stiegenaufgang und stilvollen Echtholz-Flügeltüren. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Die offene Küche ist perfekt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Gästen zu unterhalten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und bieten einen beeindruckenden Blick auf die gepflegte Umgebung. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kühleren Tagen. Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus einen großen Wirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Die rund um das Haus gepflasterten Flächen und eine praktische Doppelgarage vervollständigen das durchdachte Gesamtbild dieser Immobilie. Diese herausragende Villa ist nach Vereinbarung verfügbar und erwartet sehnsüchtig ihre neuen Eigentümer, die den gehobenen Lebensstil zu schätzen wissen. Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen in Asten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre Nähe zum Ortskern von Asten. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Trafik, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: Exklusive Diele mit königlichen Stiegenaufgang Echtholz- Flügeltyren Hochwertige Parkett-und Fliesenböden 3 Badezimmer Suite - Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad und Terrasse 3 weitere Schlafzimmer Bodentiefe Fenster Großer Wirtschaftsraum Doppelgarage Rund um das Haus gepflastert Überdachte Terrasse mit Grillplatz Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
