Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Balkon

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Oberhöflein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eingebettet in die idyllische Landschaft von Oberhöflein erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 822 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1964 erbaute Haus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, und zwei Balkonen mit einem grandiosen Weitblick. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Sie in die separierte Küche führt – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im unteren Geschoss stehen Ihnen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein separates WC. Das Haus wurde über die Jahre laufend saniert und instandgehalten. Neben dem Haus befindet sich angrenzend ein weiteres kleines Häuschen, das um ca. 1920 erbaut wurde, sowie ein Schuppen mit viel Stauraum Möglichkeit. Flexible Grundstücksoptionen – Ihr Wohntraum mit Erweiterungspotenzial Aktuell befindet sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.042 m² Fläche. Ein unverbindlicher Teilungsentwurf eines Geometers sieht eine mögliche Grundstücksteilung vor – dabei würde das hier angebotene Haus auf einem ca. 822 m² großen Grundstück stehen. Kaufoptionen: Einzelerwerb des Hauses Gesamterwerb des gesamten Grundstückes mit ca. 2.042 m² inklusive eines weiteren Hauses auf dem zweiten Grundstücksteil – Objektnummer: 06600 Vorteile beim Gesamterwerb: Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Leben oder als Investition in ein großes zusammenhängendes Anwesen Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zwei Häuser auf einem Baugrund - einzigartiger Ausblick - flexibel nutzbar! Willkommen in Oberhöflein – eingebettet in die idyllische Hügellandschaft erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot: Zwei Einfamilienhäuser auf einem rund 2.042 m² großen Grundstück mit traumhaftem Fernblick. Haus 1 – Baujahr 1964 Dieses solide Einfamilienhaus bietet: - Großzügiger Vorraum - Separate Küche mit angrenzendem Essbereich - Zwei Zimmer und ein Badezimmer im EG - Drei weitere Zimmer + separates WC im OG - Zwei Balkone mit beeindruckendem Ausblick - Laufend saniert und instandgehalten - Zusätzlich: Schuppen mit viel Stauraum - Energieausweis: HWB 266,30 kWh/m²a, fGEE 6,12, vom 26.08.2025 Haus 2 – Baujahr 2010 Modern und hochwertig ausgestattet mit: - Heller Vorraum, separate Küche mit Esszimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront, Kamin und Fernblick - Arbeitszimmer + WC im EG - Im OG: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne & Fenster, separates WC - Balkon mit Blick ins Grüne - Keller mit ca. 133 m², inkl. Sauna & Dusche - Heizung: Erdwärmepumpe & Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Großer Garten mit Terrasse und Pool - Garage - Energieausweis: HWB 49,90 kWh/m²a, fGEE 0,73, vom 26.08.2025 Flexible Grundstücksoptionen – Ihr Wohntraum mit Erweiterungspotenzial Aktuell befinden sich die Häuser auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.042 m² Fläche. Ein unverbindlicher Teilungsentwurf eines Geometers sieht eine mögliche Grundstücksteilung vor – dabei kann man das gesamte Grundstück erwerben oder die einzelnen Häuser (Objektnummer 06598 und 06599) mit geteiltem Grundstück. Vorteile beim Gesamterwerb: Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Leben oder als Investition in ein großes zusammenhängendes Anwesen Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

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So schön kann Ihr neues Leben sein! 135 m² Wohnfläche * ruhige Stadtrandlage * Kachelofen * Biotop Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Qualität trifft Gemütlichkeit! Das in hochwertiger Brauchl-Bauweise errichtete Fertigteilhaus überzeugt durch klare Linien, langlebige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit absoluter Naturnähe. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und neue Energie schöpfen können. Fordern Sie Ihr ausführliches Expose unverbindlich an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

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Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie oder als Paar mit Platzbedarf? Dieses charmante Einfamilienhaus in Natschbach-Loipersbach bietet genau das – und mehr! In Natschbach-Loipersbach, nur einen Katzensprung von Wiener Neustadt entfernt und bestens angebunden an Wien, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Lebensqualität und Zukunftsorientierung Hand in Hand gehen. Auf rund 126 m² Wohnfläche bietet das Objekt alles, was das Herz moderner Familien oder anspruchsvoller Paare begehrt: offene, helle Räume, einen großen Garten für Kinder oder Hobbygärtner, eine Sauna zur Entspannung und hochwertige Haustechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage – beides neu aus dem Jahr 2024.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise und ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: im Grünen gelegen und dennoch in wenigen Minuten auf der Autobahn oder im Zug Richtung Wien. Ihre Vorteile im Überblick: Wohnfläche: ca. 126 m² + vollunterkellerter Bereich (ca. 72 m²) Grundstücksfläche: ca. 656 m² – viel Platz für Garten, Spiel und Freizeit4 großzügige Zimmer – ideal auch für Homeoffice Neue Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage – installiert im Jahr 2024! Wellness-Highlight: Eigene Sauna im Haus Terrasse mit Westausrichtung & Grünblick Schlüsselfertig & sofort beziehbar Technische Ausstattung: Holz-Fertigteilbau mit Satteldach (BJ 2000) Doppelverglaste Kunststofffenster Kaminofen & zentrale Luftwärmepumpe (2024) PV-Anlage zur eigenen Stromversorgung (2024) HWB: 70,2 kWh/m²a | fGEE: 1,16 Perfekte Anbindung & Lage: Nur ca. 45 Minuten mit dem Auto nach Wien Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten erreichbar (425 m) Bahnhof in ca. 5 Minuten (1.850 m) – ideal für Pendler! Kindergarten & Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten Energieeffizienz & Lebensqualität in Kombination – ideal für alle, die vorausschauend investieren wollen! Jetzt Besichtigung vereinbaren: Sascha Kimayr – AUTHEN7IC Real Estate [Telefonnummer entfernt] | ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Erstbezug in traumhafter Ruhelage in Willendorf In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Ein neu errichtetes, belagsfertiges Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Eckdaten im Überblick Erstbezug – belagsfertig Ca. 165 m² Nutzfläche5 Zimmer – zentral begehbar Fußbodenheizung im gesamten Haus Balkon & Terrasse Eigener Garten Moderne Bäder mit Duschen Innovative Luftwärmepumpe – energieeffizient & kostensparend Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt vor dem Haus Absolute Ruhelage Kaufpreis (schlüsselfertig): EUR 469.000,-Wohnen mit Stil, Komfort und Funktionalität Der helle, freundliche Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse – perfekt für sonnige Tage und laue Abende. Die Badezimmer sind mit modernen, ebenerdigen Duschen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept des Hauses ein. Die verbaute Luftwärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen und hilft Ihnen dabei, langfristig Energiekosten zu sparen. Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Bushaltestelle & Bahnhof in der Nähe Supermärkte, Bäckerei, Arztpraxen bequem zu Fuß erreichbar Direkter Zugang zur Natur: Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Willendorf bietet eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und guter Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und genießen Sie die Ruhe der Natur: Diese einzigarte Liegenschaft liegt eingebettet in herrlicher Grünlage direkt am Waldrand. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Investitionsobjekt - diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mir guter Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung, der frischen Waldluft und der Privatsphäre begeistern..... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen Bungalow im Schlosspark Seebenstein zu erwerben. Der Schlosspark Seebenstein umfasst eine Fläche von ca. 20 Hektar, in dem sich ca. 60 Bungalows, sowie ein Sport- und Kinderbecken, eine Sauna, zwei Tennisplätze, sowie ein großer Teich mit Insel befinden. Der gut aufgeteilte Bungalow gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Garderobe offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne Küche 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - Handtuchheizkörper und Fenster separates WCBeheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer, sowie einer Fußbodenheizung im sanierten Badezimmer. Weiters gibt es noch einen Abstellraum, der von außen begehbar ist und in dem sich die Ölheizung befindet. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 270.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gern... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder beim Spielen im Garten. Das ebene Grundstück weist eine Grundfläche von rd. 575m2 auf. Das Wohnhaus wurde 2017 komplett renoviert und weist einen gemütlichen, stylischen Zustand auf. Das Haus besticht nicht nur durch den top renovierten Zustand sondern auch durch die tolle Raumaufteilung. Folgende Räume sind vorhanden:• im Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, adrettes Wohn-Esszimmer• im Obergeschoß: Vorzimmer, drei Zimmer, Badezimmer Das Haus ist komplett unterkellert. Garage vorhanden. Weiters gibt es bereits einen Einreichplan für die Errichtung eines Carports.2017 wurde unteranderem folgendes erneuert:• Dachgeschoßdämmung• Isolierung Terrasse• Wärmepumpe• kompletter Innenausbau• Elektrik komplett neu• Wasserrohre und Abflüsse neu• Heizungsrohre neu• komplette Sanitäre Anlagen• Terrasse• Gartenhaus mit Bar Beheizt wird das Haus mit der neuen Wärmepumpe und alternativ mit einer Öl-Zentralheizung. Der Garten ist ein Kinder- und Tierparadies aber auch ein guter Treffpunkt für Freunde und Familie. Ein Gartenhaus mit Bar lädt zu gesellige Stunden ein. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und ein Zuhause zu finden, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause in Grünbach am Schneeberg wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Grimmenstein, im Süden von Niederösterreich! Direkt an der Wechsel Bundesstraße, in Einzellage gelegen, beeindruckt dieses Einfamilienhaus durch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis und einem atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 802 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 136m² ist dieses vollrenovierte Schmuckstück eine wahre Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Die liebevoll gestalteten Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und stilvollem Steinboden ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente genießen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Haus bringt. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet das andere mit einer großen modernen dusche. So haben Sie die Wahl, ob Sie sich nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen oder sich schnell unter die Dusche stellen möchten. Aufteilung: EG: Vorraum, großes Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Technikraum, Garage (direkt verbunden) OG: großer Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Werkstatt: Werkstattraum, Möglichkeit zum Ausbau Dachboden Die großzügigen Außenbereiche bieten Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen. Ob Sie einen kleinen Gemüsegarten anlegen oder einen gemütlichen Sitzplatz im Freien schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Es steht auch ein extra Schuppen, der nicht am Haus angebaut ist zur Verfügung. Hier kann man eine tolle Werkstatt einrichten und seinem Hobby nachkommen. Eine Garage mit einem elektrischen Tor schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Top ausgebaute Keller mit seinen 2 Räumen ist auch von außen mit einem eigenen Zugang zu erreichen. Dieser Ort ist nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie unzählige schöne Momente bieten wird. Lassen Sie sich von der Ruhe und der charmanten Umgebung verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Grimmenstein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses wunderbaren Heims begeistern. Ihr neues Lebenskapitel wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und umfangreichen erfolgten Sanierungen. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie sei es für ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Objektdetails Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und die solide Bauweise, die für Beständigkeit und Wertstabilität sorgen. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die übrigen Zimmer genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Balkon, welcher vom Ergeschoss begehbar ist, ergänzt das Wohnangebot und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu erleben. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern und das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen. So wurde 2009 die Dachstruktur erneuert und die Dacheindeckung komplett modernisiert, um für eine langfristige Haltbarkeit und optimale Isolierung zu sorgen. Auch die Sanitärinstallationen wurden 1993 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäße Bäder freuen können. Die Heizungsanlage wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht und sorgt nun für eine effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. Ein paar Jahre davor wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten ein wesentlicher Vorteil, den Sie tagtäglich genießen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 58 m². Dieser bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach nur als Lagerfläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Nebengebäude, das Ihnen zwei Lagerräume bietet ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem steht eine geräumige Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung, und zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielbereich. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne ein. Umgeben von alten Obstbäumen und Sträuchern bietet der Garten Privatsphäre und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Es bietet eine hervorragende Mischung aus praktischem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer idyllischen Lage eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mein Service Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21849 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Hier haben Sie die Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, das auf Ihre Ideen und viel Zuwendung wartet. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Fundament für Ihre kreativen Ideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Erker und Meilerofen, die leerstehende ehemalige Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das WC. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in die Mansarden. Auch hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein WC. In eine Dachschräge wurde auch ein kleines Badezimmer eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Gastherme, der Holzlagerraum und ein Erdkellerraum. Durch die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und das Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen. Ein Highlight dieses Objekts ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die lauen Sommerabende genießen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen. Auch für Hobbygärtner bietet der Garten ausreichend Platz, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen. Momentan verfügt das Haus über keinen eigenen Parkplatz. Der Vorgarten kann aber entsprechend adaptiert werden. Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können und in einer wunderschönen Gegend liegt? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Pottschach genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Objekt persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]