Suchergebnisse für "2061 hadres kaufen"

#Bauernhaus #Werkstatt

Kleines Bauernhaus mit Potenzial – 72 m² Wohnfläche auf 381 m² Grund Dieses charmante Bauernhaus mit rund 72 m² Wohnfläche und 381 m² Grundfläche sowie zahlreichen Nebenräumen steht nun zum Verkauf. Durch die Toreinfahrt gelangt man in den uneinsichtigen Innenhof, in dem bereits ein funktionstüchtiger Brunnen vorhanden ist. Beim Betreten des Hauses befindet sich links das WC und Badezimmer, während der gesamte Wohnbereich geradeaus führt. Hier erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, eine kleine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Nebentrakt befindet sich der Technikraum mit der Gasheizung, der aber auch problemlos zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert werden könnte. Hinter dem Hauptgebäude liegen die ehemaligen Stallungen, die vor einiger Zeit in praktische Abstellflächen umgebaut wurden. Diese eignen sich hervorragend als Werkstatt, Gartenhaus oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines Landhaus mit Innenhof und großer Garage - Nähe Hadres Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich Schlafzimmer Duschbad und WC Vorratsraum / Abstellraum Innenhof Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung Besonderheiten: Geschützter, uneinsehbarer Innenhof - ideal zum Entspannen Teilweise sanierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit - ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels!... [Mehr]

#Garten

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu weiteren Veranstaltungen - dieser Weinkeller bietet ein außergewöhnliches Komplettpaket. Mitten in der idyllischen Kellergasse von Untermarkersdorf bei Hadres gelegen, vermittelt dieses authentische Presshaus den traditionellen Charme der niederösterreichischen Kellergassen und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, eine Revitalisierung steht noch aus. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, eine öffentliche Toilettenanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der unterirdischen Bauweise herrscht im Objekt ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur. Das besondere Highlight der Liegenschaft ist der ca. 183 m² große Eigengrund. Hadres überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Supermarkt, Bank sowie Gastronomie und Heuriger befinden sich vor Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannten Aktivitäten ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Versteigerung

Einfamilienhaus mit hofseitigem Nebengebäude mit 194 qm WNFl. und 657 qm Grund in zentraler Lage - Kunststofffenster, Hackschnitzel-heizung, teilweise Vollwärmeschutz - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Wohnzimmer und 3 Zimmern Schätzwert: EUR 98400,- geringstes Gebot: EUR 49200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage und überzeugt mit einem großzügigen Garten – ein perfekter Ort für alle, die das Landleben schätzen. Der uneinsehbare Innenhof bietet absolute Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe – eine solide und kostengünstige Heizlösung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem soliden Zustand, Sanierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen – ideal für alle, die mit handwerklichem Geschick ihr eigenes Wohnidyll verwirklichen möchten. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/ggd S9Rq G5PU Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 44/7 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 328.96 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 45/8 sowie ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für 3 Jahre. Anzahlung: 7000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2028 enthalten. Restbetrag in Höhe von € ca. 8895, wird auf bis zu 5 Jahre gesstundet/ 3,5 % Verzinsung + 10 % MWST/ Zinsen monatlich € 28,54 zuzüglich zur Miete Wohnungsaufwand 401.25 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu weiteren Veranstaltungen ? dieser Weinkeller bietet ein außergewöhnliches Komplettpaket. Mitten in der idyllischen Kellergasse von Untermarkersdorf bei Hadres gelegen, vermittelt dieses authentische Presshaus den traditionellen Charme der niederösterreichischen Kellergassen und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, eine Revitalisierung steht noch aus. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, eine öffentliche Toilettenanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der unterirdischen Bauweise herrscht im Objekt ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur. Das besondere Highlight der Liegenschaft ist der ca. 183 m² große Eigengrund. Hadres überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Supermarkt, Bank sowie Gastronomie und Heuriger befinden sich vor Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannten Aktivitäten ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 4.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses massiv in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 118 m² Wohnfläche sowie einem vollständig nutzbaren Keller mit weiteren 118 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Eigentümerin hat das Haus mit viel Sorgfalt, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet. Ausstattung und Besonderheiten: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz: Hervorragende Wärmedämmung (inkl. Kellerdämmung 2023), dadurch äußerst niedriger Energieverbrauch Elektrische Eingangstür mit Fingerprint-System (zusätzlich Schlüsselöffnung möglich) Fußbodenheizung im gesamten Haus und Keller Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Klimafunktion – jedoch im Sommer kaum notwendig, da das Haus angenehm kühl bleibt Alle Fenster im Erdgeschoss mit Fliegengittern Elektrische Jalousie an der Terrassentüre und Panzerverglasung in zweifacher Ausführung Badezimmer mit praktischer Wäscheschleuse direkt in den Keller Keller als vollwertiges Wohn- oder Arbeitsgeschoss nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Büro, Stüberl oder Hobbyräume Dichtbetonkeller – garantiert trocken, selbst bei starken Niederschlägen Glasfaseranschlussmöglichkeit bereits vorbereitet Dachboden mit Elektroanschluss – ausbaufähig Natursteinböden in der Küche, pflegeleicht und robust Küchenarbeitsplatte aus echtem Marmor, hochwertige Elektrogeräte, durchdachte Details wie integrierter Dunstabzug und Rollkastenecke Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden Schlafzimmer mit Echtholzboden und begehbarem Schrankraum Weitere Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, ideal als Kinderzimmer oder Büro Wasch- und Hauswirtschaftsraum separat im Keller Große Garage mit zwei Stellplätzen, Starkstromanschlüsse (z. B. für E-Auto oder Werkbank), zusätzlicher Lagerraum über der Garage und unter der Außentreppe. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger (neuer SPAR ab Herbst 2025), Tankstelle im Nachbarort Hadres Gute Verkehrsanbindung: S3-Zugverbindung in Wullersdorf (nur 12 Fahrminuten entfernt) und auch Bushaltestelle im Ort Fazit: Es handelt sich bei dieser gegenständlich angebotenen Immobilie um ein durchdacht ausgestattetes und hochwertig ausgebautes Eigenheim, das sofort bezogen werden kann. Das Haus vereint moderne Technik, Qualität und Komfort mit großzügigen Flächen für Familie, Arbeit und Freizeit – und bietet dennoch Raum für eigene Gestaltungsideen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <1.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Liegenschaft, die viel Platz zum Wohnen und Werken bietet, zum Kauf präsentieren zu dürfen. Die Wohnfläche gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, 2 WC´s und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnig südseitig ausgerichtete und überdachte Terrasse. Im Anschluss an die Wohnfläche befinden sich ein Lagerraum und ein Heizraum. Zum Beheizen des Wohnhauses gibt es eine Zentralheizung, die praktischerweise sowohl kostengünstig mit Brennholz als auch mit Erdgas betrieben werden kann. Weiteres gibt es einen Holzlagerraum, einen 100 m² großen Stadel, der viel Platz zum Unterstellen und Lagern bietet, und eine geräumige 50 m² Garage, die sich ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen eignet. Im Anschluss gibt es noch eine Werkstatt. Der Garten ist rundum geschlossen, so dass er sich herrlich zum Entspannen oder Austoben von Mensch und Tier eignet. 12 Autominuten in die Thermenstadt Laa, 20 Minuten nach Hollabrunn und etwa 10 Minuten nach Kleinhaugsdorf in die Excaliburcity. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich darauf, Ihnen die Liegenschaft vor Ort persönlich zeigen zu dürfen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Raum für kreative Gestaltung Dieses historische Bauernhaus bietet drei großzügige Zimmer mit über 3 Meter Raumhöhe und charaktervollen Doppeltüren. Die Wohnräume befinden sich im ursprünglichen Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, ohne auf vorgefertigte Lösungen Rücksicht nehmen zu müssen. Die Nebengebäude wurden bereits teilweise saniert und bieten Platz für Werkstatt, Atelier oder Lager. Die große Scheune eignet sich hervorragend für Hobby, Handwerk oder sogar als Veranstaltungsraum. Besonderheiten auf einen Blick Sanierungsbedürftiger Altbau mit Charme und Substanz Großzügiger Innenhof – uneinsehbar und sonnig Zwei Zufahrten – Vorder- und Rückseite des Grundstücks erschlossen Große Scheune in gutem Zustand (ca. 160 m²) Werkstatt-/Atelierbereich mit ca. 42 m²Hoher Dachboden mit Ausbaupotenzial Brunnen & kleiner Erdkeller vorhanden Gasanschluss bereits gelegt Bereits durchgeführte Arbeiten Eine Scheune wurde vollständig entfernt, inklusive fachgerechter Entsorgung aller Materialien Alte Heu- und Strohlagerungen wurden vollständig ausgeräumt Der Lagerraum in der Scheune wurde renoviert Die ehemaligen Stallungen wurden entkernt und zu einem großzügigen Raum umgestaltet – ideal als Atelier oder Werkstatt Die Rückfassade der Scheune wurde umfassend saniert: alter Putz entfernt, neu verputzt, inklusive neuer Dachrinne entlang der gesamten Länge Entlang der Grundstücksgrenze zum Nachbarn (ca. 50 m) wurde eine Drainage verlegt und mit Schotter verfüllt Eine neue Grenzmauer mit integrierter Entwässerung wurde errichtet Im Badezimmer wurde ein neues Fenster eingebaut Eine Zwischenwand in einem der Wohnräume wurde entfernt, um mehr Offenheit zu schaffen Das Dach des Wohnhauses wurde repariert – beschädigte Ziegel ersetzt, der Dachfirst neu gedeckt Der Kamin wurde neu verputzt Die Verbindungsmauer zwischen Wohnhaus und Nebengebäude wurde abgetragen und neu aufgebaut Ein neuer Stromzählerkasten wurde installiert Die Straßenfassade erhielt frischen Putz und einen neuen Anstrich Der hintere Toreingang repariert: Entfernungen mit dem PKW: Excalibur City 15 Min. Laa an der Thaya 18 Min. Retz 23 Min. Hollabrunn 23 Min. Stockerau 42 Min. Mistelbach 42 Min. Tulln an der Donau 46 Min. Horn 47 Min. Korneuburg 48 Min. Floridsdorf 57 Min. Nahversorgung Bäckerei 17,5 km Metzgerei 4,40 km Supermarkt 1,20 km Drogerie 7,71 km Dienstleistungen Bank 2,96 km Post 1,79 km Tankstelle 1,03 km Trafik 1,20 km Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten 1,83 km Volksschule 1,68 km Hauptschule 1,32 km Gesundheit Allgemeinmediziner 6,46 km Zahnarzt 7,01 km Apotheke 7,34 km Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle 0,17 km Lokalbahnhof 3,50 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]