Einfamilienhäuser kaufen in 2732 Willendorf
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 256m² / 8 Zimmer
€ 3.476,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Willendorf, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem 2636 m² großen, naturbelassenen Grundstück und bietet Ihnen hochwertig Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung, die auf der Suche nach Luxus und Komfort sind. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung, wird das Grundstück von einem Bach umflossen, der für eine uneinsehbare Privatsphäre sorgt und das natürliche Ambiente perfekt ergänzt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Dank der Entkernung des Hauses haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Fitnessraum benötigen hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick auf die grüne Umgebung. Egal ob Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten entspannen, Sie werden immer von der Schönheit der Natur umgeben sein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die moderne Gasheizung und der gemütliche Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 5 Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen genügend Platz bieten. Auch Ihre Gäste werden dankbar sein, dass sie bequem in der Nähe parken können. Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Schule und ein Arzt sind in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Haus besonders für Familien attraktiv macht. Das Haus im Detail:• Smart Home-Steuerung für moderne Hausführung• Sauna, modernes Badezimmer, und gemütliche Wohnküche mit Kachelofen• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Alufenstern und Blick zum Garten• Separate Etage mit Schlafzimmern und Badezimmern für maximalen Komfort• Nebengebäude (ca. 40 m²): perfekt für Gäste, Au-pair oder als Büro mit eigenem Zugang• Garage mit Stromanschluss, Vorbereitung für E-Auto und Parkplatz Zusätzlicher Hinweis: Ein Pool kann im Garten ohne Bewilligungspflicht eingebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus in Willendorf und lassen Sie sich von seinem Charme und seinem Potenzial begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Obj. Nr. 2327 Im Bezirk Neunkirchen, am Rande der Gemeinde Willendorf am Steinfelde, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.520 m² verfügt über ein großzügiges Carport, welches Abstellplätze für 3 PKWs bietet. Der überdachte Eingang befindet sich auf der Gartenseite des Grundstückes und gelangt man über den zentralen Flur in das Wohnzimmer sowie in den anschließenden Essbereich und in die dahinter liegende, geräumige Küche, welche vollausgestattet ist und sogar mit einem Festbrennstoffherd punkten kann. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer und eine separate Toilette, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen innenliegenden Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden, eine Terrasse sowie ein Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einer abgetrennten Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Der Keller des geräumigen Wohnhauses verfügt über drei Räume, bietet reichlich Stauraum und besitzt einer der Räume einen direkten Ausgang, welcher in den Garten führt. Im Garten, welcher über einen liebevoll erhaltenen Altbaumbestand verfügt, befinden sich ein Holzschuppen für Gartengeräte sowie ein Swimmingpool. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung via Radiatoren sowie eines Kamins, welcher teilweise auch die Räumlichkeiten der oberen Etage mitheizt. Kaufpreis: € 298.000, ausbezahlt & lastenfrei Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises (derzeitige Ausnahmeregelung bei Hauptwohnsitz-Anmeldung - Details auf Anfrage) Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
