Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.380,77 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum € 326,-/monatlich Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.535,40 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum ab ca. € 270,-/monatlich (342m² Grundanteil) Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2115 Ernstbrunn
2115 Ernstbrunn / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.350,35 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit
Wohnpark "Leiser Berge"3. Bauabschnitt Verkauf gestartet !!! Bereits 30 Häuser erfolgreich verkauft und an glückliche Kunden übergeben. Wir errichten in einer der besten Lagen von Ernstbrunn, auf leichter Südhanglage, schöne und moderne Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken mit einem herrlichen Blick ins Riedental. Die Gegend ist geprägt durch schöne sanft hügelige Naturlandschaften, wie dem Naturpark Leiser Berge und dem Wildpark Ernstbrunn. Erfreuen Sie sich an der ausgesuchten schönen Lage und genießen Sie die Freizeit und den Ausblick in unserem Einfamilienhausprojekt. Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn. Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Arzthaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar. Leistbare Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken zwischen 422 m2 und 520 m2 im Baurecht auf 99 Jahre Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherung volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht ab 92,- Euro/monatlich (422m²) Es werden Town & Country Massivhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet. Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser + Strom + Kanal), Regenwasserentsorgung, befestigte Zuwege und 2 Autoabstellplätze Zur Auswahl stehen 2 attraktive Haustypen in unterschiedlichen Größen. Alle Haustypen haben 2 volle Geschosse und verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer. HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Die Lage, der Ausblick, die Nähe zu Korneuburg und Wien, das Massivhaus von Town & Country mit unseren Hausbau-Schutzbriefen für sicheres Bauen und der günstige Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit, um die man Sie beneiden wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Hagenbrunn
4-Zimmer mit Garten und Pool beim G3
€ 899.000,-
2201 Hagenbrunn-Industriegebiet, G3 / 157m² / 4 Zimmer
€ 5.726,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von fast 160 m² mit großem, nach Süden ausgerichteten Garten, Doppelgarage und über 100 m² Keller. Der sehr gute Zustand erlaubt Ihnen diese Immobilie sofort zu beziehen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung (zusätzlich gibt es noch einen 2-zügigen Kamin für feste Brennstoffe). Die Warmwasseraufbereitung besorgt eine Solaranlage. Im EG und im OG sind einzelne Räume (Küche, Bad, WC, VR) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoß und im 1. Stock sind die Fenster (außer die Nordseite) mit Außenrollläden versehen. Auf der Liegenschaft können Sie 4 Autos abstellen (Doppelgarage und 2 Stellplätze vor der Garage). Die Garage ist großteils unterkellert. Ein Schwimmteich macht heiße Tage erträglich (das Wasser kommt von einem Hausbrunnen). Nach einem Bad genießen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse (idyllisch beschattet von einer Laube). Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 125m² / 4 Zimmer
€ 2.240,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse
EHEMALIGES WÄRTERHAUS - FREIZEITHAUS auf großem Grundstück – neben der BAHNDieses historische ehemalige Wärterhaus der Eisenbahn wurde in den 90ern umfangreich saniert und befindet sich auf einem 792m² großem Eigengrund. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca.125m² und eine Gartenhütte von 26m² und eignet sich hervorragend zur Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einem Wohnsiedlungsgebiet direkt neben der Eisenbahnstrecke Floridsdorf -Stockerau. Bei der Widmung des Grundstückes handelt es sich um eine Kleingartenwidmung. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: ca.55m² Nutzfläche Windfang Diele mit Stiegenaufgang Toilette Raum 1Gang Raum 2 mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine Obergeschoss: ca. 70m² Nutzfläche Dieleein Wohnzimmerein Schlafzimmerein Vorzimmereine Kücheein Badezimmereine Toiletteein Zimmer Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse Dachgeschoss: 1 Zimmer Das Gebäude ist mit Kunststofffenster mit Außenjalousien ausgestattet. Der Energieausweis weist eine Energiekennzahl von HWB: 296,9 kWh und einen fGEE von 3,16 aus. Die Räumlichkeiten werden mit einem Buderus-Brennwertgerät(BJ 2017) mittels Radiatoren geheizt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten, der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. KAUFPREIS: 280.000,-Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]Bitte stellen sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit ihrem vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, sie erhalten sofort einen Link per Mail, zum Download des Exposes mit der genauen Adresse und allen Daten!... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Hagenbrunn
2102 Hagenbrunn / 109m² / 5 Zimmer
€ 8.715,60 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EINFAMILIENHAUS IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE Hier wurde ein Einfamilienhaus neu errichtet, die Übergabe erfolgt belagsfertig wie angeboten und besichtigt. Diese Grundstücke liegen im "Bauland Wohngebiet" leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die eingereichten Pläne weichen ein wenig von der Ausführung ab, die Gemeinde weiß darüber Bescheid, es müsste ein Auswechslungsplan neu abgegeben werden. Erdgeschoß: * Vorraum * Doppelgarage * Mehrzweckraum * Technikraum * Büro * WC extra Obergeschoß: * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten * 1-2 Kinderzimmer mit Terrassenausgang * Schlafzimmer mit Terrassenausgang * Tageslicht Badzimmer vorbereitet für Wanne und Dusche * WC extra Ausstattung und Extras: * Luft- Wärmepumpe * 2 Garagenplätze * 2 KFZ Stellplätze * Eigengarten Vertragserrichter: Herr Mag. Markus Cerny, 1040 Wien Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 [http://www.richard.at/Linienverkehr/Fahrplan] hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 614 m² _(Superädifikat vom Stift Klosterneuburg) _, die detaillierte Pachtzinsvorschreibung beträgt ca. 650,- pro Monat. Der Bestand ist ein älteres "Wohnhaus" Baujahr 1963 mit 2 Ebenen und einem Vollkeller. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Erdgeschoß: * Vorraum * Wohn- Essbereich mit offenen Kamin und Terrassenausgang * Küche * Badezimmer mit Tageslicht * WC extra mit Tageslicht Obergeschoß: * Vorraum * Schlafzimmer * Kinderzimmer (= Fernsehzimmer) mit Balkonausgang * Arbeitszimmer * WC extra mit Tageslicht Keller: * Vorraum * Waschküche * Hobbyraum * Abstellraum * Gartenausgang Die Liegenschaft wird zurzeit mit Brunnenwasser versorgt, das Haus ist noch nicht ans öffentliche Wassernetz angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Gemeindekosten hierfür betragen ca. 2.000,- Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ein paar Gehminuten zum Markt und Bahnhof! Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf, LANGENZERSDORF, 12... / 140m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihre Chance -jetzt günstig Eigengrund! Keine Pacht! Ca. 140 m² großes Familienhaus in ruhiger Lage! Vollkeller. Garage. + flexibel mit 4 oder 5 Zimmer nutzbar; + Hobbyraum mit Tageslicht im Keller; Der Garten ist groß, da das Haus in gekuppelter Bauweise sehr platzsparend errichtet wurde. Ruhelage, da weit genug weg von der Autobahn. 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation. In ca. 30 Minuten inklusive Fussweg ist Wien-Mitte im 3. Bezirk öffentlich erreichbar. Jetzt günstig kaufen - nutzen auch Sie ihre Chance und kaufen Sie ohne Grundbucheintragungsgebühr und kaufen Sie ohne Pfandrechtseintragungsgebühr! Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses renovierbare Haus ist jedenfalls für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig direkt im schönen Langenzersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 335 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Das massiv gebaute Haus bietet rund ca. 140 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimer(kann selbstverständlich auch anders genutzt werden), eine große separate Küche, ein Abstellraum, eine von den insgesamt zwei Toiletten und die Garage. Außerdem gibt es ein herrliche Terrasse mit Blick in den großen, ebenen Garten. Im 1. Stock, welcher über eine bequeme Treppenaufgang verfügt, gibt es im Vorzimmer zusätzlich Platz für Kasten und Sideboards. Ein sehr großes Wohnzimmer bereitet ein erhabenes Wohlgefühl. Ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und die separate zweite von des gesamt zwei Toiletten alle einzeln aus dem zentralen Vorraum begehbar. Im Keller befindet sich der Heizraum und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere Kellerräume für Hobby und Einlagerung. Das Dach ist noch nicht ausgebaut - eine Halbtreppe führt bereits ein Stück im Stiegenhaus hinauf. Das gemauerte Haus verfügt über einen pflegeleichten, ebenen Garten. Der Garten ist groß, da das gekuppelt gebaute Haus nur wenig von der Grundstücksgröße von 335 m² verbraucht. Es besteht Bauklsse I/II, Bauland Wohngebiet. In gekuppelter Bauweise sind bis 40 % verbaubar(maximal 2 Wohneinheiten). Die Aufschließungs... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
"Ruhe & Natur - in Ihrem Kleingartenhaus!"
€ 199.000,-
2000 Stockerau, "Freibad Stockerau!" / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Ruhe genießen und Seele baumeln lassen in Ihrem Kleingartenhaus in Stockerau!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, 24.05.2024, 13-16 Uhr sowie am Samstag, 25.05.2024, 10-13 Uhr! Wählen Sie gerne Ihren bevorzugten Termin und buchen Sie Ihren Besichtigungs-Termin online! Willkommen in Ihrem charmanten Kleingartenhaus, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 311 m² steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Sie betreten Ihr Haus ostseitig und gelangen über den Eingangsbereich in die gemütliche Wohnküche, die voll ausgestattet ist. Das WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über die Treppe gelangen Sie in das UG wo sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden. Der zusätzlich ausgebaute Dachboden wurde (nicht als Wohnraum gerechnet), ist begehbar und bietet mit einer Giebelhöhe von ca. 170 cm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von Spielzimmer bis hin zu Büro ? Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse, die etwa 20 m² groß ist und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet Ihnen ein Gartenhaus mit etwa 12 m² Platz für Werkstatt und kann als Lagerraum genutzt werden. Auf der Hausrückseite befindet sich ein Starkstrom und Wasseranschluss mit Ausgussbecken. Zwei KFZ-Stellplätze, einer davon mittels Carport geschützt, rundet die Ausstattung dieses Hauses ab. Das Haus wurde im Jahr 1984 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 renoviert; es befindet sich in guten Zustand. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Pelletsheizung, die das Haus effizient und umweltfreundlich beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserboiler. Die Lage dieses Kleingartenhauses bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, die bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Stockerau sowie an die umliegenden Städte ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass eine Hauptwohnsitzmeldung für dieses Objekt nicht möglich ist. Betriebskosten Brutto: ca. ? 143,- pro Quartal Der Richtpreis beträgt NUR ? 199.000, * *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sic... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten, Bahnhof Hausleiten / 121m² / 4 Zimmer
€ 4.049,59 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Ein Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt" Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem erstaunlichen Grundstück von ca. 2.111 m² eröffnet sich hier eine fantastische Chance für kreative Menschen, da dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sorgt. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert. Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem einladenden, Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Flur aufwartet, von dem aus Sie die zweite Küche erreichen. Diese führt Sie wiederum in das Wohnzimmer und in ein weiteres Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Schlafzimmer, während der Flur Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 19 m² führt. Zur Verfügung stehen ebenfalls die zahlreichen Nebenräume im Erdgeschoss, darunter eine Waschküche, ein separater Waschraum, eine Werkstatt sowie verschiedene Abstellräume. Hervorzuheben ist die überaus großzügige Scheune, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als geräumige Garage für Ihr Fahrzeug oder als Raum für aufregende Projekte oder Hobbys. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 71 m² Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem paradiesischen Außenbereich zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität zu entfalten und Ihren eigenen Rückzugsort der Erholung zu gestalten, derzeit ist ein aufgestellter Pool vorhanden, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein wahrer Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen und i... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, Korneuburg / 207m² / 6 Zimmer
€ 3.367,15 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Seeufer bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit. Eckdaten: Lage: Am Ufer eines idyllischen Sees Grundstücksfläche: 362m² und Anteil am See Wohnfläche: Großzügige 207m² (inkl. ausgebauten Wohnkeller) Außenbereich: Gemütliche Terrasse (15m²) und ein Balkon (10m²) Heizung: Effiziente Ölheizung Möblierung: Teilweise möbliert für sofortiges Wohnen Besonderheiten: Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur. Geräumige Wohnfläche: Mit 207m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Entspannung im Freien: Die Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Abendessen mit Sonnenuntergang. Komfortable Ausstattung: Die Teilmöblierung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 55, ? Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 195, ? Stromkosten: ca. 100, ? Senkgrube 67, ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 697.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Das Haus wird wie besichtigt verkauft! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Zentral gelegenes schmuckes Wohnhaus
€ 429.000,-
2100 Korneuburg / 100m² / 2 Zimmer
€ 4.290,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses 70m² große Wohnhaus befindet sich in Ruhelage in der Nähe vom Korneuburger Zentrum. Es gliedert sich folgendermaßen:• Vorraum mit Zugang zum Keller und Dachboden• WC und Badezimmer getrennt• Wohnküche• 2 geräumige Zimmer Im Haus befindet sich auch ein Brennofen für feste Brennstoffe. Das Haus hat eine Teilunterkellerung, der kleine Gewölbekeller würde sich optimal für einen gemütlichen Weinkeller anbieten. Bei der Liegenschaft wurde ein Zubau, laut Plandarstellung, angedacht, aber nie ausgeführt (siehe Planskizze). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca.100 Euro (Gemeindeabgaben, Kanal,..). Die Energiekosten (Strom, Gas) betragen aktuell gesamt ca.150 Euro. Es besteht beim Haus noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, aktuell wurde die Decke gedämmt. Im südlich ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz, ein geschlagener Brunnen zur Bewässerung und ein großzügiger Swimmingpool. Die Hauseinfahrt ist gepflastert und der hintere Teil kann als Terrasse genutzt werden In der großzügigen Garage von ca. 17m², wäre noch genügend Platz für die Einrichtung einer Werkstatt oder einer Lagefläche. LAGE: Die historische Stadtgemeinde Korneuburg besticht einerseits durch ihre Nähe zu Wien, über die Anschlußstelle an die A22 sind es nur 7 Minuten bis zur Stadgrenze Wien und die durch Nähe zur S-Bahn, mit der man in 25 Minuten den Praterstern in Wien Mitte erreicht, andererseits durch die Nähe zum Erholungsgebiet Donauauen und Donauinsel, die bequem mit dem Auto oder über einen Radweg erreichbar sind. Korneuburg bietet eine gute Infrastruktur, mehrere Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschulen stehen zur Auswahl. Der malerisch gestaltete Ortskern umfasst eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren befinden sich an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien und Erholungssuchende. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]