Einfamilienhäuser kaufen in 9241 Wernberg

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NEUWERTIG: Sonniges Einfamilienhaus in Föderlach in der beliebten Gemeinde Wernberg! Ihr Neuwertiges Zuhause in Wernberg ? ein Traum für die Familie! Sie suchen ein modernes und familienfreundliches Eigenheim? Ihre Suche könnte hier enden! Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise überzeugt durch eine ansprechende Architektur und einen durchdachten Grundriss. Es bietet Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst: > Einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. > Vier geräumige Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte. > Zwei moderne Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Ihre Wohlfühloase im Freien! Im Süden des Hauses erwartet Sie ein sonniger, privater Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Eine großzügige Terrasse mit Überdachung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Warum dieses Haus? Die Highlights im Überblick: > Perfekt durchdachter Grundriss: Funktionalität und Ästhetik vereint. > Energiesparend: Niedrigenergiehaus mit niedrigen Betriebskosten. > Erholsame Lage: Ruhige Sonnenlage in einer der beliebtesten Gemeinden Kärntens. > Nähe zum Faaker See: In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. > Komfortabel ausgestattet: Fußbodenheizung Einzelraumregelung, elektrische Raffstores/Rollläden. > Hochwertige Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung und Schallschutz. > Privatsphäre: Eingefriedeter Eigengarten mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun. > Sofort nutzbar: Küche und Badezimmer sind bereits möbliert. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Lebensqualität Wernbergs ? eine Gemeinde, die für ihre familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Erdwärmekollektor und Fußbodenheizung. Zur zusätzlichen Beheizung in den kalten Wintermonaten ist ein Holzofen vorhanden. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit Garten samt Geräteraum sowie ein erfrischender Aufstellpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenstellplatz bietet zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt, ideal für Hobbyheimwerker. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top gepflegtes Schmuckstück in Wernberg Wer sucht nicht ein ruhiges, tolles und gemütliches Plätzchen für seine Familie.. Im eigenen Garten die Kinder spielen und heranwachsen sehen, den Griller anwerfen, das Planschbecken im Frühsommer wieder einlassen.. Hier kann Ihr Traum endlich zur Realität werden! Dieses nach Westen ausgerichtete Hartl Fertigteilhaus bietet Ihnen all das und vieles mehr. Voll unterkellert, riesiges Carport für 4 PKW`s, eine Gartenhütte, eine tolle Terrasse um die Nachmittags- bzw. Abendsonne zu genießen usw. Durch die wirklich tolle Raumaufteilung bietet das Haus VIER Schlafzimmer bzw. könnte ja eines als Büro für Homeoffice genutzt werden. Deshalb gleich zur Raumaufteilung: EG • Windfang • Gästebad inkl. WC • Diele (auch Bereich um den riesigen Kachelofen zu beheizen) • Stiegenhaus • Gästezimmer • riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen samt Ofenbank (alpiner Stil) - Speisebereich mit angeschlossener Küche OG • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC separat • Schlafzimmer 1 (mit Ausgang auf den Balkon) • Schlafzimmer 2 (mit Ausgang auf den Balkon) - Schlafzimmer 3 Das Haus ist zudem VOLL unterkellert und das noch dazu in VOLLER Raumhöhe!! Hier ist wirklich für jeden genügend Platz. Im Keller befindet sich auch die angegebene Sauna. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT!! Lage: Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Wernberg zu bieten hat. Ebenso Kindergarten und Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5min entfernt Villach ist mit dem PKW in ca. 10min erreichbar. Der Wörthersee und auch der Faaker See in ca. 12min Fahrzeit. Die nächsten Autobahnauf- bzw. abfahrt in Richtung und von Klagenfurt in 5min. Jene in Richtung Italien in ca. 9min. Hat diese Traumhaus Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören. Senden Sie mir einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in schöner Lage: Direkt am Waldrand von Wernberg, in erhöhter Position, erwartet Sie diese charmante Immobilie. Über eine eindrucksvolle, private asphaltierte Zufahrt erreichen Sie das liebevoll gepflegte Haus, das mehr zu bieten hat, als man auf den ersten Blick erahnen könnte. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur einen Vollkeller und eine Doppelgarage, sondern auch 3 geschickt angeordnete Zimmer. Die voll ausgestattete Küche ist sofort bereit für Ihre kulinarischen Entdeckungen. Der beheizbare Keller, auch über die Garage zugänglich, sowie weitere attraktive Details warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m², die erstaunlich großzügig wirkt und ausgezeichnet aufgeteilt ist, erleben Sie ein klares und übersichtliches Wohnen. Die große überdachte Terrasse von ca. 37 m² erweitert im Sommer Ihr Wohnzimmer ins Freie, bietet entspannende Ausblicke in den Wald und lädt zum Verweilen ein. Das umfangreiche Grundstück mit über 2.000 m² ist nahezu uneinsehbar und bietet tolle Möglichkeiten für Ihre Privatsphäre und Entspannung. Ein echter Kraftplatz, der Sie täglich neu inspirieren wird. Vom Grundstück aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die Kirche von Sternberg, die majestätisch auf einem Hügel thront und von historischer Bedeutung zeugt. Die harmonische Verbindung von romanischen und gotischen Architekturelementen der Kirche fügt sich nahtlos in die idyllische Landschaft Kärntens ein, wodurch eine einmalige und inspirierende Aussicht geboten wird. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen wie der Erneuerung des Vollwärmeschutzes 2021 und der Überdachung der Terrasse 2020 befindet sich das Haus in einem schönen und guten Zustand. Fassen Sie zusammen: Eine bezaubernde Liegenschaft, die Ihr Herz höher schlagen lässt. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie direkt ein in Ihr neues Glück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wernberg mit Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken Das Haus wartet auf eine Familie um wieder Belebung zu erfahren. Es wurde in Massivbauweise in den Hang gebaut und kann auch 2 Familien beherbergen Das 1. Obergeschoss wird vom Garten aus über ein paar Treppen erreicht, dort geht man vom Stiegenhaus in den Korridor um in die Küche und das geräumige Wohn-Esszimmer zu gelangen, von dort aus erreicht man die verglaste Loggia und den Balkon um den Bergblick zu geniessen. Des weiteren sind in der Etage noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss, das autonom über das Treppenhaus erreichbar ist bietet einen grossen Salon(Wohnzimmer) mit über 60 m2 , ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume, welche als Bad und Küche ausgeführt werden könnten. Im Erdgeschoss ist die Garage für ein Auto untergebracht und Keller-Lagerräume. Im Garten ist noch ein ca. 50 m2 grosses Nebengebäude das als Lager und Werkstatt dienen kann. Zustand ist dem Alter entsprechend. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]