Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Garage an, das auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück situiert ist und sich aus 5 Wohneinheiten zusammensetzt, die um die 230 m² Wohnnutzfläche aufweisen. Die Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung für Freizeitwohnsitz. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt in den Siebzigerjahren, der Umbau und die Herstellung der 4 Wohneinheiten im Jahr 2020. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden touristisch vermietet. Die Souterrainwohnung mit separatem Eingang wurde nicht saniert und weist den Stil der 70er Jahre auf. Für diese Einheit gibt es ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslängliches Wohnrecht für eine 1941 geborene, ältere Dame, die seit etwa 3 Jahren in einem Alten- und Pflegeheim lebt. Grundstücksgröße: 1.004 m² Widmung: Bauland Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz Baujahr: Ursprungsbaujahr um 1970 Wohnnutzfläche: Ca. 190 m² zzgl. Souterrainwohnung mit ca. 40 m² PKW: 1 Garagenstellplatz, ausreichend Stellplätze auf Eigengrund, wobei eine entsprechende Befestigung noch hergestellt werden muss; Verfügbarkeit: Sofort Kaufpreis: € 750.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft: Diese Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 1.645 m² (lt. Grundbuch), einem Wohngebäude samt Zubau und einem Nebengebäude. Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet. Wohnhaus: Auf dem Grundstück befindet sich das sehr ansprechende und nette, zweigeschossige Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² samt Wintergarten und einer windgeschützten Terrasse. An das Wohnhaus direkt angebaut ist ein bis dato noch nicht ausgebauter Zubau sowie ein Nebengebäude. Außenanlage: Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, nur die Zufahrt an der Westseite zur Garage ist offen. Der sehr große Garten ist absolut eben und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz. Nebengebäude: Garage/Holzlager/Lagerraum: Das Nebengebäude besteht aus einer Garage (ca. 15 m²) mit einem Einfahrtstor, einem Holzschuppen (ca. 15 m²), einem Lagerraum (ca. 14 m² und einem Eingangsbereich in das Wohnhaus samt Windfang. Zubau: Der voll unterkellerte Zubau mit einer Fläche von ca. 73 m² ist derzeit noch nicht ausgebaut. Eine Erweiterung der Wohnfläche im EG des Wohnhauses oder eine separate Einlieger- oder Ferienwohnung kann daraus gemacht werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Landhaus im traditionell, klassisch-urigem Chaletstil an, das nahe der Skipisten in verkehrsberuhigter Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Obertschern in der Ski- und Thermengemeinde Bad Kleinkirchheim, in den Nockbergen liegt. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1982. Um 2002 wurde die Immobilie vom aktuellen Eigentümer erworben und grundlegend saniert sowie modernisiert. Harmonisch und stilvoll mit viel Liebe zum Detail wurden diverse Ausstattungselemente aufeinander abgestimmt. Besonderes Augenmerk wurde auf traditionelle Handwerkskunst mit qualitativ hochwertigen Materialien gesetzt. Grundstücksgröße: Ca. 600 m² Baujahr: Ca. 1982 Wohnnutzfläche: Ca. 147 m² zzgl. Heiz- und Tankraum Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Bidet und WC) und Toilette (HWB und Bidet) Untergeschoss: Schlafzimmer, Saunaraum, Technikraum Pkw: Garage, ausreichend Freistellplätze auf Eigengrund Nebengebäude: Garagengebäude mit Skistall Energieausweis: HWB-Wert 168,7 kWh/m²a, FGEE 1,99 Verfügbarkeit: Ab sofort Kaufpreis: € 680.000,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

5 Auto-Minuten zum See Das kleine Einfamilienhaus ist sehr gut aufgeteilt räumlich: auf 80 m2 Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kabinett/Kinderzimmer, ein Büroraum, ein Wohnzimmer mit Küchennische, Badezimmer mit Dusche und WC Der südseitige kleine Garten ist gut für Kind und/oder Haustier Dazu gibt es einen recht grossen Lagerraum, eine kleine Garage und Platz für 2 Autos im Hof. Das Haus wird gerade saniert mit neuen Fenstern, Türe, Vorbereitung der Heizung und neuer Einfahrt Verkaufspreis: 260.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschöne, freistehende Villa mit privatem Garten, nur wenige Schritte von den Skiliften von Sankt Oswalt entfernt, in einem österreichischen Dorf, umgeben von Natur: ein perfekter Ort, um vom Stadtleben abzuschalten. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in einer atemberaubenden Umgebung zu verbringen, in die Natur und die Landschaft postkartenähnliche Aussichten schaffen. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald und das Wellnesszentrum St.Kathrein sind zwei der Höhepunkte für alle, die sich gerne im Freien bewegen. Zu den beliebtesten Naturattraktionen in der Umgebung zählen die Nockalmstraße und der Millstätter See. Die Villa wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln im exklusiven alpinen Stil verkauft. Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt, mit einer schönen Taverne mit Küche im Erdgeschoss, zwei Abstellräumen und einem Keller mit den Heizungsgeräten. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Terrasse von 22,5 m2, eine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es auch zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ausgestattet mit Jacuzzi und zwei Waschbecken. Die Villa hat auch eine zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Objekt zu erwerben, als zusätzliche lukrative Einnahmequelle und um dieses selbst zu nutzen.1995 bzw. 2009 wurden die Wohnungen und die Gaststätte saniert. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sanierungen des Gebäudes: 1995 wurde das Dach erneuert. Eine Fassadendämmung wurde ca. 2011 angebracht. Die Stromleitungen und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden ebenso erneuert. Kein Zweitwohnsitz möglich. Es stehen 7 Wohnungen und 1 Gaststätte zum Kauf zur Verfügung, wovon 4 Wohnungen derzeit vermietet sind. Genügend Platz für mind. 22 Autos bietet das Grundstück ebenfalls. Die Größe der Wohnungen, welche sich im 1. OG. , 2. OG und im DG befinden, erstreckt sich von ca. 42 m² bis ca. 80,85 m². Die Lage in Radenthein in Kärnten ist ideal, um sich in der Natur zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist auch eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause zu haben, in dem Sie sich wohl fühlen und das Sie mit Ihren Lieben teilen können. Radenthein liegt im Gegendtal nordöstlich des Millstätter Sees am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch das Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in die wunderbare Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufszentren, in den vielen Cafés und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall einen Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten GmbH, Nicole Fritz M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #hell

Ein einzigartiger Platz zum Wohnen - Wohntraum mit großem Garten! Sonnig und naturnah in unverbaubarer Aussichtslage befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mitten im Kräuterdorf Irschen . Das Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche befindet sich in sonniger Südostlage und wurde ca. im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtet und ist in eine ca. 1106 m² große Grünfläche eingebettet. In diesem wunderschönen Garten mit Blick auf Natur, Grün und Berge können Sie ihre Seele baumeln lassen. Das ca. im Jahre 2013 erweitere und kernsanierte sowie wärmegedämmte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume, die mit ausgesuchten Materialien ausgestattet sind, vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl mit hoher Wohnqualität. Die nach Süden ausgerichtete Fensterfront lässt eine wahre Flut von Tageslicht in die Räume und eröffnet einen herrlichen Blick auf die sich ringsum befindliche traumhafte Natur und Bergwelt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, Ölzentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung (im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses) und teilweise mit Heizkörpern ausgeführt. Ein Kaminofen für die Übergangszeit sorgt im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Die Böden sind in Fliesen und Parkett ausgeführt. Die Decken in Holzausführung. Das Dach ist als Kaltdach (wärmegedämmt) ausgeführt. Eindeckung mit Ziegeln. Auch die Massivdecke zum Dachraum hin wurde nachträglich wärmegedämmt. Das Haus gliedert sich in Untergeschoss = Kellergeschoss, Erdgeschoss und I. Obergeschoss. Die Gemeinde gliedert sich in 15 Ortschaften und liegt auf einer Seehöhe von ca. 804 m. Bekannt ist Irschen schon seit der Römerzeit (archäologische Ausgrabungen am Burgbichl) als Verkehrsknotenpunkt über den Gailberg und weiter über den Plöckenpass nach Italien. Irschen ist auch als "Slow Food Village" bekannt (Baierle Wassermühle für das Korn) aber vor allem durch die Heilkräuter, Kräuterzentrum, Kräuterseminare und Fachvorträge. Irschen wurde auch schon mehrmals als das schönste Dorf Kärntens mit hervorragender, zeitgemäßer Infrastruktur ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man die Nahversorger (neuer Sparmarkt), den Kindergarten, die Volksschule, Arzt, Pfarramt, Bank etc. Aktives Vereinswesen (Sänger, Kindertanzgruppe, Schuhplattler, Trachtenkapelle, diverse Sportvereine, Feuerwehr, Stockschützen, Bürger-Serviceteam, Basarfrauen, Landjugend, etc.) Zahlreiche markierte Wanderwege im Tal und im Almbereich, Radrouten, Drauradweg. Ein wichtiges Standbein für die Gemeinde ist auch der Sommertourismus und die Gewerbebetriebe. Bahnanschluss nach Lienz in Osttirol und Spittal/Drau, gut ausgebaute Bundesstraße. Ca. 30 Autominuten zur Tauernautobahn und in die Bezirkstadt Spittal sowie auch in die Bezirksstadt Lienz in Osttirol. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert. Diese wunderschöne Liegenschaft in idyllischer Ruhelage bringt vom ersten Moment an Körper, Geist und Seele seiner Bewohner in Harmonie. Das Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage, in unmittelbarer Nähe von Döbriach. Viel besser geht`s wohl nicht - und das sind nur einige der Highlights. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1988 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohneinheit. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können Sie diese Immobilie selbstverständlich vielseitig nutzen. Das Highlight schlechthin ist der große Balkon und die traumhafte Terrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Panormablick bietet. Der Außenbereich sowie die Gestaltung der Zufahrt sind das Ergebnis einer durchdachten Planung und bietet eine optimale Nutzung der Liegenschaft. Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Traumterrasse und in Ihrem eigenen Garten. Spielen Sie mit Ihren Kindern oder erfreuen Sie sich an der Gartenarbeit - alles wie Sie es sich wünschen. Die Sonnenseite Kärntens in einer stetig wachsenden Region spüren und die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen sehen. Infrastruktur/Lage BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung. Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportkletter. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen - Katschberg - Goldeck - Bad Kleinkirchheim - Gerlitzen. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 15 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Kindergarten und die Volksschule ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Herrlich eingebettet vom saftigen Grün der Kärntner Nockberge präsentiert sich dieser einmalige Landsitz in leicht erhöhter Panoramalage oberhalb von Radenthein, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.339qm. Mit der richtigen Vision könnte man diesem urigen Landhaus nicht nur neues Leben einhauchen, sondern den Charakter des stolzen Gebäudes traumhaft in Szene setzen. Besonders die edle und sichtbare Steinmauer im talseitigen Erdgeschoß bietet hierfür die perfekte Kulisse. Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist die Aufteilung: Aktuell offenbart das Hauptgebäude eine Wohneinheit auf zwei Ebenen. Eine zweite, kleine Wohneinheit bietet der nordostseitige Anbau. Der neue Eigentümer kann völlig frei über die zukünftigen Möglichkeiten entscheiden zwei Wohneinheiten zu belassen, eine große Wohneinheit zu begründen oder sogar drei einzelne Wohnungen zu etablieren. Ein Wasserführender Holzofen versorgt das gesamte Haus unabhängig von einer zentralen Gebäudeheizung mit wohltuender Wärme und sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück fällt nach Südwesten hin ab und eröffnet einen wunderschönen Blick auf Radenthein und die umliegenden Nockberge. Weiters verfügt das Objekt über zwei Garagen, sowie eine Gartenhütte und eine Loggia im Eingangsbereich. K a u f n e b e n k o s t e n: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. geringe Barauslagen für Behördeneingaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für das Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden der PATRONUM Real Estate GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über der bekannten Marktgemeinde Millstatt am See, umgeben von der schönen Bergwelt steht auf einem sanft ansteigenden Hügel eine ruhig gelegene, sanierungswürdige Architektenvilla mit unverbaubarem Blick über den gesamten See und garantiertem Sonnenschein von morgens bis abends. Auf gut geplanten 450 m² Gesamtfläche, geschickt in den sanften Hang gebaut, finden Sie neben einem großzügigen Eingangsbereich insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Prächtige Aussicht genießt man vom gemütlichen Wohn- Essraum mit anschließender 70 m² Sonnenterrasse. Das Haus ist umgeben von einem weitenläufigen ca. 4.900m² großen Garten mit interessantem Altbaum-Bestand, inclusive Geräteschuppen und einer verdeckten Holz Lage. Im unteren Teil des Gartens befindet sich uneinsehbar ein Outdoor-Pool mit angrenzender Outdoor-Kitchen samt Grillbereich und eine eigene Liegewiese. Lebensfreude pur, egal ob im Sommer oder Winter! Die Heizung erfolgt mittels einer modernen Öl-Zentralheizung und einer Solartherme. Die gesamte Liegenschaft ist bequem über eine großzügige Einfahrt zu erreichen. Eine übergroße, rund 24 m² Garage, ca. 4 weitere Stellplätze und ein überdachter Eingangsbereich/Carport, welcher direkt mit dem Hauseingang verbunden ist, stehen zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Landhaus wurde als Frühstückspension gebaut und bietet auf zwei Wohnetagen, zzgl. Keller (vollunterkellert, inkl. großer Garage) und einem ausbaufähigem großen Dachgeschoss äußerst großzügige Platzverhältnisse. Über die eigene Zufahrt gelangt man auf das vollständig ebene und ca. 2.002m² große Grundstück, in dessen Mitte sich das ca. 1979 erbaute Wohnhaus sowie ein Carport befindet. Da es sich um einen Privatweg handelt, kann die Zufahrt auf Wunsch ohne Weiteres abgesperrt werden. Abgesehen von drei Nachbarhäusern ergibt sich praktisch eine Alleinlage am Waldrand. Das Objekt ist sowohl im Ganzen, wie auch, durch einen separaten Eingang, unkompliziert in zwei Wohneinheiten aufteilen. Die Wohneinheit im Untergeschoss bietet eine großzügige und zum Teil überdachte Terrasse die an den großen Wohnbereich, der über einen weiteren Kachelofen verfügt, angeschlossen ist. Bereits von hier hat bietet sich die direkte Aussicht ins Drautal hinein. Von den großen Fensterflächen wie auch von der Ausrichtung her, wird der Sonnenverlauf perfekt ausgenutzt. Neben dem großen Wohnraum, gelangt man durch einen Durchgang in den Küchenraum. In dieser Etage bieten sich neben dem Bad, zwei zusätzliche Räume zur freien Verfügung. Das Obergeschoss ist bereits zur Gänze renoviert und zeitgerecht ausgestattet. Die Etage wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Hier finden sich sind eine gemütliche vollausgestattete Küche, das große und behagliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein separates WC- und ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne. Angeschlossen sind die große überdachte Balkonanlage, wiederum mit weitem Blick in das Drautal hinein. Kurzum: Ein hochwertiges massiv gebautes Einfamilienhaus mit hohem Wohnwert in beliebter Lage des Drautals, unweit des Weissenseees und nahe dem örtlichen Skigebiet. Auch der Millstättersee sowie die Bezirksstädte Spittal/Drau und Lienz sind über die Drautalbundesstraße gut zu erreichen. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, vom Almwandern übers Skifahren, Langlaufen und Biken bis hin zum Golfen– hier wartet Natur pur. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem besonderen Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]