Einfamilienhäuser kaufen in 7322 Lackenbach
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7322 Lackenbach
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 250.000,-
7322 Lackenbach / 150m²
€ 1.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
teilsaniertes Einfamilienhaus mit kleinen Sommerhäuschen und schönem Garten mit viel Altbaumbestand Auf einem 1.117m² Grundstück, am Ortsrand von Lackenbach findet man diese charmante Immobilie mit schönem Garten in ruhiger Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit Teilkeller, einer Garage, einem Nebengebäude sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Wohnhaus Das Einfamilienhaus am Ortsrand von Lackenbach wurde 1962 erbaut und bietet rund 150m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Vorraum, Küche mit Esszimmer und Speis sowie 3 Zimmern und einem Badezimmer. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem zwei weitere Zimmer sowie der Dachboden aufzufinden sind. In den Jahren 2018 bis 2021 wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, die Zentralheizung wurde auf Pellets umgestellt und die alten Fenster wurden ersetzt durch 3 fach verglaste Fenster. Außerdem wurde die Fassade teilweise erneuert Im 60m² großen Keller findet man eine kleine Werkstatt mit Waschmöglichkeit sowie freie Fläche für Abstellmöglichkeiten. Nebengebäude Über eine großzügig überdachte Gartenterrasse gelangt man zu dem ca 30m² großen Nebengebäude, welches einen kleine separaten Wohnbereich bildet. Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile, Bar und einer Heizung, hervorragend als Sommerküche oder kleine Einliegerwohnung geeignet. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und bietet Platz für ein Auto. Außenanlage Der Garten bietet eine Vielzahl an bestehenden Obstbäumen, unter anderem Äpfel-, Birnen-, Weichsel-, Feigen-, Maulbeer-, sowie Pflaumenbäume. Eine mit Blauregen überwachsene Laube bietet ein schattiges Plätzchen von dem aus man den gesamten Garten bewundern kann. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser entzückenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7322 Lackenbach
7322 Lackenbach / 141m² / 4 Zimmer
€ 1.382,98 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, Lagerräumen, Erdkeller, einer Garage & einem großen, gepflegten Gartendas Wohnhaus: Das charmante Einfamilienhaus wurde auf einem 1017m² großen Grundstück in den 1930er Jahren (genaues Baujahr nicht bekannt) errichtet und 1956 mit einem Anbau erweitert. Die spezielle L-förmige Bauweise bietet volle Privatsphäre im Innenhof und lässt besonders viel Tageslicht in die Räume. Im Laufe der Zeit erfolgten bereits einige Instandhaltungsarbeiten: 1990: die Fenster wurden gegen neue Holzfenster mit innen liegenden Sonnenschutz getauscht2000: eine Zentralheizung wurde verbaut welche mit Gas betrieben wird, zusätzlich stehen zwei Schwedenöfen zur Verfügungdas Leitungssystem von Wasser & Abwasser teilweise erneuertund die Wohnfläche wurde auf zwei separate Wohneinheiten geteilt2008: die Dachdeckung wurde neu erneuert Die Einliegerwohnung verfügt auf 65m² eine kleine Küche, 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Unter der Einliegerwohnung befindet sich der ca 40m² große Erdkeller aufgeteilt in 2 Räume. Die Hauptwohneinheit hat eine Wohnfläche von rund 76m² und teilt sich auf in einen hellen Vorraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, einer Küche mit abgetrenntem Esszimmer und ein Wohnzimmer. Bei dem Haus können einige Erweiterungsarbeiten vorgenommen werden um die Wohnfläche zu vergrößern: Der Lagerraum neben dem Wohnzimmer wurde nur durch Rigipsplatten abgetrennt und kann zu einem zusätzliches Zimmer umgebaut werden. Die im Jahr 2000 durchgeführte Trennung der Wohnfläche auf zwei Einheiten kann wieder rückgängig gemacht werden und wieder auf eine Wohnfläche vom 141m² zusammengelegt werden.die Nebengebäude: Die großzügige Garage befindet sich um die Ecke des Hauses in der Nebenstraße und bietet Platz für ein Auto. Von der Garage aus gelangt man über einen Lagerraum direkt in den Garten bzw zum Wohnhaus. Die beiden Lagerräume mit 13m² und 22m² bieten viel Stauraum für Gartenwerkzeug, Geräte, ect.der Außenbereich: Das Anwesen mit Südausrichtung ist genau das Richtige für echte Sonnenliebhaber. Vom Vormittag bis in die frühen Abendstunden können sie hier die warmen Strahlen genießen – ideal auch für den Sommerurlaub zu Hause. Der Pavilion im Innenhof bietet ein schattiges, gemütliches Plätzchen an heißen Sommertagen. Der Garten wurde mit zahlreichen Blumen und Pflanzen liebevoll gestaltet. Das Hochbeet im hinteren Teil des Gartens bietet den optimalen Platz für den Anbau von Gemüse. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
