Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst: Im Kellergeschoss befinden sich 3 Abstellräume, ein Waschraum mit Sauna, ein Flur, der Heizraum, ein Vorraum, Gangflächen und eine Garage (29,48 m²) auf insgesamt 97,47 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Bad, einen Waschraum mit WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, Gangflächen und eine Terrasse auf 85,04 m². Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer, eine Kochnische, ein WC, einen Vorraum und insgesamt 28 m² Wohnfläche. Zudem sind 2 Dachböden vorhanden. Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 169.500 EUR Geringstes Gebot: 84.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus im Rohbau ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 214,46 m² und einer angeschlossenen Doppelgarage im Rohbau. Baujahr 2018. Die Raumaufteilung (teilweise nach Plan) umfasst im Erdgeschoss: Flur, Technikraum, Esszimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, 2 Waschräume, WC, Wohnzimmer (116,15 m²) und eine Terrasse (nur die Fundamentplatte ist sichtbar). Im Obergeschoss/Dachgeschoss: Galerie, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, WC, Ankleidezimmer, 4 Schlafzimmer, 98,31 m² sowie Terrassen (nicht fertiggestellt). Schätzwert: 218.000 EUR Geringstes Gebot: 109.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmitt Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Ruhelage in Kroatisch Geresdorf ca. 98 km von Wien ca. 48 km von Eisenstadt ca. 10 km von Oberpullendorf ca. 5,5 von Sonnentherme Lutzmannsburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: top Ruhelage in Rattersdorf ca. 58 km von Eisenstadt ca. 11 km von Oberpullendorf ca. 100 km Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der I Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 75 km von Wien (rund 45 Minuten) ca. 35 km von Eisenstadt (rund 25 Minuten) ca. 15 km von Oberpullendorf (rund 15 Minuten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 221 qm WNFl. und 446 qm Grund im südostseitigen Bereich von Weppersdorf; Baujahr 1990 - bestehend aus Kellergeschoss mit Garage, Erdgeschoss mit Terrasse und teilweise ausgebautem Dachgeschoss - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 169500,- geringstes Gebot: EUR 84750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Traumhaus in absoluter Ruhelage – Erstbezug mit großzügigem Carport & sonniger Aussicht! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Pilgersdorf Dieses nahezu fertiggestellte Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnlich ruhige Lage zu einem Wohntraum für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der beliebten Gemeinde Pilgersdorf erwartet Sie diese stilvolle Immobilie mit rund 129 m² Wohnfläche, einer großzügigen, glasüberdachten Terrasse sowie einem riesigen Carport mit zusätzlichem Stauraum. Hier genießen Sie jeden Abend einen traumhaften Sonnenuntergang und lassen den Alltag in absoluter Ruhe hinter sich. Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Lediglich die Decken im Bad und WC sowie die Türstöcke und Innentüren werden noch vom Eigentümer fertiggestellt – anschließend steht Ihrem Einzug nichts mehr im Wege. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Kellergeschoss – ca. 65 m²großzügiges Stiegenhaus Vorraum Wohnraum Badezimmer mit Duscheseparates WCTechnikraum Abstellraumüberdachte Terrasse Diese Ebene eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Obergeschoss – ca. 64 m²Vorraumlichtdurchflutete Wohnküche Zimmer IZimmer IIBadezimmer mit Duscheseparates WCBalkon Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Hochwertige Ausstattung Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen gelegt. Ausstattung im Überblick✔ Keller in massiver Dichtbeton-Ausführung✔ Obergeschoss in moderner Holzbauweise✔ Luftwärmepumpe✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus✔ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung✔ hochwertige Parkettböden✔ edle Feinsteinzeug-Fliesen✔ großzügige, glasüberdachte Terrasse✔ Balkon✔ riesiges Premium-Carport✔ Starkstrom- und Wasseranschluss im Carport vorhanden Ein Platz zum Wohlfühlen Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden auf der Terrasse oder einfach die herrliche Ruhe genießen – dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Lage – Wohnen im Herzen des sonnigen Mittelburgenlandes Pilgersdorf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Mittelburgenlandes und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde liegt idyllisch am Zöbernbach zwischen Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus, nur rund 16 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Nahversorger Arzt Kindergarten Volksschuleweitere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit Besonders familienfreundlich ist die Kombination aus Kindergarten und Volksschule im selben Gebäude, wodurch Kindern ein angenehmer Übergang in den Schulalltag ermöglicht wird. Freizeit & Erholung Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: Tennisplätze Fußballplatz Zöberntal-Rabnitztal-Radwanderweg Alpannonia-Weitwanderwegzahlreiche Wander- und Spazierwege durch die wunderschöne Landschaft des Mittelburgenlandes Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise. Unser Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert durch seine hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Technik, die großzügige Raumaufteilung und die traumhafte Ruhelage in einer Sackgasse. Die sonnige Terrasse, das große Carport sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen selbstverständlich auch abends sowie an Wochenenden gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

TAG DER OFFENEN TÜR AM 29.08.2026: Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in 7441 Deutsch Gerisdorf Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1972 in Deutsch Gerisdorf vereint den Charme eines soliden Ziegelhauses mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.365 m². Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für alle, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben suchen hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 2022, die moderne Haustechnik sowie zahlreiche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der großzügige Garten lädt mit einem mit Steinen ausgelegter Grillplatz, ein eingebautes Trampolin und ein Swimmingpool zum Entspannen und Spielen ein. Im hinteren Teil des komplett eingezäunten Gartens finden Sie Obstbäume, eine Gerätehütte, einen Küchengarten, einen Hühnerstall, einen Hasenstall sowie ein Glashaus vor. Auch Pferdehaltung ist hier möglich. Dieses liebevoll gepflegte Anwesen ist ideal für Familien, die auf großzügigen Raum und naturnahe Lage Wert legen. TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG 29.08.2026 von 09: 00 bis 15: 00 Uhr Die Besichtigung dieser Immobilie findet im Rahmen eines Tags der offenen Tür statt. Bitte vereinbaren Sie vorab schriftlich an: [Email] Ihren persönlichen Besichtigungstermin an diesem Tag. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Bottom Up Verfahren Richtpreis: € 290.000,- Bei dieser Immobilie wird ein Bottom Up Verfahren durchgeführt. Der angeführte Richtpreis versteht sich dabei als Orientierungspreis. Die Vergabe erfolgt im Rahmen einer freien Angebotslegung. Je nach Nachfrage und Angebotssituation kann der letztlich vereinbarte Kaufpreis sowohl unter als auch über dem Richtpreis liegen. Die Entscheidung über den Verkauf obliegt ausschließlich der Eigentümerseite. OBJEKTDETAILS: Die Wohnfläche von rund 275 m² bietet viel Platz für die ganze Familie: ERDGESCHOSS Vorraum Büro Wohnzimmer mit Schwedenofen Spielzimmer Wohn-Essküche Praktische Speisekammer Badezimmer mit riesiger Dusche Separates WC OBERGESCHOSS 6 Schlafzimmer mit Parkettböden Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliches WC DACHGESCHOSS vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entweder als Ausbaufläche oder als praktischer Stauraum. KELLER Großzügige Werkstatt Platz für den Pufferspeicher Garage Tankraum für Pellets ZUSATZINFORMATIONEN Praktisch angebaute Nebengebäude erweitern den Wohnkomfort: Ein einladender Weinkeller eignet sich hervorragend für gemütliche Feierlichkeiten, dazu kommen drei Abstellräume, eine weitere Werkstatt, ein Spielzimmer für lustige Spieleabende, ein überdachter Holzlagerplatz sowie eine Garage für Kinderfahrzeuge und ein Stadl. Technik & Energie Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Pelletsheizung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. FINANZIERUNG FÜR IHRE WUNSCHIMMOBILIE GESUCHT Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck | Teamleiter - NÖ Süd & Burgenland | Prokurist | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnhaus in einzigartiger Aussichtslage – Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre in Oberrabnitz Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Exklusivität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Oberrabnitz befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem Süd-/Westhang und bietet ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Umgeben von Natur, völlig uneinsehbar und ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier maximale Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne sowie die Vorzüge einer eigenen Zufahrt und eines privaten Waldgrundstücks. Bereits beim Betreten des Anwesens begeistert die großzügige Terrasse im Eingangsbereich. Sie bietet den perfekten Platz für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die idyllische Landschaft. Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rund 129 m² und umfasst: Großzügiges Ess- und Küchenzimmer als Herzstück des Hauses Helles, einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Direkten Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vier weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer Separates WCFür wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät, das im Jahr 2008 erneuert wurde. Der Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Einzigartige Außenanlage Das weitläufige Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die private Zufahrt führt ausschließlich zu dieser Liegenschaft und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Wald, der Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ob Spaziergänge, Naturerlebnisse oder einfach das Genießen der idyllischen Umgebung – hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch mit höchstem Wohnkomfort. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen traumhaften Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Widmung des Grundstücks ist etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und zur anderen Hälfte als Grünland – Wald ausgewiesen. Dadurch verbindet die Liegenschaft attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einem großzügigen, naturbelassenen Waldbestand und bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität und naturnahem Lebensraum. Vollunterkellert – vielseitig nutzbar Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von rund 2,50 Metern eignet sich der Keller auch hervorragend für wohnähnliche Zwecke. Der Keller verfügt über: Gemütliches Kellerstüberl Waschraum Heizraum Separates WCMehrere großzügige Lager- und Abstellräume Große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten Ihre Vorteile auf einen Blick Ziegelmassivbauweise Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung Wohnfläche ca. 129 m²Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät (2008 erneuert) Gemütlicher Kachelofen Direkter Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vollunterkellert mit ca. 2,50 m Raumhöhe Grundstück je etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und Grünland / Wald gewidmet Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn Unverbaubarer Fern- und Naturblick Eigene Zufahrt Privater Wald Große Garage Ruhige, naturnahe Wohnlage mit maximaler Privatsphäre Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine unvergleichliche Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus solider Ziegelmassivbauweise, großzügigem Grundstück mit Bauland- und Waldwidmung, absoluter Privatsphäre, eigener Zufahrt und traumhaftem Ausblick macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als stilvoller Familienwohnsitz, exklusiver Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber – hier genießen Sie jeden Tag ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Freiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von 7331 Weppersdorf, direkt an den Wald angrenzend, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Das Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, die solide Bauweise sowie das weitläufige Grundstück mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den charakteristischen Stil der 1970er-Jahre - ideal für Liebhaber großzügiger Grundrisse oder Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Besonders beeindruckend sind die riesige Sonnenterrasse, der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und hohen Thujen sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller und den ausgebauten Dachboden. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich: * großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse * separates Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und WC * Vorraum * zwei Ausgänge auf die große Terrasse Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur beeindruckenden Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. DACHGESCHOSS Der ausgebaute Dachboden bietet viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hier befinden sich: * zwei Schlafzimmer * ein weiteres sehr großzügiges Zimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * praktische Abstellkammer KELLER Der Keller bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Ausstattung: * Einzelgarage * Heizraum mit Öl-Zentralheizung * Sauna mit Dusche nebenan * separates WC * Waschbecken * mehrere Lager- und Abstellräume * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Doppelgarage unter der Terrasse AUSSENBEREICH Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet dennoch viel Grün sowie absolute Privatsphäre. Highlights: * riesige Terrasse * gemauerter Grill * direkter Abgang in den Garten * komplett eingezäuntes Grundstück * hohe Thujen als natürlicher Sichtschutz * befestigte Zufahrt * elektrisches schmiedeeisernes Einfahrtstor * separates Gartentor Durch die unmittelbare Waldrandlage genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustüre. INFRASTRUKTUR Im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule * Einkaufsmöglichkeiten * Bäckerei * Gastronomie * Bank * Apotheke * praktische Ärzte * Fachärzte in Oberpullendorf * Pflege- und Gesundheitsangebote FREIZEIT Weppersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: * Wander- und Radwege * Waldspaziergänge direkt ab Haus * Sportanlagen * Tennis * Vereine * Naherholungsgebiete * kurze Wege in die Natur Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Grundstücksgröße und eine der begehrtesten Lagen von Weppersdorf. Die solide Bauweise, die großzügigen Räume und die herrliche Terrasse bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ob als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als stilvolles Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial - dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in absoluter Ruhelage mit bester Lebensqualität zu verbinden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Lage: Die verkehrsberuhigte Lage in einer aufgelockerten Wohnsiedlung am Ortsrand von Lackendorf (ca. 600 Einwohner) ist wirklich großartig! Bis zur Kinderkrippe und dem Kindergarten, wie auch zur Volksschule sind es fußläufig ca. 5 bis 10 Gehminuten. Im Zentrum der Gemeinde sind Restaurants (Wirtshaus, Pizzeria), eine Bäckerei, ein Hundesalon und ein Geldautomat angesiedelt. Für Freizeitaktivitäten werden die Veranstaltungshalle und der Sportplatz genutzt, lokale landwirtschaftliche Produkte werden von "Bio-Höfen" per Selbstbedienungsläden und direkt ab Hof verkauft. Die nächstgelegenen Supermärkte (Billa und Spar) und ein Tierarzt sind ca. 3,5 km bzw. 5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt. Das Technologiezentrum Neutal erreicht man in 10 Minuten und bis zum Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" (OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO etc.) benötigt man ca. 15 Minuten Fahrzeit. Ins Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf sind es nur 5 Minuten länger. Die dadurch gebotene Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie z.B. zum Krankenhaus, zum Allergieambulatorium, zu zahlreichen Fachärzten, zum "Roten Kreuz", einer Apotheke, weiteren Supermärkte (Spar, Lidl, Hofer), Bankinstituten, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc. lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee), das Schloss Lackenbach und die "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Das Grundstück ist nahezu eben verlaufend. Strom, Wasser und Kanal sind selbstverständlich angeschlossen. Die Widmung lautet: BW Bauland-Wohnen , gerne übermitteln wir Ihnen einen entsprechenden Kataster- und Flächenwidmungsplan! Die Hauptzufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, es kann aber auch am hinteren Teil des Grundstücks zugefahren werden. Es gibt eine Gartengerätehütte und es wurde auch ein kleines aber feines Biotop angelegt. Das Wohnhaus: Die Einreichplanung und die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datieren aus dem Jahr 1978. Im Jahr 2007 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert und es wurde auch eine Solaranlage installiert. Zusätzlich und alternativ kann mit festen Brennstoffen (Holz) geheizt werden. Einige Gewerke wie z.B. die Fenster, die Fassade, das Dachgeschoß, die Küche, das Badezimmer etc. wurden zwischenzeitlich bereits renoviert und die Immobilie befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand! Der Eingang wurde zudem barrierefrei gestaltet. Die durchdacht geplanten Räumlichkeiten bieten Ihnen jedenfalls ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Zusätzlich wurde das Dachgeschoß auf Vordermann gebracht und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Erdgeschoss mit ca. 128,90 m² - Eingangsbereich - Diele/Vorzimmer - Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - Hauptschlafraum - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster - separate Toilette mit Fenster - Küche mit Essbereich und angrenzender Speis - Garage - Sommerküche/Abstellraum Kellergeschoß mit ca. 134,85 m² - Mehrzweckraum - Diele mit Dusche und Sauna - Stüberl/Bar - Lagerraum - große Werkstatt - Heiztechnikraum - Holzlagerraum - Öltankraum - Waschküche und Toilette - Dachgeschoß mit viel zusätzlicher Fläche zum Ausbau (z.B. 2 Zimmer, WC, Kitchenette, Abstellräume etc.) Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Immobilienangebot: Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen dann im Anschluss zum Download übermittelt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147501? access Key=6941 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Finanzierung: Kauf und Finanzierung aus einer Hand! Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusives Haus in traumhafter Aussichtslage – Wohnen in Stoob, Burgenland Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Stoob im Burgenland erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das hochwertige Bauqualität, modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Die leicht erhöhte, unverbaubare Aussichtslage mit angrenzendem Grünland und Wäldern macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Fernblick – Rehe kommen regelmäßig bis an die Grundstücksgrenze. Das im Jahr 2006 errichtete Griffner-Holzhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, ein gesundes Wohnklima sowie eine zeitlose Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bodentiefe Fensterflächen in nahezu allen Räumen schaffen ein offenes Wohngefühl und holen die Natur direkt ins Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten) Großzügige Diele Separates WCBüro bzw. Gästezimmer Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 64 m²Direkter Zugang zum Wintergarten sowie zur großzügigen Terrasse Obergeschoss (ca. 110 m² Wohnfläche) Elternschlafzimmer mit Schrankraum und traumhaftem Ausblick Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und bodentiefen Fenstern Zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer Wirtschaftsraum Abstellraum Zwei separate WCs Balkon mit beeindruckendem Fern- und Grünblick Hochwertige Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Zur umfangreichen Ausstattung gehören: Hochwertige Holzbauweise der Firma Griffner Fußbodenheizung im gesamten Haus Erdwärmeheizung (2025 erneuert) Hochwertige Pandomo-Böden in moderner Betonoptik im gesamten Haus Zentrale Staubsaugeranlage Wärmeschutzfolien auf allen Fensterflächen für ein angenehmes Raumklima Zwei moderne Badezimmer Drei WCs Wintergarten Großzügige Terrasse Balkon mit unverbaubarem Fernblick Bodentiefe Fensterflächen in nahezu allen Räumen Stilvoller Kamin Traumhafter Garten Der liebevoll angelegte Garten wurde mit verschiedenen Ziersträuchern und Weinreben gestaltet und bietet eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter übernehmen einen Großteil der Gartenpflege und sorgen ganzjährig für einen gepflegten Außenbereich. Die großzügige Terrasse und der Wintergarten laden dazu ein, den unverbaubaren Fernblick sowie die einzigartige Naturlage in vollen Zügen zu genießen. Praktisch und nachhaltig Ein großzügiges Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum mit ausreichend Stauraum. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und verbindet nachhaltige Energieversorgung mit hohem Wohnkomfort. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine außergewöhnliche Naturlage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag die Natur genießen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus in Stoob. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]