Doppelhäuser kaufen in 4864 Attersee am Attersee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 4864 Attersee
Exklusives Architekten-Doppelhaus am Attersee
€ 1.490.000,-
4864 Attersee am Attersee / 153,76m² / 5 Zimmer
€ 9.690,43 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In Sonnleithen 12 in Attersee entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität am Attersee miteinander verbinden möchten. Geplant ist ein exklusives Doppelhaus in Massivbauweise mit klarer, zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzfassade. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freibereiche schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Nähe zur Natur. Zu den besonderen Highlights des Projekts zählen: zwei exklusive Wohneinheiten Massivbauweise hochwertige Holzfassade aus heimischer Fichte großzügige Terrassen- und Außenbereiche Dachterrasse mit ca. 20 m² komfortabler Homelift bis zur Dachterrasse moderne Poolanlage Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe integrierte Deckenkühlung in ausgewählten Wohn- und Schlafbereichen Smart-Home-System Busch In Sonnleithen 12 in Attersee entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität am Attersee miteinander verbinden möchten. Geplant ist ein exklusives Doppelhaus in Massivbauweise mit klarer, zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzfassade. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freibereiche schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Nähe zur Natur. Zu den besonderen Highlights des Projekts zählen: zwei exklusive Wohneinheiten Massivbauweise hochwertige Holzfassade aus heimischer Fichte großzügige Terrassen- und Außenbereiche Dachterrasse mit ca. 20 m² komfortabler Homelift bis zur Dachterrasse moderne Poolanlage Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe integrierte Deckenkühlung in ausgewählten Wohn- und Schlafbereichen Smart-Home-System Busch-free@home® elektrische Raffstores hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung mehrere PKW-Stellplätze pro Wohneinheit grundbücherlich sichergestellter Weg zum See Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- bzw. Projektierungsphase. Die dargestellten Visualisierungen (Ki generiert) und Ausstattungsdetails dienen der Veranschaulichung und können im Zuge der weiteren Planung noch angepasst werden. Weitere Informationen, Grundrisse und Details zum Projekt erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Hinweis zur Wohnsitzregelung: Attersee am Attersee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Für die Nutzung der Liegenschaft als Wohnsitz ist daher die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Eine Nutzung als reiner Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist grundsätzlich nicht zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen - die Lage in Attersee am Attersee vereint idyllisches Naturambiente mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzkammerguts und geprägt vom beeindruckenden Panorama des Attersees bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Segeln, Schwimmen, Radfahren oder Wandern - Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Ortskern eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ein Standort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.... [Mehr]
Haus kaufen in 4864 Attersee
4864 Attersee / 255m²
€ 2.156,86 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage Attersee am Attersee – Lebensqualität trifft Wertanlage Sicherheit - Wertbeständig - Vorsorge - Leben am See In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit. Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort – inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw. ergänzt das attraktive Angebot. Heizung: Gas, Elektro mit PV Anlage, Holzöfen Kachelofen. 3 Bäder, Sauna. Lage & Lebensqualität •Tolle Verkehrsanbindung •Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe) •Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür •Berühmte Kulinarik und gehobene Gastronomie der Region •Ausgewiesenes Vorbehaltsgebiet – nachhaltige Wertstabilität durch gesicherte Raumordnung Das besondere Investment Die Eigentümerin (85 Jahre) möchte ihren Lebensabend weiterhin im Haus verbringen und erhält ein alleiniges Wohnrecht auf Lebenszeit. Dadurch erwerben Sie diese hochwertige Liegenschaft zu besonders attraktiven Konditionen: die konkreten Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Kaufpreis: Mindestgebot 550.000.- € Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee – als wertbeständige Vorsorge und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie wurde aufgrund der einzigartigen Lage bereits auf 1,1 Mio € geschätzt. ! Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen Österreichs. Wir sind exklusiv beauftragt und haben eine persönliche Nahebeziehung mit der Eigentümerin. Bei einem erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft dürfen wir 3 % Honorar zuzügl. Ust verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,60 HWB Klasse: C... [Mehr]
