Doppelhäuser kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen - ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) * Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) * Vollwärmeschutzfassade * Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen * Moderne Sanitärausstattung * Terrasse mit Wasseranschluss * Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor * 2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: * Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: * Eigenmittel ab EUR 81.990, * Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto * Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet * Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: * Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) * Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe * Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: * Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung * Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: * Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür * Rad- und Wanderwege * Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN UND AUF UNSERE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT ALS DOPPELMAKLER HIN. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! TOP 1 * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: ca. 122 m² * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 5,3 m² * Technikraum ca. 3,6 m² * Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m² * Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m² Obergeschoss: * Zimmer 1 ca. 10,5 m² * Zimmer 2 ca. 12,4 m² * Zimmer 3 ca. 14,4 m² * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m² * Abstellraum ca. 4,6 m² * Gang ca. 5,7 m² Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€ Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 84.677,24€ Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€ Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie hier eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie Ihren zukünftigen Rückzugsort und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Grünlandschaft und schaffen eine Verbindung zur Natur, die Sie täglich genießen können. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, welches Platz für zwei PKW´s bietet und Ihnen das mühelose Ein- und Ausparken ermöglichen. Die Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die einfach bessere Raumaufteilung: Erdgeschoss * Großzügiger Wohn-/Essbereich und Küche mit Ausgängen in den Garten und auf die Terrassen * Vorraum * Toilette mit Handwaschbecken * Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss * Vorraum * 2 Zimmer * Zimmer mit Ausgang auf den Balkon * Badezimmer mit Toilette, Dusche & Badewanne Wichtige Eckdaten * Hochwertige Doppelhaushälfte * Moderne Raumaufteilung * Gerätehaus * Zwei PKW-Stellplätze (unter Carport) direkt vor der Haustür _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 524 m² WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² BAUJAHR: ca. 1960 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, 3 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, Bad mit WC; KELLER: Garage und 2 Kellerräume HEIZUNG: Elektroheizung und Kamin HWB: 197,7 kwh/m²a fGEE: 4,43 KAUFPREIS: ? 249.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <8.750m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Doppelhaus #Garten

Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]