Doppelhäuser kaufen in 3423 St. Andrä-Wördern

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Digitales Angebotsverfahren – DAVE – siehe Weblink! Träumen Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann ist diese neu errichtete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! In begehrter Wohnlage verbindet sie Komfort, Stil und Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche – perfekt für Familien oder als wertbeständige Investition. Highlights auf einen Blick: •Erdgeschoss: Helles Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 15 m² Terrasse & 81 m² Eigengarten, separates WC, praktischer Abstell-/Technikraum •Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC •Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett, helle Fliesen, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer •Komfort: Zwei Kfz-Abstellplätze, vorbereitet für E-Ladestation Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und zukunftssichere Technik. Ob Familienidyll oder renditestarke Immobilie – hier passt einfach alles. HINWEIS: Das Haus wird, bis auf die eingerichtete Küche, unmöbliert übergeben! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DAVE – Digitales Angebotsverfahren! Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 479.900,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In St.Andrä-Wördern, Tannengasse 2a, wartet die letzte verfügbare Wohneinheit des exklusiven Projekts Carpe Diem auf ihre neuen Bewohner. Von insgesamt vier Doppelhaushälften ist dies die schönste: ein Zuhause, das anspruchsvollen Familien großzügigen Wohnraum bietet – ergänzt durch einen eigenen Garten und Pool. Das Haus bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss auf zwei Etagen. Bereits beim Eintreten beeindruckt die Raumhöhe von 2,82 Metern und die lichtdurchfluteten Räume dank großflächiger Fenster. Highlight im Erdgeschoss ist das rund 45 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 200m² Außenbereich mit Terrasse, Garten und dem angrenzenden XL-Naturbiotop. Aktion: Die hochwertige Sie Matic-Küche mit allen Geräten im Wert von EUR 75.000, wird dem Käufer geschenkt. Ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer, ein vollwertiges Bad mit Dusche und WC sowie ein Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Das Elternbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie langlebigen Möbeln der Marken KEUCO und TEAM 7 ausgestattet. Eine durchdachte Planung, große Kinderzimmer, eine kompromisslose Bauqualität und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. 2 PKW Abstellplätze können zusätzlich für EUR 10.000, und EUR 12.000, erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen 17m² großen Lagerraum.... [Mehr]

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Digitales Angebotsverfahren - DAVE - siehe Weblink! Träumen Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann ist diese neu errichtete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! In begehrter Wohnlage verbindet sie Komfort, Stil und Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche - perfekt für Familien oder als wertbeständige Investition. Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss: Helles Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 15 m² Terrasse & 81 m² Eigengarten, separates WC, praktischer Abstell-/Technikraum • Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC • Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett, helle Fliesen, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer • Komfort: Zwei Kfz-Abstellplätze, vorbereitet für E-Ladestation Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und zukunftssichere Technik. Ob Familienidyll oder renditestarke Immobilie - hier passt einfach alles. HINWEIS: Das Haus wird, bis auf die eingerichtete Küche, unmöbliert übergeben! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 479.900,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [Email] oder [Tel].... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Villa in Unterkirchbach bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den Charme historischer Häuser schätzen und den Wunsch haben, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Anwesen liegt auf einem rund 2.200 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m². Die Villa ist teilunterkellert und beeindruckt durch ihre repräsentative Raumaufteilung sowie weitläufige Räumlichkeiten. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in mehrere Einheiten gegliedert werden, wobei sich auch eine Aufteilung in bis zu vier Wohnungen anbietet. Darüber hinaus ist das Grundstück in vier Parzellen teilbar, auf denen jeweils bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden könnten – ideal für Doppelhäuser oder weitere Wohnprojekte. Unterkirchbach ist ein malerisches Dorf in der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Die ruhige Umgebung mit sanften Hügeln und viel Grün bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) an – vielen Dank. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten sowie für Irrtümer, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Villa in Unterkirchbach bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den Charme historischer Häuser schätzen und den Wunsch haben, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Anwesen liegt auf einem rund 2.200 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m². Die Villa ist teilunterkellert und beeindruckt durch ihre repräsentative Raumaufteilung sowie weitläufige Räumlichkeiten. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in mehrere Einheiten gegliedert werden, wobei sich auch eine Aufteilung in bis zu vier Wohnungen anbietet. Darüber hinaus ist das Grundstück in vier Parzellen teilbar, auf denen jeweils bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden könnten - ideal für Doppelhäuser oder weitere Wohnprojekte. Unterkirchbach ist ein malerisches Dorf in der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Die ruhige Umgebung mit sanften Hügeln und viel Grün bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) an - vielen Dank. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten sowie für Irrtümer, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]