Doppelhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Traumgrundstück mit einem sehr gut erhaltenen Einfamilienhaus wartet für Ihre Wohnideen! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem voll erschlossenem Baugrundstück mit großem Vor- und Hintergarten! Die Grundstücksgröße beträgt 962 m², davon die Baufläche von 146 m2 und eine Gartenfläche von 816m2. Ausbaupotential! In Großhäuflein kann man endlich zur Ruhe kommen und das Leben genießen: wandern im Leithagebirge, baden im Neusiedlersee oder Neufeldersee, Weintouren machen, radeln, oder die zahlreichen Kulturangebote vom Schloss Esterhazy, über Schloss Forchtenstein bis nach Mörbischer Seefestspiele erleben. Großhöflein ist ein ruhiger erlesener Weinort am Fuße des Leithagebirges. Es erwartet Sie ein sehr schönes Grundstück am Hügel vom Großhöflein mit sehr schönem Weitblick. Das Grundstück hat einen sehr schönen Zaun rundherum und einen bepflanzten Vorgarten. Neben dem Grundstück gibt es einen länglichen Grünstreifen, der zum Grundstück dazugehört und mitveräussert wird. Neben dem Haus ist die Zufahrtsstraße getert und hier kann auch später entweder begrünt werden oder die Fläche für mehrere Autos als Parkplatz genutzt werden. Hinter dem Haus ist auch ein sehr schöner Garten, wo man ein Pool oder ein Nebengebäude aufstellen könnte. Die Grundstücksfläche würde es auch erlauben (bei Abbruch) zwei neue Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäuser neu aufzubauen. Die Brutto-Grundfläche des Gebäudes beläuft sich auf 137,6 m2. Die Bezugsfläche auf 110,1 m2. Das Brutto-Volumen auf 470,7 m3 Die Gebäude-Hüllfläche auf 438,4 m3. Bauklasse 1. Die Bausustanz ist gut und statische Tragkraft höher als heutzutage die Norm ist. Somit wäre ein Dachgeschossausbau auch möglich. Die Flächen stellen sich folgendermaßen auf: Kellergeschoss mit ca.: 103,5 m2 (laut PLan): Garage mit 39 m2, Nebenraum 1: 10,2 m2 Nebnraum 2: 16,8 m2 Vorraum: 11,0 m2 Heizraum: 10,0 m2 Wirtschaftsraum: 16,5 m2 Insgesam: 103,5 m2... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend in Siegendorf. OPEN HOUSE – Tag, 6. Oktober 2023 ab 16: 00 Uhr - Voranmeldung erforderlich! Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang bereits vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik, bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt zu machen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 2008 erbaut und bietet auf einem etwa 270m² großen Grundstück eine Wohnnutzfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 55 m²: •Eingangsbereich •separates WC mit Waschbecken •Wohnküche mit Frühstücksbar •Wohnzimmer •Essbereich Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 55m²: •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Büro/Homeoffice •Bad mit WC, Dusche und Badewanne Das Haus wurde auf einem Baurechtsgrund erbaut. Die monatlichen Kosten dafür betragen aktuell € 141, Laut Angabe der Eigentümer kann der Grund entweder sofort, zum aktuellen Preis von in etwa € 54.000, , oder auch zu einem späteren Zeitpunkt zum dann gültigen Preis erworben werden. Die zentrale Pelletsheizung für die gesamte Wohnanlage befindet sich im Keller dieses Hauses - der Eigentümer des Hauses erhält dafür eine monatliche Miete von etwa € 137, vergütet. Durch einen gepflegten Vorgarten gelangt man über einige Stufen in das Innere der gemütlichen Doppelhaushälfte. Vom hellen Vorzimmer aus betritt man den großzügigen Wohnbereich mit Küche, und das Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche bietet alles, um seine Lieben mit Köstlichkeiten zu verwöhnen. Eine Frühstücksbar und ein gemütlicher Essbereich laden zum Verweilen ein. Im Winter sorgt der Kamin mit Sichtfenster für eine angenehme Atmosphäre. Der Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse befindet sich ebenfalls im Bereich des Wohnzimmers. Über ein modernes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Ein zentraler Vorraum bietet Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Die drei Zimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, Spielen, Entspannen oder Arbeiten. Eine weitere Terrasse, welcher von zwei Zimmern aus begehbar ist, rundet das Obergeschoss perfekt ab. Im Winter sorgt die zentrale Pelletsheizung für angenehme Temperaturen - zusätzlich kann der Wohnbereich mit einem Kamin geheizt werden. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine Solardusche sowie ein Pool sorgen für Entspannung und Spaß. Ein Schuppen zum Lagern von Holz rundet das Angebot perfekt ab. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der gemeinsame Schwimmteich der sich nur wenige Meter von der Doppelhaushälfte entfernt befindet. Der Teich ist von allen Seiten zugänglich und ca. 3,5 Meter tief. Er hat Trinkwasserqualität und ist im Winter sogar zum Eislaufen geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser zauberhaften Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Siegendorf ist eine Gemeinde im Burgenland und hat 3.203 Einwohner. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist ca. 7 km entfernt. Neben einer hohen Lebensqualität bietet Siegendorf eine gut funktionierende Wirtschaft, eine gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder. Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 9 Minuten Wiener Neustadt ca. 25 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 41 Minuten Flughafen Wien. ca. 49 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neufeld: Dieses sehr geräumige und gepflegte Doppelhaus befindet sich unweit vom See und teilt sich auf im EG. Flur, WC, Abstellraum, offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und Garten. OG. 4 Schlafzimmer, Schrankraum, WC, Bad mit Dusche und Wanne. Vollkeller (67m²) 3 ausgebaute und beheizte Räume und zusätzlicher Zugang zum Außenbereich. Vorgarten, Doppelcarport und ein Gartenhaus sind auch vorhanden. Wenige Gehminuten zum Bahnhof. https://www.neufelder-see.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Doppelhaushälfte in wunderbare Lage in Neufeld an der Leitha. EG: Vorraum möbeliert , Abstellraum, Gästewc, Wohnzimmer mit großzügige offene moderne Küche. OG: Schlafzimmer,2 Kinderzimmer, Wc, Modernes großes Bad mit Badewanne und dusche. Elektr. Außenjalousien, Fenster/Terassentüren mit Fliegengittern. Garage und 2 Autoabstellplatz. Vom Wohnzimmer gelangt man in den großen liebevollen Garten mit Terasse.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Projekt In wunderschöner, absoluter Ruhelage werden in Ebenfurth hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer, monolithischer Massivbauweise mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden errichtet. Die Wohnnutzflächen betragen je nach Haushälfte ca. 108 m² bzw. 117 m². Das Grundstück wird über eine neu geschaffene Zufahrtstraße erschlossen. Dem Doppelhaus sind nördlich zwei KFZ Abstellplätze, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet und jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Eigengarten mit bis zu ca. 170 m². In jedem Garten wird zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Küche, einem WC, einem Vorraum und einem Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung einer Wohneinheit dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem werden alle Häuser mit hochwertigen Natursteinterrassen versehen. Durch die Ausrichtung nach Südosten können hier laue Sommerabende optimal ausgenützt werden. Ausstattung Die Häuser werden mit langlebigen Kunststoff-Fenstern und einer massiven Alu-Haustüre ausgestattet. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Zur Abschattung werden außerdem elektrische Rollläden installiert. Ebenso kann bei rechtzeitiger Bekanntmachung (Baufortschritt) auf individuelle Käuferwünsche eingegangen, und auf Nachfrage weitere Zusatzausstattungen gegen Aufpreis verbaut werden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Stadtgemeinde Ebenfurth in einer ruhigen Lage. Die Siedlung ist eine junge und freundliche Wohnsiedlung mit vielen neuen Häusern. Die Liegenschaft selbst befindet sich am Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum beliebten Neufelder See sind es nur rund 3 Kilometer! Pendeln nach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – in weniger als 25 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze. Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet. Fertigstellung Die Übergabe ist für Winter 2023 geplant und erfolgt belagsfertig. Die Häuser können belags- oder schlüsselfertig erworben werden. Der Bauträger behält sich das Recht vor, geringfügige Abweichungen der Bau- und Ausstattungsliste, sowie Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften oder technischen Erfordernissen vorzunehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf einer Doppelhaushälfte im idylischen Dorf Wulkaprodersdorf. Es liegt in einer ruhigen Lage und wartet auf einen neuen glücklichen Besitzer. Eine optimale Infrastruktur in Wulkaprodersdorf mit einem Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bahnhof, Kindergarten, Kinderspielplatz, Arzt, Volkschule ist vorhanden. Sollten Sie sich angesprochen fühlen, nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses einzigartige Wohndomizil zu besichtigen, denn morgen könnte es bereits zu spät sein. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Mike Skarits [Tel] Bereswill-Immobilien Der Wohnbereich teilt sich in 2 Etagen: Erdgeschoß: 1.) Küche-Essraum 2.) Wohnzimmer 3.) Vorzimmer 3.) Abstellraum 4.) WC Obergeschoß: 1.) Schlafzimmer 2.) Kinderzimmer 3.) Kinderzimmer 4.) Badezimmer mit Dusche und Wanne 5.) Keller ca. 37m² Kaufpreis Belagsfertig: € 445.000, Kaufpreis Schlüsselfertig: € 475.000, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung € 25.000, Der Restbetrag ist ca. 2 Wochen vor Fertigstellung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Zweifamilienhauses im idylischen Dorf Wulkaprodersdorf. Das Grundstück selbst bietet weitreichende Möglichkeiten auch zum Bau z.B. für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Es liegt in einer einmaligen sehr guten Lage und wartet auf einen neuen INVESTOR bzw. Besitzer. Eine optimale Infrastruktur in Wulkaprodersdorf mit einem Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bahnhof, Kindergarten, Kinderspielplatz, Arzt, Volkschule ist vorhanden. Einkaufszentrum in 5km Entfernung. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1.) 1 Vorraum 2.) 3 Zimmer 3.) 1 Küche 4.) 1 Wohnzimmer 5.) 1 Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: 1.) 1 Vorzimmer 2.) 5 Zimmer 3.) 1 Dachbodenaufgang 4.) 1 Küche-Essraum 5.) 1 Abstellraum 6.) 1 Balkon ca. 5 m² Sollten Sie sich angesprochen fühlen, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine Besichtigung, denn Morgen könnte es zu spät sein. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Mike Skarits [Tel] Bereswill-Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Traumhaus mit 5 Zimmer, 170m² & Garten in 7081 Schützen! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in 7081 Schützen am Gebirge im Burgenland bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Immobilie wünschen. Mit einer Fläche von 170m² und 5 Zimmern ist sie perfekt geeignet für eine Familie. Dank des neuwertigen Zustands bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte viele Annehmlichkeiten. Genießen Sie den Garten, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, 3 WCs und 3 Bäder. Der Ausblick ist wunderschön und bietet einen grünen Blick. Die Ausstattung ist perfekt: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Nordbalkon / terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es stehen Bus und Bahnhof zur Verfügung. Und in der Nähe befinden sich Arzt und Schule, was das Leben noch angenehmer macht. Kaufen Sie jetzt diese Doppelhaushälfte in 7081 Schützen am Gebirge im Burgenland um nur 618.000,00€. Ein perfekter Ort, um ein Zuhause zu schaffen. Sie werden hier sicherlich schnell ein Gefühl der Zufriedenheit und des Wohlbefindens haben. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung ✅ Leistbarkeit checken ✅ Angebotscheck auf Bestpreis ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen ✅ Jetzt kostenlos anfragen Kostenlos anfragen Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUER TOPPREIS!! Diese DOPPELHAUSHÄLFTE wurde 2001 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich in SEENÄHE! Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 130m² mit folgenden Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, OFFENE WOHNKÜCHE mit Essbereich und hellem Wohnzimmer mit einem SCHWEDENOFEN, der für wohlige Wärme nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt, Ausgang auf die SONNIGE TERRASSE Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das OBERGESCHOSS mit Vorraum, 4 Zimmer, begehbarer Schrankraum, BADEZIMMER MIT ALLEN EXTRAS - Doppelwaschtisch, große Dusche, Badewanne VOLLKELLER (von außen bzw. auch von innen begehbar!), verfliest + beheizt, 2 Kellerräume, Wirtschafts- und Heizraum AUSSTATTUNG: Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden , Gas-Zentralheizung- alternativ Schwedenofen, BRAMAC- DACH Die GESAMTGRUNDGRÖSSE beträgt ca. 360m² mit einem GEPFLEGTEN GARTEN UND EINEM CARPORT FÜR 2 AUTOS. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Kabel Übergabe: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: 46,8kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz; fGEE = 0,76 Klasse A SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Neufeldersee in nächster Nähe NEUER TOPPREIS: € 399.000,- RUFEN SIE UNS AN UND LASSEN SIE SICH VOM AMBIENTE DIESER SCHÖNEN LIEGENSCHAFT BEGEISTERN! IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]