Dachgeschosswohnungen kaufen in 6094 Axams
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 123,26m² / 3,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohntraum in Axams! Ein Objekt, das nahezu keine Wünsche offenlässt, gelangt ab sofort zum Verkauf. Diese einzigartige Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und ruhiger Umgebung im Ortszentrum von Axams. Sie besticht durch ihre sonnige Lage sowie eine riesige Süd/Ost/Nord-Terrasse, welche eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und insbesondere im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über elektrische Beschattung, Rollläden und Jalousien, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die über eine großzügige Raumaufteilung verfügt. Vom Eingangsbereich gelangt man zu den Schlafzimmern und Badezimmer sowie in das obere Geschoß. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem neuwertigen Schwedenofen und der Küchenbereich, wo ein Abstellraum integriert ist. Die Terrasse inkl. Lagerraum ist über 2 Glastüren zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Diese sind optional zusätzlich zu erwerben. Die Nähe zu vielen Wanderwegen und dem Alm- und Skigebiet Axamer Lizum sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Tennisplätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dank der perfekten öffentlichen Anbindung erreichen Sie in kurzer Zeit die Landeshauptstadt. Diese erstklassige Lage, etwa 10 km südwestlich von Innsbruck, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die gesamte Wohnfläche beträgt 123,26m² und teilt sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum: 11,49 m² Schlafzimmer: 16,30 m² Schrankraum: 8,48 m² Bad inkl. WC: 11,57m² Kinderzimmer: 13,92 m² Gäste-WC: 1,20 m²3.OG: Wohnzimmer: 31,14 m²Küche: 20,38 m²Abstellraum: 2,70 m²Wintergarten: 6,08 m²Terrasse: 91,58 m²Interne Verbindungsstiege Ein großes Kellerabteil mit 5,76 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache frei! ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 158,81m² / 4 Zimmer
€ 9.124,11 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Außergewöhnliche Penthouse Wohnung in einer modernen, exklusiven Kleinwohnanlage Wohnnutzfläche: ca.158,81 m² Garten: ca. 152,31 m² 2 Terrassen ca. 201,14 m² Kellerabteil: ca. 25,72 m²Privat und exklusiv wohnen. Unweit von einem der beliebtesten Ski- und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschöne, sich über zwei Ebene erstreckende, ca. 158, 81 m² große, vier Zimmer Penthouse Wohnung. Wohnen nicht für die Masse bestimmt eine Symbiose aus Energieeffizienz und Luxus: Hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen: im dritten Obergeschoss erreicht man dieses nicht vergleichbare Objekt direkt mit dem privat Aufzug und fühlt das absolute Wohnwohlgefühl in gemütlichem Ambiente im hellen Wohn -Essbereich mit großen Fensterfronten und angrenzender ca.123,34 m² großen nord- west Terrasse, ein Kaminanschluss runden diesen Wohntraum ab, ein Master bedroom mit angrenzendem Badezimmer und Bekleidungsraum machen diese Ebene als was ganz Besonderen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Von dort aus gelangt man direkt auf die süd- westliche Terrasse und den vorgelagerten ca. 152,31 m² großen Garten. Eine Baubewilligung zur Errichtung eines Außenpools ist vorhanden. Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Ausstattung: Hochwertige Holz / Alufenster und Kunststoff/ Alufenster 3- Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz, außenliegende Raffstore in allen Zimmern Innentüren und Böden in Eiche Luftwärmepumpe und Photovoltaik- die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung Raumaufteilung Erste Ebene: ca. 48,54 m² offener Wohn Essbereich ca. 18,05 m² großes Master bedroom, ca. 9,27m² großes Schrankzimmer mit Badewanne und Dusche Garderobe ca 12,25 m² ca. 2,20 m² Gäste WCZweite Ebene: ca. 14,55 m² großes Zimmerca. 14,85 m² großes Zimmerca. 9,62 m² großes Bade Zimmer mit Dusche und WCZwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Diese kleine Terrassen Wohnanlage überzeugt mit hohen Räumen, große Fensterfronten, Terrassen und Gärten, der Blick in allen Himmelsrichtungen und auf die umliegende beeindruckende Bergwelt umranden dieses Luxus Objekt. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
