Suchergebnisse für "mutters kaufen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Baubeginn geplant Herbst 2024 Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. KFZ-Abstellplätze. KP für die KFZ-Abstellplätze wie folgt.: TG-Abstellplatz € 33.400,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten Carport € 30.640,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten-> Video: Ausblick Wohnprojekt Kreith Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Baubeginn geplant Herbst 2024 Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. KFZ-Abstellplätze. KP für die KFZ-Abstellplätze wie folgt.: TG-Abstellplatz € 33.400,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten Carport € 30.640,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten-> Video: Ausblick Wohnprojekt Kreith Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese kleine 2 Zimmerwohnung in Mutters. Mutters ist eine kleine Gemeinde unweit von der Landeshauptstadt Innsbruck. Mutters liegt auf der Mittelgebirgsterrasse und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen. Mit der Stubaitalbahn erreicht man Mutters auch aus der Landeshauptstadt heraus. Die Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut wurde liegt an der Ortseinfahrt von Mutters. Sie besteht aus 2 Gebäuden. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über dem Stiegenaufgang erreichbar. Die Gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Räume der Wohnung sind gut eingeteilt - über die Küche erreicht man das Wohnzimmern und den Schlafraum. Teppich und Tapete lassen eine noch etwas frühere Zeit erkennen. Ein Dachraum als Stauraum und ein großes Kellerabteil für sperrigere Dinge sind ebenfalls im Kauf beinhaltet. Auch der zugeteilte Autoabstellplatz im Freien gehört zur verkaufsgegenständliche Wohnung. Wie im Angebot erwähnt wird das Objekt als Bastlerobjekt verkauft. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus der angebotenen Wohnung eine tolle Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Bergisel-Sprungschanze machen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab sofort gelangt diese große und verkehrstechnisch hervorragend gelegene Büro-/Geschäftsfläche in Mutters zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Größe perfekt für die Nutzung unterschiedlichster Geschäftsfelder. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (UG und EG) und ist Teil eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von Mutters. Durch die Situierung sowie den durchdachten Grundriss des Objekts ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Rund um das Geschäftslokal finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Mutters, mit seinen knapp 2.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und die touristisch perfekt ausgebaute Infrastruktur. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung Das Gebäude (BJ 1977) besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß sowie einem Dachboden. Preisinformation Kaufpreis: 1.200.000,00 € Heizkosten: 230,00 € Sonstiges: 30,00 € monatliche Gesamtbelastung: 260,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht... [Mehr]

Beschreibung: Ihr neues Zuhause besticht durch seine große Gartenfläche, sowie durch die sonnige Aussichtslage mit imposanten Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Das Gebäude wurde ursprünglich in den sechziger Jahren errichtet und bietet Ihnen auf 3 Ebenen eine Gesamtfläche von rd. 178m². Erdgeschoss (55m²): Hier befindet sich der Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss (rd. 55m2) befinden sich 3 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Fesnster. Das Gebäude ist voll unterkellert (rd. 68m²). Das Untergeschoss besteht aus dem Heiz- und Technikraum, einem Waschraum, sowie 3 weiteren Lagerräumen. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Ihr neues Zuhause, errichtet im Jahre 1977, strahlt Charme und Charakter aus, während es gleichzeitig den Komfort und die Vielseitigkeit modernen Lebens bietet. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Raum für Träume und Möglichkeiten. Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, ein Zuhause für mehrere Familien suchen oder einzelne Teile des Hauses vermieten möchten, hier werden Ihre Wünsche Wirklichkeit. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Heizkosten: 230,00 € Sonstiges: 30,00 € monatliche Gesamtbelastung: 260,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Beschreibung: Ihr neues Zuhause besticht durch seine große Gartenfläche, sowie durch die sonnige Aussichtslage mit imposanten Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Das Gebäude wurde ursprünglich in den sechziger Jahren errichtet und bietet Ihnen auf 3 Ebenen eine Gesamtfläche von rd. 178m². Erdgeschoss (55m²): Hier befindet sich der Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss (rd. 55m2) befinden sich 3 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Fesnster. Das Gebäude ist voll unterkellert (rd. 68m²). Das Untergeschoss besteht aus dem Heiz- und Technikraum, einem Waschraum, sowie 3 weiteren Lagerräumen. Preisinformation: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihre Traumimmobilie in bester Lage wartet auf Sie. Zum Verkauf gelangt ein 3 Parteien Haus in Sonniger Lage in Mutters, nähe Innsbruck welches durch seine Fläche von 600 m² überzeugt. Diese Immobilie setzt sich aus EG, OG und 2.OG zusammen und bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche genug Platz für 3 Parteien. ECKDATEN: Baujahr: 1956 Zimmeranzahl: 12Wohnfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 600 m²Anzahl parifizierter Wohneinheiten: 2Heizungsart: Gas, Holz Betriebskosten: mtl. Ca. 400,- €Heizkosten: mtl. ca. 200,- €GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN: Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m² in Mutters. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seine großzügige Fläche von insgesamt 600m². Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m², hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Aussicht in vollen Zügen genießen. Die Garage ist östlich ausgerichtet. Der Hauptzugang befindet sich auf der nördlichen und östlichen Erdgeschossseite. Die untere Wohnpartei hat einen extra Eingang. HAUS: Das sonnige Anwesen ist in eine vollwertige Wohneinheit welche 3 Wohnungen zu je ca. 100 m² bietet. Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 517m², wobei die Wohnfläche ca. 300 m² beträgt, und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. OG folgendermaßen: EG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse nach Süden ausgerichtet, Badezimmer, Gäste-WCOG 1: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone südlich ausgerichtet, Badezimmer Garage: Platz für 2 Autos Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,50 Meter in allen Zimmern. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, sodass Sie auch in den kälteren Monaten immer ein angenehmes Raumklima genießen können. Die Betriebskosten beliefen sich bis dato auf ungefähr 200,- € im Monat. Die Heizkosten betragen ca. 300,- monatlich. LAGE: Mutters ist eine Gemeinde mit 2285 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Sie liegt südwestlich von Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse am Eingang des Stubaitales zusammen mit der Nachbargemeinde Natters im Gerichtsbezirk Innsbruck. Burgstall - einer der sonnenreichsten Weiler in Mutters. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mutters in Tirol in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bank, Arzt und Apotheke. Mutters ist ein kleiner Ort im Bezirk Innsbruck-Land und liegt im Inntal mit einer perfekten und kurzen Verbindung zu Innsbruck egal ob mit dem Auto oder bequem mit der Straßenbahn. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Muttereralmbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Einkaufszentrum DEZ in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiteres ist der Brennerpass und somit die Verbindung zu Italien in kürze zu erreichen. Dieses Haus in Mutters ist ein wahres Juwel inmitten der Tiroler Bergwelt. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Ortes verzaubern und genießen Sie die idyllische Lage. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause lässt Sie grüßen! Diese charmante Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit ihren ca. 82m² den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die Immobilie befindet sich in Mutters, nur einen Katzensprung von Innsbruck entfernt, und überzeugt durch ihre Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche in welcher auch der großzügige Essbereich eingegliedert ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bis auf das Wohnzimmer sind alle Räume vom Vorraum aus separat begehbar. Ein Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits inkludierte Autoabstellplatz im Freien. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Tür – bequem und stressfrei. Die Wohnlage in Mutters ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Innsbruck verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen den Alltag hier äußerst komfortabel. Gerne stehe ich Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch oder via Email zur Verfügung! Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer Denken Sie daran Ihre Immobilie im Gegenzug zu verkaufen? Ich unterstütze Sie hier natürlich auch sehr gerne und stehe Ihnen beratend zur Seite!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf dem sonnigen, sehr ruhigen und in traumhafter Aussichtslage befindlichen Grundstück in Mutters/Raitis wurde 2007 ein energieeffizientes und architektonisch modernes Wohnprojekt realisiert. Die Wohnprojekt besteht aus einem Baukörper mit 3 Wohneinheiten. Das Grundstück liegt perfekt am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und die kleine, exklusive Wohnanlage bietet viele Vorteile. Die Infrastruktur in Mutters ist bestens, gleichzeitig findet man eine unglaubliche Idylle. Kindergarten, Schule, Bahn- bzw. Busverbindung, Apotheke, Gastronomie und eine große Menge an Angeboten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind nur einen Katzensprung entfernt. Vor allem mit der „hauseigenen“ Muttereralm wird sowohl im Sommer als auch im Winter ein enormer Freizeitwert geboten. Dabei beträgt die Fahrzeit nach Innsbruck gerade einmal 10 Minuten. Die angebotene Dachgeschosswohnung steht quasi über den Dingen. Das Grundstück wird vom Dorfzentrum in Mutters, Richtung Süden, angefahren und liegt am Rande von Raitis, direkt an der Freilandgrenze. Die Befeuerung sowie die Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Einheiten werden mit einer wasserführenden Fußbodenheizung, mit einem Mehrkreissystem beheizt. Aufgrund der guten Bauweise und Dämmung sowie der soliden Verglasung sind dauerhaft niedrige Betriebskosten garantiert. Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie mit ca. 119 m² überzeugt durch ihre perfekte, familiengerechte Einteilung sowie die hochqualitative Ausführung mit vielen Details. Entspanntes Wohnen durch einen großzügigen Grundriss. Aufgrund der leichten Hanglage betreten sie die Wohnung über die erste und zugleich oberste Etage der Wohnanlage. Die großzügige Garderobe mit verbautem Schrank bietet viel Stauflache. Im Eingangsbereich befindet sich weiters ein Tages WC. Über eine stylische Glastür gelangen Sie in den Verteiler, von welchem sowohl Wohnbereich als auch die Schlafzimmer und das Badezimmer erschlossen sind. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein absolutes Highlight. Kochliebhaber kommen voll und ganz auf ihre Kosten; die Einbauküche inkl. Bora Geräte ist ein echter Hingucker. Die Wohnung wurde anfangs als 4-Zimmer Einheit geplant, ist aktuell aber als 3-Zimmerwohnung ausgeführt. Die Schaffung eines 3 Schlafzimmers ist ohne großen baulichen Aufwand möglich. Die umlaufende Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet vor allem nach Westen einen sehr schönen Blick. Das Badezimmer ist ausgestattet sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne. Der edle Eichenparkettboden ermittelt Wärme und ist ein absoluter Wohlfühlfaktor. Die kalten Wintertage genießen Sie vor dem offenen Feuer im Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe vom Balkon aus, gelangt man auf die uneinsichtige Dachterrasse. Die Freifläche lässt fantastische weitläufige Blicke zu: vormittags ostseitig Richtung Unterland, nachmittags und abends nach Süden und Westen. Genießen Sie die ersten sowie die letzten Sonnenstrahlen des Tages! Eine kolossale Aussicht und Zweisamkeit sind garantiert. Die idyllischen Weitblicke, die Ruhe und die unverbaubare Aussichtslage ist ein absolutes Highlight am Wohnungsmarkt. Im Angebot enthalten ist ein großzügiger Kellerraum mit ca. 18 m² (hier hatten die Voreigentümer eine Saunakabine) sowie zwei Stellplätze. Ich freue mich jedenfalls Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Überzeugen Sie sich selbst …KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <475m Klinik <425m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <400m Universität <775m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <450m Post <475m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <525m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]