Dachgeschosswohnungen kaufen in 5081 Anif
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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5081 Anif
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
THE VIEW 63 ist ein exklusives Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Anif, nur wenige Minuten vor den Toren der Stadt Salzburg. Das hochwertige Wohnensemble umfasst lediglich fünf exklusive Wohneinheiten und verbindet moderne Architektur, durchdachte Wohnkonzepte und erstklassige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Großzügige Fensterflächen und offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche schaffen helle, elegante Räume und rücken das beeindruckende Panorama des Untersbergs in den Mittelpunkt. Die beiden Gartenwohnungen verfügen über großzügige private Garten- und Terrassenflächen, während die Wohnungen im Obergeschoss mit sonnigen Terrassen überzeugen. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das großzügige Penthouse mit Raumhöhen von bis zu rund vier Metern und unverbaubarem Blick auf den Untersberg. Auch technisch erfüllt THE VIEW 63 höchste Ansprüche. Eine energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe (Sole/Wasser), Fußbodenheizung, Klimatisierung der Wohnräume, elektrische Raffstores sowie dreifach verglaste Fensterelemente sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Ein Personenlift verbindet die Tiefgarage komfortabel mit sämtlichen Wohnebenen bis hin zum Penthouse. Hochwertige Landhausdielen und Feinsteinfliesen unterstreichen den exklusiven Anspruch des Projekts. THE VIEW 63 vereint damit urbanen Komfort, naturnahes Wohnen und eine der eindrucksvollsten Aussichtslagen im Süden Salzburgs. Top 1: – 3 Zimmer Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 85,02 m² Terrassenfläche: ca. 33,55 m² Gartenfläche: ca. 93,24 m² Kaufpreis: € 874.000,00 Top 2: – 3 Zimmer Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 86,36 m² Terrassenfläche: ca. 25,67 m² Gartenfläche: ca. 155,46 m² Kaufpreis: € 896.000,00 Top 3: – 3 Zimmer Terrassenwohnung Wohnfläche: ca. 77,79 m² Terrassenfläche: ca. 15,91 m² Kaufpreis: € 798.000,00 Top 4: – 3 Zimmer Terrassenwohnung Wohnfläche: ca. 72,87 m² Terrassenfläche: ca. 17,99 m² Kaufpreis: € 764.000,00 Top 5: – 3 Zimmer Penthousewohnung Wohnfläche: ca. 134,64 m² Terrassenfläche: ca. 12,63 m² Kaufpreis: € 1.587.000,00 • Projekt: THE VIEW 63 • Lage: Hellbrunnerstraße 63, 5081 Anif • Großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche • Boden: Landhausdielen und hochwertige Feinsteinfliesen • Dreifach verglaste Fensterelemente • Terrassen mit Glasgeländern • Elektrische Raffstores im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern • Energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe (Sole/Wasser) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Klimatisierung der Wohnräume • Personenlift von der Tiefgarage bis ins Penthouse • Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit • 2 Stellplätze - Kaufpreis gesamt: € 25.000,00 • Erstbezug / Fertigstellung: Herbst 2027 • Der Käufer hat die Möglichkeit bei der Bemusterung der Wohnung aktiv mitzubestimmen. - Auf Wunsch des Käufers können die beiden Tops eines Geschosses zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5081 Anif
5081 Anif / 72,87m² / 3 Zimmer
€ 10.484,42 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in THE VIEW 63 einem exklusiven Wohnprojekt in bester Lage von Anif, nur wenige Minuten vor den Toren der Stadt Salzburg. Das hochwertige Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf exklusive Wohneinheiten und vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung sowie höchste Wohnqualität. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen und eine harmonische Raumgestaltung geprägt wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Blick auf den Untersberg, der fließend in die beiden großzügigen Terrassen übergeht. Mit einer Gesamtfläche von rund 18 m² und einer Ausrichtung nach Südost beziehungsweise Südwest eröffnen sie zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu entspannten Abendstunden im warmen Abendlicht. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das charmante Erkerfenster in einem der Zimmer, das dem Raum eine außergewöhnliche Ausstrahlung verleiht und ihn mit natürlichem Licht durchflutet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtkonzept der Wohnung ein. Auch in technischer Hinsicht setzt das Projekt auf zukunftsweisende Qualität. Die energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe (Sole/Wasser) sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung und verbindet modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten. Ein privates Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Als Erstbezug direkt vom Bauträger und provisionsfrei eröffnet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und ein exklusives Wohngefühl legen. THE VIEW 63 steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer der schönsten Aussichtslagen im Süden Salzburgs. Fakten: • Lage: 5081 Anif • Wohnfläche: ca. 72,87 m² • Terrassenfläche: ca. 17,99 m² • Anzahl Zimmer: 3 • offener Wohn/Kochbereich mit Ausgang auf die Terrassen • großes Masterbedroom • Kinder/Gästezimmer oder Homeoffice • Boden: Landhausdielen und Feinsteinfliesen • Personenlift von Tiefgarage bis ins Penthouse • 3-fach verglaste Fensterelemente für maximale Qualität und Langlebigkeit • Terrassen mit Glasgeländer • Energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe (Sole/Wasser) • Hochwertige Ausstattung • Elektrische Raffstores in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern für optimale Beschattung • Fußbodenheizung in allen Räumen für behaglichen Wohnkomfort • Klimaanlagen in allen Wohnräumen zur Abkühlung an heißen Tagen • 1 Kellerabteil • Neubau: 2026/2027 • 2 Stellplätze - Kaufpreis gesamt: € 25.000,00 • Der Käufer hat die Möglichkeit bei der Bemusterung der Wohnung aktiv mitzubestimmen. - Auf Wunsch des Käufers können die beiden Tops eines Geschosses zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden.... [Mehr]
