Suchergebnisse für "Brehmstraße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung in 8053 Graz/Wetzelsdorf Die Wohnungseinheit befindet sich im 5. Liftstock des Wohnhauses in der Grottenhofstraße und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, einer Kochnische und drei Zimmern. An der Nordseite befindet sich eine Loggia von ca. 4,5m², die mittels Kunststoffelementen zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Der Wohnung zugehörig sind auch ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz. Die gesamte Wohnung wird mittels Allesbrenner-Ofen, welcher sich in der Küche befindet, beheizt. Der Zustand der Wohnung ist als mäßig zu bezeichnen. Für eine zeitgemäße Wohnungsnutzung wären jedenfalls die Böden und eine zentrale Heizung einzubauen. Die Betriebskosten mit Stand 28.11.2019, belaufen sich derzeit ohne Heizung auf € 231,09. Das Instandhaltungsrücklagenkonto weist zum Zeitpunkt der Bekanntgabe ein Guthaben in der Höhe von € 53.315,48 auf. Zum Informationszeitpunkt sind aktuell und auch in nächster Zeit keine größeren Sanierungsarbeiten geplant.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes? Dann lesen Sie weiter und zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin! Das herrliche, ebene Grundstück mit einer Fläche von 835 m² (Widmung: WR, Dichte: 0,3-04) befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauswohngegend im beliebten Grazer Wohnbezirk Wetzelsdorf und bietet Ganztagessonne zum Genießen und Wohlfühlen. Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus welches rund 1950 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert wurde (Fenster, Elektro, Keller etc.), weißt eine Nutzfläche von rund 170 m² auf. Diese sind derzeit auf 3 Wohnebenen, in 3 separaten Wohneinheiten, aufgeteilt. Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss (W1) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Obergeschoss (W2) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Dachgeschoss (W3) ca. 56m²: Vorraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Badezimmer/WC mit Dusche und Fenster Das gesamte Haus ist unterkellert, der Keller befindet sich in einem guten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich der Balkon, welcher über das allgemeine Stiegenhaus begehbar ist. Jede Wohneinheit ist über das gemeinsame Stiegenhaus zu begehen. Es sind zum größten Teil bereits Kunststofffenster mit Aussenrollos vorhanden, die 2007 eingebaut wurden. Weiters steht Ihnen ein Nebengebäude (alter Geräteschuppen) eine Garage mit anschließenden Lagerraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung-Fernwärme. Anschlüsse: öffentliches Wasser, Kanal, Strom HWB: 204,81kWh/m²a; fGEE: 2,65Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Beschreibung der Lage: Die sonnige Wohnung befindet sich, umgeben von Einfamilienhäusern, im ruhigen Bereich von Wetzelsdorf. Die erstklassige Verkehrsanbindung vor der Haustüre ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes erreichen von Nahversorger, Freizeitangebote, etc. Beschreibung im Detail: Diese großzügig gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58m² zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und WC. Die Küche ist bereits vollständig mit einer Einbauküche für Sie ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche vor und das WC ist separat begehbar. Beschreibung der Vorteile: - zwei getrennt begehbare Zimmer - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Kellerabteil Beschreibung Preisgestaltung: Mietpreis inkl. Betriebskosten: 499,00 Euro Kaution: 1.497,00 Euro Vermittlungshonorar: 1 Bruttomontasmieten zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietvertrages Energieausweis: Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Provision: 1 Bruttomontasmieten zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietvertrages... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Geräumiges Geschäftslokal, hell und lichtdurchflutet in SONNENLAGE! Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im Bezirk Wetzelsdorf in einer super frequentierten Lage. Das Objekt in einer Wohnanlage hat eine Fläche von ca. 115 m². Mehrere Geschäftszugänge ermöglichen eine variable Raumaufteilung! Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Licht. Verfügbarkeit: ab sofort Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Marco Jandrasits unter [Tel]. ***Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!*** Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 61 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Objekt: Top sanierte Anlegerwohnung im 1.Stock ohne Lift, spitzen Grün-Ruhelage, ca. 50m² Wfl., sehr geräumige Küche, Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon. Wunderschöne Grünanlage. BK zurzeit € 175,- inkl. Sanierungsdarlehen, danach ca. € 90,-. Herrliche Ruhelage. Das gesamte Haus wurde 2008 generalsaniert. In der Wohnung gibt es keine Heizung, durch die gute thermische Sanierung hält sich die Raumtemperatur trotzdem konstant angenehm. Die Wohnung ist bis November 2022 vermietet. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 32 hat eine Wohnfläche von 55,13 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ca. 1€/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 67 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese im EG liegende Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem zusätzlichen Zimmer sowie einer Terrasse mit Garten. Die Wohnung in einem guten Zustand und kann bei Interesse sehr gerne besichtigt werden. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. HK und Strom, die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf € 65,47... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese elegante Anlegerwohung mit Balkon befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden mit seiner ruhigen Lage in Wetzelsdorf. Der Bedarf des täglichen Lebens wird durch die Infrastruktur perfekt abgedeckt. Durch die tolle Raumaufteilung auf zwei Ebenen wirkt die Wohnung sehr offen, mit der Ausrichtung nach Süden ist sie somit einzigartig, inkl. Tiefgaragenplatz. Diese Anlegerwohnung hat bereits einen Mieter, dessen Vertrag Gültigkeit hat. Einnahmen: Nettomiete Monatlich € 595,00 Bruttomiete Monatlich € 654,00 TG Brutto Monatlich € 50,00 Betriebskosten: BK Monatlich exkl. Mwst € 148,30 / € 163,13 inkl. Mwst HK Monatlich exkl. Mwst € 55,90 / € 67,08 inkl. Mwst Rücklagen von € 89,94.- Monatlich, es sind derzeit ca. € 120.000 .- als Rücklagen vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf gelangt hier eine exklusiv ausgestatte, neuwertige 3-Zimmer Wohnung. Auf der 30 m² großen Terrasse und dem 90 m² großem Garten genießen Sie Ihre Freizeit. Im Garten befinden sich Hochbeete mit Gardena Bewässerungssystem und eine großzügige Gartenhütte. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Sanitäreinrichtung ist sehr hochwertig und mit Hans Grohe Armaturen versehen. Auch die sehr gut ausgestattete Küche hat nur Markengeräte und eine Glasrückwand (gehärtetes Glas, pflegeleicht). Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Ein Carportplatz und ein großzügiges Kellerabteil komplettieren das wirklich gute Angebot. Das Haus wurde erst im Herbst 2018 fertig gestellt. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Mantscha *** Nur 7 Autominuten von Graz Wetzelsdorf *** Exklusiver Bungalow in absoluter Grünruhelage! Erstbezug, 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, 854 m² Grund, Doppelgarage, inkl. hochwertiger Einbauküche und Badezimmerverbauten, Raumhöhe 2,90, Ziegelmassivbauweise, 12 m² Abstellraum im Aussenbereich, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7 x 3,5 Meter, Bussystem, Alarmanlage, HWB 49,50 kWh/m²a, nur 20 Autominuten auf den Grazer Hauptplatz, 11 Autominuten auf die A 9 Knoten Seiersberg, Bezug ab sofort möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]