Dachgeschosswohnungen kaufen in Salzburg

#Dachgeschoss #Terrasse

Ski-in/ski-out penthouse: This stunning, atmospheric penthouse apartment is nestled in the heart of the Hochkönig ski area with breathtaking views of the surrounding mountain range and ski pistes. The apartment has been styled in a contemporary way with traditional twists, using natural materials and high-end appliances. The double height beamed ceilings provide a great sense of height and grandeur. The sumptuous furnishings and neutral tones and mixture of textures create an inviting, cosy après ski environment. Featuring a large open plan living space with open fire and large picture window with French doors that lead out onto a south facing covered balcony, overlooking the ski slopes and the surrounding mountain ranges. The 180 sqm penthouse can comfortably sleep 12 guests. 3 bedrooms are located on the ground floor, one of which is the master suite with dressing area and en suite shower room. The other 2 bedrooms share a large family bathroom which features a bath and shower. Up the charming staircase is a large bedroom which can currently sleep 5 and is used as a children's games room and another double bedroom and shower room. Benefitting from ski-in, ski-out, the development is located adjacent to a small drag lift, which then feeds into the main ski area and lifts. There is also a bus stop right outside the building which takes you directly into the charming village of Dienten. The apartment comes fully furnished and includes 2 car parking spaces. A breakfast room, an entertainment room, large spa/wellness area, ski room and storage rooms are all included within the development. *This property is available to view via video call Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Die beiden Wohnungen im Erdgeschosse Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Die beiden Wohnungen im Erdgeschosse verfügen über große Gartenanteile. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrrad/Kinderwagenraum und Wasch/Trockenraum für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man bequem mit einem neu errichteten Personenlift. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. - sonnige Wohnlage in Leogang - 6 Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 89 m² - Gärten und Balkone - durchdacht geplante Einheiten Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnraum/Küche, Schlafzimmer, Abstellraum Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca.69,10 m² Kellerabteil ca. 9,40 m² 2 Balkone, ca. 10,51 m² PKW-Abstellplatz Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traumwohnung vormerken! Lage: In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Pinzgauer Wohnstube mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht. Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen! Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrrad/Kinderwagenraum und Wasch/Trockenraum für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man bequem mit einem neu errichteten Personenlift. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. - sonnige Wohnlage in Leogang - 6 Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 89 m² - Gärten und Balkone - durchdacht geplante Einheiten - Fertigstellung geplant: Juni/Juli 2022 Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnraum/Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 80,30 m² Kellerabteil ca. 16,90 m² Balkon ca. 7,53 m² PKW-Abstellplatz Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traumwohnung vormerken! Lage: In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Pinzgauer Wohnstube mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht. Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

-Baujahr / Fertigstellungca. 2018 / 2019 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 71 m² -Terrassen/Balkoneab ca. 37 m² -Energiewerte in Arbeit Alle Angaben gem. Eigentümer Zweitwohnsitzgebiet / voll möbliert In sonniger Aussichtslage entsteht eine Appartementanlage mit insgesamt 14 Einheiten mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Appartements sind in zwei Häusern aufgeteilt, welche miteinander verbunden sind. Die zum Teil bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen- & Balkonflächen laden zum Sonnenbaden bis in die Abendstunden ein. Ausgestattet sind die Appartements mit Eichenparkett und Feinsteigzeug. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit Sichtdachstuhl ausgeführt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Pelletheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlgefühl. Im Kaufpreis inkludiert sind ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet liegt weniger als 1 Kilometer von den Wohnungen entfernt. Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Lage: Die Gemeinde Hollersbach liegt am Eingang des Hollersbachtals im Salzburger Land und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Mit der legendären Panoramabahn der Kitzbüheler Alpen gelangt man direkt von der Talstation Hollersbach auf die Bergstation Resterkogel. Am Gipfel angelangt, wartet auf Sie ein Skigebiet der Extraklasse. Rund 170 Kilometer bestens präparierte Pisten, ein Snowpark, Off-Piste-Strecken und urige Hütten, die zum Verweilen einladen. Ein absolutes Highlight ist, dass man direkt von Hollersbach aus die legendäre Kitzbüheler Streif erreicht. Man braucht dazu nicht einmal die Skier abzuschnallen. Ein besonderes Erlebnis ist dabei die Fahrt mit der Dreiseil-Umlaufbahn - Sie schweben in 400 m Höhe. Hollersbach ist ein beliebter Ausgangsort für eine Vielzahl von Wanderungen und Bergtouren im Sommer und im Winter ein Sportort mit zahlreichen Aktivitäten wie Rodel, Skifahren, Eislaufen usw.... [Mehr]

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-Baujahr / Fertigstellungca. 2018 / 2019 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 71 m² -Terrassen/Balkoneab ca. 37 m² -Energiewerte in Arbeit Alle Angaben gem. Eigentümer Zweitwohnsitzgebiet / voll möbliert In sonniger Aussichtslage entsteht eine Appartementanlage mit insgesamt 14 Einheiten mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Appartements sind in zwei Häusern aufgeteilt, welche miteinander verbunden sind. Die zum Teil bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen- & Balkonflächen laden zum Sonnenbaden bis in die Abendstunden ein. Ausgestattet sind die Appartements mit Eichenparkett und Feinsteigzeug. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit Sichtdachstuhl ausgeführt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Pelletheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlgefühl. Im Kaufpreis inkludiert sind ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet liegt weniger als 1 Kilometer von den Wohnungen entfernt. Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Lage: Die Gemeinde Hollersbach liegt am Eingang des Hollersbachtals im Salzburger Land und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Mit der legendären Panoramabahn der Kitzbüheler Alpen gelangt man direkt von der Talstation Hollersbach auf die Bergstation Resterkogel. Am Gipfel angelangt, wartet auf Sie ein Skigebiet der Extraklasse. Rund 170 Kilometer bestens präparierte Pisten, ein Snowpark, Off-Piste-Strecken und urige Hütten, die zum Verweilen einladen. Ein absolutes Highlight ist, dass man direkt von Hollersbach aus die legendäre Kitzbüheler Streif erreicht. Man braucht dazu nicht einmal die Skier abzuschnallen. Ein besonderes Erlebnis ist dabei die Fahrt mit der Dreiseil-Umlaufbahn - Sie schweben in 400 m Höhe. Hollersbach ist ein beliebter Ausgangsort für eine Vielzahl von Wanderungen und Bergtouren im Sommer und im Winter ein Sportort mit zahlreichen Aktivitäten wie Rodel, Skifahren, Eislaufen usw.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Diese Dachterrassen-Wohnung erfüllt alle Wünsche. Das Penthouse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die moderne Architektur mit einer Raumhöhe von 4,20 m und die perfekte Raumaufteilung bieten ein junges, modernes Wohnambiente - ein urbanes Wohngefühl in zentraler Stadtlage. Beschreibung: Vom geräumigen Vorraum geht es zum großzügigen Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und einer Raumhöhe von 4,2 m. Das Wohnzimmer ist zur südwestseitigen Sonnenterrasse mit 17 qm orientiert. Von der Sonnenterrasse genießt man den Blick Richtung Festung und Untersberg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten können auf Wunsch abgelöst werden. Beziehbar ab 1. 1. 2022. Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Banken sowie ein großes gastronomisches und eine umfassendes medizinisches Angebot befinden sich im Gebäude bzw. nur wenige Gehminuten entfernt. Vorteile dieser Wohnlage sind die Nähe zum Stadtzentrum (nur 3 km), die Spazier- und Sportmöglichkeiten in der nahen Hellbrunner Allee sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus Linie 3, 8, 12, 14 und 22 Haltestelle Josefiau) und die Radwege Richtung Stadtzentrum oder Hellbrunn. Die Anbindung zur Autobahn erfolgt über die Alpenstraße Richtung Salzburg Süd. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

4 Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die 4 Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt - alles wurde gut durchdacht! Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt! "Stadtvilla "EN VOGUE" in Gnigl - Exquisit wohnen - nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie! Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla "EN VOGUE" zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Lage, Umgebung und die Nachbarschaft: In Stadtvilla "EN VOGUE" wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000, - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Online-Besichtigung für jede Wohnung verfügbar! Super-Kaufpreise von € 178.000,- bis € 323.000,- zzgl. 2 Parkplätze! 2- und 3-Zimmer Online-Besichtigung für jede Wohnung verfügbar! Super-Kaufpreise von € 178.000,- bis € 323.000,- zzgl. 2 Parkplätze! 2- und 3-Zimmer Wohnungen von 46 qm bis 68 qm! Beschreibung Top 6: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Herrliche sonnige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Südterrasse Vorraum mit Platz für Garderobe Helle Süd-Westseitige Wohnküche mit großem Panoramaverglasung und Zugang zur Terrasse Uneinsehbare Sonnenterrasse mit Holzbohlen 2 Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar mit Dachflächenfenster bzw. Gaupe Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum Elegante, großformatige Feinsteinfliesen im Bad Hochwertiger, geölter Eichendielenboden in den Wohnräumen Elektrische Rollläden bereits vorhanden Privates, abgeplanktes Kellerabteil mit Steckdose im Erdgeschoss Fahrradabstellbereich innen und aussen Allgemeine Waschküche vorhanden 2 Autoabstellplätze pro Wohnung müssen erworben werden: KP je Parkplatz € 6.000,- Übernahme und Bezug sofort möglich! Eine ideale Einsteigerwohnung für die kleine Familie. Der absolute Hit ist der unglaubliche Fernblick von der Terrasse: ein Panoramablick mit Untersberg, Gaisberg bis weit ins Gebirge. Die Lage ist im Marktzentrum von Straßwalchen. In wenigen Gehminuten sind Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte, usw. erreichbar. Viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Marktzentrum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohngegend in Salzburg-Aigen. Von der großzügigen Sonnenterrasse bietet sich ein traumhafter Panoramablick. Ein Personenlift verbindet alle Ebenen und führt direkt in die Wohnung. Kurzbeschreibung 1. Obergeschoß: Wohnungseingang, Aufgang in das 2. Obergeschoß: Diele mit Garderobeneinbau offener Wohn-Essbereich, ca. 57 m², hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Kamin, Schlafzimmer mit Direktzugang in das Bad, 2 Zimmer mit gemeinsamer Dusche, WC extra Westterrasse Aufgang zur Galerie mit Sauna, Dusche, WC, Ruhebereich Keller: Wirtschaftsraum 21,7 m² Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoß 2 Carports Boden: Dielenboden Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer, siehe beiliegender Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - ca. 117 m² Wohnfläche - 5303 Thalgau Gegenständliche 5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise saniert bzw. adaptiert. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Der Wohnung ist ein großer Dachboden zugehörig der adaptiert als Wohnfläche genutzt werden kann. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Geräteschuppen sowie einen Freistellplatz. Fakten: - Lage: Thalgau - Wohnfläche: ca. 117 m² - Geräteschuppen: ca. 15 m² - Zimmer: 5 - Boden: Parkett / Laminat / Teppich / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand - WC: 1x vorhanden - Garagenstellplatz: 1x vorhanden - Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: wird nachgereicht - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: ca. € 298,- inkl. WW, HK - Baujahr: ca. 1675 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - großzügiger Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, der zu Wohnfläche adaptiert werden kann - Finnischer Ofen im Wohnzimmer - große Einbauküche - Geräteschuppen - Sanierungen und Adaptierungen wurden laufend durchgeführt, sind jedoch nicht überall abgeschlossen. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

-Lagezentral und fußläufig zum Skilift in Rauris -Zimmer5 -Bäder2 -Parkmöglichkeitengroßer Allgemeinparkplatz -Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme -Details Kaminofen-Baujahr / Fertigstellungca. 2008 -Wohn-/Nutzflächeca. 106 m² -Balkonca. 12 m² -Energiewerte HWB 80/fGEE 0,95 Das von uns angebotene Ferien-Penthouse liegt im Schönblick-Mountain Resort im malerischen Rauriser Tal, einem der längsten Täler Europas Die Ferienanlage besteht aus mehreren Häusern mit Ferienwohnungen. Das von uns angebotene Penthouse liegt im Zentrum des Resorts und verfügt über vier Schlafzimmer, einen überaus geräumigen Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche, zwei helle Badezimmer, einen Abstellraum sowie drei Balkone. Beheizt wird das Apartment über eine kostengünstige Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird. Allen Eigentümern und Gästen der Anlage stehen ein Wellnessbereich mit Hallenbad und Fitnessgeräten zur Verfügung. Zum Apartment gehört ein geräumiges Kellerabteil. Dem Eigentümer und seinen Gästen stehen ausreichend Parkflächen auf dem Allgemeinparkplatz zur Verfügung. Lage: Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als "geheimes Juwel" des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt. Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z. B. zum Naturfreundehaus Neubau (2.175 m), die Rojacher Hütte (2.718 m) oder der Hohe Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3.105 m). Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im "Rauriser Urwald", am über 300 Jahre alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter professioneller Anleitung tatsächlich noch feine Goldflitter aus dem Flussbett waschen oder sich auf den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen. Im Seidlwinkeltal bei den Fischteichen vom "Weixen", macht es immer wieder Freude seine eigenen Fische zu angeln. Der Ort Rauris selbst, mit seinem charmanten Marktplatz, ist wöchentlicher Treffpunkt zum Erwerb von regionalen Bio-Produkten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man auch gemütlichen Restaurants und Bars. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Ob Profi oder Anfänger, bereits ab der Wintersaison 2016/2017 befördern insgesamt 3 Gondelbahnen die Sommer- und Wintergäste auf bis zu 2.175 m. Die Bezirkshauptstadt Zell am See erreichen Sie in ca. 35 Minuten bzw. den Airport Salzburg in ca. 75 Autominuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

-Baujahr / Fertigstellungca. 2007 -Wohn-/Nutzflächeca. 105,72 m² -Balkone ca. 12,11m² -Energiewerte HWB 67 Inmitten des beschaulichen Rauriser Alpentales befindet sich das Schönblick Mountain Resort, dass ca. im Jahre 2008 im alpenländischen Stil errichtet wurde. Im Dachgeschoss eines dieser Häuser, in ruhiger und sonniger Randlage, befindet sich das zum Verkauf stehende Ferienapartment. Jedes Haus in der Anlage verfügt über einen separaten Eingang und man erreicht die Dachgeschosswohnung über eine Treppe. Auf ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche befinden sind vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein gemütlicher Wohnbereich mit moderner, offener Küche und einem Essbereich. Drei schöne Balkone (Süd-Ost-und Westausrichtung) gehören ebenfalls zur Wohnung und durch die ausgebauten Dachschrägen, gibt es mehrere Abstellkammern bzw. Lagerungsflächen Die Wohnung kann in Eigenregie oder auch mit Hilfe einer erfahrenen Agentur sehr erfolgreich vermietet werden. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft und es stehen weitere Besucherparkplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung. Allen Eigentümern sowie den Gästen der Apartments stehen in diesem Resort ein Zentralgebäude mit Rezeption und eine Wellnessanlage mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum zur Verfügung. Die Talstation der Hochalmbahnen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie vom Südbalkon den herrlichen Blick auf die Rauriser Bergwelt. Lage: Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als "geheimes Juwel" des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt. Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus Neubau (2175m), die Rojacher Hütte (2718m) oder der Hohe Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m). Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im "Rauriserurwald", am über 300 Jahre alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter professioneller Anleitung tatsächlich noch feine Goldflitter aus dem Flußbett waschen oder sich auf den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen. Im Seidlwinkeltal bei den Fischteichen vom "Weixen", macht es immer wieder Freude seine eigenen Fische zu angeln. Der Ort Rauris selbst, mit seinem charmanten Marktplatz, ist wöchentlicher Treffpunkt zum Erwerb von regionalen Bio-Produkten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants finden sich hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Ob Profi oder Anfänger, bereits ab der Wintersaison 2016/2017 befördern insgesamt 3 Gondelbahnen die Sommer-und Wintergäste auf bis zu 2.175 m. Die Bezirkshauptstadt Zell am See erreichen Sie in ca. 35 bzw. den Airport Salzburg in ca. 75 Autominuten.... [Mehr]