Büro mieten in 4481 Asten

#Büro #Halle

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab sofort bzw. ab 01.10.2026 verfügbar. Zur Verfügung stehen Lagerhallen, Produktionsflächen sowie moderne Büroflächen mit Mannschaftsräumen und Sanitäranlagen. 24 Stundenzufahrt möglich. Industrielle Produktion auf Anfrage Flächen: Lagerhalle ca. 250 m² – ab sofort Lagerhalle ca. 125 m² – ab 01.10.2026 Produktionshalle EG ca. 115 m² – ab 01.10.2026 Lager Obergeschoss bis ca. 400 m², staplerbefahrbar (4,00 €/m² netto zzgl. BK) – ab 01.10.2026 Büroflächen ca. 230 m² + Archiv ca. 48 m² Ausstattung: • Effiziente Pelletsheizung • Ausreichend Parkplätze vorhanden • Mannschaftsräume und Sanitäranlagen inklusive Mietpreise ab 7,50 €/m² netto zzgl. BK. Ideal für Lagerung, Produktion, Handel oder Gewerbe.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Lager | Produktion | Werkstatt | Büro | Logistik Ab 1. Jänner 2027 steht im etablierten Asten Center in der Bahnhofstraße 31, 4481 Asten eine äußerst vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit rund 794 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit vereint moderne Büroflächen, großzügige Lagerbereiche sowie Produktions- und Werkstattflächen unter einem Dach und eignet sich ideal für Unternehmen aus Handel, Logistik, Handwerk, E-Commerce, Produktion oder Kleinindustrie.... [Mehr]

#Büro

BÜROFLÄCHE ZUR MIETE IN ASTEN (TOP LAGE AN DER B1) OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 150 m² in hervorragender Lage direkt an der B1 Wiener Straße in Asten (4481), Bahnhofstraße 1a. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer sehr guten Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit sowie flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten profitieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen (indoor und outdoor) anzumieten - perfekt für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in einer hochfrequentierten Lage direkt an der B1, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Vorteile der Lage: * Hervorragende Verkehrsanbindung (PKW & LKW geeignet) * Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn * Gute Anbindung an Linz und Enns * Sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner * Ausreichend Parkmöglichkeiten FLÄCHEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN * Bürofläche: ca. 150 m² * Flexible Raumaufteilung möglich (je nach Bedarf) * Ideal geeignet für: * Büro- / Dienstleistungsunternehmen * Vertriebsstandort * Technik- oder Planungsbüros * Kombination aus Büro & Lager ZUSATZOPTIONEN Optional anmietbar: * Lagerflächen indoor * Lagerflächen outdoor (Freiflächen) Diese Zusatzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Logistik, Materiallagerung oder gewerbliche Nutzung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ✔ Top-Lage direkt an der B1 ✔ Sehr gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Erweiterung durch Lagerflächen möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

BÜROFLÄCHE ZUR MIETE IN ASTEN (TOP LAGE AN DER B1) OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 150 m² in hervorragender Lage direkt an der B1 Wiener Straße in Asten (4481), Bahnhofstraße 1a. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer sehr guten Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit sowie flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten profitieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen (indoor und outdoor) anzumieten - perfekt für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in einer hochfrequentierten Lage direkt an der B1, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Vorteile der Lage: * Hervorragende Verkehrsanbindung (PKW & LKW geeignet) * Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn * Gute Anbindung an Linz und Enns * Sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner * Ausreichend Parkmöglichkeiten FLÄCHEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN * Bürofläche: ca. 150 m² * Flexible Raumaufteilung möglich (je nach Bedarf) * Ideal geeignet für: * Büro- / Dienstleistungsunternehmen * Vertriebsstandort * Technik- oder Planungsbüros * Kombination aus Büro & Lager ZUSATZOPTIONEN Optional anmietbar: * Lagerflächen indoor * Lagerflächen outdoor (Freiflächen) Diese Zusatzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Logistik, Materiallagerung oder gewerbliche Nutzung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ✔ Top-Lage direkt an der B1 ✔ Sehr gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Erweiterung durch Lagerflächen möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 20% USt. Betriebskosten €280 zzgl 20% USt. Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €416 Gesamtbetrag €2496... [Mehr]

#Büro #Hotel

Das gesamte Areal der Immobilie besteht zurzeit aus einem Hotelbetrieb mit Zimmervermietung und einer namhaften Bäckerei, die beidseits zum einen voneinander profitieren und zum anderen von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur Wert schöpfen können. Die noch freistehende Fläche in der Größe von rund 150 m2 ist in Absprache mit dem Vermieter individuell gestalt- und ausbaubar und im besten Falle eine wertvolle Ergänzung zum bestehenden Gefüge. Die Frequenz, die gute Lage vereint durch Ortsansässige und industriellen Gewerbeparks, die charmant familiengeführte Immobilie und die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen zeichnen das ausgeschriebene Objekt ganz besonders aus. Die Familienhistorie ist überdies ein absolutes Aushängeschild, was den Bekanntheitsgrad betrifft - von der alten Schmiede, bis zur Bäckerei nebenan, zur Tankstelle mit Wirtshaus und Kegelbahn. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Geschäfts-/Bürofläche. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2520... [Mehr]

#Büro #Hotel

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das gesamte Areal der Immobilie besteht zurzeit aus einem Hotelbetrieb mit Zimmervermietung und einer namhaften Bäckerei, die beidseits zum einen voneinander profitieren und zum anderen von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur Wert schöpfen können. Die noch freistehende Fläche in der Größe von rund 150 m2 ist in Absprache mit dem Vermieter individuell gestalt- und ausbaubar und im besten Falle eine wertvolle Ergänzung zum bestehenden Gefüge. LAGE: Die Frequenz, die gute Lage vereint durch Ortsansässige und industriellen Gewerbeparks, die charmant familiengeführte Immobilie und die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen zeichnen das ausgeschriebene Objekt ganz besonders aus. Die Familienhistorie ist überdies ein absolutes Aushängeschild, was den Bekanntheitsgrad betrifft - von der alten Schmiede, bis zur Bäckerei nebenan, zur Tankstelle mit Wirtshaus und Kegelbahn. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Geschäfts-/Bürofläche. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 99 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + Ein Teil des Untergeschoss dient als Lager- /Magazinraum + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt an der B1 in Asten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Geschäftsfläche/Bürofläche + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die klimatisierte Fläche mit ca. 228 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + EG ist möbliert + Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen. + PKW Stellplätze im Freien sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter können bei Bedarf angemietet werden. + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden. Nutzungsmöglichkeiten: + Ärzte oder verwandte Berufe wie Physiotherapeut, Masseur etc. + Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc. + Versicherungen, IT-Unternehmen und vieles mehr. Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Geschäftsfläche/Bürofläche + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die klimatisierte Fläche mit ca. 228 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + EG ist möbliert + Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen. + PKW Stellplätze im Freien sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter können bei Bedarf angemietet werden. + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden. Nutzungsmöglichkeiten: + Ärzte oder verwandte Berufe wie Physiotherapeut, Masseur etc. + Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc. + Versicherungen, IT-Unternehmen und vieles mehr. Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Build your own business! FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhemassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnikfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierungallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Details: ca. 60 m² Nutzfläche Torhöhe 4,50 m2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 164.400,-exklusive: • 20 % USt. Monatsmiete: € 780,-exklusive: 20 % USt. Betriebskosten Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Ihr Ansprechpartner: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]