Suchergebnisse für "mieten wohnung im filzmoos"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos. Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut. Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets. Hier bleiben keine Wünsche offen ! Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge. Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden. Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten. Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen. Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar. Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt. Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets. Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc.. Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg. Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Tel: Nr. und e-mail Adresse beantworten. Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage Kontaktperson: Fr. Manfreda Jaklitsch Poetsch Immobilien GmbH e-mail: [Email] Tel: [Tel] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage direkt in Filzmoos entsteht die moderne Wohnanlage „Sonnenseite Filzmoos – Premium Living“, die zeitgemäßes Design mit exklusiven Freizeit- und Serviceangeboten verbindet. Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die bequem barrierefrei per Lift erreichbar ist. Auf rund 89,13 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, ca. 22,2 m² große, teilweise überdachte Südterrasse sowie ein ca. 7 m² großer Westbalkon. Das komfortable Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und direkten Zugang zur Südterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten jeweils Zugang zum Westbalkon. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Garderobenbereich sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Wohnanlage bietet zahlreiche attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Sauna- und Fitnessbereich, einen Yogaraum mit Kursangeboten, eine Sonnenterrasse zur freien Nutzung sowie das gemütliche Restaurant „Bratpfandl“ direkt im Haus. Über die zentrale Rezeption können Services wie Zimmerreinigung oder Haustechnik flexibel in Anspruch genommen werden. Wintersportbegeisterte profitieren von der fußläufig erreichbaren Nähe zu den Skiliftanlagen, die optimale Bedingungen für den Wintersport bieten. Ein Carport-Stellplatz (EUR 20.000) oder ein nicht überdachter Parkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation (EUR 15.000) ist verpflichtend zu erwerben. HWB 37 Vertragserrichtung Rechtsanwalt Dr. Manfred Buchmüller, Untere Marktstraße 21 · A-5541 Altenmarkt im Pongau, Kosten: 2 % + USt und Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage "Sonnenseite Filzmoos" und überzeugt mit viel Freifläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit über 120 m² Garten und fast 26 m² Terrasse ist sie ein echtes Highlight für Naturliebhaber - und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Raum legen. Die Wohnanlage wurde auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Filzmooserhof errichtet und umfasst 22 hochwertige Wohnungen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. Ein stilvoller Rückzugsort - eingebettet in die Natur, durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt. Raumaufteilung & Highlights: ca. 73 m² Wohnnutzfläche ca. 122 m² Garten zur Alleinnutzung & ca. 26 m² Terrasse Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Gartenblick Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Eichenparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad Lift, Kellerabteil & barrierefreier Zugang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

• großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • separate Küche • 2 großzügige Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt • WC mit Fenster • praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Baujahr 1997 • Parkett- und Fliesenboden • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Abstellplätze im Freien... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle Wohnung liegt idyllisch am Ortseingang von Filzmoos und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zentral in alle Räume. Helles Elternschlafzimmer und zwei freundliche Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche & Badewanne, separates WC Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse & eigenem Garten Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich – ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe & PV-Anlage beheizt. Carportstellplatz optional erhältlich. Jetzt besichtigen und Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung bietet auf 87,8 qm sonnige und helle Zimmer bestens geeignet für eine Familie. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separaten Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber und hat genug Platz für Essgelegenheiten und Sonnenliegen. Ein zweiter Ostbalkon lädt zum Sundaufgang ein. Im Keller ist ein weiterer Kellerraum reserviert und im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Moderne Erdgeschosswohnung mit 50 m² Wohnfläche in Filzmoos, Filzmooser Straße 31/1, ab 01.11.2025 unbefristet zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes bietet einen Wohnraum mit 1 Schlafzimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 750 € inklusive ca. 250 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2250 €. Die Wohnung verfügt über ein 1 Badezimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gang/Vorraum, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Speisezimmer in dem eine hoher Kühlschrank und ein Waschmaschinenanschluß vorhanden sind, 1 Kellerabteil und einen Parkplatz. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. Die Wohnung ist Teilmöbliert. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage, direkt in Filzmoos, befindet sich die neue Wohnanlage „Sonnenseite Filzmoos – Premium Living“ – ein modernes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Design mit exklusiven Freizeit- und Serviceangeboten vereint. Die zum Verkauf stehende hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige, ca. 19 m² große Westterrasse. Auf rund 85,19 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiger Garderobenbereich sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Lift. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna- und Fitnessbereich, Yogaraum mit Kursangebot, Sonnenterrasse zur freien Nutzung sowie das gemütliche Restaurant „Bratpfandl“ direkt im Haus. Über die zentrale Rezeption können Services wie Zimmerreinigung oder Haustechnik flexibel und kurzfristig in Anspruch genommen werden. Die Skiliftanlagen sind fußläufig erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Wintersportliebhaber. Ein Carport-Stellplatz (EUR 20.000) oder ein nicht überdachter Parkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation (EUR 15.000) ist verpflichtend zu erwerben. HWB 37 Vertragserrichtung Rechtsanwalt Dr. Manfred Buchmüller, Untere Marktstraße 21 · A-5541 Altenmarkt im Pongau, Kosten: 2 % + USt und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

• großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • separate Küche • 2 großzügige Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt • WC mit Fenster • praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Baujahr 1997 • Parkett- und Fliesenboden • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum • Abstellplätze im Freien Die Wohnung wird derzeit derzeit vom Eigentümer neu saniert!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Premium Living - Appartements - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite! Exklusiv. Modern. Inmitten der Alpen. Im Herzen des charmanten Urlaubsortes Filzmoos entstand durch den umfassenden Umbau eines renommierten 4-Sterne-Familienhotels ein einzigartiges Wohnkonzept: Aus 37 Hotelzimmern wurden im Sommer 2023 insgesamt 21 stilvolle Premium Living Appartements geschaffen - ein Meisterstück moderner Wohnkultur mit hochwertigster Ausstattung. Hier trifft alpiner Charme auf zeitgemäßes Design. Wohnen auf höchstem Niveau - für anspruchsvolle Genießer. Zum Verkauf steht ein exklusives Appartement mit 89,52 m² Wohnfläche, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt: * 3 großzügige Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste * Offener Wohn- und Küchenbereich - hell, einladend und perfekt zum Entspannen * Modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC * Zusätzlicher Abstellraum - praktische Ergänzung für den Alltag * Großzügige Terrasse mit 22,14 m² - sonnig und mit traumhafter Aussicht * Balkon mit 6,99 m² - zusätzliche Rückzugsoase im Freien Lage: 2. Obergeschoss - bequem erreichbar mit dem Lift. Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation) bieten Komfort und Sicherheit. Besondere Highlights für Bewohner: *Gemeinschaftsräume wie ein Yogaraum, ein modernes Fitnesscenter, ein stilvoller Saunabereich und eine gemütliche Chill-Lounge laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. *Das hauseigene Restaurant "Bratpfandl" mit großzügiger Sonnenterrasse verwöhnt kulinarisch - direkt vor der Tür. * Sitz- und Liegeflächen im Garten und auf der Sonnenterrasse bieten pure Erholung unter freiem Himmel. Naturparadies vor der Haustür: Eingebettet zwischen der majestätischen Bischofsmütze und dem imposanten Dachsteinmassiv erleben Sie hier echte Lebensqualität inmitten unberührter Natur, ganzjährig ein Genuss.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen inmitten der Natur - Ihr persönlicher Rückzugsort in Filzmoos! Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in den Salzburger Bergen - mit Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustüre? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen: - Rund 58 m² Wohnfläche in idyllischer Lage - Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt - Helle Räume mit freundlichem Ambiente - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Eigener PKW-Abstellplatz direkt beim Haus Erleben Sie das Gefühl, nach Hause zu kommen - an einem Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume zentral erreichen. Das helle Wohnzimmer mit fast 23 m² bietet viel Platz für Wohnen und Essen und öffnet sich mit einer großen Fensterfront zum Balkon - perfekt, um die Natur zu genießen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und liegt direkt neben dem Wohnbereich - ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder den Freunden. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - der gut durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 334,- pro Monat und setzten sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 160,58 Heizkosten € 55,95 Verwaltungskosten € 27,40 Rücklagen € 59,88 USt. € 29,99 Gesamt € 333,80 Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und Bergen - ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Energieausweis vom 23.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 114 kWh/m²a, fGEE 2,60. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Filzmoos, dem "Bergdorf mit Herz", einer malerischen Gemeinde im Herzen des Pongaus - hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen! Dieses neue und vollständig eingerichtete Zweifamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, Generationen oder Investoren. Das Wohnhaus besteht aus zwei spiegelbildlich angelegten Wohneinheiten, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 106 m², ergänzt durch zusätzliche Neben- und Außenflächen. Jede Haushälfte verfügt über einen separaten Zugang, vollständige Infrastruktur und eine großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Beim Betreten der Häuser erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Sonnenterrasse. Die Ebene im Erdgeschoss wird ergänzt durch ein modernes Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Übersicht der Ausstattung je Haus: (m² Angaben sind ca. Angaben) - 1 großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich - 3 gemütliche Schlafzimmer - 2 stilvolle, moderne Bäder - 2 separate Gäste-WCs - 1 Sauna - 11 m² Sonnenterrasse - 7 m² Balkon - 1 Doppelgarage mit E-Ladestation - 1 Abstellraum im Kellerbereich Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich der Abstellraum sowie die Doppelgarage und der gemeinsame Technikraum. Dieses neuwertige Familienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine ruhige Lage in einer der schönsten Bergregionen des Landes Salzburgs. Ein exklusiver Rückzugsort in den Bergen, in der Skiwelt Ski amadé, mit Charme und hochwertiger Ausstattung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]