Büro mieten im Bezirk Gmunden

#Büro #Halle

Lage Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Büros Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt. In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet. Besondere Merkmale - Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler - Flexible Lage Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Büros Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt. In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet. Besondere Merkmale - Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die Möglichkeit der Zusammenlegung der Büros - Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Laakirchen West - Komplett ausgestattete Besprechungsräume und Seminarraum auf Stundenbasis verfügbar - Kosten inkludieren die Nutzung von allgemeinen WC-Räumen, Küchen mit Getränkeautomaten, allgemeine Aufenthaltsbereiche und ausreichend Parkplätze - In den Betriebskosten sind Heizung, Kühlung und weitere allgemeine Räume inkludiert. - Lagerhalle kann optional dazu genommen werden. In die Lagerhalle kann ein Lkw zur Be- und Entladung einfahren. Mietkonditionen Die Mietverträge werden befristet für 1 bis 5 Jahre abgeschlossen. Es bedarf keiner Kündigung, wenn der Mieter nach Ablauf der Vertragslaufzeit das Mietverhältnis beenden möchte. Eine Kaution in Höhe von drei Mietzinsbeträgen inklusive Mehrwertsteuer wird bei Unterfertigung des Mietvertrages verlangt. Preise/Büro 25 m² x 13,64 € = 341,- € Miete 25 m² x 4,70 € = 117,50 € BK inkl. HK 458,50 € + 20 % USt. 91,70 € Gesamt 550.20 € Reinigungsservice Die Reinigung der vermieteten Fläche kann entweder durch die Mieter selbst oder durch das Vermietungsunternehmen erfolgen. Reinigungskräfte können periodisch oder anlassbezogen beauftragt werden, um eine saubere und angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Interesse Wenn Sie an diesen Büroflächen interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung oder für Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir Ihnen 2 Bruttomonatsmiete + 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche in Vordorf bei Vorchdorf, direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Autobahn. Das Gebäude wurde 2023 errichtet. Zur Verfügung steht eine Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 235 m². Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und klimatisiert. Dadurch ist ein Bezug ohne größeren zusätzlichen Ausbau möglich. Beheizt wird die Bürofläche mittels Fußbodenheizung über Nahwärme. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt beim Gebäude. Ein zusätzliches Highlight ist die Werbemöglichkeit am Dach, wodurch Firmenlogos oder Beschilderungen sehr gut sichtbar angebracht werden können. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, kann bei Bedarf jedoch nachgerüstet werden. Highlights auf einen Blick: Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1 Baujahr 2023 Ca. 235 m² Bürofläche im 2. Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche in Vordorf bei Vorchdorf, direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Autobahn. Das Gebäude wurde 2023 errichtet. Zur Verfügung steht eine Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 235 m². Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und klimatisiert. Dadurch ist ein Bezug ohne größeren zusätzlichen Ausbau möglich. Beheizt wird die Bürofläche mittels Fußbodenheizung über Nahwärme. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt beim Gebäude. Ein zusätzliches Highlight ist die Werbemöglichkeit am Dach, wodurch Firmenlogos oder Beschilderungen sehr gut sichtbar angebracht werden können. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, kann bei Bedarf jedoch nachgerüstet werden. Highlights auf einen Blick: Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1 Baujahr 2023 Ca. 235 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss Klimatisiert Moderne und hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mit Nahwärme Ausreichend Parkplätze Werbemöglichkeit am Dach Lift nachrüstbar Weitere Informationen oder Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Bürokomplex befindet sich in Vordorf bei Vorchdorf in ausgezeichneter Verkehrslage direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung in beide Richtungen. Durch die Lage zwischen München und Wien ist der Standort besonders attraktiv für überregional tätige Unternehmen. Wichtige Wirtschaftsstandorte wie Wels, Linz, Salzburg etc.sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, hervorragender Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten machen diese Immobilie so geeignet.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Moderne Büro- und Praxisflächen mit Perspektive – im Laakirchner Gesundheitszentrum Mitten in Laakirchen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder Gesundheitskonzepte: Auf rund 138 m² Nutzfläche stehen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die kurzfristig bezogen werden können. Die Flächen wurden bisher als Labor genutzt und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Büro- und Praxisflächen bis hin zu Beratungs-, Therapie- oder Dienstleistungsangeboten. Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Umfeld im etablierten Laakirchner Gesundheitszentrum. Die direkt angrenzende Apotheke sowie weitere Unternehmen und Dienstleister im Gebäude schaffen zusätzliche Frequenz und interessante Synergieeffekte. Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Ein hochwertiger Bio-Kautschuk-Boden sorgt für angenehmen Gehkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zu den Mietflächen erfolgt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes, wodurch Besucher, Mitarbeiter oder Anlieferungen bequem und unabhängig erfolgen können. Für einen reibungslosen Betrieb sorgt die hauseigene Verwaltung, die das Objekt professionell betreut. Auf Wunsch ist auch eine Untervermietung einzelner Flächen möglich, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, zusätzliche Stellplätze oder Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Ihr neuer Unternehmensstandort An einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Oberösterreichs, nur wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle Vorchdorf entfernt, befindet sich diese hochwertige Gewerbeimmobilie. Der moderne Neubau überzeugt durch seine funktionale Architektur, eine ausgezeichnete Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: Produktion Gewerbebetriebe Lager & Logistik Großhandel Werkstätten Dienstleistungsunternehmen Mietpreise: Hallenfläche: 7,50 € / m² Büroflächen: 10,80 € / m² Betriebskostenpauschale: ca. 0,50 € / m² (exkl. Energie, Heizkosten, Müllentsorgung etc.) Die perfekte Kombination aus großzügigen Hallenflächen, modernen Büros und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen mit hohen Ansprüchen. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner Christian Kerbl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Derzeit stehen folgende Räumlichkeiten zur Vermietung frei: 2-Raum-Büro im 1. OG in der ehemaligen Direktion Die großzügig geschnittenen Räume mit ca. 38m² und 42m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsanforderungen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für kreative und produktive Tätigkeiten. Zudem stehen Ihnen Damen- und Herrentoiletten im selben Stockwerk zur Verfügung. Aus diesen Büros können Sie den wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf die Traun genießen, der für eine entspannte Arbeitsumgebung sorgt und das Wohlbefinden fördert. Es gibt entsprechend Parkplätze rund um das Gebäude – kostenlos! Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Diese ist von der Mietdauer abhängig. Die Provision ist abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 Bruttomonatsmieten (BMM). Die hier angegebene Provision mit beispielsweisen 2 BMM bezieht sich auf eine Vertragsdauer von mindestens 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete wird ein Büroraum mit ca. 16,0m² Nutzfläche angeboten, bei dem die Möglichkeit zum Wasseranschluss (Zu- & Abfluss) besteht. Das Büro habt eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Infrastruktur und eignet sich sowohl als Büro als auch als Ordination. Das Gesamtobjekt ist ein Büro mit ca. 122m² und wird getrennt in 4 Einheiten vermietet. Die einzelnen Büroeinheiten sind durch einen zentralen Gang mit einem Vorraum, der sich als Wartebereich nutzen lässt, erschlossen und benutzen gemeinsam eine getrennte WC-Anlage (W/M). Ein besonderes Merkmal ist der Panoramablick auf den Traunsee und den Traunstein, der gemeinsam mit der guten Belichtung für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Lage direkt an der B145 in Altmünster gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit. Vier Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine hauszentrale Ölheizung. Anpassungen der Bürofläche sind möglich, jedoch vom Mieter selbst zu tragen. Bei Bedarf gibt es auf dem Areal die Möglichkeit zu Anmietung folgender Flächen: Lagerhallen mit EUR 7,00 pro m² zzgl. USt. (40m² / 54m² / 162m²) Produktionshalle / Werkstatthalle mit EUR 3.500,00 zzgl. USt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen mit entsprechendem Anspruch an Lage und Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete wird ein Büroraum mit 14,86m² Nutzfläche angeboten. Das Büro habt eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Infrastruktur und eignet sich sowohl als Büro als auch als Ordination. Das Gesamtobjekt ist ein Büro mit ca. 122m² und wird getrennt in 4 Einheiten vermietet. Die einzelnen Büroeinheiten sind durch einen zentralen Gang mit einem Vorraum, der sich als Wartebereich nutzen lässt, erschlossen und benutzen gemeinsam eine getrennte WC-Anlage (W/M). Ein besonderes Merkmal ist der Panoramablick auf den Traunsee und den Traunstein, der gemeinsam mit der guten Belichtung für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Lage direkt an der B145 in Altmünster gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit. Vier Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine hauszentrale Ölheizung. Anpassungen der Bürofläche sind möglich, jedoch vom Mieter selbst zu tragen. Bei Bedarf gibt es auf dem Areal die Möglichkeit zu Anmietung folgender Flächen: Lagerhallen mit EUR 7,00 pro m² zzgl. USt. (40m² / 54m² / 162m²) Produktionshalle / Werkstatthalle mit EUR 3.500,00 zzgl. USt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen mit entsprechendem Anspruch an Lage und Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt

Zur Miete wird ein Büro mit drei einzelnen Büroräumen angeboten. Diese sind mit Durchgangstüren verbunden und haben gesamt 41,82m² Nutzfläche. Sie haben eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Infrastruktur und eignen sich sowohl als Büro als auch als Ordination. Das Gesamtobjekt ist ein Büro mit ca. 122m² und wird getrennt in 4 Einheiten vermietet. Die einzelnen Büroeinheiten sind durch einen zentralen Gang mit einem Vorraum, der sich als Wartebereich nutzen lässt, erschlossen und benutzen gemeinsam eine getrennte WC-Anlage (W/M). Ein besonderes Merkmal ist der Panoramablick auf den Traunsee und den Traunstein, der gemeinsam mit der guten Belichtung für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Lage direkt an der B145 in Altmünster gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit. Vier Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine hauszentrale Ölheizung. Anpassungen der Bürofläche sind möglich, jedoch vom Mieter selbst zu tragen. Bei Bedarf gibt es auf dem Areal die Möglichkeit zu Anmietung folgender Flächen: Lagerhallen mit EUR 7,00 pro m² zzgl. USt. (40m² / 54m² / 162m²) Produktionshalle / Werkstatthalle mit EUR 3.500,00 zzgl. USt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen mit entsprechendem Anspruch an Lage und Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Produktions- oder Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (24 × 20 m). Davon entfallen rund 27 m² auf ein Büro. Zusätzlich stehen ein Damen- und Herren-WC sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Lagerhalle bietet eine freie Nutzfläche von ca. 440 m², eine Hallenhöhe von rund 9 Metern sowie einen Hallenkran mit einer Tragkraft von 5 Tonnen. Das Einfahrtstor misst 3,5 × 3,5 Meter und ermöglicht eine komfortable Anlieferung. Im Mietpreis sind zwei PKW-Stellplätze inkludiert. Weitere Stellplätze können um EUR 25,00 pro Monat angemietet werden. Optional steht ein Jungheinrich-Stapler um EUR 500,00 pro Monat zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seit 2007 laufend saniert. Eine 110-k Wp-Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bezug von günstigem Überschussstrom. Der Standort befindet sich nur rund vier Fahrminuten von der Auffahrt zur A1 Westautobahn entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mietkonditionen Nettomietzins: EUR 3.840 pro Monat (EUR 8,00 pro m²) Betriebskosten: nach Verbrauch Zusätzliche Stellplätze: EUR 25,00 pro Monat Optionaler Jungheinrich-Stapler: EUR 500,00 pro Monat Laufzeit: Nach Absprache Vergebührung: 1 % der Bruttogesamtmiete (inkl. Betriebskosten) MV-Errichter: RA Dr. Michael Lindtner, LL. M (WU) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie unser gesamtes Angebot und alle weiteren Dienstleistungen auf www.valar.at In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er bei Vermietungen– entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #barrierefrei

In zentraler Lage von Bad Ischl, direkt am Kreuzplatz, steht dieses vielseitig nutzbare und barrierefreie Geschäftslokal zur Vermietung bereit. Die Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein attraktives Umfeld mit Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Cafés und weiteren Betrieben in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von ca. 58 m² und wurde zuletzt als Büro genutzt. Die Räumlichkeiten gliedern sich in zwei durch eine Schiebetür getrennte Bereiche und bieten dadurch eine praktische Aufteilung für Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungszwecke. Zusätzlich stehen eine kleine Küche, eine Toilette sowie ein Balkon zur Verfügung. Bisher wurde das Lokal mit vier Arbeitsplätzen sowie einem Besprechungstisch genutzt. Selbstverständlich kann die Fläche individuell an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst und entsprechend gestaltet werden. Durch die zentrale Lage am Kreuzplatz bietet dieses Büro-/Geschäftslokal die ideale Basis für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für Personen, die ein gut sichtbares, flexibel gestaltbares und hervorragend erreichbares Büro, eine Praxis, ein Beratungsbüro oder eine kleine Geschäftsfläche im Herzen von Bad Ischl suchen. Kostenübersicht: Monatliche Nettomiete: € 850,00 Betriebskosten netto: € 70,00 Heizkosten netto: € 50,00 Eine Besichtigung ist jederzeit nach terminlicher Vereinbarung möglich. Die angegebenen Betriebskosten inklusive Heizkosten in Höhe von ca. EUR 144,- inkl. USt. verstehen sich als Schätzung auf Basis bisheriger Erfahrungswerte. Die künftige Abrechnung erfolgt nach Nutzfläche bzw. Verbrauch. Lage - zentraler geht es kaum Dieses Büro-/Geschäftslokal befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Ischl, direkt am Kreuzplatz - einem der charmanten innerstädtischen Plätze der Kaiserstadt. Von hier aus erreicht man zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Besonders angenehm ist die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze sowie zur historischen Innenstadt. Ein großer Vorteil dieser Lage ist die ausgezeichnete medizinische Versorgung in nächster Umgebung. Die Kurapotheke Bad Ischl befindet sich direkt gegenüber und ist somit praktisch nur wenige Schritte entfernt. Ebenfalls am Kreuzplatz ordinieren unter anderem Ärzte im Bereich Allgemeinmedizin sowie Fachärzte. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine sehr attraktive Auswahl. Direkt am Kreuzplatz befindet sich das Kuchltheater - Kulinarium am Kreuzplatz, das den Platz selbst als Treffpunkt für kulinarische Überraschungen beschreibt. Weitere bekannte Lokale und Cafés wie das k.u.k. Hofwirt/Hofbeisl/Osteria Miramare, das Café Ramsauer, die Konditorei Zauner sowie zahlreiche Restaurants, Gasthäuser, Bars und Kaffeehäuser liegen im Zentrum bzw. in kurzer Gehdistanz. Bad Ischl ist insgesamt für seine breite gastronomische Vielfalt - von traditioneller Küche über Kaffeehauskultur bis hin zu moderner Kulinarik - bekannt. Der Kreuzplatz liegt mitten im urbanen Leben von Bad Ischl und zugleich nahe an den bekannten Spazier- und Erholungsbereichen der Stadt. Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark, die Esplanade, die Trinkhalle, die Kaiservilla mit Kaiserpark sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld. Auch das Nestroy-Denkmal befindet sich direkt am Kreuzplatz und unterstreicht den historischen Charakter dieser besonderen Lage. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Stadtbuslinie führt über die Haltestelle Bad Ischl Kreuzplatz, und auch der Bahnhof Bad Ischl ist vom Zentrum aus gut erreichbar. Kurz gesagt: Eine ausgesprochen zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #barrierefrei

In zentraler Lage von Bad Ischl, direkt am Kreuzplatz, steht dieses vielseitig nutzbare und barrierefreie Geschäftslokal zur Vermietung bereit. Die Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein attraktives Umfeld mit Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Cafés und weiteren Betrieben in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von ca. 58 m² und wurde zuletzt als Büro genutzt. Die Räumlichkeiten gliedern sich in zwei durch eine Schiebetür getrennte Bereiche und bieten dadurch eine praktische Aufteilung für Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungszwecke. Zusätzlich stehen eine kleine Küche, eine Toilette sowie ein Balkon zur Verfügung. Bisher wurde das Lokal mit vier Arbeitsplätzen sowie einem Besprechungstisch genutzt. Selbstverständlich kann die Fläche individuell an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst und entsprechend gestaltet werden. Durch die zentrale Lage am Kreuzplatz bietet dieses Büro-/Geschäftslokal die ideale Basis für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für Personen, die ein gut sichtbares, flexibel gestaltbares und hervorragend erreichbares Büro, eine Praxis, ein Beratungsbüro oder eine kleine Geschäftsfläche im Herzen von Bad Ischl suchen. Kostenübersicht: Monatliche Nettomiete: € 850,00 Betriebskosten netto: € 70,00 Heizkosten netto: € 50,00Eine Besichtigung ist jederzeit nach terminlicher Vereinbarung möglich. Die angegebenen Betriebskosten inklusive Heizkosten in Höhe von ca. EUR 144,– inkl. USt. verstehen sich als Schätzung auf Basis bisheriger Erfahrungswerte. Die künftige Abrechnung erfolgt nach Nutzfläche bzw. Verbrauch. Lage – zentraler geht es kaum Dieses Büro-/Geschäftslokal befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Ischl, direkt am Kreuzplatz – einem der charmanten innerstädtischen Plätze der Kaiserstadt. Von hier aus erreicht man zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Besonders angenehm ist die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze sowie zur historischen Innenstadt. Ein großer Vorteil dieser Lage ist die ausgezeichnete medizinische Versorgung in nächster Umgebung. Die Kurapotheke Bad Ischl befindet sich direkt gegenüber und ist somit praktisch nur wenige Schritte entfernt. Ebenfalls am Kreuzplatz ordinieren unter anderem Ärzte im Bereich Allgemeinmedizin sowie Fachärzte. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine sehr attraktive Auswahl. Direkt am Kreuzplatz befindet sich das Kuchltheater – Kulinarium am Kreuzplatz, das den Platz selbst als Treffpunkt für kulinarische Überraschungen beschreibt. Weitere bekannte Lokale und Cafés wie das k.u.k. Hofwirt/Hofbeisl/Osteria Miramare, das Café Ramsauer, die Konditorei Zauner sowie zahlreiche Restaurants, Gasthäuser, Bars und Kaffeehäuser liegen im Zentrum bzw. in kurzer Gehdistanz. Bad Ischl ist insgesamt für seine breite gastronomische Vielfalt – von traditioneller Küche über Kaffeehauskultur bis hin zu moderner Kulinarik – bekannt. Der Kreuzplatz liegt mitten im urbanen Leben von Bad Ischl und zugleich nahe an den bekannten Spazier- und Erholungsbereichen der Stadt. Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark, die Esplanade, die Trinkhalle, die Kaiservilla mit Kaiserpark sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld. Auch das Nestroy-Denkmal befindet sich direkt am Kreuzplatz und unterstreicht den historischen Charakter dieser besonderen Lage. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Stadtbuslinie führt über die Haltestelle Bad Ischl Kreuzplatz, und auch der Bahnhof Bad Ischl ist vom Zentrum aus gut erreichbar. Kurz gesagt: Eine ausgesprochen zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Gmunden (4810) ist ab Juli für zu mieten. Die Gesamtmiete beträgt 970 Euro pro Monat, ohne Provision. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht zugänglich, und das Gebäude verfügt über zwei Lifte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 34m², dazu kommt ein Balkon mit ca. 6 m². Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Gmunden. Toller See- und Bergblick. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gemietet werden. Diese tolle Wohnung kann auch als Präsentationsbüro genutzt werden.... [Mehr]