Suchergebnisse für "wohnen in bez. hollabrunn"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten in gefragter Lage in der Hoysgasse in Hollabrunn. Diese großzügige Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² (verteilt auf zwei Stockwerke), einer Kellernutzfläche von ca. 68 m² sowie zusätzlich einer Terrasse und einer Garage ausreichend Platz sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten in guter Lage. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Wohn-/Nutz- und Gartenfläche kann diese Liegenschaft zum "Wohnen" und "Arbeiten" für viele Berufsgruppen verwendet werden. Aber auch Groß- und Kleinfamilien finden hier ausreichend Platz in angenehmer Lage. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten und liebevoll gepflegt, eine Sanierung ist jedoch notwendig, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Dieses besondere Objekt wurde Anfang der Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet. Die Aufstockung sowie der Bau der Garage haben Ende der 60iger Jahre nachträglich stattgefunden. Das Anwesen wird mittels einer Stromheizung (Nachtspeicheröfen) beheizt, es gibt aber zusätzlich noch einige Kamine im Objekt die aktiviert werden können. Die großzügigen Fenster sind noch aus Holz und bieten viel Licht. Die charmante Liegenschaft besticht durch viele Details, welche sie zu einer ganz besonderen Seltenheit am Wohnungsmarkt machen. Ein großzügiger Grundriss und die Raumhöhe zeichnen das Objekt aus. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 311 m² Fläche und ladet mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser familienfreundlichen Immobilie wird ein neues Zuhause für die ganze Familie erworben, hier werden Ihre Wohnträume wahr. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einzigartiges Wohngefühl! Moderne Balkonwohnung mit 3,5 Zimmern - ab 01.02.2023 bezugsfertig! In bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn befindet sich dieses Landzinshaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung (Eichenholzparkett, elektrische Rollläden uvm.) sowie großzügigen Fensterfronten. Die Wohnung Top 5 befindet sich im 1. Stock des Landzinshauses und verfügt über eine Wohnfläche von 65,5 m² mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Sie untergliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zu einem praktischen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, WC) sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile. Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

einziehen und wohlfühlen! Moderne Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern. In bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn befindet sich dieses Landzinshaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung (Eichenholzparkett, elektrische Rollläden uvm.) sowie großzügigen Fensterfronten. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss des Landzinshauses und verfügt über eine Wohnfläche von 65,5 m² mit direktem Zugang zu einer 3,5 m²-großen Terrasse, über die ein großzügiger Eigengarten (78,5 m²) erschlossen werden kann. Sie untergliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zu einem praktischen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, WC) sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile. Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentrale Lage und eine großzügige Bauweise: Diese, in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage, welche sich in der Aspersdorferstraße in Hollabrunn befindet, bietet pure urbane Lebensqualität. Diese freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Die Raumaufteilung ist rational konzipiert: großzügiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils helle, trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder Raum für längere Tage im Homeoffice. Die moderne Küche rundet das Wohn-Esszimmer Konzept hervorragend ab. Die Wohnung wurde laufend erhalten sowie modernisiert und auf die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Das offene Wohnraumkonzept ermöglicht einen einzigartigen Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden und jederzeit aktivierbar. Ein überdachter Parkplatz per Vormerkliste würde ca. 22,45 Euro im Monat kosten, ein Parkplatz im Freien ist kostenlos (im Hof). Im Haus herrscht ein freundliches Miteinander, was die ausgezeichnete Wohnqualität fördert. Die Betriebskosten über ? 353,87 monatlich beinhalten neben den laufenden Betriebskosten auch den Beitrag für die Reparaturrücklage. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, das Kauf Ein Einkaufszentrum befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges und exklusives Landhaus Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist beinahe unbeschreiblich. Sie verbindet gemütliches Landleben mit exquisitem Wohngefühl. Derzeit als Büro genutzt. Das einzigartige Landhaus bietet angenehmes Wohnen und eventuelles Arbeiten sowie weitläufige Terrassen- und Grünflächen für hohe Ansprüche. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Nachbarorts von Hollabrunn. Die absolute Ruhelage und trotzdem die Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bietet, wird Sie begeistern. Dieses gepflegte Landhaus wurde in den Jahren 1984-1988 auf der Basis und den Plänen eines alten Hofs komplett neu errichtet . Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück befinden sich neben dem großen Wohngebäude, ein überdachter, beheizter Swimmingpool mit dem dazu gehörenden Poolhaus, eine Fassl-Outdoorsauna, ein großer Stadl und eine Garage die 3 Autos Platz bietet. Das Haus Das Haus unterteilt sich in ein sehr geräumiges Erdgeschoss mit ca. 210 m² Wohnfläche und ein loftartiges Obergeschoss mit ca. 180 m², welches voll ausgebaut ist und derzeit als Seminarraum Verwendung findet. Gesamt stehen derzeit 6 Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss wäre eine Änderung der Raumaufteilung leicht möglich wodurch zusätzliche Zimmer geschafft werden können. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Zusätzlich stehen mehrere Kamine als zusätzliche Feuerquelle zur Verfügung. Der Garten Es erwartet Sie ein Prachtstück eines Gartens als absolute Wohlfühloase. Vom Rosengarten mit einigen historischen Pflanzen über einen künstlichen kleinen Bachlauf bis zum Bambusgarten lässt dieser Garten keine Wünsche offen. Einige Sitzplätze im ganzen Garten verteilt laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gemüsegarten und Kräutergarten sind selbstverständlich auch vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum mit Kachelofen, der für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt WC Zimmer ca. 27 m² groß Küche Vorbereitungsküche, Speis Wohnzimmer ca. 48 m² mit Schwedenofen, der zum Entspannen bei gemütliche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Pärchen im Herzen von Hollabrunn. Sie befindet sich im DG mit Lift und ist ab sofort verfügbar! Im Mietpreis ist ein PKW Stellplatz inklusive. Die Wohnhausanlage ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend gewährleistet. Sämtliche Autobuslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und führen Sie zum Bahnhof Hollabrunn. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Fernwärme 26 kWh/m²a Baujahr 2001 Finanzierungsbeitrag: ? 15 637,21... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Pärchen im Herzen von Hollabrunn. Sie befindet sich im 1.OG mit Lift und ist ab sofort verfügbar! Im Mietpreis ist ein PKW Stellplatz inklusive. Die Wohnhausanlage ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend gewährleistet. Sämtliche Autobuslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und führen Sie zum Bahnhof Hollabrunn. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Fernwärme 26 kWh/m²a Baujahr 2001 Finanzierungsbeitrag: ? 8 635,79... [Mehr]

Ich vergebe meine 2 Zimmer Gemeinde Wohnung 54m2! Badezimmer Extra WC Vorraum Woche-Wohn-Ess-Raum Schlafzimmer Nur mit einem Gültigem Vormerkschein bis 28.02.2023! Möchte alle Möbel (bis auf Kindermöbel) drinnen lassen! Die Ablöse gilt für Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertigstellung voraussichtlich Frühsommer 2023! Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau, konzipiert und errichtet nach neuesten Standards, bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangen zwei Doppelhaushälften, die auf einem Areal von ca. 800 m² errichtet werden. Viele bautechnische Besonderheiten werden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert. Das Projekt befindet sich in fortgeschrittenem Bauprozess, individuelle Wünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Die ziegelmassiv gebauten Häuser liegen in einer gefragten Umgebung mit optimaler Ost Ausrichtung. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die neu errichtete Straße, neben jedem der Häuser wird ein PKW-Stellplatz geschaffen. Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als auch die Fußbodenheizung auf allen drei Etagen ist gegeben, der Garten mit einer ca. 8 m² großen Gartenterrasse sowie eine ca.19 m² große Dachterrasse bieten optimalen Wohnkomfort. RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: Vorraum, Toilette, Technikraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. RÄUMLICHKEITEN OBERGESCHOSS: Stiege mit Gang, 2 Zimmer, Büro, Bad. RÄUMLICHKEITEN DACHGESCHOSS: Stiege mit Gang, 1 Master Bedroom (Elternschlafzimmer), Abstellraum, Bad sowie ca. 19 m² große Dachterrasse. Der Preis beläuft sich auf ? 463 000,00 pro Doppelhaushälfte für die belagsfertige Variante. Schlüsselfertig können die Häuser gegen Aufpreis von ? 36 700,00 erworben werden. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Ort im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? ? genau das finden Sie hier! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANGER AM BRUNNEN- Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 1 Nahversorger, 92 PKW Stellplätze und 12 Fahrrad Safes. welche ca. bis zum Sommer 2024 fertiggestellt werden. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im 1. Stock des Hauses ? Centaurea? (TOP C-7). Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,3 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept (Wohn-Esszimmer mit offener Maßküche) - Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette - sowie die Terrasse. Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert, unter anderem LED ? Deckenspots, Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 23 m² bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3,5 m² bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Ein Gärtner kümmert sich in den ersten beiden Jahren um die gesamte Anlage. Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Regionale Schmankerl lassen sich einfach im eigenen Bio-Laden finden, der zu Fuß in wenigen Schritten erreicht ist. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage, Strom aus der eigenen Photo-Voltaik-Anlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur? Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen ? die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs! So schön kann Zuhause sein. Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen. Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs. Über die Wohnung: Haus ACHILLEA Top A-5 - 2-Zimmer - Erdgeschoss - Terrasse - Garten Wohnnutzfla? che ca. 57,86 m² Gewichtete Fla? che ca. 63,31 m² Gesamtnutzfla? che ca. 79,92 m² KONDITIONEN: KAUFPREIS: 268.580,00 ? (zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich) Beziehbar: ab SOMMER 2024 Jetzt Provisionsfrei und ? 10.000,- Baustart-Klima-Bonus für die nächsten 6 Käufer: innen Die im Preis inbegriffene ? All-In-One? AUSSTATTUNG umfasst: ? eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten ? 3-Scheiben-Fenster ? Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar ? Eichenparkett als lange Landhausdielen ? kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung ? wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten ? LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern ? Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen ? grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug ? Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen ? Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone ? optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes Über das Projekt: ? Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner ? 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region: ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen) ? nur 35 Autominuten von Wien entfernt im wunderschönen Weinviertel ? Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets ? Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage ? Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon ? Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung ? Radweg, der direkt zum Bahnhof führt ? Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen ? Kellerabteile zu jeder Wohnung ? allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume ? barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage ? Hochwertige Komplettausstattung und breites Serviceangebot ? Fertigstellung Sommer 2024 SCHÖN, nicht wahr? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle, wo Sie entspannt bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen ? die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs! So schön kann Zuhause sein. Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen. Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs. Über die Wohnung: Haus BERBERIS Top B3 - 3-Zimmer - Erdgeschoss - Terrasse Wohnnutzfla? che ca. 80,82 m² Gewichtete Fla? che ca. 90,42 m² Gesamtnutzfla? che ca. 132,31 m² KONDITIONEN: KAUFPREIS: 383.630,00 ? (zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich) Beziehbar: ab SOMMER 2024 Jetzt Provisionsfrei und ? 10.000,- Baustart-Klima-Bonus für die nächsten 6 Käufer: innen Die im Preis inbegriffene ? All-In-One? AUSSTATTUNG umfasst: ? eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten ? 3-Scheiben-Fenster ? Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar ? Eichenparkett als lange Landhausdielen ? kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung ? wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten ? LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern ? Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen ? grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug ? Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen ? Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone ? optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes Über das Projekt: ? Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner ? 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region: ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen) ? nur 35 Autominuten von Wien entfernt im wunderschönen Weinviertel ? Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets ? Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage ? Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon ? Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung ? Radweg, der direkt zum Bahnhof führt ? Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen ? Kellerabteile zu jeder Wohnung ? allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume ? barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage ? Hochwertige Komplettausstattung und breites Serviceangebot ? Fertigstellung Sommer 2024 SCHÖN, nicht wahr? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle, wo Sie entspannt bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]