Büro kaufen in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
Zentral gelegenes schmuckes Wohnhaus
€ 429.000,-
2100 Korneuburg / 100m² / 2 Zimmer
€ 4.290,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses 70m² große Wohnhaus befindet sich in Ruhelage in der Nähe vom Korneuburger Zentrum. Es gliedert sich folgendermaßen:• Vorraum mit Zugang zum Keller und Dachboden• WC und Badezimmer getrennt• Wohnküche• 2 geräumige Zimmer Im Haus befindet sich auch ein Brennofen für feste Brennstoffe. Das Haus hat eine Teilunterkellerung, der kleine Gewölbekeller würde sich optimal für einen gemütlichen Weinkeller anbieten. Bei der Liegenschaft wurde ein Zubau, laut Plandarstellung, angedacht, aber nie ausgeführt (siehe Planskizze). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca.100 Euro (Gemeindeabgaben, Kanal,..). Die Energiekosten (Strom, Gas) betragen aktuell gesamt ca.150 Euro. Es besteht beim Haus noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, aktuell wurde die Decke gedämmt. Im südlich ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz, ein geschlagener Brunnen zur Bewässerung und ein großzügiger Swimmingpool. Die Hauseinfahrt ist gepflastert und der hintere Teil kann als Terrasse genutzt werden In der großzügigen Garage von ca. 17m², wäre noch genügend Platz für die Einrichtung einer Werkstatt oder einer Lagefläche. LAGE: Die historische Stadtgemeinde Korneuburg besticht einerseits durch ihre Nähe zu Wien, über die Anschlußstelle an die A22 sind es nur 7 Minuten bis zur Stadgrenze Wien und die durch Nähe zur S-Bahn, mit der man in 25 Minuten den Praterstern in Wien Mitte erreicht, andererseits durch die Nähe zum Erholungsgebiet Donauauen und Donauinsel, die bequem mit dem Auto oder über einen Radweg erreichbar sind. Korneuburg bietet eine gute Infrastruktur, mehrere Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschulen stehen zur Auswahl. Der malerisch gestaltete Ortskern umfasst eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren befinden sich an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien und Erholungssuchende. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 5 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell
Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität. Die Dachgeschoßwohnung mit 5 Zimmern besticht nicht nur durch lichtdurchflutete Räume, oder die Großzügigkeit der Räume, sondern vor allem durch die Qualität der Ausstattung, sowie durch den wunderbaren Ausblick. Die Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 200 m², ist mit Echtholzparkettboden und hochwertigen Fließen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Dass eine Klimaanlage vorhanden ist, muss eigentlich nicht erwähnt werden. Die voll ausgestattete und offene Wohnküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden! Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, ca. 50 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Zu der Angebotenen Liegenschaft gehört auch eine äußerst praktische, ca. 20 m² große Einlegerwohnung, die sich unmittelbar neben dem Zugang über die Allgemeinfläche ebenerdig befindet und sowohl als zusätzlicher Abstell- und Lagerraum (mit WC und Dusche), als Büro, zusätzlicher Wohnraum, oder als Gästezimmer anbietet. Im Jahr 2017 wurde das gesamte Dachgeschoss - aktuell bestehend aus zwei zusammengelegten Wohnungen - komplett neu und kostenintensiv saniert. Die aktuell und exklusiv zum Ankauf angebotenen insgesamt 3 Wohneinheiten - wovon aktuell die vorhandenen zwei DG-Terrassenwohnungen zusammengelegt sind, könnten auch bei konkretem Interesse getrennt vergeben werden. Bevorzugt wird allerdings der Verkauf der GESAMTANTEILE in einem Stück. Aufteilung der angebotenen Wohneinheiten: - Große Wohnung: ca. 130 m² Nfl. mit einer ca. 30 m² großen Terrasse - Kleine Wohnung: ca. 70 m² Nfl. mit ca. 15 m² Galerie und eine etwa 20 m² große Terrasse - Einlegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Nfl. RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich an einer Top-Adresse mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt). Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041096access Key=65b8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
'Maisonette mit exklusiver Dachterrasse'
€ 650.000,-
2100 Korneuburg / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.482,76 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #möbliert
Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Maisonette Tritt man in diese Immobilie, wird man unmittelbar von einem faszinierenden "Wow-Effekt" ergriffen. Die Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines 2008 errichteten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieses Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und vereint modernste Annehmlichkeiten mit einer eleganten Maisonette. Ein Paradies für Qualität und Design Diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an höchste Wohnqualität und beeindruckendes Design. Ihr ansprechendes, durchdachtes Konzept macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Dachgeschoss-Maisonette, die ihresgleichen sucht. In English: Dear valued customers, We cordially invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property. Unique Living Experience in an Exclusive Duplex As you step into this property, you will immediately be captivated by a fascinating "wow effect." The apartment spans across the second and third floors of a newly constructed building from 2008, easily accessible by elevator. This building offers the highest level of living comfort, combining state-of-the-art amenities with an elegant duplex layout. A Paradise of Quality and Design This apartment meets all demands for the highest living standards and impressive design. Its appealing, well-thought-out concept makes it a unique living experience. Immerse yourself in the fascinating atmosphere of this penthouse duplex, unparalleled in its kind. We look forward to welcoming you to this exceptional property. Perfekte Lage im Herzen von Korneuburg! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer erstklassigen Umgebung. Diese charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Korneuburg, in unmittelbarer Nähe des Schubertparks und des Schwedenparks. Hier können Sie eine exzellente Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten genießen. Einkaufsparadies vor der Haustür Der Luxus, alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen, macht Ihren Alltag komfortabel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Geschäften und Restaurants, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Die Natur vor der Tür Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und idyllische Heurigenlokale, die zu entspannten Abenden inmitten der Natur einladen. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Wohnung bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit der Schnellbahn, dem Bus oder der Autobahn erreichen Sie bequem Ihr gewünschtes Ziel. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in bester Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken. Bäckerei Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Hauptplatz 5 (0,51 km / 0,90 km) Helmut Huber832 Hauptstr. 29 (1,80 km / 1,94 km) J. u. H. Rest Gesellschaft m.b.H. Strandbad (1,83 km / 20,56 km) Supermarkt Billa Hauptplatz 8(0,59 km / 0,97 km) Spar (1,75 km / 2,23 km) Greisslerei Strandbad (1,51 km / 20,88 km) Drogerie Vitalraum-Drogerie Hauptplatz 7 (0,55 km / 0,93 km) dm (1,90 km / 2,42 km) dm Stadtplatz 32 (2,34 km / 21,48 km) Bank Sparkasse (0,38 km / 0,76 km) Volksbank (0,39 km / 0,77 km) bank99 Hauptplatz 1 (0,50 km / 0,93 km) Post Post Filiale 2103 (0,51 km / 0,91 km) Geschenke Shop & Postpartner (1,79 km / 1,93 km) Post Filiale 3400 (2,35 km / 21,10 km) Kinderbetreuung Tagesbetreuungseinrichtung Korneuburger Straße 5 (0,45 km / 0,82 km) Montessori Kinderhaus Langenzersdorf Wiener Straße 46 (0,95 km / 1,35 km) Kindergarten Langenzersdorf, KDG I An der Bahn 9-11 (0,96 km / 1,51 km) Volksschule Volksschule Langenzersdorf Steyrer Gasse 22 (0,92 km / 1,56 km) Volksschule Bisamberg Hauptstraße 30 (1,81 km / 1,94 km) Privatschule für ganzheitliches Ler... Aufeldgasse 27A (2,32 km / 20,44 km) Schule Neue Niederösterreichische Mittelsc... Klosterneuburger Straße 12 (0,63 km / 1,11 km) Höhere Bundeslehranstalt und Bundes... Wienerstraße 74 (2,21 km / 20,29 km) Neue Niederösterreichische Mittelsc... Langstögergasse 15 (2,53 km / 21,98 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr Kerbl-Seidelberger Elisabeth In Schiffeln 38 (0,45 km / 0,54 km) Med R Dr. Hickelsberger Johannes Tuttenhofstraße 23 (0,34 km / 0,59 km) Med R Dr. Bauer Birgit Hauptplatz 1 (0,51 km / 0,93 km) Zahnarzt DDr. Frei Ute (0,33 km / 0,70 km) Dr. Blahout Rudolf (0,49 km / 0,87 km) Dr. Zahlbruckner Richard (0,60 km / 1,06 km) Kinderarzt Dr. Doczy Andreas (0,57 km / 0,95 km) Dr. Fröhlich-Beck Brigitte (0,68 km / 1,07 km) Dr. Doris Leyer (1,74 km / 1,88 km) Straßenbahn Ernst-Vasovec-Gasse 850 (2,53 km / 3,07 km) Langenzersdorfer Straße 850 (2,83 km / 3,36 km) Dirnelwiese 850(3,03 km / 4,79 km) U-Bahn Floridsdorf U6 (7,27 km / 8,10 km) Neue Donau U6 (8,09 km / 9,08 km) Bhf. Heiligenstadt U4 (7,33 km / 15,19 km) Bus (0,14 km / 0,16 km) Mit Auto) (0,21 km / 0,21 km) Mit Auto) (0,24 km / 0,48 km) Mit Auto) Durchdachtes Raumkonzept Diese großzügige Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, das den Weg in ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Büro öffnet. Entlang des Flurs finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Hier verbirgt sich auch ein praktischer Abstellraum, der geschickt als Waschküche genutzt wurde. Eine stilvolle Toilette komplettiert diesen Bereich. Ein Traumbad zum Entspannen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo ein großzügiges Badezimmer auf Sie wartet. Hier können Sie in einer einladenden Badewanne entspannen, während große Fenster das Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Abendhimmel bieten. Ein Glas Sekt in der Hand rundet das Entspannungserlebnis perfekt ab. Offene Galerie und Designerküche Die elegante Wendeltreppe führt Sie in eine großzügige offene Galerie, die den Weg in das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer und die Designerküche öffnet. Die Küche ist ein echter Blickfang und ideal für gesellige Kochabende geeignet. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Terrasse, die nach Osten und Norden ausgerichtet ist und den perfekten Ort für ein gemütliches Frühstück bietet. Die Krönung: Eine atemberaubende Dachterrasse Abschließend führt eine weitere Wendeltreppe zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick bietet. Ganz gleich, in welche Richtung Sie schauen, auf dieser Terrasse finden Sie immer Ihren persönlichen Lieblingsplatz, um die Sonne zu genießen und die beeindruckende Aussicht zu genießen. In dieser Wohnung bleiben die Küche, zwei Bäder und ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Es entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten. Bezüglich des Rests in der Wohnung können wir weitere Einzelheiten besprechen. Ihre Gestaltungsfreiheit im Obergeschoss. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Ansonsten erfolgt die Beheizung der Wohnung über Fußbodenheizung und eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasserversorgung wird umweltfreundlich durch Solarpaneele auf dem Dachboden sichergestellt. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur bei Sonnenschein warmes Wasser haben, sondern auch eine energiesparende Lösung nutzen, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Flexibilität und Komfort in einem Diese Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität, die Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen, während sie gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten und einem effizienten Heizsystem ausgestattet ist. In English: Thoughtful Space Concept This spacious apartment is distinguished by a thoughtful space concept. Upon entry, youre welcomed by a generous foyer leading to a spacious bedroom and an elegant office. Along the hallway, youll find an inviting guest room and a bathroom with a shower. Here, a practical storage room cleverly doubles as a laundry room. A stylish toilet completes this area. A Dream Bathroom for Relaxation An elegant spiral staircase leads you to the second floor where a spacious bathroom awaits. Here, you can relax in an inviting bathtub while large windows let in natural light, offering a magnificent view of the evening sky. Holding a glass of champagne in hand perfectly rounds off the relaxation experience. Open Gallery and Designer Kitchen The elegant spiral staircase leads you to a spacious open gallery, which opens into the stylishly furnished living room and designer kitchen. The kitchen is a true eye-catcher and ideal for convivial cooking evenings. From here, you can access the first terrace, which faces east and north, providing the perfect spot for a cozy breakfast. The Crown Jewel: A Breathtaking Rooftop Terrace Finally, another spiral staircase leads to the rooftop terrace, offering a stunning 360-degree panoramic view. No matter which direction you look, youll find your own favorite spot on this terrace to enjoy the sun and the impressive vista. In this apartment, the kitchen, two bathrooms, and a built-in wardrobe in the bedroom will remain. There will be no additional costs for you. Regarding the remaining furnishings in the apartment, we can discuss further details. Your Design Freedom on the Upper Floor On the upper floor, there is the possibility to install a fireplace. Otherwise, the apartment is heated via underfloor heating and a central gas heating system. Hot water supply is environmentally friendly ensured by solar panels on the attic. This means you not only have hot water when the sun is shining but also utilize an energy-saving solution to ensure your comfort. Flexibility and Comfort in One This apartment offers you the flexibility to customize the furnishings according to your preferences while being equipped with modern amenities and an efficient heating system.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Wunderschönes 4-Zimmer Haus in Korneuburg
€ 580.000,-
2100 Korneuburg / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.640,- / m²
#Büro
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 4-Zimmer Haus in Korneuburg. Das im Jahre 2019 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 290 m² großem Grundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 125m² auf. Diese erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss und teilt sich auf in eine Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und WC. In den Haupträumen wurde edles Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich. Dieser leitet Sie in die wunderschöne und helle Wohnküche. Viele Fenster lassen die Sonne den ganzen Tag den Raum erhellen, wodurch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Die Wohnküche ist so gestaltet, dass sich optimal ein eigener Essbereich und ein eigener Wohnbereich einrichten lassen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Hinter der Türe direkt neben der Einbauküche verbirgt sich ein Abstellraum, welcher optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Hier erwartet Sie ein Pool und eine unglaubliche Freifläche, die Sie nutzen können wie Sie möchten. Sie können hier Ihre eigene Wohlfühloase errichten. Zurück im Vorraum, in diesem befindet sich sowohl ein Badezimmer, welches mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist, als auch ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich hier die Treppe, welche Sie in das Obergeschoss führt. In diesem befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich optimal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Anwesens sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Diesen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Von diesem erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Zentrum Wiens. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Anwesen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 107m² / 5 Zimmer
€ 3.728,97 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in diesem familienfreundlichen Eckreihenhaus, Baujahr 2000, mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 145m² großen Eigengrund in einer begehrten und ruhigen Lage in Korneuburg. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Eckreihenhaus 5 Zimmer und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, der mit einer elektronischen gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool einzurichten und den Garten in eine persönliche Oase zu verwandeln. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und ein separater kleiner Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Von diesem Zimmer gelangt man zur zweiten 15 m² großen Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Klimatisierung des gesamten Hauses mit 5 Innengeräten, die sowohl zum Kühlen als auch zum kostengünstigen Heizen in der Übergangszeit genutzt werden können. Die Ausstattung im Überblick: 5 Zimmer 2 Terrassen 1 Badezimmer 2 WCs Zentralheizung mit Vaillant Gasheizung Teilweise möbliert 2 Abstellräume Rollläden 2 elektronische Markisen (für Terrasse, Garten und Dachterrasse) Weitere Informationen: 1 PKW-Stellplatz (ist im Kaufpreis nicht inkludiert - Kaufpreis € 20.000) 2 Außen-Abstellboxen Die Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und dennoch in unmittelbarer Nähe des Korneuburger Stadtzentrums. Der Hauptplatz und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus) sowie an die A22.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 43,72m² / 2 Zimmer
€ 6.399,82 / m²
#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 279.800,-#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 1A, EG, 2 Zimmer43,72 m² Wohnfläche + 26,48 m² Garten + 13,90 m² Terrasse, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Gartenblick; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 254.400 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 279.800Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 37,75m² / 2 Zimmer
€ 6.900,66 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 260.500,-#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 9A, DG, 2 Zimmer37,75 m² Wohnfläche + 11,38 m² Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCDie Wohnräume und die Terrasse sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 236.800 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 260.500Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 42,15m² / 1 Zimmer
€ 6.400,95 / m²
#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 269.800,-#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 1, EG, 2 Zimmer42,15 m² Wohnfläche + 26,09 m² Garten + 12,40 m² Terrasse, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Gartenblick; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 245.300 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 269.800Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
Zentrumsnahe 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
€ 297.700,-
2100 Korneuburg / 50,89m² / 2 Zimmer
€ 5.849,87 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 9, DG, 2 Zimmer50,89 m² Wohnfläche, Wohnküche mit Abstellraum/Speis Schlafzimmer; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind Richtung Nordwesten ausgerichtet. Vorsorgemodell: € 270.600 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 297.700Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2,5-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage
€ 256.900,-
2100 Korneuburg / 43,54m² / 2,5 Zimmer
€ 5.900,32 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 11A, DG, 2,5 Zimmer43,54 m² Wohnfläche, kompakte Wohnküche, Schlafzimmer + Kabinett - perfekt als Büro oder Garderobe Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCDie Wohnräume sind nach Nordwesten ausgerichtet. Vorsorgemodell: € 233.500 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 256.900Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 49,18m² / 2 Zimmer
€ 6.899,15 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 339.300,-#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 11, DG, 2 Zimmer49,18 m² Wohnfläche + 15,72 m² Terrasse, großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer Terrassenzugang; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCDie Wohnräume und die Terrasse sind nach Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 339.300 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 308.500Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
Modernes Wohnen mit Komfort: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Korneuburger Bestlage!
€ 419.000,-
2100 Korneuburg / 100,21m² / 4 Zimmer
€ 4.181,22 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Korneuburg! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage und eine herausragende Infrastruktur. Die ruhig in den Innenbereich des Wohnhauses ausgerichtete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ideal für Familien oder Pärchen z.B. mit dem Wunsch nach einer Home-Office Lösung geeignet. Der offene Wohnbereich ermöglicht unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, perfekt um lauschige Abende im Freien beim Grillen zu genießen. Für kalte Winterabende bietet sich ein Ofen mit offenem Feuer an, der Kaminanschluss dafür ist bereits vorhanden. Der räumlich etwas abgeteilte Küchenbereich bietet Ihnen genug Platz um Ihre Traumküche zu realisieren. Über einen Gang zentral begehbar erreichen Sie drei Zimmer, die alle einen direkten Zugang auf den zweiten Balkon haben. Ob Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Büro, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, abhängig von Ihren Wohnbedürfnissen. Das Badezimmer betreten Sie über eine platzsparende Glasschiebetüre, dort erwarten Sie eine geräumige Walk-In Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein Handtuchtrockner. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Der anschließende Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und genügend Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang in einen ca. 6m² großen Raum, ideal als begehbare Garderobe zu verwenden, hier können Sie Ihre Kleidung organisiert und stilvoll aufbewahren. Die erst kürzlich sanierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist in den Wohnräumen mit Laminat- und in den Nassräumen mit Fliesenboden ausgestattet, die Fenster sind dreifach verglast. Sehr praktisch auf gleicher Ebene wie die Wohnung steht Ihnen ein Einlagerungsraum im Eigentum zur Verfügung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, wo Sie je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz anmieten können. Die Lage in Korneuburg spricht für sich und kann fast als perfekt bezeichnet werden. Der Bahnhof mit Anbindung durch Regionalzüge und Schnellbahn Richtung Wien und Krems befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Stadtplatz mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe. Zusammengefasst bietet diese Wohnung modernes Wohnen, großzügige Räume, zwei Balkone, eine begehbare Garderobe, einen Aufzug und eine erstklassige Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Details im Überblick: Ca. 100m² Wohnfläche 4 Zimmer Begehbare Garderobe 2 Balkone 1 OG mit Lift Baujahr 2008, neu saniert Einlagerungsraum Heizung mit Fernwärme Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich zu begrüßen und Ihnen diese einzigartige Immobilie näher vorzustellen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zzgl. USt., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]