Suchergebnisse für "Waldheimatweg, 8010 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 399.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 30.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. PROVISIONSFREI für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese sonnendurchflutete und gemütliche Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und netten Wohnanlage in Andritz. Der Bezirk bietet sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung mit Bus, Straßenbahn und Fahrradwegen an die Innenstadt, dem LKH Graz, der Universität und dem Bahnhof ist besonders herauszustreichen. Die sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von 75m² ist im 4. Stock und verfügt über einen Balkon von 5m² mit Blick auf den Garten und auf den Plabutsch. Es ist kein Lift vorhanden. Die 3-Zimmer Wohnung ist mir Parkett ausgelegt und besteht aus einem sehr großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Zur Wohnung gehören weiters zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, ein Vorraum und ein Abstellschrank. Ein dazugehöriges großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenlose Parkplätze sind dem Wohnhaus zugeordnet. Nur einen Stock höher befindet sich die gemeinsam benutzbare Dachterrasse. Die Wohnung ist teilmöbliert, Ablöse nach Vereinbarung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch WG-tauglich. Die Parkanlage im Innenhof mit Kinderspielplatz, Tischtennistisch und Sitzgelegenheiten bieten Erholung für Groß und Klein. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Nähe und die gute Anbindung zur Grazer Innenstadt sondern auch durch die ruhige und helle Lage und ist daher sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Studenten ideal geeignet. Für alle, die gerne im Grünen sind aber doch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Lage Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Friseur vor der Türe Zahnarzt, Apotheke, Bauernmarkt in 5 Gehminuten Bäckereien, Spar, Billa, Lidl, dm, Libro in 5 Gehminuten Kinderkrippen, Kindergärten, Schule in 5 Gehminuten 41/52/53 Bushaltestelle (LKH Graz, Universität) vor der Türe 3/5 Straßenbahnlinie (Innenstadt) in 2 Gehminuten Andritzer Hauptplatz (Hauptverkehrsknoten) in 5 Gehminuten Hauptplatz Graz über Murradweg mit Rad in 10 Minuten erreichbar Autobahnauffahrt 10 Minuten mit Auto Shopping Center Nord 10 Minuten mit Auto PROVISIONSFREI - Keine Makleranrufe erwünscht! Gesamtbelastung exkl. Stromkosten diese sind verbrauchsabhängig, derzeit 40 Euro pro Monat Anmerkung: Möbel im Bild 1 (Wohnwand) ist nicht mehr in der Wohnung.... [Mehr]

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro

Provisionsfrei für den Mieter! Andritzer Mauthaus sucht Zuwachs! Wir vermieten ein zentrales Büro in der Grabenstraße 222. Das Büro umfasse ca. 18m² und besteht aus einem Raum. Zugänglich Toiletten und Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet. Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus. Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen. Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten. Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören! [Tel] Dalila Gajic... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung mit rund 57 m² Nutzfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer im Jahre 1963 erbauten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und kann sofort bezogen werden. Raumprogramm: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und WC getrennt Abstellraum Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 außen thermisch saniert, die Balkone wurden neu errichtet und das Dach komplett saniert. Die neue Küche ist möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte), beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Energieklasse: C HWB-ref = 51 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Wohnung wird in Form des digitalen Angebotsverfahren "IMMO-Live" der s REAL vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist der Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestangebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestangebot! Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und Balkon in 8010 Graz-Jakomini. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 67,83 m² und einen Balkon mit 8,77 m² und liegt in einem 2-geschossigen Wohnhaus, das 1993 erbaut wurde. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, separate Küche mit E-Geräten, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang und anschließendem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Südterrasse. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC wurden 2017 saniert. Die Fenster sind aus Kunststoff und mehrfachverglast und mit einem Außenliegenden Rollosystem versehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Holzdecke mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Platz zugeteilt. Die Wohnung verfügt über KEINEN Lift. Es liegt mit Stichtag Mai 2022 eine Rücklage für die Gesamtliegenschaft in Höhe von ? 29.693, vor. Die Wohnung wird lastenfrei verkauft. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung können Sie mich gerne kontaktieren! Laufzeit des Angebotsverfahrens: Start: 21.08.22 12: 00 Uhr Ende: 23.08.22 12: 00 Uhr Startpre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie träumen von einer zentral gelegenen Immobilie wo Sie alles zu Fuß erreichen können und kein Auto benötigen? Dann könnte diese Immobilie die Richtige für Sie sein. Die Fakten sprechen für sich: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC extra, Küche. Sonniger, ruhiger Westbalkon mit toller Fernsicht. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Gebote können gerne nach eingehender Besichtigung der Immobilie bis Mittwoch 31. August 2022 unter gleichzeitiger Beibringung einer Kreditzusage einer österreichischen Bank eingebracht werden. Alle bis dahin einlangenden Angebote werden den Abgebern vorgelegt. Der Preis ist ein Richtpreis der sich aufgrund dieses Bieterverfahrens verändern kann. Wenn dieses Angebot interessant für Sie ist, dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Karin Rausch, DHB Immobilien OG ..... weil Immobilienvermittlung Vertrauenssache ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT! Bestandsfreies Zinshaus in Top A Lage im Bezirk Waltendorf - alle Universitäten und das LKH befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus weist eine Größe von 463m² auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Absolute Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs! Einige Highlights im Überblick: + bestandsfreies Zinshaus in optimaler Lage + perfekte Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen + Garage mit Platz für zwei Autos + gepflegter Garten mit Zugang zum nebenliegenden Leonhardbach + nach Sanierung bis zu 8 Wohnungen möglich! Das Zinshaus bietet viele Möglichkeiten und hat großes Potenzial, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen. Vermietung: Zum einen können die Wohnungen saniert und vermietet werden, sodass Sie Mieteinnahmen generieren können. Die tolle Lage des Objektes ermöglicht eine optimale Vermietung. Selbstnutzung: Zum anderen können Sie natürlich das Objekt selbst nutzen und für Ihre Bedürfnisse umbauen. Auch ist es möglich, dass Sie nur einen Teil nutzen und die anderen Wohnungen vermieten. Kaufpreis: im sanierungsbedürftigen Zustand: 1.250.000€ Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Provisionsfrei für den Mieter! Andritzer Mauthaus sucht Zuwachs! Wir vermieten ein zentrales Büro in der Grabenstraße 222. Das Büro umfasse ca. 18m² und besteht aus einem Raum. Zugänglich Toiletten und Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km...... [Mehr]