Büro kaufen in 7540 Güssing

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COMING SOON! Die perfekte Gelegenheit! Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit 2 getrennten Wohneinheiten mit Loggia und Balkonzum Schnäppchenpreis Hauptstraße / Güssing Sehr gerne dürfen wir Sie vormerken. Sobald wir mit dem Verkauf starten, lassen wir Ihnen alle Informationen zukommen. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Irfan Ameti, MBAM: [Telefonnummer entfernt]M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Toplage - großzügig, zentral & mit Burgblick In der beliebten Grabenstraße in Güssing steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem 652 m² großen Grundstück im Bauland-Mischgebiet. Das Haus wurde 1969 erbaut, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt 177 m² Wohnfläche sowie 227 m² Nutzfläche - viel Platz für Familien, Hobbys und individuelle Wohnideen. Erdgeschoss - kompakt, funktional, vielseitig nutzbar Im Erdgeschoss erwarten Sie 58 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang und direktem Zugang ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Perfekt geeignet als eigene Wohneinheit, Büro oder Wohnraum für Mehrgenerationen. Obergeschoss - lichtdurchflutet & großzügig geschnitten Das Obergeschoss umfasst 119 m² und überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von einem zentralen, großen Flur gelangen Sie in alle Räume: ein Schlafzimmer, ein Jugendzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Kellergeschoss & Außenbereiche - viel Platz für Hobby und Stauraum Im Keller gibt es einen Technikraum, zwei Lagerräume und einen gemütlichen Partyraum. Direkt daran angeschlossen ist eine überdachte Terrasse mit 21 m² - ideal für Feste oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Highlights auf dem Grundstück: Carport (42 m²) + weiteres Carport (42 m²) Gartenhaus (9 m²) Holzlager (13 m²) komplett eingefriedetes Grundstück großer Garten - perfekt als Spielparadies für Kinder Technik & Zustand Heizung: Pelletheizung 2024 (mit Radiatoren) Fenster & Rollos: Kunststoff zweifach verglast, erneuert 2006 2023 ausgemalt Böden: Fiesen, PVC und Laminat Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Pelletheizung vorhanden Lage - zentral, ruhig & mit traumhaftem Ausblick Die Lage könnte kaum besser sein: Schulen, Ärzte, Spital, Geschäfte und Ämter sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Burg Güssing, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweigenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten - dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und überzeugt mit einer tollen Kombination aus Raum, Lage und Komfort. Wenn Sie das Haus anspricht oder Sie noch mehr darüber erfahren möchten, kommen Sie gerne persönlich vorbei. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne durch das Objekt. Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2272 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus mit eigenem See befindet sich mit einer Grundstücksgröße von ca. 79.279 m² in der Gemeinde 9781 Egházashollós in UNGARN, nur 20 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Die ehemalige Schottergrube, wurde zu einem See umfunktioniert und liebevoll in die Natur eingebracht. Es gibt genug Möglichkeiten rund um den See um sich zu entspannen, sei es auf einen Steg zu liegen, um Sonne zu tanken, am Abend gemütlich mit Freunden zu Grillen oder mit dem Stand Up Paddle seine sportliche Kondition zu verbessern. Daneben fließt die Raab. Kulinarisch können Sie sich an der angelegten Feuerstelle versorgen und anschließend im Pavillon genießen. Das Haus mit einer Wohnfläche von 193 m² wurde im Jahr 1999 gebaut und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie oder auch zur Vermietung für Feriengäste. Im Erdgeschoß befinden sich eine offene Küche und das Wohnzimmer, für deren behagliche Wärme im Winter ein Kachelofen sorgt. Auch gibt es im Erdgeschoß ein Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Weiters gibt es 2 Badezimmer und 2 WCs, je eines im Erdgeschoß und eines im Obergeschoß. Das Obergeschoß verfügt weiters über 5 Zimmer, teilweise mit Balkon und Blick auf den eigenen See. Auch der Keller bietet einiges an Platz, um sich den Traum vom eigenen Partyraum oder Fitnessraum usw. ermöglichen zu können. Auch für Ihren mobilen Untersatz gibt es genügend Platz. Direkt am Haus gibt es ein Carport, daneben noch 3 weitere Garagen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In Körmend gibt es jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. So sind ein Supermarkt, Restaurant, Ärzte und Schulen in nur rund 5 km Entfernung. EG Vorzimmer Abstellraum Küche/Esszimmer Wohnzimmer WC Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Terrasse komplett überdacht DG Badezimmer mit Dusche WC 5 Schlafzimmer Abstellraum Balkon Keller Partyraum Technikraum Waschküche Lagerraum Verwirklichen Sie sich Ihren Traum. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1787 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Mit einer perfekten Lage, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Güssing entfernt. Mit einer Wohnfläche von 160m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Erdgeschoss verfügt über 5 geräumige Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über anstehende Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die tolle Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind. Dank der Öl- und Solarenergie sowie der Fußbodenheizung ist für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten gesorgt. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen und Backen gleich noch mehr Spaß. Die offene Wohnküche ist der perfekte Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Güssing und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Attraktives Betriebsareal im Industriegebiet Güssing - vielseitig nutzbare Lager- und Büroflächen auf über 30.000 m². Im Herzen der Energiestadt Güssing steht ein beeindruckendes Betriebsareal zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgewiesenen Bauland-Industriegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Industrie, Großhandel oder Logistik. Lage und Infrastruktur Die Stadt Güssing im Südburgenland ist bekannt als Vorreiter in Sachen Energieautarkie und nachhaltige Entwicklung. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine zukunftsorientierte Philosophie, sondern vor allem durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung: Ab September 2025 wird die Schnellstraße S7 durchgehend befahrbar sein und verbindet die Südautobahn A2, welche von Wien nach Villach führt, direkt mit der M80 an der ungarischen Grenze - ein bedeutender Korridor nach Ungarn, Südosteuropa und darüber hinaus. Dadurch ist das Betriebsgelände ideal für internationale Logistik- und Produktionsbetriebe. Objektdetails • Grundstücksgröße: ca. 30.033 m² (Bauland - Industriegebiet) • Lagerfläche: ca. 10.715 m² • Bürofläche: ca. 574 m² auf zwei Etagen • Baujahre: Ursprungsbau 1990, Erweiterung der Lagerhallen 2000 • Widmung: Betriebsgebiet / Industriegebiet Ausstattung Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand und bestens ausgestattet: • Bürotrakt mit Sozialräumen • Internet-, Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Brandmeldeanlage installiert • Beheizung über die umweltfreundliche Fernwärme Güssing • Energieausweis in Bearbeitung Nutzungspotenzial Die vielseitige Struktur des Objekts bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - ob Produktion, Logistik, Großhandel oder gewerbliches Lager. Die großzügigen Hallenhöhen sowie die solide Bauweise ermöglichen flexible Anpassungen an individuelle Betriebsanforderungen. Fazit Diese Immobilie vereint großzügige Flächen, eine nachhaltige Energieversorgung und eine erstklassige Lage mit internationaler Verkehrsanbindung. Ein idealer Standort für Unternehmen, die regional verankert und gleichzeitig international tätig sein möchten. Hat Ihnen diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch seine solide Bauweise und Lage, das große Grundstück und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2138 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]