Büro kaufen in 7082 Donnerskirchen

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Betriebsobjekt besteht aus Schauräumen, Büro- und Wohntrakt, sowie aus einer Produktions- bzw. Lagerhalle mit befestigten Freiflächen und begrünten Gartenflächen, im Ausmaß von 2.089 m2. Das Hauptgebäude ist in massiver, 2-geschossiger Bauweise, im Ausmaß von 20 x 24 m, mit verzinktem Blechdach und Dachterrassen errichtet und besteht aus: Erdgeschoss: 3 Büroräume, Sanitärräume, Besprechungsraum und ein großzügiger Schauraum, sowie ein Heiz-/Technikraum, mit einer Nutzfläche von ca. 440 m2 und einer Einliegerwohnung mit Sanitär- und Kücheneinrichtung. Diverse Wintergärten, Überdachungen und Erker, sowie der uneinsichtige Garten mit Glashaus komplettieren das individuelle Angebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten zu jeweils ca. 150 m2, wobei zusätzliche Terrassen von ca. 60 m2 und 80 m2 zur Verfügung stehen. Lagerhalle: die Aussenwände wurden aus 30 cm starken Betonsteinen hergestellt. Die Fertigteildecke verfügt über eine Blecheindeckung, mit 10 cm Isolierung. Die Nutzfläche der Halle beträgt 189 m2. Die vorhandenen Freiflächen, beim Zugang zu den Wohnungen, sind eingezäunt und mit einer Toranlage ausgestattet. Sonstige Freiflächen sind mit Asphaltbelägen, Beton- und Verbundsteinpflaster-Flächen befestigt. Es stehen Parkflächen für 10 PKW zur Verfügung. Sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B50. Nur 15 km bis zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Betriebsobjekt besteht aus Schauräumen, Büro- und Wohntrakt, sowie aus einer Produktions- bzw. Lagerhalle mit befestigten Freiflächen und begrünten Gartenflächen, im Ausmaß von 2.089 m2. Das Hauptgebäude ist in massiver, 2-geschossiger Bauweise, im Ausmaß von 20 x 24 m, mit verzinktem Blechdach und Dachterrassen errichtet und besteht aus: Erdgeschoss: 3 Büroräume, Sanitärräume, Besprechungsraum und ein großzügiger Schauraum, sowie ein Heiz-/Technikraum, mit einer Nutzfläche von ca. 440 m2 und einer Einliegerwohnung mit Sanitär- und Kücheneinrichtung. Diverse Wintergärten, Überdachungen und Erker, sowie der uneinsichtige Garten mit Glashaus komplettieren das individuelle Angebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten zu jeweils ca. 150 m2, wobei zusätzliche Terrassen von ca. 60 m2 und 80 m2 zur Verfügung stehen. Lagerhalle: die Aussenwände wurden aus 30 cm starken Betonsteinen hergestellt. Die Fertigteildecke verfügt über eine Blecheindeckung, mit 10 cm Isolierung. Die Nutzfläche der Halle beträgt 189 m2. Die vorhandenen Freiflächen, beim Zugang zu den Wohnungen, sind eingezäunt und mit einer Toranlage ausgestattet. Sonstige Freiflächen sind mit Asphaltbelägen, Beton- und Verbundsteinpflaster-Flächen befestigt. Es stehen Parkflächen für 10 PKW zur Verfügung. Sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B50. Nur 15 km bis zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie eine Immobilie in der sich Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren lassen. Im Erdgeschoß finden Sie großzügige und künstlerisch ausgestaltete Schauräume und Büros. Eine große Halle mit 6 Rolltoren bieten viel Platz zum Einlagern. Ein Außenlagerbereich ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Obergeschoß finden Sie 2 großzügige Wohnungen mit je ca. 150m2 und Terrassen. Ein schön gestalteter Gartenbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung und teilweise mit Radiatoren. In den beiden Wohnungen bietet auch ein Holzofen zusätzliche Wärme. Der vorhandene Energieausweis wird in Kürze neu ausgestellt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Donnerskirchen, nahe einer Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten und dem Golfplatz. Vor ihren Füßen liegt der Neusiedlersee, Radwege und Heurige. Über die B50 besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10min. in der Landeshauptstadt Eisenstadt, in 25min in Neusiedl am See, bzw. in ca. 50min. in Wien.... [Mehr]

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Hier finden Sie eine Immobilie in der sich Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren lassen. Im Erdgeschoß finden Sie großzügige und künstlerisch ausgestaltete Schauräume und Büros. Eine große Halle mit 6 Rolltoren bieten viel Platz zum Einlagern. Ein Außenlagerbereich ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Obergeschoß finden Sie 2 großzügige Wohnungen mit je ca. 150m2 und Terrassen. Ein schön gestalteter Gartenbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung und teilweise mit Radiatoren. In den beiden Wohnungen bietet auch ein Holzofen zusätzliche Wärme. Der vorhandene Energieausweis wird in Kürze neu ausgestellt.... [Mehr]

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Das Betriebsobjekt besteht aus Schauräumen, Büro- und Wohntrakt, sowie aus einer Produktions- bzw. Lagerhalle mit befestigten Freiflächen und begrünten Gartenflächen, im Ausmaß von 2.089 m2. Das Hauptgebäude ist in massiver, 2-geschossiger Bauweise, im Ausmaß von 20 x 24 m, mit verzinktem Blechdach und Dachterrassen errichtet und besteht aus: Erdgeschoss: 3 Büroräume, Sanitärräume, Besprechungsraum und ein großzügiger Schauraum, sowie ein Heiz-/Technikraum, mit einer Nutzfläche von ca. 440 m2 und einer Einliegerwohnung mit Sanitär- und Kücheneinrichtung. Diverse Wintergärten, Überdachungen und Erker, sowie der uneinsichtige Garten mit Glashaus komplettieren das individuelle Angebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten zu jeweils ca. 150 m2, wobei zusätzliche Terrassen von ca. 60 m2 und 80 m2 zur Verfügung stehen. Lagerhalle: die Aussenwände wurden aus 30 cm starken Betonsteinen hergestellt. Die Fertigteildecke verfügt über eine Blecheindeckung, mit 10 cm Isolierung. Die Nutzfläche der Halle beträgt 189 m2.Die vorhandenen Freiflächen, beim Zugang zu den Wohnungen, sind eingezäunt und mit einer Toranlage ausgestattet. Sonstige Freiflächen sind mit Asphaltbelägen, Beton- und Verbundsteinpflaster-Flächen befestigt. Es stehen Parkflächen für 10 PKW zur Verfügung. Sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B50. Nur 15 km bis zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]