Baugrund im Bezirk Villach Land
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9542 Afritz
9542 Afritz am See / 4169m²
€ 113,94 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück für Wohnprojekt in Afritz am See - 4.169 m² WOHNGLÜCK IN SEENÄHE - UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See - eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z. B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte - sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten. Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St.Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt. Highlights des Grundstücks Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015) GFZ: 0,6 Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u. v. m. Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt Nächstgelegene Autobahnauffahrt "Ossiachersee" in ca. 15 Autominuten Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen) Afritz am See Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein. Kaufpreis € 475.000,- Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt für Bauträger / Projektinteressierte Herr Herbert Wurzer - Immobilienberater Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Website: www.era.at/imed Büroanschrift: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <7.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9873 Döbriach
9873 Döbriach / 9724m²
#Baugrund
Entwicklungsgrundstück mit außergewöhnlicher Flexibilität – Investieren in einer der begehrtesten Lagen am Millstätter See 9.724 m² Bauland Kurgebiet (Aufschließungsgebiet) – Seenähe – Entwicklungspotenzial für Wohnbau, Tourismus oder hochwertige Bauparzellen Manche Grundstücke bieten Platz zum Bauen. Dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Nur wenige Minuten vom Ufer des Millstätter Sees entfernt eröffnet sich in Döbriach eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die den Wert erstklassiger Standorte zu schätzen wissen. Das nahezu ebene, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 9.724 m² verbindet hervorragende Lagequalität mit außergewöhnlicher Entwicklungsflexibilität – eine Kombination, die in dieser Form am Millstätter See kaum mehr verfügbar ist. Die Widmung Bauland Kurgebiet – Aufschließungsgebiet eröffnet interessante Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob hochwertige Wohnanlage, touristisches Projekt, ein modernes Quartier oder eine Kombination aus Wohnen und Freizeit – dieses Areal bietet die ideale Grundlage für nachhaltige Immobilienentwicklungen in einer Region mit überdurchschnittlicher Nachfrage. Ein Grundstück – zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Der besondere Reiz dieses Areals liegt in seiner Vielseitigkeit. Neben einer gesamtheitlichen Projektentwicklung besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, attraktive Bauparzellen mit Größen von etwa 600 bis 1.000 m² zu schaffen. Gerade hochwertige Einfamilienhausgrundstücke in Seenähe zählen am Millstätter See seit Jahren zu den gefragtesten Immobiliensegmenten und eröffnen interessante Vermarktungs- und Ertragsperspektiven. Damit eignet sich dieses Grundstück gleichermaßen für klassische Bauträgerprojekte wie auch für Investoren, die durch eine hochwertige Parzellierung eine schrittweise Entwicklung mit attraktiven Verkaufserlösen anstreben. Seltene Erweiterungsmöglichkeit Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil besteht in der Möglichkeit, die unmittelbar angrenzenden Grundstücke zusätzlich zu erwerben. Dadurch entsteht eine zusammenhängende Entwicklungsfläche von insgesamt über 20.000 m² – eine Größenordnung, die in unmittelbarer Seenähe heute kaum mehr angeboten wird. Diese außergewöhnliche Flächenreserve eröffnet zusätzliche Spielräume für langfristige Projektentwicklungen und schafft ideale Voraussetzungen für größere Wohn- oder Tourismuskonzepte. Selbstverständlich begleiten wir Interessenten bei strategischen Überlegungen sowie bei der Entwicklung möglicher Nutzungsszenarien und stehen im gesamten Entwicklungsprozess beratend zur Seite. Ein Standort mit Zukunft Der Millstätter See zählt seit vielen Jahren zu den wertstabilsten und begehrtesten Immobilienstandorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, hoher Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Freizeitraum sorgt für ausgezeichnete Zukunftsperspektiven. Die Stadtgemeinde Radenthein-Döbriach verfolgt seit Jahren eine qualitätsvolle Ortsentwicklung. Nachhaltigkeit, Tourismus und hochwertiges Wohnen bilden dabei die Grundlage einer behutsamen Weiterentwicklung der Region. Genau diese Rahmenbedingungen machen den Standort für langfristig orientierte Investoren besonders attraktiv. Soll ein konkretes Projekt entwickelt werden, bildet ein abgestimmtes Bebauungskonzept die Grundlage für weitere Gespräche mit der zuständigen Baubehörde. Die derzeitigen Rahmenbedingungen ergeben sich aus dem geltenden textlichen Bebauungsplan der Gemeinde. Lebensqualität schafft Immobilienwerte Der Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Österreichs und begeistert das ganze Jahr über mit seinem einzigartigen Freizeitangebot. Strandbäder, Promenaden, Wassersport, Segeln, Tauchen, Wandern auf den Millstätter Almen, Mountainbike-Strecken, Golfplätze sowie die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert und Gerlitzen schaffen eine außergewöhnliche Ganzjahresdestination. Die Infrastruktur überzeugt ebenso: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau ist in rund 20 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn verbindet den Standort rasch mit Villach, Salzburg sowie den Wirtschaftsräumen Italiens und Sloweniens. Investieren in Seltenheit Großflächige Entwicklungsgrundstücke in Seenähe gehören heute zu den seltensten Angeboten am Millstätter See. Dieses Areal vereint genau jene Eigenschaften, die professionelle Investoren suchen: hervorragende Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Nachfrage, flexible Entwicklungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Ob als großvolumiges Bauträgerprojekt, als touristische Entwicklung oder durch die Schaffung exklusiver Bauparzellen – die wirtschaftlichen Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen der spannendsten Entwicklungsstandorte am Millstätter See zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Investment persönlich vorzustellen und gemeinsam die Potenziale dieser seltenen Liegenschaft zu erörtern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9232 Rosegg
9232 Rosegg / 1500m²
€ 66,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Grundstück mit Bauland, Wald und Grünland – attraktive Natur- und Ruhelage Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.986 m². Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Bauland im Dorfgebiet, Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf Natur, Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen. Grundstücksaufteilungca. 1.500 m² Bauland / Dorfgebiet (Davon befindet sich etwa die Hälfte in Hanglage.) ca. 2.224 m² Wald Restfläche Grünland Besonderheit: Wasserquelle am Grundstück, derzeit ungeprüft Lage: ruhig und naturnah Gesamtfläche: ca. 3.986 m²Die Kombination aus bebaubarer Fläche und großzügigen Naturflächen macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9241 Wernberg
Grundstücke mit Panoramablick nahe Villach!
€ 320.000,-
9241 Wernberg / 4352m²
€ 73,53 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Diese attraktiven Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 4352 m² befinden sich in der Gemeinde Wernberg bei Villach in der Ortschaft Oberwernberg. Die Gesamtfläche beinhaltet 3 Grundstücke, wobei das nördlichste und am höchsten gelegene Grundstück als Baugrund zur optimalen Bebauung gewidmet ist. Die zwei südlich anschließenden Grundstücke sind als Grünland gewidmet und eignen sich hervorragend für natürliche Nutzungen. Die Grundstücke sind grundsätzlich an das Straßennetz angebunden und erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Baugrundstück. Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung. Sie haben, wenn gewünscht, die Möglichkeit aus den 3 Grundstücken, für Sie bedarfsgerecht zu wählen. Gewisse Vorgaben des Eigentümers sind einzuhalten. Ein rasches Handeln ist hier von Vorteil. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Panoramalage Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9584 Finkenstein
9584 Finkenstein am Faaker See / 759m²
€ 151,52 / m²
#Baugrund #ruhig
In ruhiger und sonniger Lage von Finkenstein am Faaker See befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 759 m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums in einer der reizvollsten Regionen Kärntens. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die Nähe zum Faaker See sowie die ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auch der Golfplatz Schloss Finkenstein ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die Stadt Villach sind ebenfalls schnell erreichbar. HIGHLIGHTS: * ca. 759 m² Grundstücksfläche * Keine Bebaungsverpflichtung * Sonnige und ruhige Wohnlage * Lage am Ende einer Sackgasse * Nur wenige Minuten zum Faaker See * Golfplatz Schloss Finkenstein in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung schnell erreichbar * Gute Anbindung nach Villach * Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Lebensqualität mit der Nähe zu See, Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Stadt. Hier klicken: Lage des Grundstücks auf Google Maps [https://maps.app.goo.gl/dum WGn P6d Hfw B5J86] Besichtigungstermin bequem online buchen - wählen Sie einfach Ihren Wunschtermin aus: Termin buchen! [https://www.remax.at/de/im/ilaria-scattu-p311339/3392-1013#terminanfrage-messages] Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angeboten um € 115.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Augsdorf
9220 Augsdorf / 1512m²
€ 327,38 / m²
#Baugrund #ruhig
Effizientes Mitarbeiter-Living – Entwicklungsgrundstück mit Altbestestand und großem Potenzial Hier, in der begehrten Wohnlage der Keutschacherstraße, wartet ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück darauf, neu geschrieben zu werden. Mit einer Fläche von 1.512 m², einem vorhandenen Altbestand und einer schlanken, bereits vorgeplanten möglichen Struktur für 8 kompakte Wohneinheiten bietet diese Lage eine seltene Chance für modernes und nachhaltiges Mitarbeiterwohnen – ein Thema, das in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Atmosphäre zeichnet sich durch natürliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und starke Nachfrage nach Wohnraum für Beschäftigte in Hotellerie, Gastronomie und regionalen Unternehmen aus. Das Grundstück ist kein bloßer Bauplatz – es ist ein Ort mit Vision: Ein Ort, der Neues ermöglicht. Grundstück & Entwicklung Grundstücksgröße: 1.512 m²Bestand: vorhandenes Gebäude mit Entwicklungspotential Stellplätze: 5-6 PKW-Stellplätze | Widmung: Bauland-Kurgebiet GFZ: 0,5 → bis zu 756 m² mögliche Nutzfläche Die vorliegende Planung setzt auf maßvolle, nachhaltige Struktur: kompakte Einheiten mit Tageslicht, effizienter Raumaufteilung und klarer Orientierung am Bedarf des regionalen Arbeitsmarkts – ohne Überdimensionierung, aber mit hoher Vermietbarkeit. Eine charmante Entwicklungsvariante: Eine alternative Umsetzungsidee könnte sein, jeder Wohneinheit circa 100 m² privaten Gartenfläche samt einem kleinen Gartenhaus zuzuordnen – ein Mehrwert, der Lebensqualität, Ruhe und Individualität schafft und für langjährige Mieter besonders attraktiv ist. Lage – Nähe zum See & zur Lebensqualität Diese Adresse überzeugt durch ihre natürliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu Versorgung, Verkehr und Freizeitangeboten. Seezugänge im Umfeld Die Nähe zum Wasser ist ein unschätzbarer Bonus dieser Lage: Strandbad Augsdorf – 3 Fahrminuten Strandbad Schielfing – 4 Fahrminuten Strandbad Velden – 6 Fahrminuten Diese Balance zwischen Alltagsleben und Freizeitqualität macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die in der Region arbeiten und leben möchten. Kooperationen – Vielfalt für starke Partnerschaften„Mitarbeiter-Living Velden“ ist nicht nur ein Projekt – es ist eine Plattform für gemeinsame Perspektiven: Hotellerie & Gastronomiemaßgeschneiderte Wohnflächen für saisonale Mitarbeiterlangfristige Partnerschaften möglichflexible Staffelungen je nach Bedarf Regionale Unternehmen Corporate-Wohnlösungen für Pendler und Festangestellteattraktive Wohnmodelle für Schichtplanung, Projektpersonal oder Langzeitteams Investoren & Betreiberprofessionelle Verwaltung denkbarabgestimmte Mietmodelle möglich Vermietung an einzelne oder mehrere Partner Kooperation hier bedeutet: gemeinsamer Mehrwert, nachhaltige Nutzung und ein Ensemble, das wirklichen Bedarf trifft. Besonderheiten & Vorteile im Überblick Großes Entwicklungsgrundstück mit klarer Perspektive Ruhige, sonnige Wohnlage in Velden (Ortsteil Augsdorf) Hohe Nachfrage nach Personalwohnungen & Mitarbeitenden-Unterkünften Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassisch bis mit privaten Gartenzonen Potenzial für Ruhebereiche, Gemeinschaftsflächen und Begrünungszonen Ideale Ausgangslage zwischen Velden, Klagenfurt und Villach Fazit – Raum für Neues"Mitarbeiter-Living Velden“ ist mehr als ein Projekt: Es ist eine Einladung, hier Lebensraum zu schaffen, der überzeugt – durch Lage, durch Weitblick, durch Nutzbarkeit. Ein Ort, der Arbeitswelt, Wohnqualität und regionales Leben verbindet.„Jeder Ort hat ein verborgenes Versprechen. Man muss es nur erkennen – und mutig genug sein, es zu entfalten.“Wenn Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks ebenso spüren wie wir, freuen wir uns, Ihnen das Projekt persönlich näher vorzustellen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und begleiten Sie Schritt für Schritt durch alle Möglichkeiten, die dieser Standort eröffnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / Göriach / 5355m²
#Baugrund #ruhig
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Velden am Wörthersee vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichliches Panorama. Auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 5.355 m² – aufgeteilt auf zwei Parzellen, davon rund 3.000 m² Bauland – eröffnet sich ein unvergleichliches Refugium in absoluter Top-Lage. Die Zufahrt führt durch eine majestätische Allee wunderschöner, alter Bäume und mündet in einen gepflegten Garten, der den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Hier genießt man absolute Ruhe und Privatsphäre – und einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee, der seinesgleichen sucht. Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 325 m² zuzüglich mehrerer Terrassen und Balkone und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von jeder Etage genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee, der diesem Anwesen seine außergewöhnliche Exklusivität verleiht. WARUM DIESE LIEGENSCHAFT SO BESONDERS IST? HIGHLIGHTS & HARD FACTS • absolute Premiumlage mit 5.355 m² Grundstücksfläche • Altbestand mit rd. 325m² Wfl. • Unverbaubarer, spektakulärer Blick auf den Wörthersee • Viel Privatsphäre, Ruhe & Entwicklungspotenzial • Erschließung von zwei Seiten • flexible Bebauungskonzepte möglich • Teilung und getrennte Bebauung darstellbar auch nach Parzellierung weiterhin traumhafte See- & Bergpanorama • ruhiges, hochkarätiges Umfeld in absoluter Premiumlage Eine Kombination, die man selten findet: Großzügigkeit, Top-Lage, absolute Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für ein exklusives Anwesen oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt im gehobenen Segment. HINWEIS: Dieses Anwesen ist etwas für Liebhaber – für Menschen, die Wert auf Lage, Qualität und Privatsphäre legen. Um die Exklusivität dieser Liegenschaft zu wahren, erhalten Sie detaillierte Informationen ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 7756m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 7.756 m² mit atemberaubendem Blick über den wohl schönsten und bekanntesten Sees Österreichs. Dieses gepflegte Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden Wörthersee, eingerahmt von den majestätischen umliegenden Bergen. Schon die Zufahrt macht klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Man fährt über die mondäne Zufahrt, durch den eigenen Baumbestand hinauf zu einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in absoluter Ruhelage und unverbautem Panoramablick. Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten — egal ob als exklusiver Wohnsitz oder für eine hochwertige Neubebauung. Auch das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich interessante Ausbaureserven. Insbesondere der zum Großteil ungenutzte Baulandanteil in Höhe von ca. 3.700 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. Ein ausführliches Exposè zu dieser besonderen Liegenschaft lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9232 Rosegg
9232 Rosegg / 1832m²
€ 94,98 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.832 m². Davon entfallen ca. 1.360 m² auf das eigentliche Grundstück, während die verbleibende Fläche als Grünland ausgewiesen ist. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Teich, der dem Areal einen besonderen und idyllischen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grundstück & Ausstattung Gesamtfläche: ca. 1.832 m²davon ca. 1.360 m² Baulandrestliche Fläche: Grünlandidyllischer Teich auf dem Grundstückkleine Hütte Grundstück ist eingezäuntzwei Einfahrten zum Grundstück vorhanden bzw. möglichzwei Carport-Stellplätze Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden Carport Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Das vorhandene Carport ist funktionstüchtig, allerdings nicht mehr neuwertig und optisch etwas in die Jahre gekommen. Je nach persönlichem Anspruch könnte hier eine Erneuerung oder Modernisierung erfolgen. Besonderheiten Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen. Der vorhandene Teich sowie die kleine Hütte verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Die Kombination aus Grundstücksfläche und angrenzendem Grünland schafft zusätzlichen Raum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Durch die vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie die vorhandenen bzw. möglichen Zufahrten sind bereits wichtige Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung gegeben. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9241 Umberg
Wohntraum in Wernberg realisieren!
€ 110.000,-
9241 Umberg / 691m²
€ 159,19 / m²
#Baugrund
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage zwischen Villach und Velden In guter Lage der Gemeinde Wernberg bietet sich die Gelegenheit, eine Grundstücksteilfläche von ca. 691 m² zu erwerben und den eigenen Wohntraum in einer beliebten Wohnregionen Kärntens zu verwirklichen. Wernberg punktet durch seine zentrale Lage zwischen der Stadt Villach und dem beliebten Velden am Wörthersee. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmer Wohnlage und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für den Lebensmittelpunkt. Das Grundstück Die angebotene Teilfläche umfasst ca. 691 m² und ist eben und gut nutzbar. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines individuellen Eigenheims und schafft dabei eine angenehme Balance zwischen großzügiger Freifläche und überschaubarem Grundstücksaufwand. Die Teilfläche wird aus dem derzeit rund 1.382 m² großen Gesamtgrundstück herausgelöst. Somit besteht die Möglichkeit, jeweils eine der beiden Grundstückshälften mit ca. 691 m² zu erwerben. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Gesamtfläche von ca. 1.382m² zu erwerben. Bebauungsverpflichtung Für das Gesamtgrundstück besteht derzeit eine Bebauungsverpflichtung, die noch bis März 2030 aufrecht ist. Die hierfür erforderliche Kaution wurde vom derzeitigen Eigentümer bei der zuständigen Gemeinde hinterlegt. Im Zuge des Eigentümerwechsels geht die bestehende Verpflichtung auf den jeweiligen neuen Eigentümer über. Die bereits geleistete Kaution wird dem Kaufpreis hinzugerechnet und ist vom Käufer entsprechend zu übernehmen. Nach erfolgter Bebauung und Erfüllung der maßgeblichen Voraussetzungen wird die hinterlegte Kaution von der zuständigen Gemeinde entsprechend den geltenden Bestimmungen wieder rückerstattet. Erwerb der Teilfläche – aufschiebende Bedingung Der Erwerb einer einzelnen Teilfläche von ca. 691 m² erfolgt aufschiebend bedingt. Das bedeutet, dass der Kauf bzw. das zugrunde liegende Rechtsgeschäft nur dann endgültig zustande kommt, wenn zeitgleich auch für die zweite Teilfläche von ca. 691 m² ein weiterer Käufer gefunden wird und auch dessen Rechtsgeschäft zustande kommt. Damit ist sichergestellt, dass die geplante Teilung und Veräußerung des Gesamtgrundstücks nur gemeinsam mit einem Käufer für die jeweils andere Grundstückshälfte umgesetzt wird. Die konkrete rechtliche Ausgestaltung der aufschiebenden Bedingung sowie die Abwicklung der Grundstücksteilung erfolgen entsprechend den maßgeblichen vertraglichen und grundbuchsrechtlichen Voraussetzungen. Die Highlights Ca. 691 m² Grundstücksfläche Ebenes und gut nutzbares Grundstück Attraktive Wohnlage in der Gemeinde Wernberg, Ortsteil Umberg Zentrale Lage zwischen Villach und Velden am Wörthersee Ideal zur Errichtung des persönlichen Eigenheims Teilfläche wird aus einem Gesamtgrundstück von ca. 1.382 m² herausgelöst Bestehende Bebauungsverpflichtung bis März 2030 Hinterlegte Kaution wird nach Erfüllung der maßgeblichen Voraussetzungen entsprechend den geltenden Bestimmungen rückerstattet Erwerb der Teilfläche aufschiebend bedingt, sodass der Kauf nur bei gleichzeitigem Zustandekommen des Verkaufs der zweiten Grundstückshälfte erfolgt Ihr Platz für den Wohntraum in Wernberg Wer auf der Suche nach einem gut gelegenen Grundstück für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses ist, findet hier eine interessante Möglichkeit. Die ebene Grundstücksfläche von ca. 691 m² bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnvorstellungen – verbunden mit der tollen Lage zwischen Villach und dem Wörthersee. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Grundstückshälfte in Wernberg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne persönlich über die Grundstücksteilung, die Bebauungsmöglichkeiten sowie die konkreten Bedingungen des Erwerbs. Angeboten um € 110.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Universität <6.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9612 Labientschach
9612 Labientschach / 9421m²
€ 77,17 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
In Kooperation mit Swiss Life Select, Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand, können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Willkommen in 9612 Labientschach, einer idyllischen Ort in der Marktgemeinde Nötsch im Gailtal. Lage: In den Ort Nötsch sind es 2 km. Die nächst gelegenen Städte Villach und Hermagor sind jeweils 25 km entfernt. Der Grenzübergang Thörl-Maglern nach Italien ist nur 8 km entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Gailtalzubringer zur A2 Südautobahn, Busse und einer Bahnverbindung im Stundentakt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Artpraxen, Physiotherapeuten, Fitnessstudio, Bank und Finanzdienstleister, Supermärkte, Bäckerei, Postpartner und Handwerksbetriebe. Reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: Museum des Nötscher Kreises, Gastronomiebetriebe, Segelflugplatz, Tennisplätze, Reitställe, Schilift, Bergbad Golfanlagen: Nassfeldgolf, Finkenstein und die Golfanlage in Tarvis erreichen Sie in 30/45 Minuten. Es gibt 21 Golfanlagen in Kärnten, Slowenien und Friaul Julisch Venezien zu entdecken. Die Umwidmung auf Bauland - Dorfgebiet ist erst vor kurzem erfolgt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 9.421 m² - 8.543 m² Bauland/Dorfgebiet (davon sind ca. 1.940 m² als Zufahrtsstraße geplant) und 878 m² Grünland - eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und ein Eigenheim inmitten der atemberaubenden Natur zu schaffen. Der Kaufpreis von 727.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert des Grundstücks wider, sondern auch die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Areal bietet. Labientschach ist nicht nur für seine unberührte Natur bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Busverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden können. Hier besteht für Ihre Kunden die Möglichkeit, in ruhiger Lage zu leben und gleichzeitig die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu nutzen, die Kärnten zu bieten hat. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – die Umgebung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Ein Planungsentwurf besteht mit 5 Doppelwohnhäuser und 3 Einzelhäuser Bei halboffener Bauweise ist eine Mindestgröße des Grundstückes mit 400 m², mit einer GFZ von 0,5 vorgeschrieben und bei offener Bauweise 600 m² mit einer GFZ von 0,4Verschiedene Dachformen möglich Auf den angrenzenden Grundstücken, in südlicher Richtung, befindet sich eine Siedlung, die aus zweigeschossigen Einfamilienhäusern besteht, die schon zum überwiegenden Teil bebaut wurden. Im Norden und Osten grenzen Waldflächen an den Planungsraum an. Im Westen befindet sich eine landwirtschaftlich genutzte Fläche. Detaillierte Unterlagen über Bauordnung, Bebauungspläne und die Vereinbarung mit der Gemeinde senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 9702 Ferndorf
9702 Ferndorf / 529m²
€ 97,35 / m²
#Baugrund
Top Baugrundstück 529 m², zentral, ruhig, sehr sonnig, rechteckig! • Sehr Zentral • Ganztägig Sonne • Rechteckig • Keine Gefahrenzonen • Keinen Lärm • Voll angeschlossen. Alle anschlusse sind auf das Grundstück oder der Grundstücksgrenze. • Fußläufig im Ort erreichbar : Arzt, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Gemeindeamt, Bahnhof. • Sehr gute Zuganbindungen nach Villach und Spittal an der Drau / alle 20 - 30 min. Villach 22.min , Spittal 11. min. fahrzeit • Keine Bauverpflichtung. • BMD 0,6 • Sehr gut zum Bebauen oder als Kapitalanlage. • Preis 51500,- € Traumhafte schöne weitsicht nach Süden, ruhig, sehr Sonnig und Zentral !... [Mehr]
