Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Güssing

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage und steht zum Verkauf. Der Vierkanthof unterteilt sich in drei Wohneinheit und einer großen Werkstatt, welche als vierte Wohneinheit umgebaut werden kann. 1. Wohneinheit (ca. 60m²): Zuerst gelangen Sie in eine ca. 15,3m² große Küche von dort aus kommen Sie in eine gemütliche, urige Stube mit echten Holzdielen. In dieser Stube finden Sie auch einen Kamin, welcher zu gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer einlädt. Von der Stube aus kommen Sie in ein weiters ca. 15,5m² großes Zimmer, welches derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Weiters befindet sich in dieser Einheit ein ca. 8,5m² großer Waschraum. Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 1. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) https://my.matterport.com/show/? m=YEdypr WXfo L 2. Wohneinheit (ca. 46m²): Durch den Vorraum gelangen Sie zentral in alle Zimmer dieser Wohneinheit. In dieser Einheit finden Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Bauernschlafzimmer mit einem eindrucksvollen Himmelbett. Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein ca. 4,2m² großes Bad und ein separates WC und ein ca. 17,85m² großes Büro, welches vielseitig nutzbar ist. Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 2. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) https://my.matterport.com/show/? m=TZFe ACo FRy G 3. Wohneinheit (ca. 152m²): Durch den Vorraum im EG gelangen Sie über eine Echtholzstiege in die Galerie im OG. Von dort aus kommen Sie in das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls eine hochwertige Einbauküche. Weiters finden Sie im OG ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, eines davon hat einen begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls gehört zu dieser Einheit ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein ca. 5m² großer Abstellraum. Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 3. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) https://my.matterport.com/show/? m=6EZXzw J56Rs 4.Einheit: Es wäre möglich aus der Werkstatt noch eine 4. Einheit mit separatem Eingang zu machen. Zur Liegenschaft selbst gehört noch eine ca. 44,65m² große Werkstatt, ein ca. 11m² großer Heizraum, ein ca. 22m² großer Innenhof und ein ca. 25m² großer Erdkeller, welcher sich als perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse eignet. Auf der südlichen sowie nördlichen Seite des Gebäudes befindet sich ein direkter Nachbar! Das Grundstück ist nicht erweiterbar! Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im kleinen idyllischen Ort Neudauberg, an der steirisch-burgenländischen Grenze, liegt dieses liebliche Bauernhaus. Dieses Objekt ist sehr ruhig gelegen und befindet unmittelbar am Golfplatz Stegersbach. Stegersbach besticht mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, die Neue Mittelschule, eine Golf HAK und eine Musikschule. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben und es gibt auch eine Apotheke. Für Speis und Trank sorgen die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Thermenstadt Fürstenfeld mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in ca. 20 min erreichbar. Auch Hartberg mit seiner gemütlichen Innenstadt und Café´s erreicht man in ca 20 min. Durch die gute Verkehrsanbindungen der Autobahn (Anschlussstellen Markt Allhau, Waltersdorf bzw. Fürstenfeld) gelangt man unter einer Stunde nach Graz und Wien ist in ca. eineinhalb Stunden erreichbar. Objektnummer: 44279... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bauernhof und Neubau-Würfel in großem Garten, nahe Güssing Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist etwas über 17.000 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 17. 097 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=h Acen XB5v Buundbrand=0 Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Lage und Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42344... [Mehr]

#Bauernhaus #hell #renovierungsbedürftig

Top gepflegter, schöner Dreikanthof mit zwei Wohneinheiten und großen Nebengebäuden in sonniger Dorfrandlage. Im sonnigen Südburgenland, in einem idyllischen Dorf, mit angrenzenden Grünflächen, lässt dieser Hof den Traum vom Landleben wahr werden. Die wunderschönen, großen antiken Fenster im ehemaligen Arkadengang erzählen die Historie vergangener Tage, der lichtdurchflutete sanierungsbedürftige Wohntrakt zur Linken und der bezugsfertige sehr gepflegte zur Rechten, mit viel Sonnenlicht in den großen hellen Räumen bieten Platz für eine große oder Mehrgenerationenfamilie, oder Wohnen und Arbeiten in einem. Die großen, sehr sauber und gut instandgehaltenen Nebengebäude bieten zusätzlich die Möglichkeit für Tierhaltung, berufliche Entwicklungsmöglichkeiten oder auch Freizeitgestaltungen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Kukmirn wird auch "Das burgenländische Apfeldorf, mitten im südburgenländisch-oststeirischen Thermenland" genannt. Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Güssing, inmitten einer sanft schwingenden Hügellandschaft. Es ist ein Gebiet der Landwirtschaft, des Obstbaues, der Viehzucht und des Ackerbaus. Die Infrastruktur von Kukmirn bietet Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Gasthöfe, Café, Weinstadl, Beherberungsstätten, Pensionen, Direktvermarkter, Buschenschanken, Nahversorger, Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, sowie Vereine, kulturelle Angebote und Freizeitsportaktivitätenmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Güssing ist in ca.15, Fürstenfeld in ca.30 Autofahrtminuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35450... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist etwas über 17.000 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 17. 097 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser typisch burgenländische Streckhof wartet darauf, neu zum Leben erweckt zu werden! Entzückend gelegenes Lehmhäuschen mit Stallungen in 2000 m2 zertifiziertem Naturerlebnisgarten mit kleinem Waldanteil. 2 Zimmer mit Nasszelle, Bad und WC, 2 separate Räume. Alle Anschlüsse, Elektroanlage neu. Heizen können Sie mit effizienten Holz/Kohle-Öfen. Etliche Renovierungsarbeiten sind bereits ausgeführt, einige sind noch ganz nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer umsetzbar. Türen und Fenster sind neu. Kamin neu mit Schiedl-Edelstahl-Zügen. Warmwasserbolier, alle Wasser- und Kanalinstallationen neu. Neuer Zählerkasten, im Stall alle Elektroleitungen neu. Die dicken Lehmwände sorgen für bestes Raumklima, brauchen aber teilweise neuen Putz. Wohn/Schlafzimmer braucht noch Wand- und eine komplette Bodensanierung. Beide Nebenräume können als Wohnräume adaptiert werden. Die Ställe haben neue säurefeste Böden und können auch als Garagen oder Werkstätten genützt werden. Das Dach ist sehr gut in Schuss, wurde laufend kontrolliert. In der Küche Sitzecke, alte originale Möbel, sehr schöner Tischherd für Holzbefeuerung; Schwedenofen sorgt für sehr gute Wärmeversorgung. Wunderschöne Weideflächen am Waldrand, neu gestaltete Ställe mit elektrisch beheizbaren Warmwassertränken, Düngerlagerstätte und verdichtetes Paddock nach neuesten Richtlinien und Auflagen der Landesregierung, Weiden mit Elektrozäunen. Eigener Brunnen. Gemüsegarten, zahlreiche Obstbaüme und Beerensträucher, neue Anlagen vielfältiger Hecken, Bienenweiden, Futterpflanzen, Sichtschutz. Kleiner Wald mit verschiedenen Nüssen, Edelkastanien. Teichbiotop. Neuer Kamin mit Schiedl-Edelstahl-Zügen. Eigener Brunnen. Naturerlebnisgarten mit Gemüsegarten (z B Spargel, Erdbeeren), teilweise seltenen Pflanzen, alten und neuen Obstbäumen, Sträuchern, Weinreben. Im Naturpark Weinidylle, Nähe Wasserwelt, Thermen- und Golfregion. Ob Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - hier ist die perfekte Mischung aus Ruhe, Selbstversorgung aus dem Garten, Harmonie, Idylle und Infrastruktur! Auf der einen Seite die weite ungarische Tiefebene, dann wieder Wälder, Hügel, die Uhudler-Weinberge, die zahlreichen Fischteiche und wundervollen Rad- und Wanderwege. Nach wenigen einfachen Sanierungsmaßnahmen beziehbar. In der Küche Sitzecke, alte originale Möbel, sehr schöner Tischherd für Holzbefeuerung; Wohn/Schlafzimmer braucht noch Wand- und Bodensanierung, Schwedenofen sorgt für sehr gute Wärmeversorgung. Eigener Brunnen. Ausstattung: Im neu ausgebauten Stall sind zwei Pferdeboxen mit elektrischen Warmwassertränken, Düngerlagerstätte und verdichtetem Paddock nach neuesten Richtlinien und Auflagen der Landesregierung, Weiden mit Elektrozäunen. Eigener Brunnen, Gemüsegarten, zahlreiche Obstbaüme und Beerensträucher, neue Anlagen vielfältiger Hecken, Bienenweiden, Futterpflanzen, Sichtschutz. Kleiner Wald mit verschiedenen Nüssen, Edelkastanien. Das versteckt gelegene Lehmhäuschen im zertifiziertem Naturgarten hat 2 Zimmer mit Nasszelle, Bad und WC sowie 2 separate Zimmer. Alle Anschlüsse, Elektroanlage neu. Heizen können Sie mit effizienten Holz/Kohle-Öfen. Neuer Kamin mit Schiedl-Edelstahl-Zügen. Eigener Brunnen. Naturerlebnisgarten mit Gemüsegarten (z B Spargel, Erdbeeren), teilweise seltenen Pflanzen, alten und neuen Obstbäumen, Sträuchern, Weinreben. In der Küche Sitzecke, alte originale Möbel, sehr schöner Tischherd für Holzbefeuerung; Wohn/Schlafzimmer braucht noch Wand- und Bodensanierung, Schwedenofen sorgt für sehr gute Wärmeversorgung. Eigener Brunnen. Lage: Im Naturpark Weinidylle, Nähe Wasserwelt, Thermen- und Golfregion. Ob Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - hier ist die perfekte Mischung aus Ruhe, Selbstversorgung aus dem Garten, Harmonie, Idylle und Infrastruktur! Auf der einen Seite die weite ungarische Tiefebene, dann wieder Wälder, Hügel, die Uhudler-Weinberge, die zahlreichen Fischteiche und wundervollen Rad- und Wanderwege. Sonstiges: Ein Wohnwagen (Pickerl 2018) mit 2 Kühlschränken, Schlafkoje, Wohn/Couchecke und viel Stauraum steht unter einer Überdachung, die auch als Voliere genützt werden kann.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #ruhig

Bauernhof mit Nebengebäude im Burgenland zu verkaufen. • ca. 11 km von Fürstenfeld entfernt • ideal für Selbstversorger • sehr ruhige und sonnige Lage. Auf ca. 3.230 m² Grund befindet sich ein großes, Wohnhaus (voll Unterkellert), mit der Möglichkeit das Dach auszubauen. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und der Abstellraum. Der Erste Stock ist im Rohbau, hier wäre ein Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und eine große Terrasse möglich. Sonstiges WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. AUFGRUND DES VERBRAUCHERSCHUTZES IST ES UNS NICH ERLAUBT ADRESSEN DER VERKAUFSOBJEKTE WEITERZUGEBEN, OHNE VON IHNEN ALS KAUFKUNDEN EINE SCHRIFTLICHE SUCHANFRAGE ERHALTEN ZU HABEN!... [Mehr]