Anlageobjekte mit Balkon in Wien 21.,Floridsdorf
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OKAnlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 73,74m² / 3 Zimmer
€ 5.966,91 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil A Top 25: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 73,74 m² Wohnfläche + einen 7,22 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 31,29 m²Schlafzimmer ca. 10,00 m²Schlafzimmer ca. 11,02 m²Balkon ca. 7,22 m²Vorraum ca. 6,24 m²Badezimmer ca. 4,91 m²separate Toilette ca. 1,45 m²Abstellraum ca. 2,15 m²Gang ca. 6,68 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 440.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 479.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 40,37m² / 2 Zimmer
€ 6.316,57 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 08: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 40,37 m² Wohnfläche + eine 5,98 m² große Freifläche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 16,53 m²Schlafzimmer ca. 12,39 m²Balkon ca. 1,28 m²Loggia ca. 4,70 m²Vorraum ca. 2,49 m²Badezimmer ca. 4,06 m²separate Toilette ca. 1,71 m²Gang ca. 3,22 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 255.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 279.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 67,6m² / 3 Zimmer
€ 5.902,37 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil A Top 2: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 67,60 m² Wohnfläche + einen 14,28 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 6,78 m²Gang ca. 7,71 m²Badezimmer ca. 4,16 m²separate Toilette ca. 2,00 m²Wohnküche ca. 26,56 m²Schlafzimmer ca. 10,16 m²Schlafzimmer ca. 10,23 m²Balkon ca. 14,28 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 399.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 439.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 126,85m² / 5 Zimmer
€ 9.121,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 41: Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock(Dachgeschoss) und verfügt über 126,85 m² Wohnfläche + eine 8,46 m² große Freifläche auf der gleichen Ebene + insgesamt 148,31 m² Dachterrasse / Dachgarten! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 37,57 m²Schlafzimmer 1 ca. 17,57 m² + 4,09 m² Master Bathroom Schlafzimmer 2 ca. 15,81 m²Schlafzimmer 3 ca. 11,98 m²Schlafzimmer 4 ca. 11,57 m²Badezimmer ca. 7,13 m²Separate Toilette ca. 1,31 m²Vorraum ca. 6,36 m²Gang: ca. 4,63 m² Abstellraum ca. 1,98 m²Vorraum DG: 2,21 m²Abstellraum DG: 1,88 m²Balkon/Loggia ca. 8,46 m²Dachterrasse ca. 92,03 m²Dachgarten ca. 24,54 m² + 31,74 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 1.157.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 1.255.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 64,44m² / 3 Zimmer
€ 6.052,14 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 02: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 64,44 m² Wohnfläche + eine 8,93 m² große Freifläche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 27,72 m²Schlafzimmer ca. 11,62 m²Schlafzimmer ca. 11,23 m²Balkon ca. 1,51 m²Loggia ca. 7,42 m²Vorraum ca. 3,05 m²Badezimmer ca. 5,17 m²separate Toilette ca. 1,27 m²Abstellraum ca. 1,82 m²Gang ca. 2,56 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 390.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 425.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 51,51m² / 2 Zimmer
€ 5.629,97 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 11: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 51,51 m² Wohnfläche + ein 7,26 m² großer Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 24,99 m²Schlafzimmer ca. 13,74 m²Balkon ca. 7,26 m²Vorraum ca. 2,85 m²Badezimmer ca. 7,18 m²separate Toilette ca. 1,45 m²Gang ca. 1,30 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 290.000 Netto zzgl. 20% USt. Der Preis für Eigennutzer beträgt 315.000 €Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 52,23m² / 2 Zimmer
€ 6.025,92 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 3. Obergeschoß liegt diese provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung TOP 13 mit einer Wohnnutzfläche von 52,23 m² und einer privaten Loggia, welche mit dem geräumigen Schlafzimmer verbunden ist. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 54,47m² / 2 Zimmer
€ 6.040,44 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 3. Obergeschoß liegt diese straßenabgewandte, provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung TOP 15 mit einer Wohnnutzfläche von 54,46 m². Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche, diese ist direkt mit der großzügigen südöstlich ausgerichteten Loggia verbunden. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 72,15m² / 3 Zimmer
€ 5.678,48 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 3. Obergeschoß liegt diese provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung TOP 12 mit einer Wohnnutzfläche von 72,49 m² und einem nordwestlich, in den Sonnenuntergang, ausgerichteten Balkon. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Das moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 72,81m² / 3 Zimmer
€ 5.990,87 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 3. Obergeschoß liegt diese straßenabgewandte, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung TOP 14 mit einer Wohnnutzfläche von 72,81 m². Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche, diese ist direkt mit der großzügigen südwestlich ausgerichteten Loggia verbunden. Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Das moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 57,87m² / 2 Zimmer
€ 5.706,17 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 3. Obergeschoß liegt diese provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung TOP 11 mit einer Wohnnutzfläche von 58,13 m² und einem nordwestlich, in den Sonnenuntergang, ausgerichteten Balkon. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche, von welcher aus Sie in das Schlafzimmer gelangen. Das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 54,47m² / 2 Zimmer
€ 5.954,80 / m²
#Balkon
WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER: INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: // 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche // Klima Aktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung // Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation // Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum innerhalb des Bezirks sowie durch den stetigen Zuzug aus den umliegenden Bezirken // Außergewöhnlich gute, umliegende Versorgung // Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist // Mietergruppen: Bewohner: innen des 21.Bezirks und Umkreis, Pendler, Expats, Angestellte aus den umliegenden großen Unternehmen, wie der Klinik Floridsdorf (nur wenige Gehminuten entfernt) und Siemens // Potenzielle Mieter: innen: Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Senioren // Optional: Mietenpool DIE WOHNUNG IM DETAIL: Im 2. Obergeschoß liegt diese straßenabgewandte, provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung TOP 10 mit einer Wohnnutzfläche von 54,46 m². Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche, diese ist direkt mit der südöstlich ausgerichteten Loggia verbunden. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken vervollständigen die Wohnung. Für ein ganzjährig angenehm temperiertes Raumklima sorgen die Bauteilaktivierung und die funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster, die Ruhe im Innenraum schaffen. Ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, optional erworben werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugewiesen. GEHOBENE AUSSTATTUNG FÜR EINE IDEALE ANLEGER-WOHNUNG: Das Projekt LIVE21 bietet eine hohe Bau-Qualität, zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze, sowie eine moderne Ausstattung in gehobener Ausführung mit langlebigen Materialien von renommierten regionalen und internationalen Marken. Die Anforderungen an Anlegerwohnungen wurden bei der Auswahl der Materialien gezielt berücksichtigt, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition zu sichern. Gleichzeitig werden die Interessen und Bedürfnisse der potenziellen Mieter: innen eingebunden. In allen Wohnräumen gelangt hochwertigster Eichenparkett und in den Nassräumen (Vorraum, Bad, WC) edle Feinsteinzeug-Fliesen zur Verwendung. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die klimafreundliche, vollflächige Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – sanft kühlend im Sommer, gleichmäßig wärmend im Winter, ohne störenden Luftzug. Gesteuert wird diese über ein digitales Raumthermostat, optional über eine App. Die dreifach isolierten Holz-Alu-Fenster mit elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung bieten Schutz vor Hitze, Kälte und Lärm – ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage. Für eine schnelle Vermietung wird jede Vorsorgewohnung mit einer modernen Noblia Küche mit AEG Geräten übergeben. Die Farbvideogegensprechanlage, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3), Raumelder in jedem Wohnraum sowie ein TV- & Internet-Anschluss im Wohnzimmer bieten weiteren Komfort für die zukünftigen Mieter: innen. Die Barrierefreiheit und hervorragende öffentliche Verbindung zur Klinik Floridsdorf (8 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 12 min zu Fuß) ist auch für Senior: innen interessant. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe entspricht den neuesten Bau- & Umweltstandards. Die hauseigene Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, davon fünf bereits mit E-Ladestationen vor gerüstet, sowie ein Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Projekt. Hinweise: • Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]
